Przetargi.pl
Wybudowanie zespołu 2 budynków mieszkalnych wielorodzinnych po 44 lokale w każdym wraz z infrastrukturą techniczną w Kołobrzegu przy ul. Rybacka/Jedności Narodowej oraz pozyskanie kredytu na jej współfinansowanie.

Kołobrzeskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. ogłasza przetarg

  • Adres: 78-100 Kołobrzeg, ul. Artyleryjska 3
  • Województwo: zachodniopomorskie
  • Telefon/fax: tel. 094 3547471 , fax. 094 3542574
  • Data zamieszczenia: 2012-07-26
  • Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

  • I.1. Nazwa i adres: Kołobrzeskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
    ul. Artyleryjska 3 3
    78-100 Kołobrzeg, woj. zachodniopomorskie
    tel. 094 3547471, fax. 094 3542574
    REGON: 33092010400000
  • Adres strony internetowej zamawiającego: www.ktbs.pl
  • I.2. Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego

Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu

  • II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
  • II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
    Wybudowanie zespołu 2 budynków mieszkalnych wielorodzinnych po 44 lokale w każdym wraz z infrastrukturą techniczną w Kołobrzegu przy ul. Rybacka/Jedności Narodowej oraz pozyskanie kredytu na jej współfinansowanie.
  • II.1.2. Rodzaj zamówienia: roboty budowlane
  • II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
    Przedmiotem zamówienia jest wybudowanie zespołu dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych na potrzeby budownictwa socjalnego i komunalnego w Kołobrzegu przy ul. Rybackiej/Jedności Narodowej wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu (w tym miejsca parkingowe, drogi wewnętrzne, chodniki oraz teren zielony) oraz pozyskanie kredytu na jej współfinansowanie. Teren planowanej inwestycji zlokalizowany jest na działkach 159 (powstałej po scaleniu działek 22/14, 31/2, 55/1) i 27 w obrębie 10 przy ul. Rybackiej i Jedności Narodowej w Kołobrzegu. Zaprojektowana ilość mieszkań - 44 lokale mieszkalne w każdym budynku o łącznej powierzchni użytkowej mieszkań 3.633,96 m2 oraz miejsca postojowe na samochody w liczbie 53. Zakres robót należy wykonać zgodnie z projektem, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót wg przedmiaru robót i kosztorysem ofertowym sporządzonym na podstawie projektu, sztuką budowlaną oraz obowiązującymi przepisami prawa. Projekt budowlano - wykonawczy będzie dostępny na stronie internetowej zamawiającego http://bip.ktbs.pl lub do nabycia po wcześniejszym zamówieniu SIWZ za odpłatnością. Przedmiot zamówienia musi uwzględniać program funkcjonalno - użytkowy, który stanowi załącznik nr 1 do niniejszej specyfikacji. Dla terenu objętego projektem brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość objęta jest decyzją o warunkach zabudowy - załącznik nr 12 i pozwoleniem na budowę - załącznik nr 13. Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektów będących przedmiotem zamówienia opisane są w programie funkcjonalno - użytkowym i projekcie budowlano - wykonawczym. Zamawiający dopuszcza zastosowanie równoważnych materiałów i urządzeń w stosunku do zaprojektowanych z zachowaniem co najmniej tych samych standardów technicznych, technologicznych i jakościowych. Ponadto zamienne urządzenia przyjęte do wyceny winny spełniać funkcję jakiej mają służyć i spełniać minimalne wymogi określone w dokumentacji. Winny być kompatybilne z pozostałymi istniejącymi urządzeniami aby zespół urządzeń dawał zamierzony efekt. Zgodnie z art. 30 ust.5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych t.j. (Dz.U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 ze zmianami) Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane (materiały i urządzenia) spełniają co najmniej wymagania określone przez Zamawiającego w przedmiotowym postępowaniu. Zamawiający oczekuje zaproponowania zasad współfinansowania zamówienia według poniższych wymagań. a) Wykonawca jest zobowiązany zaproponować bank, który udzieli kredytu na współfinansowanie przedmiotu zamówienia, z którym to Zamawiający zawrze umowę kredytową na warunkach przedstawionych w ofercie. b) Wysokość kredytu nie może być niższa niż cena zaoferowanych przez Oferenta robót budowlanych (kwota brutto) plus od 20% do 50 % na roboty dodatkowe lub uzupełniające. c) Wykonawca przedstawi w ofercie dokument z banku określający gotowość banku do udzielenia kredytu, który musi zawierać: 1/ zapewnienie udzielenia kredytu lub promesę, 2/ termin kredytowania min. 15 lat, max. 25 lat, 3/ harmonogram rat spłaty kredytu - wg załącznika nr 21 4/ koszt uruchomienia i obsługi kredytu 5/ wartość łączna odsetek przy oprocentowaniu zmiennym opartym o WIBOR 1M z dnia 10.08.2012r. oraz przy ratach malejących, 6/ przewidywana możliwość wcześniejszej spłaty kredytu bez dodatkowych opłat i konieczności zapłaty odsetek 7/ sposoby zabezpieczenia kredytu: weksel in blanco, hipoteka na nieruchomości Zamawiającego, cesja ubezpieczenia, poręczenie Miasta Kołobrzeg 8/ ubezpieczenie kredytu 9/ projekt umowy kredytowej 10/ zamawiający poza kosztem odsetkowym nie przewiduje jakichkolwiek innych kosztów jak np. prowizje i opłaty, ubezpieczenia. 11/ pomimo dopuszczalnego przedziału tj. 15-25 lat dot. okresu finansowania - do wyliczenia ceny kredytu należy przyjąć okres 15 lat ze spłatą rat kapitałowo - odsetkowych w układzie miesięcznym, 12/ przyjmuje się, iż miesiąc ma 30 dni a rok 360 dni. 13/ karencję w spłacie kapitału wynoszącą 36 miesięcy. d) Zamawiający na żądanie Oferenta w imieniu banku lub bezpośrednio banku udostępni wszelkie dokumenty niezbędne do ustalenia i potwierdzenia zdolności kredytowej Zamawiającego.
  • II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 450000007
  • II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie
  • II.1.6. Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie
  • II.1.7. Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: tak
  • II.2. Czas trwania zamówienia lub termin wykonania: 36 miesięcy

Sekcja III - Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym

  • III.1. Warunki dotyczące zamówienia
  • Informacja na temat wadium: Zamawiający przewiduje konieczności wniesienia wadium. Wykonawca najpóźniej w dniu składania ofert, przed upływem terminu składania ofert, musi wnieść wadium: w wysokości wynoszącej kwotę: 50.000,00zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych 00-100). Każda oferta musi być zabezpieczona wadium, które może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach: - pieniądzu, - poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym; - gwarancjach bankowych, - gwarancjach ubezpieczeniowych, - poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 275 z późni. zm.). Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy KTBS Sp. z o.o. w banku Pekao S.A. 18 1240 6508 1111 0000 5404 7408 tytułem: wadium - Wybudowanie 2 budynków mieszkalnych wielorodzinnych po 44 lokale w każdym wraz z infrastrukturą techniczną w Kołobrzegu ul. Rybacka Jedności Narodowej oraz pozyskanie kredytu na jej współfinansowanie. Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym. Wadium musi być wniesione przed upływem terminu składania ofert i obejmuje cały okres związania ofertą. Przy wnoszeniu wadium w pieniądzu wykonawca winien wskazać numer rachunku bankowego, na który należy dokonać zwrotu wadium. Dowód wniesienia wadium należy załączyć do oferty: kopię dokumentu (dowód wpłaty pieniądza). W przypadku wadium wnoszonego w pieniądzu, jako termin wniesienia wadium przyjęty zostaje termin uznania kwoty na rachunku bankowym Zamawiającego, przy czym kwota wadium winna znaleźć się na rachunku bankowym przed terminem składania ofert. oryginał dokumentu (inny niż forma pieniądza)dodatkowo, w oddzielnej kopercie oznaczonej napisem WADIUM. Zamawiający zwraca wadium wszystkim Wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. Zamawiający zatrzymuje wadium, jeżeli wykonawca, którego oferta została wybrana odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie, nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy, zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie wykonawcy.

Sekcja IV - Procedura przetargowa

  • IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
  • IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony
  • IV.2. Kryteria oceny ofert
  • IV.2.1. Kryteria oceny ofert: Cena kredytu ( w tym koszt obsługi kredytu 5 %, wartość odsetek 15 %)
  • IV.2.2. Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie
  • IV.3. Informacje administracyjne
  • IV.3.1. Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.ktbs.pl, www.bip.ktbs.pl
  • IV.3.5. Termin związania ofertą, okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną

Podobne ogłoszenia o przetargach