Przetargi.pl
Bieżąca konserwacja budynków mieszkalnych i użytkowo - biurowych wraz z całodobowym świadczeniem czynności pogotowia technicznego

Tyskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. ogłasza przetarg

  • Adres: 43-100 Tychy, ul. Budowlanych 59
  • Województwo: śląskie
  • Telefon/fax: tel. 032 2270370 , fax. 032 2190020
  • Data zamieszczenia: 2014-05-21
  • Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

  • I.1. Nazwa i adres: Tyskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o.
    ul. Budowlanych 59 59
    43-100 Tychy, woj. śląskie
    tel. 032 2270370, fax. 032 2190020
    REGON: 27366248800000
  • Adres strony internetowej zamawiającego: www.ttbs.tychy.pl
  • I.2. Rodzaj zamawiającego: Inny: spółka zo.o. - spółka gminna

Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu

  • II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
  • II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
    Bieżąca konserwacja budynków mieszkalnych i użytkowo - biurowych wraz z całodobowym świadczeniem czynności pogotowia technicznego
  • II.1.2. Rodzaj zamówienia: usługi
  • II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
    Przedmiotem zamówienia jest bieżąca konserwacja budynków mieszkalnych i użytkowo - biurowych wraz z całodobowym świadczeniem czynności pogotowia technicznego w okresie 24 miesięcy. Szczegółowy zakres: A. Utrzymanie w pełnej sprawności technicznej wewnętrznej instalacji c.o. i centralnej ciepłej wody wraz z urządzeniami poprzez: 1) usunięcie przecieków na instalacji; 2) likwidację zapowietrzeń instalacji w okresie sezonu grzewczego; 3) regulację instalacji z wymianą pojedynczych kryz; 4) czyszczenie grzejników; 5) przeprowadzenie przeglądów instalacji c.o. i urządzeń przed rozpoczęciem sezonu grzewczego; 6) przeprowadzenie przeglądów instalacji c.o. i urządzeń po zakończeniu sezonu grzewczego wraz z zawieszeniem czynnika grzewczego; 7) reagowanie na zgłoszenie awarii do 15 min. od momentu jego przyjęcia i skuteczne zabezpieczenie w czasie nie dłuższym niż 1 godzina od chwili zgłoszenia; 8) informacja o zgłoszonej awarii winna zostać odnotowana w prowadzonym przez Wykonawcę rejestrze zgłoszeń; 9) w przypadku stwierdzenia awarii nie leżącej po stronie Zamawiającego należy niezwłocznie zawiadomić właściciela sieci; 10) dokonywanie przeglądów szczelności, naprawa zaworów występujących w węźle (zawory bezpieczeństwa, czerpalne, spustowe, zaporowe); 11) wymiana uszczelek w połączeniach kołnierzowych i zaworach z gwintem; 12) okresowe kontrolowanie wskazań przyrządów pomiarowych (manometry, termometry, liczniki poboru ciepła i urządzenia kontrolno-pomiarowe); 13) obsługa węzła c.o.; 14) roboty wykraczające poza w/w zakres będą realizowane na podstawie odrębnych zleceń i rozliczane kosztorysem powykonawczym. B. Utrzymanie w pełnej sprawności technicznej wewnętrznej instalacji gazowej w Nieruchomościach od zaworu głównego poprzez: 1) likwidację przecieku gazu na instalacji do zaworu odcinającego przed urządzeniem gazowym w lokalu; 2) przeprowadzanie prób szczelności po każdej naprawie; 3) przeprowadzenie jeden raz w roku kontroli stanu technicznego sprawności instalacji gazowej i urządzeń, wraz z przeprowadzaniem prób szczelności zakończonego spisaniem protokołu; 4) zgłaszanie Zamawiającemu o dokonanych samowolnych przeróbkach instalacji gazowej w lokalach; 5) konserwację i naprawy szafek gazowych; 6) likwidację nieprawidłowości podłączeń gazowych (na wąż); 7) reagowanie na zgłoszenie awarii do 15 min. od momentu jego przyjęcia i skuteczne zabezpieczenie w czasie nie dłuższym niż 1 godzina od chwili zgłoszenia; 8) informacja o zgłoszonej awarii winna zostać odnotowana w prowadzonym przez Wykonawcę rejestrze zgłoszeń; 9) w przypadku stwierdzenia awarii nie leżącej po stronie Zamawiającego należy niezwłocznie zawiadomić właściciela sieci; 10) roboty wykraczające poza w/w zakres należy realizować wyłącznie na podstawie odrębnych zleceń i rozliczać kosztorysem powykonawczym. C. Utrzymanie w pełnej sprawności wewnętrznej instalacji elektrycznej, domofonowej, bram garażowych, systemu detekcji, anteny zbiorczej satelitarnej poprzez: 1) usuwanie awarii braku dopływu prądu do mieszkań, lokali użytkowych, pomieszczeń wspólnego użytku (klatek schodowych, piwnic, strychów, pralni, pomieszczeń technicznych, central M-BUS); 2) usuwanie przerw w dopływie prądu (np. upalone przewody) - do 10m; 3) naprawę połączeń zatablicowych; 4) wymianę bezpieczników i gniazd bezpiecznikowych w tablicach administracyjnych danej Nieruchomości; 5) wymianę listew rozgałęźnych w pomieszczeniach wspólnego użytku; 6) wymianę lub uzupełnienie żarówek zwykłych i świetlówek w lampach klatek schodowych, przed klatkami schodowymi, w piwnicach oraz lampkach orientacyjnych w pomieszczeniach wspólnego użytku; 7) wykonywanie pomiarów instalacji elektrycznej w pomieszczeniach, w których wykonano remonty, 8) kontrola stanu plomb na urządzeniach kontrolno-pomiarowych w nieruchomościach (liczniki administracyjne); 9) reagowanie na zgłoszenie awarii do 15 min. od momentu jego przyjęcia i skuteczne zabezpieczenie w czasie nie dłuższym niż 1 godzina od chwili zgłoszenia; 10) informacja o zgłoszonej awarii winna zostać odnotowana w prowadzonym przez Wykonawcę rejestrze zgłoszeń; 11) w przypadku stwierdzenia awarii nie leżącej po stronie Zamawiającego należy niezwłocznie zawiadomić właściciela sieci; 12) zapewnienie prawidłowego działania anteny zbiorczej satelitarnej, 13) usuwanie awarii bram garażowych (refakturowanie) - zabezpieczenie bramy objętej awarią do 30 minut od zgłoszenia, usunięcie awarii do 72 godzin od zgłoszenia; 14) coroczny przegląd wraz z kalibracją (refakturowanie opłat kalibracji) czujników systemu detekcji spalin; 15) roboty wykraczające poza w/w zakres będą realizowane na podstawie odrębnych zleceń i rozliczane kosztorysem powykonawczym. D. Utrzymanie w pełnej sprawności eksploatacyjnej instalacji kanalizacji sanitarnej, ogólnospławnej i deszczowej poprzez: 1) usuwanie niedrożności przykanalików; 2) usuwanie niedrożności instalacji wewnętrznej poziomej; 3) czyszczenie pionów; 4) comiesięczny przegląd pomp kanalizacji deszczowej oraz studzienek, 5) czyszczenie podejść pod urządzenia; 6) reagowanie na zgłoszenie awarii do 15 min. od momentu jego przyjęcia i skuteczne zabezpieczenie w czasie nie dłuższym niż 1 godzina od chwili zgłoszenia; 7) roboty wykraczające poza w/w zakres będą realizowane na podstawie odrębnych zleceń i rozliczane kosztorysem powykonawczym. E. Utrzymanie w pełnej sprawności eksploatacyjnej instalacji wodociągowej i przeciw-pożarowej poprzez: 1) wymiana zaworów i głowic; 2) wymiana złączy błyskawicznych; 3) wymiana uszczelek; 4) reagowanie na zgłoszenie awarii do 15 min. od momentu jego przyjęcia i skuteczne zabezpieczenie w czasie nie dłuższym niż 1 godzina od chwili zgłoszenia; 5) odczyt wodomierzy na zlecenie Zamawiającego; 6) usuwanie nieszczelności zaworów odcinających na poziomach, pionach; 7) wymiana dwuzłączek instalacyjnych; 8) udrażnianie instalacji wodociągowej; 9) uszczelnianie armatury (baterie, dolnopłuki, zawory czerpalne i przelotowe w pomieszczeniach wspólnych); 10) roboty wykraczające poza w/w zakres będą realizowane na podstawie odrębnych zleceń i rozliczane kosztorysem powykonawczym. F. Branża budowlana - roboty ślusarskie: 1) naprawa zamków, skobli i wkładek patentowych drzwi wejściowych (klatki schodowe, piwnice, strychy); 2) naprawa i regulacja samozamykaczy; 3) otwieranie i zabezpieczanie lokalu podczas komisyjnego otwarcia lokalu oraz zdarzeń losowych; 4) zabezpieczenie otworów kratek wycieraczkowych, naświetli, balustrad, pochwytów, itp. w przypadku kradzieży, dewastacji i innych zdarzeń losowych; G. Branża budowlana - roboty stolarsko-szklarskie: 1) zabezpieczenie w pomieszczeniach wspólnego użytku stolarki okiennej i drzwiowej, wyłazów dachowych w przypadku dewastacji i innych zdarzeń losowych. H. Branża budowlana - roboty dekarskie: 1) awaryjne uszczelnienie połaci dachowych i obróbek blacharskich; 2) miejscowe czyszczenie koszy zlewowych i rynien; 3) w okresie zimowym zrzucanie śniegu i jego wywóz oraz zrzucanie zwisów śnieżnych i sopli z dachów wszystkich Nieruchomości. I. Branża budowlana - roboty murarsko-tynkarskie: 1) skucie głuchych i spękanych tynków stwarzających zagrożenie dla życia i zdrowia; J. Roboty wykraczające poza w/w zakres będą realizowane wyłącznie na podstawie odrębnych zleceń i rozliczane kosztorysem powykonawczym, a w szczególności: 1) awaryjna wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, posadzek, tynków w lokalach w najmie; 2) roboty murarsko-tynkarskie, malarskie i stolarskie; 3) roboty ślusarskie, dekarsko-blacharskie i izolacyjne; 4) drobne naprawy elementów małej architektury; 5) drobne roboty brukarskie; 6) inne roboty nie przewidziane w punktach 1-5. Wartość zleceń ustalana będzie na podstawie informacji kwartalnych o cenach czynników produkcji budowlanej SEKOCENBUD (wartość średnia) i pomniejszona o 30%. Czas realizacji zleceń: do 7 dni roboczych od dnia zlecenia. Łączna wartość zleceń w okresie roku kalendarzowego nie może przekroczyć kwoty netto 126.747,00 zł. Wykaz budynków objętych przedmiotowym postępowaniem: ul. Dąbrowskiego 33 - 1 915m2 (elektryczna, gazowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa) ul. Edukacji 94 - 483 m2 (elektryczna, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa), ul. Edukacji 15 - 365m2 (elektryczna, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa), ul. Elfów 30 - 351m2 (elektryczna, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa), ul. Wyszyńskiego 20 - 450m2 (elektryczna, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa), ul. Grota Roweckiego 42-44 - 5 920m2 (elektryczna, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa), ul. Budowlanych 45A (część wspólna, garaże) - 651m2 (elektryczna, domofonowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa, bramy garażowe (2 sztuki), wentylacyjna), ul. Budowlanych 59 - 5 570m2 (elektryczna, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa), ul. Bacha 1-3-5-7, ul. Brzechwy 3 - 14 792m2 (elektryczna, domofonowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa, detekcji spalin, bramy garażowe (4 sztuki), wentylacyjna, centralka M-BUS (2 sztuki), ul. Bacha 2-4, ul. Barona 25-27 - 13 575m2 (elektryczna, domofonowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa, detekcji spalin, bramy garażowe (4 sztuki), wentylacyjna, centralka M-BUS), ul. Kochanowskiego 1-3 - 6 400m2 (elektryczna, domofonowa, gazowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa, detekcji spalin, bramy garażowe (2 sztuki), wentylacyjna, centralka M-BUS (2 sztuki), ul. Wspólna 3 - 600m2 (elektryczna, domofonowa, gazowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa, antena zbiorcza), Plac Zbawiciela 2 - 2 507m2 (elektryczna, domofonowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa, centralka M-BUS, antena zbiorcza satelitarna), ul. Trzy Stawy 1-3-5-7-9 - 5 373m2 (elektryczna, domofonowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa, detekcji spalin, bramy garażowe (2 sztuki), wentylacyjna, centralka M-BUS, ul. Hierowskiego 2-4-6 - 5 273m2 (elektryczna, domofonowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa, bramy garażowe (10 sztuk), detekcji spalin, centralnej ciepłej wody, centralka M-BUS), ul. Trzy Stawy 2-4-6, ul. Grota Roweckiego 25-27-29 - 5.849m2 (elektryczna, domofonowa, centralnego ogrzewania, wodociągowa, kanalizacja ogólnospławna i deszczowa, bramy garażowe (2 sztuki), detekcji spalin, centralka M-BUS.
  • II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 450000007
  • II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie
  • II.1.6. Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie
  • II.1.7. Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie
  • II.2. Czas trwania zamówienia lub termin wykonania: 24 miesięcy

Sekcja III - Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym

  • III.1. Warunki dotyczące zamówienia
  • Informacja na temat wadium: Wykonawca zapewni jako część swojej oferty wadium w wysokości: 8.000,00 zł (osiem tysięcy złotych zero groszy) na całość zamówienia).

Sekcja IV - Procedura przetargowa

  • IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
  • IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony
  • IV.3. Informacje administracyjne
  • IV.3.1. Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.bip.ttbs.tychy
  • IV.3.5. Termin związania ofertą, okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną

Podobne ogłoszenia o przetargach