Przetargi.pl
Wykonanie opracowania dokumentacji projektowej i kosztorysowej remontu podziemnej hali garażowej na terenie posesji przy ul. Melsztyńskiej 14 w Warszawie

Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy ogłasza przetarg

  • Adres: 02-660 Warszawa, ul. Irysowa 19
  • Województwo: mazowieckie
  • Telefon/fax: tel. 022 5493727, 5493737 , fax. 022 5493737
  • Data zamieszczenia: 2014-11-07
  • Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

  • I.1. Nazwa i adres: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy
    ul. Irysowa 19 19
    02-660 Warszawa, woj. mazowieckie
    tel. 022 5493727, 5493737, fax. 022 5493737
    REGON: 01085840700000
  • Adres strony internetowej zamawiającego: www.zgnmokotow.pl
  • I.2. Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu

  • II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
  • II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
    Wykonanie opracowania dokumentacji projektowej i kosztorysowej remontu podziemnej hali garażowej na terenie posesji przy ul. Melsztyńskiej 14 w Warszawie
  • II.1.2. Rodzaj zamówienia: usługi
  • II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
    1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie opracowania dokumentacji projektowej i kosztorysowej remontu podziemnej hali garażowej na terenie posesji przy ul. Melsztyńskiej 14 w Warszawie, zgodnie z założeniami projektowymi i kosztorysowymi, przedstawionymi pkt 3.1.1. SIWZ, stanowiącymi również załącznik nr 3 do Rozdziału III SIWZ - istotnych postanowień umowy. 1.1. Opis przedmiotu zamówienia wg założeń projektowych i kosztorysowych stanowiących załącznik nr 3 do Rozdziału III SIWZ - istotnych postanowień umowy, cyt. : ZAŁOŻENIA PROJEKTOWE I KOSZTORYSOWE Przedmiotem zamówienia jest opracowanie: 1. dokumentacji projektowej i kosztorysowej remontu podziemnej hali garażowej na terenie posesji przy ul. Melsztyńskiej 14 w Warszawie. Podstawowe dane o obiekcie: 1. Kubatura - 1246,16 m3 2. Powierzchnia zabudowy - 388,06 m2 3. Ilość kondygnacji - 1 4. Technologia wykonania: ściany - tradycyjna murowana stropodach - płyta żelbetowa Podziemna hala garażowa, usytuowana pod podwórkiem będącym jednocześnie parkingiem naziemnym dla samochodów osobowych, służącym mieszkańcom. Nawierzchnia podwórza nad stropem hali asfaltowa, spękana z licznymi zagłębieniami, brak odpowiednich spadków. Podwórze nad halą otoczone niszczejącym murkiem murowanym w okładzinie z lastryko, z dwóch stron wysokości 0,45 m i z dwóch kolejnych do wys. około 1,2 m. Występują nieznaczne przecieki wód opadowych do wnętrza hali po przez spękania w stropie oraz duże przecieki w miejscach wyprowadzenia instalacji kanalizacyjnej odpowiadającej za odprowadzanie wód opadowych z nawierzchni nad halą. Zawilgocenia i odparzenia tynków na ścianach w miejscach największych przecieków. Nawierzchnia zjazdu do hali wyłożona czerwoną, ceramiczną kostką brukową. Zjazd do hali otwarty nie przykryty. Posadzka hali betonowa, spękana. Brak odpowiedniej izolacji przeciwwodnej i przeciwwilgociowej stropu oraz termicznej stropu i ścian zewnętrznych. Nieznaczna degradacja otuliny betonowej stropu, w kilku miejscach niewielkie odpryski odsłaniające zbrojenie. Hala wyposażona w sprawną instalację elektryczną i wentylację mechaniczną. ZAŁOŻENIA PROJEKTOWE Informacje i wytyczne szczegółowe: -Wjazd na teren posesji i jednocześnie do hali garażowej, dostępny po przez przejazd bramowy w prześwicie nieruchomości od ul. Melsztyńskiej. Ściana wschodnia hali graniczy na odcinku ok 3m, licząc od wrót garaży, z podziemnym garażem parafii św. Szczepana. Reszta ścian otoczona trenem zielonym oraz ciągami pieszymi. -Dokumentację należy opracować w sposób umożliwiający wykonanie remontu w dwóch etapach: Etap I a) Naprawa stropu hali wraz z jego nawierzchnią w zakresie umożliwiającym bezpieczne użytkowanie całej powierzchni nad garażem wyłącznie dla ruchu samochodów osobowych wraz z wykonaniem odpowiednich spadków umożliwiających odprowadzenie wód opadowych do istniejących studzienek. b) Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej i przeciwwodnej stropu oraz dylatacji pomiędzy halą a budynkiem sąsiadującym. c) Wykonanie izolacji termicznej stropu jak i ścian do poziomu przemarzania gruntu -1,0m (z uwagi na sąsiedztwo wysokiego murowanego ogrodzenia oraz podziemnego parkingu parafii św. Szczepana od strony wschodniej izolacji podlegają trzy pozostałe ściany). d) Naprawę wyższych murków otaczających powierzchnię podwórza od strony wschodniej i północnej wraz z konstrukcją czerpni i kanałów wentylacyjnych znajdujących się poza obrysem od strony północnej oraz pomieszczenia wentylatorni od strony zachodniej (wykończenie odtworzeniowo - lastryko lub tynk mineralny). e) Demontaż mniejszych murków i zastąpienie ich betonowymi donicami kwiatowymi, usytuowanymi poza obrysem hali. f) Wykonanie nowej nawierzchni podwórza nad stropem hali (asfaltowa lub z kostki brukowej w zależności od ciężaru warstw jakie będzie w stanie przenieść strop hali) Etap II a) Przeprowadzenie prac remontowych wewnątrz hali garażowej w głównej mierze odbicia i uzupełnienia odparzonych i zawilgotniałych tynków oraz osuszenia, oczyszczenia i pomalowania powierzchni ścian i stropu farbami emulsyjnymi wraz z wymalowaniem lamperii do wysokości ok 1,5m. b) Naprawa betonowej nawierzchni hali garażowej z zachowaniem odpowiednich spadków do istniejących studzienek kanalizacyjnych c) Uszczelnienie i zaizolowanie wszelkich instalacji wchodzących i wychodzących z zewnętrznych ścian hali. d) Naprawa betonowego odcinka zjazdu do hali w części końcowej znajdującej się już w obrysie hali (zastosowanie technologii jak na reszcie zjazdu - czerwona ceramiczna kostka brukowa). -Wykonawca projektu uwzględni rodzaj i sposób wykonania izolacji przeciwwodnej, przeciwwilgociowej i termicznej oraz wykonania i uszczelnienia dylatacji pomiędzy halą a budynkiem sąsiadującym. -Wykonawca projektu określi rodzaj i sposób wykonania naprawy stropu i nowej nawierzchni na stropie hali garażowej wraz ze sposobem wykonania odpowiedniego systemu odprowadzania wód opadowych z jego powierzchni uwzględniając ciężar wszystkich warstw jakie wpływają na obciążenie stropu nad halą. -Wykonawca projektu określi szczegółowy zakres prac przewidzianych do wykonania remontu hali oraz wykonania prac dostosowujących obiekt do aktualnych przepisów spełniających wymogi Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2012 r. w sprawie warunków technicznych jakimi powinny odpowiadać budynki i ich sytuowanie, a zwłaszcza uwzględnić postanowienia Rozdz. 10 § 102 do § 108 oraz Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 21.IV.2006 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków i innych obiektów budowlanych i terenów Dz.U.06.80.563. -Należy wykonać rysunki przedstawiające detale rozwiązań naprawy elementów konstrukcyjnych stropów, sposobu uszczelnienia dylatacji oraz połączeń izolacji. -Gruz i elementy z rozbiórki nawierzchni oraz demontaży i prac podczas remontu podlegają wywiezieniu na zwałkę lub inne miejsce wskazane przez inwestora rozbiórki budynku, maksymalnie na odległość do 30 km, zaś elementy metalowe należy wywieźć na składowisko odpadów złomowanych, na odległość do 16 km. -Wykonawca projektu sporządzi szczegółowy opis remontu poszczególnych elementów hali, sposób i kolejność wykonywania robót oraz ich prowadzenia. Zakres zamawianego opracowania: 1. Dokumentacja projektowa remontu podziemnej hali garażowej: a) Projekt budowlany b) Przedmiary robót dla potrzeb sporządzenia kosztorysu inwestorskiego. c) Informację BIOZ 2. Specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych. 3. Kosztorys inwestorski remontu podziemnej hali garażowej. 4. Inwentaryzacja stanu istniejącego obejmująca rzut, widoki, przekroje w skali 1:50 5. Projekt organizacji robót i zabezpieczenia terenu. Forma opracowania dokumentacji projektowych: -DOKUMENTACJE PROJEKTOWE muszą spełniać wymagania określone w rozporządzeniach: Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. Nr 462 z 2012 r.) oraz Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (tekst jedn. Dz.U. z 2013 r., nr 1129) -Przed przystąpieniem do bezpośrednich prac projektowych, w celu wyboru i akceptacji przez Zamawiającego, Projektant przedstawi Zamawiającemu propozycję wykonania prac rozbiórkowych jak najtańszych z możliwych, spełniających jednocześnie wszystkie warunki techniczne. -Projekt budowlany remontu hali garażowej, naprawy izolacji stropu i ścian zewnętrznych oraz murków i nawierzchni podwórka nad stropem wraz z planem zagospodarowania terenu robót opracować należy w 5 egzemplarzach w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej z pełnymi uzgodnieniami. Dodatkowo projekt wzmocnienia - zabezpieczenia stropu będzie zawierał niezbędne obliczenia oraz rysunki w skali 1: 50 z dokładnością przewidzianą dla projektów wykonawczych. Rysunki detali zostaną wykonane w skali 1:20. Wersja elektroniczna powinna być zapisana na nośniku elektronicznym (płyta CD), preferowany jest zapis w formacie z rozszerzeniem pdf. Każdy egzemplarz dokumentacji projektowej powinien być trwale oprawiony -Przedmiar robót należy wykonać w dwóch egzemplarzach oraz w wersji elektronicznej. Wersja elektroniczna powinna być zapisana na nośniku elektronicznym (płyta CD), preferowany jest zapis w formacie z rozszerzeniem ATH (NORMA). -Dokumentacja nie może zawierać żadnych materiałów reklamowych producentów materiałów budowlanych itp. oraz żadnych reklam. Projektant zobowiązany jest do uzyskania własnym kosztem i staraniem wszelkich niezbędnych dla prawidłowej realizacji zamówienia, koniecznych do wykonania projektu, materiałów i uzgodnień z jednostkami zewnętrznymi oraz materiałów wyjściowych np. mapy do celów projektowych itp. Forma opracowania specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót: -SPECYFIKACJA TECHNICZNA wykonania i odbioru robót budowlanych musi być wykonana zgodnie z wymaganiami zawartymi w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (tekst jedn. Dz.U. z 2013, nr 1129), w 2 egz. oraz w wersji elektronicznej, wersja elektroniczna powinna być zapisana na nośniku elektronicznym (płyta CD), preferowany jest zapis w formacie z rozszerzeniem doc. ZAŁOŻENIA KOSZTORYSOWE -KOSZTORYSY INWESTORSKIE należy wykonać w dwóch egzemplarzach oraz w wersji elektronicznej, (za pomocą programu kosztorysowego NORMA na płycie CD) z rozszerzeniem ATH. Kosztorysy inwestorskie muszą być wykonane zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robot budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. Nr 130 z 2004r.poz. 1389). -Kosztorysy inwestorskie wykonać na podstawie sporządzonego przedmiaru stanowiącego część dokumentacji projektowej, metodą szczegółową w oparciu o kosztorysowe normy nakładów rzeczowych określone w katalogach KNR wydanych przez Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa oraz normy zakładowe ZGN, a w przypadku braku w nich odpowiednich nakładów rzeczowych należy zastosować katalogi KNR-W wydane przez WACETOB. W przypadku braku odpowiednich pozycji również w tych katalogach (lub możliwości zastosowania analogii do nich) można wykorzystać inne dostępne na rynku katalogi norm albo wykonać kalkulację indywidualną po zaakceptowaniu przez Zamawiającego tj. inspektora nadzoru i Kierownika DOM, -W kalkulacji szczegółowej cen jednostkowych należy przyjąć następujące ceny czynników produkcji oraz wskaźniki narzutów: 1. stawkę robocizny kosztorysowej R - jako średnią dla miasta Warszawy stawkę za jedną roboczogodzinę w branży budowlanej publikowaną w wydawnictwach SEKOCENBUD BCR - wydanie aktualne dla daty sporządzenia dokumentacji projektowej i kosztorysowej. 2. ceny jednostkowe materiałów M - jako średnie wraz z kosztami zakupu ceny materiałów, publikowane w wydawnictwach SEKOCENBUD Informacjach o cenach czynników produkcji RMS IMB wydanie aktualne dla daty sporządzenia dokumentacji projektowej i kosztorysowej, oraz ceny materiałów budowlanych opracowanych przez wydawnictwo SEKOCENBUD na zamówienie ZGN Mokotów. 3. ceny jednostkowe pracy sprzętu S - jako średnie dla miasta Warszawy ceny pracy sprzętu, publikowane w wydawnictwach SEKOCENBUD BCR informacja o cenach czynników produkcji RMS lub IRS wydanie aktualne dla daty sporządzenia dokumentacji projektowej i kosztorysowej, 4. wskaźnik narzutu kosztów pośrednich Wkp - jako średni dla miasta Warszawy wskaźnik w danej branży, publikowany w wydawnictwach SEKOCENBUD BCR - wydanie aktualne dla daty sporządzenia dokumentacji projektowej i kosztorysowej. Koszty pośrednie Kp należy liczyć od (R + S),. 5. wskaźnik narzutu zysku Wz - jako średni dla miasta Warszawy wskaźnik w danej branży, publikowany w wydawnictwach SEKOCENBUD BCR - wydanie aktualne dla daty sporządzenia dokumentacji projektowej i kosztorysowej. Zysk Z należy liczyć od (R+S+Kp). 6. Kosztorysy oraz przedmiary robót powinny obejmować pełen zakres robót niezbędny do realizacji zamówienia. 7. Do kosztorysów inwestorskich należy dołączyć: zbiorcze zestawienie wartości cen materiałów wraz z kosztami zakupów, zestawienie wartości cen pracy sprzętu bez narzutów i zestawienie wartości robocizny bez narzutów. -Każdy egzemplarz kosztorysu inwestorskiego powinien być trwale oprawiony. 1.2. Budynek jest administrowany przez ZGN Mokotów i znajduje się na terenie DOM Wiśniowa, ul. Falęcka 10, Warszawa.
  • II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 713200007
  • II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie
  • II.1.6. Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie
  • II.1.7. Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: tak
  • II.2. Czas trwania zamówienia lub termin wykonania: 18 dni

Sekcja III - Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym

  • III.1. Warunki dotyczące zamówienia
  • Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga zabezpieczenia oferty wadium.

Sekcja IV - Procedura przetargowa

  • IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
  • IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony
  • IV.2. Kryteria oceny ofert
  • IV.2.1. Kryteria oceny ofert: skrócenie czasu realizacji zamówienia
  • IV.3. Informacje administracyjne
  • IV.3.1. Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.zgnmokotow.pl
  • IV.3.5. Termin związania ofertą, okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną

Podobne ogłoszenia o przetargach