Przetargi.pl
Udzielenie długoterminowego kredytu złotowego na finansowanie inwestycji pn. Budynek mieszkalny wielorodzinny z garażami indywidualnymi pod budynkiem oraz zagospodarowaniem terenu z niezbędną infrastrukturą w Toruniu przy ul. Podgórskiej 14C.

Toruńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. ogłasza przetarg

  • Adres: 87-100 Toruń, ul. Czarlińskiego 16
  • Województwo: kujawsko-pomorskie
  • Telefon/fax: tel. 056 6528288 , fax. 056 6528288
  • Data zamieszczenia: 2015-12-08
  • Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

  • I.1. Nazwa i adres: Toruńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
    ul. Czarlińskiego 16 16
    87-100 Toruń, woj. kujawsko-pomorskie
    tel. 056 6528288, fax. 056 6528288
    REGON: 87048505000000
  • Adres strony internetowej zamawiającego: www.ttbs.pl
  • I.2. Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego

Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu

  • II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
  • II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
    Udzielenie długoterminowego kredytu złotowego na finansowanie inwestycji pn. Budynek mieszkalny wielorodzinny z garażami indywidualnymi pod budynkiem oraz zagospodarowaniem terenu z niezbędną infrastrukturą w Toruniu przy ul. Podgórskiej 14C.
  • II.1.2. Rodzaj zamówienia: usługi
  • II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
    1. Przedmiotem zamówienia jest udzielenie długoterminowego kredytu złotowego w wysokości 997 000,00 zł na sfinansowanie inwestycji pn. Budynek mieszkalny wielorodzinny z garażami indywidualnymi pod budynkiem oraz zagospodarowaniem terenu z niezbędną infrastrukturą w Toruniu przy ul. Podgórskiej 14C. Wszystkie mieszkania i garaże będą przeznaczone na wynajem. 2. Kredyt zostanie zaciągnięty na okres minimum 30 lat. Karencja w spłacie kapitału liczona będzie od daty uruchomienia kredytu do miesiąca poprzedzającego datę spłaty pierwszej raty kredytu, natomiast odsetki naliczane będą od kwoty aktualnego zadłużenia kapitałowego i pobierane za okres począwszy od dnia wypłaty pierwszej transzy kredytu, do dnia poprzedzającego spłatę ostatniej raty kapitałowo-odsetkowej. 3. Maksymalna miesięczna spłata kredytu i odsetek w przeliczeniu na 1m? powierzchni użytkowej mieszkań wybudowanych przy udziale kredytu - 4,17 zł. 4. Prowizja od udzielonego kredytu nie może być wyższa niż 1% wysokości udzielonego kredytu. 5. Prowizja od udzielonego kredytu będzie zapłacona przy wypłacie pierwszej transzy kredytu. 6. Kredyt uruchamiany będzie w transzach na podstawie pisemnej dyspozycji Zamawiającego na rachunek bieżący Zamawiającego. Wykorzystanie kredytu nastąpi w terminach i transzach dostosowanych do faktycznego zaawansowania robót wynikających z harmonogramu finansowo - terminowego robót stanowiącego załącznik do umowy z Wykonawcą. 7. O wysokości i terminie poszczególnych transz Zamawiający będzie informował Wykonawcę z siedmiodniowym wyprzedzeniem. 8. Wykonawca przekaże środki w formie bezgotówkowej na dobro rachunku bankowego Zamawiającego. 9. Zamawiający zobowiązuje się do przeznaczenia kredytu na częściowe sfinansowanie budowy 9 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 495,91m? oraz sfinansowanie budowy 6 garaży o łącznej powierzchni użytkowej 103,45 m 2 w ramach realizacji zadania inwestycyjnego pn. Budynek mieszkalny wielorodzinny z garażami indywidualnymi pod budynkiem oraz zagospodarowaniem terenu z niezbędną infrastrukturą w Toruniu przy ul. Podgórskiej 14C. 10. Zamawiający zastrzega sobie prawo do bezciężarowego odłączenia części lokali po ich wybudowaniu i przeniesienie własności na nabywców. 11. Zamawiający zastrzega sobie prawo do możliwości niewykorzystania kredytu w pełnej wysokości lub odstąpienia od jego wykorzystania - bez dodatkowych opłat. 12. Oprocentowanie kredytu będzie zmienne, ustalone jako suma wysokości stawki WIBOR 3M i stałej marży Wykonawcy określonej w ofercie w stosunku rocznym. Wysokość marży będzie stała w całym okresie obowiązywania umowy. Zmiana oprocentowania następuje od pierwszego dnia każdego miesiąca trzymiesięcznego okresu obowiązywania stawki preferencyjnej. 13. O wysokości oprocentowania obowiązującego w każdym trzy miesięcznym okresie Wykonawca zawiadomi Zamawiającego w formie pisemnej, bez obciążania kosztami. 14. Wykonawca do obliczania należnych odsetek przyjmie, że rok liczy 360 dni, a miesiąc 30 dni - bez względu na faktyczną liczbę dni w danym miesiącu. Odsetki naliczane będą od faktycznie wykorzystanej kwoty kredytu. 15. Spłata wykorzystanego kredytu następować będzie po zakończeniu okresu karencji, w okresach miesięcznych w formule stałych rat (annuitetowych), pierwszego dnia następnego miesiąca, za miesiąc za który dokonano naliczenia odsetek. 16. Za spłatę kredytu lub ich rat przyjmuje się dzień obciążenia rachunku Zamawiającego. Jeżeli termin płatności rat kredytowych przypada na dzień uznany za ustawowo wolny od pracy - spłata rat następuje w pierwszym dniu roboczym przypadającym po dniu ustawowo wolnym od pracy. 17. Zamawiający zastrzega sobie możliwość przedterminowej spłaty części lub całości kredytu, po uprzednim zawiadomieniu przez Zamawiającego o zamiarze takiej spłaty w terminie 14 dni kalendarzowych przed jej realizacją, a Wykonawca przyjmie taką spłatę bez kosztów obciążających Zamawiającego (bez ponoszenia dodatkowych opłat oraz bez konieczności zapłaty odsetek za okres niewykorzystany). 18. W przypadku wcześniejszej spłaty kredytu w części przypadającej na lokal, Wykonawca wyrazi zgodę na jego bezciężarowe odłączenie z zabezpieczenia hipotecznego w KW. 19. Wykonawca określi informacje i dokumenty odzwierciedlające rzeczywistą sytuację Zamawiającego, które Zamawiający zobowiązany będzie składać w okresie kredytowania. 20. Zabezpieczeniem spłaty kredytu będzie: - Hipoteka ustanowiona na nieruchomości do wartości stanowiącej co najmniej równowartość kwoty głównej i odsetek, - Cesja praw z tytułu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości, - Cesja od ryzyk budowlanych - w okresie realizacji inwestycji, - Pełnomocnictwo do rachunku bankowego utworzonego do obsługi kredytu, - Oświadczenie o poddaniu się egzekucji w trybie art. 97 Prawa Bankowego. 21.Wykonawca wyznaczy pracownika upoważnionego do kontaktów z Zamawiającym w sprawach związanych z wykorzystywanym kredytem 22.Wykonawca nie będzie naliczał i pobierał jakichkolwiek dodatkowych prowizji i opłat. Wszelkie koszty kredytu muszą zawierać się w marży banku. 23.Dokumenty do oceny zdolności kredytowej Zamawiającego wg wyboru i potrzeb Wykonawcy, są do wglądu w siedzibie Zamawiającego.
  • II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 661130005
  • II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie
  • II.1.6. Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie
  • II.1.7. Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie
  • II.2. Czas trwania zamówienia lub termin wykonania: 360 miesięcy

Sekcja III - Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym

  • III.1. Warunki dotyczące zamówienia
  • Informacja na temat wadium: 1. Zamawiający żąda od Wykonawcy wniesienia wadium w wysokości: 5 000,00 złotych (słownie: pięć tysięcy złotych), Wadium powinno być wniesione przed upływem terminu składania ofert. Okres ważności wadium powinien być zgodny z terminem związania ofertą. Wadium może być wniesione w jednej lub w kilku następujących formach, zgodnie z art. 45 ustawy Prawo zamówień publicznych tj.: - w pieniądzu, - w poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym, - w gwarancjach bankowych, - w gwarancjach ubezpieczeniowych, - w poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. 2007 r. Nr 42, poz. 275, z 2008 r. Nr 116, poz. 730 i 732 i Nr 227, poz. 1505 oraz z 2010 r. nr 96, poz. 620). Wadium wniesione w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy BGK Oddział Toruń Nr 93 1130 1075 8100 0000 0001 2775 Wadium wniesione w innej formie niż w pieniądzu (oryginał dokumentu) należy zdeponować w sekretariacie Toruńskiego TBS Sp. z o.o. w Toruniu ul. Czarlińskiego 16. 2. Wykonawca, który nie wniesie wadium na okres związania ofertą zostanie przez Zamawiającego wykluczony z postępowania. 3. Wadium będzie zwracane na warunkach określonych w art. 46 ustawy Prawo zamówień publicznych. 4. Zamawiający zatrzyma wadium na warunkach określonych w art. 46 ustawy Prawo zamówień publicznych.

Sekcja IV - Procedura przetargowa

  • IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
  • IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony
  • IV.2. Kryteria oceny ofert
  • IV.2.1. Kryteria oceny ofert: Okres kredytowania
  • IV.3. Informacje administracyjne
  • IV.3.1. Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.ttbs.pl
  • IV.3.5. Termin związania ofertą, okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną

Podobne ogłoszenia o przetargach