Przetargi.pl
UDZIELENIE I OBSŁUGA KREDYTU DŁUGOTERMINOWEGO W WYSOKOŚCI 900.000,00 ZŁ, Z PRZEZNACZENIEM NA FINANSOWANIE BUDOWY CZĘŚCI (15-TU LOKALI MIESZKALNYCH NA WYNAJEM - SEGMENT A) BUDYNKU MIESZKALNEGO 36-CIO LOKALOWEGO Z 15-MA LOKALAMI NA WYNAJEM I 21-MA LOKALAMI KOMUNALNYMI PRZY UL.NIESZAWSKIEJ 149b W CIECHOCINKU.

Ciechocińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. ogłasza przetarg

  • Adres: 87-720 Ciechocinek, ul. Bema 23a
  • Województwo: kujawsko-pomorskie
  • Telefon/fax: tel. 0-54 2833577 , fax. 0-54 2833577
  • Data zamieszczenia: 2014-05-28
  • Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

  • I.1. Nazwa i adres: Ciechocińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o.
    ul. Bema 23a 23a
    87-720 Ciechocinek, woj. kujawsko-pomorskie
    tel. 0-54 2833577, fax. 0-54 2833577
    REGON: 91092544600000
  • I.2. Rodzaj zamawiającego: Inny: spólka prawa handlowego

Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu

  • II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
  • II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
    UDZIELENIE I OBSŁUGA KREDYTU DŁUGOTERMINOWEGO W WYSOKOŚCI 900.000,00 ZŁ, Z PRZEZNACZENIEM NA FINANSOWANIE BUDOWY CZĘŚCI (15-TU LOKALI MIESZKALNYCH NA WYNAJEM - SEGMENT A) BUDYNKU MIESZKALNEGO 36-CIO LOKALOWEGO Z 15-MA LOKALAMI NA WYNAJEM I 21-MA LOKALAMI KOMUNALNYMI PRZY UL.NIESZAWSKIEJ 149b W CIECHOCINKU.
  • II.1.2. Rodzaj zamówienia: usługi
  • II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
    Przedmiotem zamówienia jest udzielenie i obsługa kredytu długoterminowego w wysokości 900.000,00 zł ( słownie : dziewięćset tysięcy złotych) z przeznaczeniem na finansowanie budowy części budynku mieszkalnego przy ul. Nieszawskiej 149b w Ciechocinku tj. 15 lokali na wynajem(segment A). 1. Powyższy kredyt udzielony będzie na budowę części budynku mieszkalnego przy ul. Nieszawskiej 149b w Ciechocinku tj. 15 lokali na wynajem (segment A). Całość inwestycji stanowi 36 lokali mieszkalnych w tym 15 na wynajem I 21 lokali komunalnych. Budowę 15-tu lokali na wynajem tj segmentu A (CTBS ) sfinansuje w wysokości: 45,19 % kosztów uznane jest jako środki własne Zamawiającego w tym 30% kosztów całej inwestycji stanowią wpłaty przyszłych najemców w postaci partycypacji i 8,33 % stanowi wartość gruntu, który traktowany jest również jako wkład własny. 2. Szczegółowe warunki zamówienia: 2.1. okres kredytowania 2.1.1 okres minimalny -300 miesięcy liczony od dnia podpisania umowy kredytowej, 2.1.2. okres preferowany 360 miesięcy liczony od dnia podpisania umowy kredytowej. 2.2. okres karencji w spłacie kredytu - okres karencji w spłacie kredytu 12 miesięcy od dnia podpisania umowy kredytowej. 2.3. prowizja Wykonawcy nie może być wyższa niż 1,00%. 2.4. prowizja Wykonawcy naliczana będzie proporcjonalnie od faktycznej transzy uruchomionego kredytu. Płatna w ciągu 7 dni od dnia postawienia transzy do dyspozycji; 2.5. marża Wykonawcy jest stała w okresie umowy; 2.6. spłata kredytu będzie następowała według formuły rat stałych kapitałowo- odsetkowych (annuitetowych). 2.7. w razie odstąpienia przez Zamawiającego od zaciągnięcia kredytu - Wykonawca nie będzie żądał z tego tytułu żadnych opłat, kar itp.; 2.8. Wykonawca nie będzie pobierał żadnych innych opłat związanych z realizacją umowy o udzielenie kredytu; 2.9. Wykonawca nie będzie pobierał odsetek, prowizji i innych opłat od niewykorzystanej części kredytu; 2.10. bazowa stopa oprocentowania oparta będzie na stawce WIBOR 3M powiększonej o marżę Wykonawcy; 2.11. odsetki naliczane będą miesięcznie na podstawie stawki WIBOR 3M ustalonej w ostatnim dniu roboczym przed rozpoczęciem okresu odsetkowego; 2.12. płatność rat kapitałowo- odsetkowych następowała będzie w okresie spłaty kredytu - do 20-tego każdego miesiąca, a wyliczenie rat kapitałowo- odsetkowych Wykonawca doręczy Zamawiającemu raz na kwartał, 2.13. spłata kapitału następować będzie miesięcznie w równych ratach; 2.14 Zamawiający może złożyć pisemną dyspozycję częściowej lub całkowitej spłaty kredytu ( bez ponoszenia prowizji za wcześniejszą spłatę, bez konieczności zapłaty odsetek za okres niewykorzystany) 2.14.1. W przypadku częściowej kredytu w zależności od wyboru Zamawiającego, Wykonawca zmniejsza miesięczne raty kapitałowo-odsetkowe lub skróci okres spłaty kredytu. 2.15. zabezpieczenie kredytu będzie stanowiła: 2.15.1 hipoteka na nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym 30-to lokalowym położonej na działce nr nr działki 1805/1 . W Ciechocinku dla której założono KW WL1A 00031239/5. Rok budowy 2002. Wartość budynku wg. Operatu szacunkowego z dnia 25.04.2014r wynosi 3.719.000,00 zł 2.15.2 cesja z polisy ubezpieczeniowej budynku który stanowi zabezpieczenie. 2.16. Termin realizacji zamówienia: minimum 300 miesięcy, od dnia podpisania umowy kredytowej. 2.17. Uruchamianie transz kredytu następowało będzie w dowolnym czasie dostosowanym do potrzeb płatniczych Zamawiającego bez ponoszenia przez Zamawiającego dodatkowych opłat, sukcesywnie w terminie do 7 dni od daty złożenia kompletnego wniosku przez Zamawiającego o kolejną transzę. Wniosek o złożenie ostatniej transzy kredytu wpłynie do banku w terminie 1-go miesiąca od daty zakończenia inwestycji. 2.18. realizacja dyspozycji kredytobiorcy następować będzie w formie bezgotówkowej na rachunek bankowy wskazany przez Zamawiającego w umowie. 2.19. Zamawiający zastrzega sobie prawo do złożenia w każdym czasie oświadczenia o rezygnacji z wykorzystania kredytu - bez ponoszenia dodatkowych opłat; 2.20. w przypadku, gdy koszty inwestycji będą mniejsze niż zakładane, Bank wyrazi zgodę na zmniejszenie kwoty kredytu oraz na zmianę harmonogramu rzeczowo- finansowego 2.21. Zamawiający zastrzega sobie prawo do odstąpienia od umowy na warunkach art. 145 ustawy prawo zamówień publicznych; 3. Wykonawca każdorazowo dokona korekty harmonogramu spłat i kwoty należnych odsetek w przypadku wcześniejszej spłaty kredytu przez Zamawiającego; 4. Istotne postanowienia umowy stanowią załącznik nr 2 do SIWZ. 5. Wykonawca wskaże imiennie pracownika do obsługi Zamawiającego w zakresie realizacji przedmiotowego zamówienia; 6. Zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Ministrów z dnia 23 grudnia 2013 r w sprawie średniego kursu złotego w stosunku do euro stanowiącego podstawę przeliczania wartości zamówień publicznych (Dz. U. z 2013 poz. 1692) wynosi 4,2249zł. 7. Zamawiający zastrzega sobie możliwość odstąpienia od podpisania umowy (przed uruchomieniem transz kredytowych) bez ponoszenia jakichkolwiek kosztów wynikających z roszczeń Wykonawców biorących udział w postępowaniu przetargowym w przypadku: 7.1. nie uzyskania przez Zamawiającego z Banku Gospodarstwa Krajowego zgody o której mowa w pkt. 3.09. 8. Uwaga! Z uwagi na zrealizowane dotychczas inwestycje, na które Zamawiający uzyskał kredyty z Banku Gospodarstwa Krajowego warunkiem niezbędnym do zaciągnięcia kredytu na realizację inwestycji wymienionej w pkt 3 jest uzyskanie z ww Banku zgody na zaciągnięcie kredytu w innym Banku (u Wykonawcy, którego oferta po rozstrzygnięciu niniejszego przetargu okaże się najkorzystniejsza i uzyska najwyższą ocenę punktową). 9. Charakterystyka techniczna segment A budynku: - powierzchnia użytkowa - 593,07 m2, - kubatura - 3 861,61 m3 - liczba lokali mieszkalnych - 15 - powierzchnia komórek i pom. technicznych - 185,91 m3 - termin rozpoczęcia prac budowlanych - 26.05.2014 rok. - uzyskanie decyzji pozwolenia na użytkowanie - 15.06.2015 rok.
  • II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 661130005
  • II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie
  • II.1.6. Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie
  • II.1.7. Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie
  • II.2. Czas trwania zamówienia lub termin wykonania: 300 miesięcy

Sekcja III - Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym

  • III.1. Warunki dotyczące zamówienia
  • Informacja na temat wadium: 1) Wykonawca jest zobowiązany przed upływem terminu składania ofert do wniesienia wadium w wysokości: 25.000,00 złotych (słownie: dwadzieścia pięć tysięcy złotych 00/100), zgodnie z art. 45 ust. 6 ustawy pzp w jednej lub kilku następujących formach: a. pieniądzu; b. poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej, z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym; c. gwarancjach bankowych, d. gwarancjach ubezpieczeniowych; e. poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 275 - tekst jednolity z późn. zm.); 2) wadium zgodnie z art. 45. ust. 3 ustawy pzp musi być wniesione najpóźniej do wyznaczonego terminu składania ofert, tj. do 12 czaerwca., do godz. 10:00. Uwaga: 3) w przypadku składania przez Wykonawcę wadium w formie gwarancji lub poręczenia, powinny one być sporządzone zgodnie z obowiązującym prawem i winny zawierać następujące elementy: a. nazwa dającego zlecenie udzielenia gwarancji lub poręczenia (Wykonawcy), beneficjenta gwarancji lub poręczenia, gwaranta (banku lub instytucji ubezpieczeniowej udzielających gwarancji lub poręczenia) oraz wskazanie ich siedzib; b. określenie wierzytelności, która ma być zabezpieczona gwarancją lub poręczeniem; c. kwotę gwarancji lub poręczenia; d. termin ważności gwarancji lub poręczenia; e. zobowiązanie gwaranta do bezwarunkowego i nieodwołalnego zapłacenia kwoty gwarancji na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego zawierające oświadczenie, iż: - Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust 3 ustawy pzp nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy pzp lub pełnomocnictw, chyba że udowodni, że wynika to z przyczyn nieleżących po jego stronie, - Wykonawca, którego ofertę wybrano odmówił podpisania umowy na warunkach określonych w ofercie, - Wykonawca nie wniósł zabezpieczenia należytego wykonania umowy, - zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy; 4) wniesienie wadium w formie poręczenia lub gwarancji będzie skuteczne, jeżeli do podanego w ppkt 2) terminu zostanie ono zdeponowane w siedzibie Zamawiającego; 5) wniesienie wadium w pieniądzu będzie skuteczne, jeżeli do podanego w ppkt 2) terminu znajdzie się ono na rachunku bankowym Zamawiającego. 6) wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na konto Ciechocińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Ciechocinku PKO/Włocławek, Nr 37 1020 5170 0000 1402 0104 5269 . Wadium - Przetarg nieograniczony -kredyt CTBS/02/06/2014 z dopiskiem: ( Nie otwierać przed godziną 10:15 dnia 18 czerwca 2014 r. ) 7) wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym

Sekcja IV - Procedura przetargowa

  • IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
  • IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony
  • IV.2. Kryteria oceny ofert
  • IV.2.1. Kryteria oceny ofert: okres spłaty kredytu
  • IV.3. Informacje administracyjne
  • IV.3.1. Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.ctbs.multibip.pl
  • IV.3.5. Termin związania ofertą, okres w dniach: 60 (od ostatecznego terminu składania ofert)

Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną

Podobne ogłoszenia o przetargach