Przetargi.pl
Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości

Miasto Będzin reprezentowane przez Prezydenta Miasta Będzina ogłasza przetarg

  • Adres: 42-500 Będzin, ul. 11 Listopada 20
  • Województwo: śląskie
  • Telefon/fax: tel. 32 267 91 34 , fax. 32 267 91 34
  • Data zamieszczenia: 2013-01-31
  • Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

  • I.1. Nazwa i adres: Miasto Będzin reprezentowane przez Prezydenta Miasta Będzina
    ul. 11 Listopada 20 20
    42-500 Będzin, woj. śląskie
    tel. 32 267 91 34, fax. 32 267 91 34
    REGON: 00051556490000
  • Adres strony internetowej zamawiającego: www.bedzin.pl
  • I.2. Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu

  • II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
  • II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
    Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości
  • II.1.2. Rodzaj zamówienia: usługi
  • II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
    1.Wykonywanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości w celu sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste: a) nieruchomości, składających się z jednej działki - 15 sztuk, b) nieruchomości, składających się z wielu działek - 5 sztuk, c) wielu działek, stanowiących odrębne nieruchomości, przeznaczonych do indywidualnego obrotu - 5 sztuk, d) nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży na poprawę warunków zagospodarowania nierucho-mości sąsiedniej - 8 sztuk. 2.Wykonywanie operatów szacunkowych wartości gruntu nieruchomości, przeznaczonych do zamiany - 4 sztuki. 3.Wykonywanie operatów szacunkowych wysokości rozliczeń związanych z nabywaniem gruntu na własność przez użytkownika wieczystego - 3 sztuki. 4.Wykonywanie operatów szacunkowych wysokości rozliczeń, związanych z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - 30 sztuk. 5.Wykonywanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości w celu ustalenia wysokości pierwszej opłaty z tytułu wieczystego użytkowania która podlega uiszczeniu w przypadku sprzedaży tego prawa przed upływem 10 lat od jego ustanowienia na rzecz spółdzielni, związku spółdzielczego oraz innych osób prawnych na mocy art.204 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2010r. Nr 102 poz. 651 z późniejszymi zmianami) - 2 sztuki. 6.Wykonywanie operatów szacunkowych nieruchomości wraz z wyceną składnika budowlanego - 3 sztuki. 7.Wykonywanie operatów szacunkowych wyceny składnika budowlanego - urządzenia i budowle - 3 sztuki. 8.Wykonywanie operatów szacunkowych określających wartość służebności gruntowych - 3 sztuki. 9. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość służebności przesyłu - 3 sztuki. 10.Wykonanie operatów szacunkowych dotyczących wyceny lokali użytkowych wraz z określeniem wartości przynależnego gruntu - 2 sztuki. 11.Wykonywanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości w związku z toczącym się postępowaniem o jej zwrot - 5 sztuk. 12.Wykonywanie operatów szacunkowych nieruchomości z uwzględnieniem wartości poniesionych nakładów na tej nieruchomości - 3 sztuki. 13.Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość jednostkową nieruchomości położonych w kompleksie składającym się z max. 6 działek. W związku z nabyciem ich do zasobu komunalnego -3 sztuk. 14.Wykonanie operatów szacunkowych określających wysokość odszkodowania w przypadku postępowania wywłaszczeniowego - 1 sztuka. 15.Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości wraz ze znajdującym się na niej składnikiem roślinnym - 3 sztuk. 16.Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość jednostkową nieruchomości poło-żonych w kompleksie składającym się z max. 6 działek wraz ze znajdującym się na nich składni-kiem roślinnym - 2 sztuk. 17.Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości w celu ustalenia wysokości odszkodowania za działki wydzielone pod drogi publiczne - 6 sztuk. 18. Wykonanie analizy - w formie tekstowej i graficznej - cen nieruchomości gruntowych w poszczególnych dzielnicach miasta z uwzględnieniem funkcji wyznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Będzina. Analiza ma zostać wykonana w terminie 30 dni od daty zawarcia umowy. Ilość opracowań w poszczególnych grupach nie przekroczy ilości podanych powyżej. Operaty winny być opracowane zgodnie z obowiązującymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych oraz Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z 2004r. Nr 207, poz. 2109 ze zm.) oraz standardami zawodowymi oraz ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tej czynności .Poprzez standardy zawodowe (do wyboru przez autora wyceny) rozumiane są w szczególności : - Powszechne Krajowe Zasady Wyceny, wydane przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczozna-wców Majątkowych , - Międzynarodowe Standardy Wyceny, wydane przez International Valuation Standards Comittee, - Europejskie Standardy Wyceny, wydane przez Europejska Grupę Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych TEGoVA, - Standardy innych, uznanych organizacji zawodowych rzeczoznawców majątkowych. Operaty szacunkowe w szczególności powinny zawierać: 1) opis i określenie stanu nieruchomości, - położenie nieruchomości, - stan prawny nieruchomości, - przeznaczenie nieruchomości w m.p.z.p., 2) określenie wartości nieruchomości z zastosowaniem metody i podejścia adekwatnych do rodzaju określonej wartości i celu wyceny oraz - określenie terminu ważności wyceny, - określenie potencjału nieruchomości oraz ocena alternatywnych sposobów użytkowania, - opis zastosowanej metody i podejścia wraz z uzasadnieniem, 3) przedstawienie analizy i charakterystyki rynku nieruchomości, 4) protokół z wizji lokalnej oględzin nieruchomości. Ilość opracowań w poszczególnych grupach nie przekroczy ilości podanych powyżej
  • II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 700000001
  • II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie
  • II.1.6. Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie
  • II.1.7. Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: tak

Sekcja III - Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym

  • III.1. Warunki dotyczące zamówienia
  • Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

Sekcja IV - Procedura przetargowa

  • IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
  • IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony
  • IV.2. Kryteria oceny ofert
  • IV.2.2. Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie
  • IV.3. Informacje administracyjne
  • IV.3.1. Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.bedzin.bip.info.pl/index.php?idmp=30&r=r
  • IV.3.5. Termin związania ofertą, okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną

Podobne ogłoszenia o przetargach