Przetargi.pl
Wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej i kosztorysowej remontu podziemnej hali garażowej znajdującej się na posesji przy ul. Starościńskiej 10/12 w Warszawie.

Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy ogłasza przetarg

  • Adres: 02-660 Warszawa, ul. Irysowa 19
  • Województwo: mazowieckie
  • Telefon/fax: tel. 022 5493727, 5493737 , fax. 022 5493737
  • Data zamieszczenia: 2016-07-26
  • Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

  • I.1. Nazwa i adres: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy
    ul. Irysowa 19 19
    02-660 Warszawa, woj. mazowieckie
    tel. 022 5493727, 5493737, fax. 022 5493737
    REGON: 01085840700000
  • Adres strony internetowej zamawiającego: www.zgnmokotow.waw.pl
  • I.2. Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu

  • II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
  • II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
    Wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej i kosztorysowej remontu podziemnej hali garażowej znajdującej się na posesji przy ul. Starościńskiej 10/12 w Warszawie.
  • II.1.2. Rodzaj zamówienia: usługi
  • II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
    1.1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej i kosztorysowej remontu podziemnej hali garażowej znajdującej się na posesji przy ul. Starościńskiej 10/12 w Warszawie zgodnie z założeniami projektowymi i kosztorysowymi w branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej, przedstawionymi pkt 3.1.1. SIWZ, stanowiącymi również załącznik nr 3a, 3b, 3c do Rozdziału III SIWZ - istotnych postanowień umowy. 3.1.1. Opis przedmiotu zamówienia wg założeń projektowych i kosztorysowych w branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej, stanowiących załącznik nr 3a, 3b, 3c do Rozdziału III SIWZ - istotnych postanowień umowy cyt.: ZAŁOŻENIA PROJEKTOWE I KOSZTORYSOWE W BRANŻY BUDOWLANEJ Przedmiotem zamówienia jest opracowanie: 1. dokumentacji projektowej i kosztorysowej remontu podziemnej hali garażowej na terenie posesji przy ul. Starościńskiej 10/12 w Warszawie Podstawowe dane o obiekcie: Kubatura - 1848,0 m3 Powierzchnia - 440,0 m2 Liczba stanowisk - 16 Rok budowy - 1980 Podziemna hala garażowa usytuowana pod podwórkiem wewnętrznym, na stropie garażu znajduje się parking dla samochodów osobowych, służący mieszkańcom przyległych nieruchomości. Wjazd do hali garażowej usytuowany w prześwicie bramowym budynku Starościńska 10/12. Brama wjazdowa do hali garażowej segmentowa z siłownikiem elektrycznym otwierana na pilota z możliwością otwarcia ręcznego, w stanie dobrym. Brama wjazdowa na podwórko wewnętrzne znajduje się obok wjazdu do hali garażowej od ul. Starościńskiej. Nawierzchnia podwórza nad stropem hali, asfaltowa, spękana z licznymi zagłębieniami i zastoiskami wody. Odprowadzenie wód opadowych z nawierzchni nad halą garażową odbywa się do istniejących wpustów podwórzowych. Przenikanie wód opadowych do wnętrza hali garażowej spowodowało degradację otuliny betonowej stropu, odsłonięcia prętów zbrojeniowych oraz odparzenia tynku na ścianach w miejscach największych przecieków. Stanowiska postojowe samochodów w podziemnej hali garażowej znajdują się w wydzielonych boksach, ściany działowe pomiędzy boksami z cegły natomiast fronty boksów wygrodzone siatką w ramach z kątownika. Hala garażowa doświetlana światłem dziennym przez okno drewniane usytuowane w niszy okiennej - okno w złym stanie technicznym. Nisza okienna na poziomie terenu zabezpieczona kratą metalową, na ścianach zagłębienia niszy widoczne ślady zacieków i odparzeń tynku. Na nawierzchni podwórka wewnętrznego, częściowo na stropie hali garażowej ustawione są duże betonowe donice, wypełnione ziemią w których nasadzono m.in. drzewka tuje, które obecnie osiągnęły wysokość ok. 1,50 m. Informacje i wytyczne szczegółowe: Dokumentację projektową należy opracować w sposób umożliwiający wykonanie remontu hali garażowej w dwóch etapach Etap I a. Naprawa konstrukcji stropu hali w zakresie umożliwiającym bezpieczne użytkowanie całej powierzchni nad garażem wyłącznie dla ruchu samochodów osobowych wraz z wykonaniem odpowiednich spadków umożliwiających odprowadzenie wód opadowych do istniejących studzienek b. Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej, przeciwwodnej jaki i termicznej stropu i ścian do poziomu przemarzania gruntu -1,0m oraz ścian w niszy okiennej c. Wykonanie naprawy czerpni powietrza w zakresie uzupełnienia ubytków płytek kamiennych w czapce, konserwacja kratki wentylacyjnej d. Naprawa lub wymiana tynków w zagłębieniu niszy okna, wymiana obróbek blacharskich, wymiana stolarki okiennej e. Wykonanie prac remontowych dwóch pomieszczeń wentylatorowi, pomieszczenia przyległe do hali z osobnymi wejściami f. Wykonanie nowej nawierzchni nad halą w zakresie bezpiecznego użytkowania całej powierzchni nad garażem. Wyprofilowanie odpowiednich spadków terenu nad halą umożliwiających odprowadzanie wód opadowych do istniejących studzienek. Wykonanie izolacji przeciwwodnej i kolejno odpowiednich warstwy nowej nawierzchni (np. odtworzenie nawierzchni asfaltowej lub wykonanie nawierzchni z kostki betonowej na podsypce). Etap II a. Przeprowadzenie prac remontowych wewnątrz hali, odbicia i uzupełnienia odparzonych i zawilgoconych tynków, oczyszczenia i pomalowania powierzchni ścian i stropu farbami emulsyjnymi b. Naprawa betonowej nawierzchni hali z zachowaniem odpowiednich spadków dla odprowadzenia wody c. Uszczelnienie i zaizolowanie wszelkich instalacji wchodzących i wychodzących z zewnętrznych ścian hali d. Zdemontowanie wygrodzeń z siatki w ramach z kątownika pomiędzy poszczególnymi stanowiskami postojowymi w hali garażowej Wykonawca projektu określi rodzaj i sposób wykonania izolacji poziomej przeciwwodnej i termicznej Wykonawca projektu określi zakres i sposób przeprowadzenia napraw konstrukcyjnych stropu hali garażowej Wykonawca projektu przeprowadzi niwelację podwórza nad halą w celu oreślenia rodzaju i sposobu wykonania nowej nawierzchni na stropie hali garażowej oraz grubości wszystkich jej warstw wraz ze sposobem odpowiedniego odprowadzenia wód opadowych z jego powierzchni Wykonawca projektu określi rodzaj nowej nawierzchni podwórza nad halą i przewidzi czy możliwe jest wykonanie nawierzchni asfaltowej zagęszczanej mechanicznie lub nawierzchni z kostki betonowej na podsypce i warstwie odsączającej). Wykonawca projektu określi szczegółowy zakres i sposób przeprowadzenia prac remontowych wewnątrz hali oraz wszystkie konieczne do wykonania prace dostosowujące obiekt do aktualnych przepisów wymaganych zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, a zwłaszcza uwzględnić postanowienia Rozdz.10 § 102 do § 108 oraz Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 21.IV.2006r. W sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków i innych obiektów budowlanych i terenów Dz.U.06.80.563. Wykonawca projektu sporządzi w skali 1:20 rysunki obrazujące detale rozwiązań napraw elementów konstrukcyjnych, uszczelnienia dylatacji, połączeń izolacji Wykonawca projektu sporządzi szczegółowy opis remontu poszczególnych elementów hali, sposób oraz kolejność wykonania prac naprawczych Gruz powstały w wyniku prac remontowych oraz elementy z rozbiórki nawierzchni podlegają wywiezieniu na zwałkę przy czym nawierzchnia asfaltowa poddana zostanie utylizacji. I Zakres zamawianego opracowania: 1. Wykonanie projektu budowlanego zawierającego elementy projektu wykonawczego 2. Wykonanie dokumentacji kosztorysowej wraz z przedmiarem robót remontu hali 3. Opracowanie informacji BIOZ 4. Opracowanie Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru w/w robót budowlanych 5. Inwentaryzację stanu istniejącego obejmująca rzut, widoki, przekroje w skali 1:50 6. Projekt organizacji robót i zabezpieczenia terenu Dokumentacja nie może zawierać żadnych materiałów reklamowych producentów materiałów budowlanych itp. oraz żadnych innych reklam. II Zakres dokumentacji projektowej: Dokumentacja projektowa musi spełniać wymagania określone w rozporządzeniach: Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 462 z 2012 r.), oraz Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (tekst jedn. Dz. U. z 2013, nr 1129 Przed przystąpieniem do bezpośrednich prac projektowych, w celu wyboru i akceptacji przez Zamawiającego, Projektant przedstawi Zamawiającemu propozycje wykonania prac remontowych jak najtańszych z możliwych, spełniających jednocześnie wszystkie warunki techniczne. Projekt budowlany i przedmiar wykonać należy w 5 egzemplarzach w wersji papierowej oraz w formie elektronicznej zapisanej na nośniku elektronicznym (płyta CD), preferowany jest zapis w formacie z rozszerzeniem pdf. Rysunki należy wykonać z dokładnością przewidzianą dla projektów wykonawczych w skali 1:50, detale w skali 1:20. Przedmiar robót dla potrzeb sporządzenia kosztorysu ofertowego należy wykonać w dwóch egzemplarzach oraz w wersji elektronicznej. Wersja elektroniczna powinna być zapisana na nośniku elektronicznym (płyta CD), preferowany jest zapis w formacie z rozszerzeniem ATH (NORMA). Każdy egzemplarz dokumentacji projektowej powinien być trwale oprawiony. Wymagane są pozytywne uzgodnienia z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych. III Zakres dokumentacji kosztorysowej Dokumentację kosztorysową należy sporządzić w dwóch egzemplarzach oraz w wersji elektronicznej, (za pomocą programu kosztorysowego NORMA na płycie CD) z rozszerzeniem ATH. Kosztorysy inwestorskie muszą być wykonane zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robot budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. Nr 130 z 2004 r. poz. 1389). Kosztorysy inwestorskie wykonać na podstawie sporządzonego przedmiaru stanowiącego część dokumentacji projektowej, metodą szczegółową w oparciu o kosztorysowe normy nakładów rzeczowych określone w katalogach KNR wydanych przez Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa oraz normy zakładowe ZGN, a w przypadku braku w nich odpowiednich nakładów rzeczowych należy zastosować katalogi KNR-W wydane przez WACETOB. W przypadku braku odpowiednich pozycji również w tych katalogach (lub możliwości zastosowania analogii do nich) można wykorzystać inne dostępne na rynku katalogi norm albo wykonać kalkulację indywidualną po zaakceptowaniu przez Zamawiającego tj. inspektora nadzoru i Kierownika DOM, Kosztorys Inwestorski należy sporządzić z podziałem na działy 1. wykonanie izolacji przeciwwilgociowej, termicznej i nawierzchni nad halą garażową 2. wykonanie prac remontowych wewnątrz hali W kalkulacji szczegółowej cen jednostkowych należy przyjąć następujące ceny czynników produkcji oraz wskaźniki narzutów: stawkę robocizny kosztorysowej R - jako średnią dla miasta Warszawy stawkę za jedną roboczogodzinę w branży budowlanej publikowaną w wydawnictwach SEKOCENBUD BCR - wydanie aktualne dla daty sporządzenia dokumentacji projektowej i kosztorysowej. ceny jednostkowe materiałów M - jako średnie bez kosztów zakupu materiałów, ceny materiałów, publikowane w wydawnictwach SEKOCENBUD Informacjach o cenach czynników produkcji RMS (IMB) wydanie aktualne dla daty sporządzenia dokumentacji projektowej i kosztorysowej, ceny jednostkowe pracy sprzętu S - jako średnie dla miasta Warszawy ceny pracy sprzętu, publikowane w wydawnictwach SEKOCENBUD BCR informacja o cenach czynników produkcji RMS lub IRS wydanie aktualne dla daty sporządzenia dokumentacji projektowej i kosztorysowej, wskaźnik narzutu kosztów pośrednich Wkp - jako średni dla miasta Warszawa, wskaźnik w danej branży, publikowany w wydawnictwach SEKOCENBUD BCR - wydanie aktualne dla daty sporządzenia dokumentacji projektowej i kosztorysowej. Koszty pośrednie Kp należy liczyć od (R + S),. wskaźnik narzutu zysku Wz - jako średni dla miasta Warszawy wskaźnik w danej branży, publikowany w wydawnictwach SEKOCENBUD BCR - wydanie aktualne dla daty sporządzenia dokumentacji projektowej i kosztorysowej. Zysk Z należy liczyć od (R+S+Kp), Kosztorysy oraz przedmiary robót powinny obejmować pełen zakres robót niezbędny do realizacji zamówienia. Do kosztorysów inwestorskich należy dołączyć: zbiorcze zestawienie wartości cen materiałów wraz z kosztami zakupu Każdy egzemplarz kosztorysu wraz z przedmiarem robót należy oprawić w sposób uniemożliwiający ich zdekompletowanie Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania własnym kosztem i staraniem wszystkich niezbędnych materiałów do wykonania przedmiotu zamówienia. IV Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót: Specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych należy wykonać zgodnie Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r.(Dz.U.2004r. Nr 202 poz.2072 z poźn.zm) z dnia 10.05.2013r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (tekst jedn. Dz.U. z 2013, nr 1129), w 2 egz. oraz w wersji elektronicznej, wersja elektroniczna powinna być zapisana na nośniku elektronicznym (płyta CD), preferowany jest zapis w formacie z rozszerzeniem doc. STWiOR należy wykonać w 2 egz. oraz w wersji elektronicznej. Wersja elektroniczna powinna być zapisana na nośniku elektronicznym (płyta CD)- preferujemy zapisanie w formacie rozszerzonym doc. Zamawiający będzie rozliczał roboty w oparciu o kosztorysy zamienne sporządzone na podstawie obmiaru rzeczywiście wykonywanych robót i ceny jednostkowe z kosztorysu ofertowego. Płatności następować będą po bezusterkowym końcowym odbiorze całości robót. ZAŁOŻENIA PROJEKTOWE I KOSZTORYSOWE W BRANŻY SANITARNEJ Na opracowanie dokumentacji wymiany instalacji wentylacji mechanicznej, p. pożarowej w podziemnej hali garażowej nieruchomości przy ulicy Starościńskiej 10/12 w Warszawie I. Podstawowe dane techniczne: 1. Kubatura hali garażowej - 1848,00 m3 2. Powierzchnia użytkowa hali garażowej - 440,00 m2 3. Ilość kondygnacji - -1 4. Ilość stanowisk - 16 5. Garaż - stanowi podziemna hala która, usytuowana jest pod podwórkiem przy ulicy Starościńskiej 10/12 w Warszawie i zasilana w instalacje sanitarne z budynku mieszkalnego Wspólnoty Mieszkaniowej ul. Starościńska 10/12. 6. Instalacje występujące w hali: - instalacja zimnej wody dla potrzeb hali garażowej prowadzona kanałem z budynku mieszkalnego, - instalacja kanalizacji sanitarnej i ogólnospławnej dla potrzeb budynku mieszkalnego oraz Hali ( wpusty odprowadzające ścieki z posadzki), - instalacja p. pożarowa tryskaczowa - instalacja wentylacji mechanicznej nawiewno wywiewna - instalacja centralnego ogrzewania dla potrzeb budynku mieszkalnego i hali 7. Posiadana dokumentacja techniczna: - Projekt budowlany wykonania robót naprawczych w zakresie ścian oporowych zjazdu, konstrukcji stropu, nawierzchni nad garażem. - Ekspertyza techniczna mająca na celu ocenę możliwości dalszego użytkowania terenu nad Halą jako parking dla samochodów osobowych. Informacje i wytyczne szczegółowe Istniejąca wentylacja mechaniczna z jedną nagrzewnicą zasilaną z instalacji centralnego ogrzewania budynku mieszkalnego- nagrzewnica wyłączona z eksploatacji. Instalacja wyciągowa doprowadzona jest do komina obsługującego tylko halę. Przewietrzanie hali sterowane jest zegarem czasowym. Instalacji oddymiania brak. Kanały wentylacyjne blaszane, każde stanowisko posiada indywidualną kratkę nawiewną i wyciągową . Wentylatornia usytuowana jest w osobnym pomieszczeniu z osobnym wejściem ( z zewnątrz) przy wjeździe do hali garażowej Świeże powietrze dostarczane jest za pośrednictwem czerpni powietrza z zewnątrz odrębnym kominem- czerpnią. Hala posiada, sprawną instalację centralnego ogrzewania zasilaną z budynku mieszkalnego. Instalacja zimnej wody doprowadzona jest do jednego punktu czerpalnego przy wjeździe do hali. Instalacja p. pożarowa z rur stalowych ocynkowanych. Każde stanowisko postojowe wyposażone jest tryskacz wyzwalany termicznie. Wszystkie tryskacze zarośnięte kamieniem a instalacja posiada liczne wykwity korozji. Kanalizacja deszczowa: powierzchnia dachu hali odwodniona jest wpustami podwórzowymi. Stanowi częściowo podwórko budynku mieszkalnego. Odwodnienie posadzki hali poprzez dwa wpusty piwniczne podłączone do kanalizacji ogólnospławnej budynku. I Zakres zamawianego opracowania: 1. Wykonanie projektu budowlano- wykonawczego wraz z dokumentacją kosztorysową w zakresie: - analizy systemu przewietrzania hali garażowej pod kątem ilości wymian, zasięgu strumieni, - wymiany instalacji wentylacji mechanicznej nawiewnej i wywiewnej. W hali garażowej zabrania się parkowania samochodów z instalacją LPG. - doboru nagrzewnic elektrycznych wentylacji nawiewnej w celu utrzymania dodatniej temperatury w hali, jeżeli zaistniej taka konieczność - doboru wielkości i lokalizacji czerpni oraz wyrzutni powietrza, -likwidacji punktów czerpalnych zw w pomieszczeniu hali, - likwidacji instalacji centralnego ogrzewania, - wymiany instalacji p. pożarowej, - wytycznych do opracowania instrukcji eksploatacji i konserwacji instalacji wentylacji i odwodnienia, - wytycznych do opracowania planu BIOZ 2. Opracowanie Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru w/w robót budowlanych. Dokumentacja nie może zawierać żadnych materiałów reklamowych producentów materiałów budowlanych itp. oraz żadnych reklam. II Zakres dokumentacji projektowej: Dokumentacja projektowa winna obejmować wykonanie projektu wykonawczego w zakresie opisanym w punkcie I ppkt 1. Zamawiający zastrzega, że projekt winien być wykonany przy zachowaniu racjonalności ekonomicznej i oszczędności zapewniając jednocześnie zgodność z obowiązującymi przepisami i osiągnięcie w pełni założonego celu. Sposób wykonania robót oraz propozycję zastosowania materiałów - należy odpowiednio dostosować do obowiązujących przepisów prawa budowlanego, bhp, przepisów Ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych Dz. U 2004 nr 19 poz. 177 z późniejszymi zmianami. Zastosowane rozwiązania projektowe należy oznaczać parametrami technicznymi, nie oznaczać projektowanych materiałów nazwami producentów. 1. Projekt wykonawczy powinien zawierać: plan sytuacyjny w skali wystarczającej dla zobrazowania położenia obiektu, opis techniczny wraz z charakterystyką ogólną, schemat ideowy, obliczenia, rozwinięcia instalacji i rysunki zastosowanych elementów zgodnie z wytycznymi obowiązujących przepisów i norm. Projekty i przedmiary robót należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami Ustawą Prawo budowlane oraz między innymi: a. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. 2002 r. Nr 75, poz. 690 z późn. zm.) b. Rozporządzenia Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 07.06.2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków i innych obiektów budowlanych i terenów c. Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego z dnia 25.04.2012 r. (Dz. U. 2012 poz. 462 z póź. zm.) d. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 10.05.2013 r. (Dz. U. 2013 poz. 1129 z póź. zm.) w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego. 2. Wymagane są pozytywne uzgodnienia z : - rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych i Państwową Strażą Pożarną - rzeczoznawcą BHP - Zarządem Wspólnoty Mieszkaniowej budynku - inne wynikłe podczas wykonywania dokumentacji, np. MPWiK, 3. Wymagane jest oświadczenie projektanta, że projekt zawiera wszystkie elementy niezbędne do realizacji, został wykonany zgodnie z zasadami współczesnej wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami i aktualnymi normami oraz posiada wszystkie niezbędne uzgodnienia. 4. Projekt wykonawczy i przedmiar robót należy wykonać w 3 egzemplarzach oraz w formie elektronicznej zapisanej na nośniku elektronicznym (płyta CD), preferowany tryb pełna wersja w formacie z rozszerzeniem pdf w wersji tylko do odczytu, uniemożliwiającej edycję .Projekty wentylacji i wod-kan z instalacją p/poż. Należy wykonać jako oddzielne opracowania. Egzemplarze projektu winny być trwale oprawione w okładki formatu A-4 w sposób uniemożliwiający ich zdekompletowanie w tym l egz. zawierający pełne obliczenia i uzgodnienia. 5. Rysunki należy wykonać z dokładnością przewidzianą dla projektów wykonawczych w skali 1:50, detale w skali 1:20. III Zakres dokumentacji kosztorysowej: 1. Dokumentacja kosztorysowa winna obejmować wykonanie kosztorysu inwestorskiego wraz z przedmiarem zgodnie z warunkami określonymi w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004r. (Dz. U. Nr 130 póz. 1389 z póź. zm.) w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno użytkowym. 2. Dokumentację kosztorysową należy wykonać w 2 egzemplarzach z podziałem na działy: I. Remont instalacji wentylacji mechanicznej II. Remont instalacji wod -kan,p.pożarowa Zaleca się wykonanie kosztorysu za pomocą programu kosztorysowego NORMA. Kosztorys inwestorski powinien obejmować roboty: a) demontażowe: w rozbiciu na poszczególne instalacje b) budowlane: przebicia i wykucia, zamurowania miejsc po przebiciach i wykuciach, tynkowanie i malowanie pasów po tynkowaniu (parter - malowanie farbą emulsyjną pasa szer. do 10 cm), wywóz gruzu na odległość do 30 km, c) montażowe: w zakresie objętym projektem wykonawczym 3. Kosztorys inwestorski należy wykonać metodą szczegółową w oparciu o kosztorysowe normy nakładów rzeczowych określone w Katalogu Norm Zakładowych (zał. Nr 3), katalogach KNR, KNR-W, a w przypadku braku odpowiednich pozycji w tych katalogach można wykorzystać inne dostępne na rynku katalogi norm albo wykonać kalkulację indywidualną - po zaakceptowaniu przez Zamawiającego tj. inspektora nadzoru i Kierownika DOM . 4. W kalkulacji szczegółowej cen jednostkowych należy przyjąć następujące ceny czynników produkcji oraz wskaźniki narzutów: stawkę robocizny kosztorysowej R - jako średnią dla miasta Warszawa, stawkę za jedną roboczogodzinę publikowaną w wydawnictwach SEKOCENBUD BCR - wydanie aktualne dla daty sporządzenia dokumentacji projektowej i kosztorysowej, ceny jednostkowe materiałów M - jako średnie wraz z kosztami zakupu, ceny materiałów, publikowane w wydawnictwach SEKOCENBUD: Informacja o cenach czynników produkcji RMS ( IMB, IME, IMS) - wydanie aktualne dla daty sporządzania dokumentacji projektowej i kosztorysowej. ceny jednostkowe pracy sprzętu S - jako średnie dla miasta Warszawa, ceny pracy sprzętu publikowane w wydawnictwach SEKOCENBUD Informacja o cenach czynników produkcji RMS lub IRS - wydanie aktualne dla daty sporządzania dokumentacji projektowej i kosztorysowej, wskaźnik narzutu kosztów pośrednich Wkp - jako średni dla miasta Warszawa, wskaźnik publikowany w wydawnictwach SEKOCENBUD BCR - wydanie aktualne dla daty sporządzania dokumentacji projektowej i kosztorysowej. Koszty pośrednie Kp należy liczyć od (R + S), wskaźnik narzutu zysku Wz - jako średni dla miasta Warszawa, wskaźnik publikowany w wydawnictwach SEKOCENBUD BCR - wydanie aktualne dla daty sporządzania dokumentacji projektowej i kosztorysowej. Zysk Z należy liczyć od (R+S+Kp), 5. Do kosztorysu inwestorskiego należy dołączyć zbiorcze zestawienie wartości cen materiałów wraz z kosztami zakupu 6. Każdy egzemplarz kosztorysu wraz z przedmiarem robót należy oprawić w sposób uniemożliwiający ich zdekompletowanie. Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania własnym kosztem i staraniem wszystkich niezbędnych materiałów do wykonania przedmiotu zamówienia. IV Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót Specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych należy wykonać zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. (Dz. U. 2004r. Nr 202 poz. 2072 z póź. zm.) i z dnia 10.05.2013 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno -użytkowego (Dz. U. 2013 poz. 1129). STWiORB należy wykonać w 2 egz. oraz w wersji elektronicznej. Wersja elektroniczna powinna być zapisana na nośniku elektronicznym (płyta CD) - preferujemy zapisanie w formacie z rozszerzeniem doc. Zamawiający będzie rozliczał roboty w oparciu o kosztorysy zamienne sporządzone na podstawie obmiaru rzeczywiście wykonanych robót i ceny jednostkowe z kosztorysu ofertowego. Płatność nastąpi po bezusterkowym końcowym odbiorze całości robót. ZAŁOŻENIA PROJEKTOWE I KOSZTORYSOWE W BRANŻY ELEKTRYCZNEJ Dot. wymiany instalacji elektrycznej i wykonania zasilania (i sterowania ) wentylacji mechanicznej oraz instalacji sygnalizacji pożaru w podziemnej hali garażowej nieruchomości przy ul. Starościńskiej 10/12 w Warszawie I. Podstawowe dane techniczne: 1. Kubatura hali garażowej - 1848 m3 2. Powierzchnia użytkowa hali garażowej - 440 m? 3. Ilość kondygnacji - 1 4.Garaż - stanowi podziemna hala która, usytuowana jest pod podwórkiem przy ul Starościńskiej 10/12 w Warszawie. 5. Instalacje występujące w budynku: - instalacja zimnej wody - instalacja kanalizacji ogólnospławnej - instalacja elektryczna, częściowo wyłączona z eksploatacji - instalacja centralnego ogrzewania Informacje i wytyczne szczegółowe Istniejąca instalacja elektryczna w hali garażowej wykonana jest przewodami YDYp na uchwytach. Występują oprawy oświetleniowe typu OPK 2x36W, dwie rozdzielnie: instalacji oświetlenia i zasilania urządzeń wentylatorowi i napędu bramy garażowej, I Zakres zamawianego opracowania : 1. Wykonanie projektu wykonawczego (wraz z przedmiarem robót) oraz dokumentacji kosztorysowej hali garażowej w zakresie : - wymiany instalacji elektrycznej oświetlenia w hali garażowej, zasilania bramy automatycznej - wykonania zasilania z opomiarowaniem i sterowania zaprojektowanej wentylacji mechanicznej - po uprzednim uzyskaniu w RWE Stoen Operator warunków technicznych przyłączenia dla hali w ramach istniejącego przydziału mocy dla całego obiektu Po uzyskaniu przydziału należy wykonać obliczenia wlz na odcinku od złącza do TG oraz wielkości zabezpieczeń. W razie konieczności projekt powinien obejmować ich wymianę. Na wydzielenie instalacji dla garażu wraz z opomiarowaniem z instalacji wspólnej budynku niezbędne jest uzyskanie zgody ( w drodze uchwały) Wspólnoty Mieszkaniowej budynku. - wykonania instalacji sygnalizacji pożaru - wykonania połączeń wyrównawczych 2. Opracowanie Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru w/w robót budowlanych II Zakres dokumentacji projektowej: Dokumentacja projektowa winna obejmować wykonanie projektu wykonawczego w zakresie opisanym w punkcie I ppkt 1. Instalację elektryczną należy projektować: w poziomie parteru - podtynkowo natomiast w poziomie piwnic - natynkowo w rurach ochronnych. Zamawiający zastrzega, że projekt winien być wykonany przy zachowaniu racjonalności ekonomicznej i oszczędności zapewniając jednocześnie zgodność z przepisami i osiągnięcie w pełni założonego celu. Sposób wykonania robót oraz propozycję zastosowania materiałów - należy przedstawić w formie koncepcji do uzgodnienia z Zamawiającym (m.in. rysunki i schematy). W ramach szczegółowych założeń przewiduje się zaprojektowanie materiałów w standardzie podstawowym, w szczególności: - urządzenia i osprzęt rozdzielczy modułowy zunifikowany - łączniki o szczelności IP 44 - oprawy oświetleniowe hermetyczne typ OPK 2x36W 1. Projekt wykonawczy powinien zawierać: plan sytuacyjny w skali wystarczającej dla zobrazowania położenia obiektu, opis techniczny wraz z charakterystyką ogólną, schemat ideowy, obliczenia (w tym bilans mocy), plan instalacji elektrycznej na rzucie poziomym, rozwinięcia instalacji i rysunki zastosowanych elementów zgodnie z wytycznymi obowiązujących przepisów i norm. Projekt wykonawczy i przedmiar robót należy wykonać zgodnie z: a) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. 2002 r. Nr 75, poz. 690 z późn. zm.) b) Rozporządzenia Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 07.06.2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków i innych obiektów budowlanych i terenów c) Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego z dnia 25.04.2012 r. (Dz.U. 2012 poz. 462 z późn. zm.) d) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 10.05.2013 r. (Dz. U. 2013 poz. 1129 z późn. zm.) w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego. 2. Wymagane są uzgodnienia z : - dostawcą energii elektrycznej, - rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych i Państwową Strażą Pożarną - rzeczoznawcą BHP 3. Wymagane jest oświadczenie projektanta, że projekt zawiera wszystkie elementy niezbędne do realizacji, został wykonany zgodnie z zasadami współczesnej wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami i aktualnymi normami oraz posiada wszystkie niezbędne uzgodnienia. 4. Projekt wykonawczy i przedmiar robót należy wykonać w 3 egzemplarzach oraz w formie elektronicznej zapisanej na nośniku elektronicznym (płyta CD), preferowany tryb pełna wersja w formacie z rozszerzeniem PDF w wersji tylko do odczytu, uniemożliwiającej edycję. Egzemplarze projektu winny być oprawione w okładki formatu A-4 w sposób uniemożliwiający ich zdekompletowanie w tym l egz. zawierający pełne obliczenia i uzgodnienia. 5. Rysunki należy wykonać z dokładnością przewidzianą dla projektów wykonawczych w skali 1:100, 1:50, detale w skali 1:20. III Zakres dokumentacji kosztorysowej: 1. Dokumentacja kosztorysowa winna obejmować wykonanie kosztorysu inwestorskiego wraz z przedmiarem zgodnie z warunkami określonymi w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004r. (Dz. U. Nr 130 póz. 1389 z póź. zm.) w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym, 2. Dokumentację kosztorysową należy wykonać w 2 egzemplarzach z podziałem na działy: I. Wymiana instalacji elektrycznej II. Wykonanie zasilania i sterowania zaprojektowanej wentylacji mechanicznej III. Wykonanie instalacji sygnalizacji pożaru IV. Wykonanie połączeń wyrównawczych V. Wymiana wlz od złącza do TG - opomiarowanie Zaleca się wykonanie kosztorysu za pomocą programu kosztorysowego NORMA. Kosztorys inwestorski powinien obejmować roboty: a) demontażowe: istniejącej instalacji elektrycznej b) budowlane: przebicia i wykucia, zamurowania miejsc po przebiciach i wykuciach, tynkowanie i malowanie pasów po tynkowaniu (parter - malowanie farbą emulsyjną pasa szer. do 10 cm), wywóz gruzu na odległość do 30 km, c) montażowe: w zakresie objętym projektem wykonawczym d.) opłaty np. dla dostawcy energii elektrycznej (RWE STOEN) i za wydanie Warunków Technicznych Przyłączenia 3. Kosztorys inwestorski należy wykonać metodą szczegółową w oparciu o kosztorysowe normy nakładów rzeczowych określone w Katalogu Norm Zakładowych (zał. Nr 1), katalogach KNR, KNR-W, a w przypadku braku odpowiednich pozycji w tych katalogach można wykorzystać inne dostępne na rynku katalogi norm albo wykonać kalkulację indywidualną - po zaakceptowaniu przez Zamawiającego tj. inspektora nadzoru i Kierownika DOM . 4. W kalkulacji szczegółowej cen jednostkowych należy przyjąć następujące ceny czynników produkcji oraz wskaźniki narzutów: stawkę robocizny kosztorysowej R - jako średnią dla miasta Warszawa, stawkę za jedną roboczogodzinę publikowaną w wydawnictwach SEKOCENBUD BCR - wydanie aktualne dla daty sporządzenia dokumentacji projektowej i kosztorysowej, ceny jednostkowe materiałów M - jako średnie wraz z kosztami zakupu, ceny materiałów, publikowane w wydawnictwach SEKOCENBUD: Informacja o cenach czynników produkcji RMS (IMB, IME,IMS) - wydanie aktualne dla daty sporządzania dokumentacji projektowej i kosztorysowej oraz ceny materiałów budowlanych opracowane przez wydawnictwo Sekocenbud na zamówienie ZGN Mokotów ceny jednostkowe pracy sprzętu S - jako średnie dla miasta Warszawa, ceny pracy sprzętu publikowane w wydawnictwach SEKOCENBUD Informacja o cenach czynników produkcji RMS lub IRS - wydanie aktualne dla daty sporządzania dokumentacji projektowej i kosztorysowej, wskaźnik narzutu kosztów pośrednich Wkp - jako średni dla miasta Warszawa, wskaźnik publikowany w wydawnictwach SEKOCENBUD BCR - wydanie aktualne dla daty sporządzania dokumentacji projektowej i kosztorysowej. Koszty pośrednie Kp należy liczyć od (R + S), wskaźnik narzutu zysku Wz - jako średni dla miasta Warszawa, wskaźnik publikowany w wydawnictwach SEKOCENBUD BCR - wydanie aktualne dla daty sporządzania dokumentacji projektowej i kosztorysowej. Zysk Z należy liczyć od (R+S+Kp), 5. Każdy egzemplarz kosztorysu wraz z przedmiarem robót należy oprawić w sposób uniemożliwiający ich zdekompletowanie. Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania własnym kosztem i staraniem wszystkich niezbędnych materiałów do wykonania przedmiotu zamówienia. IV Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót 1. Specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych należy wykonać zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. (Dz. U. 2004r. Nr 202 poz. 2072 z póź. zm.) i z dnia 10.05.2013 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno -użytkowego (Dz. U. 2013 poz. 1129). 2. STWiORB należy wykonać w 2 egz. oraz w wersji elektronicznej. Wersja elektroniczna powinna być zapisana na nośniku elektronicznym (płyta CD) - preferujemy zapisanie w formacie z rozszerzeniem doc. Zamawiający będzie rozliczał roboty w oparciu o kosztorysy zamienne sporządzone na podstawie obmiaru rzeczywiście wykonanych robót i ceny jednostkowe z kosztorysu ofertowego. Płatności następować będą po bezusterkowym końcowym odbiorze całości robót. 1.1.2. Teren jest administrowany przez ZGN Mokotów i znajduje się na terenie DOM Wiśniowa, ul. Falęcka 10, Warszawa. 1.2. Szczegółowe określenie zakresu prac projektowo-kosztorysowych, o których mowa w pkt 3.1. siwz zawierają założenia projektowe i kosztorysowe w branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej, stanowiące załącznik nr 3a, 3b, 3c do III Rozdziału SIWZ - istotnych postanowień umowy. Przy opracowaniu projektu należy dążyć do minimalizacji kosztów robót wykonanych na podstawie projektu. 1.3. Jednostka projektowa zobowiązana jest do pełnienia bezpłatnie nadzoru autorskiego zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa w czasie wykonywania robót na podstawie tej dokumentacji. 1.4. Wykonawca jest zobowiązany do przeniesienia praw autorskich na Zamawiającego. 1.5. Czynności, o których mowa w pkt. 3.1. - 3.2. specyfikacji mają być wykonane zgodnie z: 1.5.1. warunkami wynikającymi z przepisów technicznych i Prawa Budowlanego, 1.5.2. wymogami wynikającymi z Polskich Norm, w sposób czytelny i jednoznaczny z podaniem legendy indywidualnych oznaczeń graficznych, 1.5.3. zasadami rzetelnej wiedzy technicznej i sztuką budowlaną, 1.5.4. założeniami projektowymi i kosztorysowymi w branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej do wykonania dokumentacji projektowo - kosztorysowej, stanowiącymi załącznik nr 3a, 3b, 3c do III Rozdziału specyfikacji istotnych warunków zamówienia - istotnych postanowień umowy, 1.5.5. warunkami wynikającymi z Istotnych postanowień umowy stanowiących Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia, 1.5.6. postanowieniami ustawy Prawo zamówień publicznych. 1.6. Kosztorys oraz przedmiar robót powinien obejmować pełen zakres robót niezbędny do realizacji zamówienia. 1.7. W przypadku wystąpienia wad ukrytych w dokumentacji, których nie ujawniono w czasie jej odbioru, Jednostka Projektowa zobowiązana będzie nieodpłatnie do naniesienia poprawek i uzupełnień w terminie 3-ch dni od daty zawiadomienia. 1.8. Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r., poz. 1409 z późn. zm.). 1.9. Szczegółowy zakres obowiązków Wykonawcy zawarty jest w § 1 istotnych postanowień umowy, które stanowią Rozdział III do specyfikacji. 1.9.1. Zamawiający zastrzega sobie możliwość wprowadzenia zmian postanowień umowy o ile warunkiem wprowadzenia takich zmian będą między innymi okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy lub zmiany te będą korzystne dla Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy w szczególności w następujących przypadkach: a) zmiany regulacji prawnych wprowadzonych w życie po dacie zawarcia umowy wraz ze skutkami takiej zmiany regulacji prawnych; b) ograniczenia środków budżetowych na realizację Przedmiotu niniejszej umowy; c) zmiany zakresu rzeczowego i finansowego; d) zmiany osób uczestniczących w realizacji Przedmiotu niniejszej umowy; e) powierzenia Podwykonawcy wykonania części lub całości przedmiotu zamówienia lub zmiany Podwykonawców w sytuacji, gdy z przyczyn, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy z Podwykonawcą, koniecznym będzie dla prawidłowego wykonania umowy posłużenie się przez Wykonawcę nowym Podwykonawcą, który będzie realizował część lub cały zakres powierzony uprzednio innym Podwykonawcom. Jeżeli zmiana albo rezygnacja z Podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b Ustawy pzp, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy pzp, Wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, iż proponowany inny Podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia będącego przedmiotem zamówienia; f)zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy w następstwie wydłużających/wykraczających poza ustawowe terminy procedur administracyjnych oraz innych terminów spraw urzędowych, mających wpływ na termin realizacji przedmiotu umowy. 1.9.2. Zmiana umowy wymaga sporządzenia aneksu w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 1.9.3. Wynagrodzenie ostateczne - ryczałt - za wykonany pełen zakres prac - będzie obejmować łącznie wynagrodzenie podstawowe, podatek VAT oraz uzyskane przez Wykonawcę własnym kosztem i staraniem wszelkie niezbędne materiały, uzgodnienia. 1.10. Wymagania dotyczące gwarancji : Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji na wykonaną dokumentację projektową i kosztorysową do czasu wygaśnięcia odpowiedzialności Wykonawcy robót z tytułu gwarancji i rękojmi na roboty wykonane na podstawie opracowanej dokumentacji. Warunki gwarancji zawierają Istotne postanowienia umowy stanowiące Rozdział III specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 2. Zamawiający nie przewiduje udzielania zaliczek na poczet wykonania zamówienia.
  • II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 713200007
  • II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie
  • II.1.6. Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie
  • II.1.7. Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: tak
  • II.2. Czas trwania zamówienia lub termin wykonania: 90 dni

Sekcja III - Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym

  • III.1. Warunki dotyczące zamówienia
  • Informacja na temat wadium: nie dotyczy

Sekcja IV - Procedura przetargowa

  • IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
  • IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony
  • IV.2. Kryteria oceny ofert
  • IV.2.1. Kryteria oceny ofert: wydłużenie terminu płatności faktury VAT
  • IV.3. Informacje administracyjne
  • IV.3.1. Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.zgnmokotow.waw.pl
  • IV.3.5. Termin związania ofertą, okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną

Podobne ogłoszenia o przetargach