Przetargi.pl
„Termomodernizacja budynków należących do zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej LOKUM, usytuowanych w Sosnowcu przy ulicach: Będzińska 45-45A, 47-47A, Biała Przemsza 17 abc”

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Lokum" ogłasza przetarg

  • Adres: 41200 Sosnowiec, ul. Chemiczna
  • Województwo: śląskie
  • Telefon/fax: tel. 32 36 32 480 , fax. 32 36 32 498
  • Data zamieszczenia: 2017-08-11
  • Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

  • I.1. Nazwa i adres: Spółdzielnia Mieszkaniowa "Lokum"
    ul. Chemiczna 12
    41200 Sosnowiec, woj. śląskie
    tel. 32 36 32 480, fax. 32 36 32 498
    REGON: 27249102700000
  • Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.smlokum.pl/
  • I.2. Rodzaj zamawiającego: SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA

Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu

  • II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
  • II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
    „Termomodernizacja budynków należących do zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej LOKUM, usytuowanych w Sosnowcu przy ulicach: Będzińska 45-45A, 47-47A, Biała Przemsza 17 abc”
  • II.1.2. Rodzaj zamówienia:
  • II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
    1.Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja 3 budynków wielorodzinnych mieszkaniowych poprzez demontaż płyt azbestowych, ocieplenie budynku, wymianę stolarki okiennej, modernizację instalacji gazowej wraz z robotami towarzyszącymi (- dopuszcza się złożenie oferty częściowej (liczba części: 3). Wykaz prac znajduje się w przedmiarach robót oraz projektach w załączniku nr 9 do SIWZ. Opis stanu dotychczasowego: a) Budynek mieszkalny wielorodzinny ul. Będzińska 45 Opis ogólny obiektu Budynek mieszkalny, wielorodzinny zlokalizowany w Sosnowcu przy Będzińskiej 45 to obiekt zrealizowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Obiekt posiada 3 kondygnacje nadziemne, częściowo użytkowe poddasze i jest całkowicie podpiwniczony. Ilość klatek: 2. Wysokość kondygnacji w świetle: 2,8 m. Konstrukcja budynku Ściany zewnętrzne piwnic murowane z cegły ceramicznej pełnej o grubości 70 cm. Ściany zewnętrzne kondygnacji nadziemnych murowane z cegły ceramicznej pełnej o grubości 55 cm. Ściany obustronnie tynkowane. Strop nad piwnicą typu Kleina, stropy międzykondygnacyjne drewniane. Strop nad ostatnią kondygnacją (podłoga strychu) oraz strop pod dachem (nad mieszkaniem poddasza) drewniane, o niewystarczającej izolacji termicznej. Dach wielospadowy na konstrukcji drewnianej, kryty blachą. Okna zewnętrzne piwnic - stare, drewniane, pojedynczo szklone. Okna na klatkach nowe PCV w dobrym stanie technicznym. Okna w mieszkaniach sukcesywnie wymieniane przez lokatorów (ok. 80%). Drzwi zewnętrzne wejściowe aluminiowe, przeszklone w dobrym stanie technicznym. Ogólny opis instalacji c.o. Mieszkania zasilane w ciepło indywidualnie za pomocą pieców kaflowych oraz kotłów węglowych i gazowych. Ogólny opis instalacji cwu. Ciepła woda użytkowa z indywidualnych podgrzewaczy gazowych i z kuchni węglowej z wężownicą (podkowa). Opis ogólny wentylacji. Wentylacja grawitacyjna sprawna. Stwierdzono nadmierne przewietrzanie spowodowane nieszczelną stolarką okienną w piwnicach. Instalacja gazowa. Przestarzała instalacja gazowa. b) Budynek mieszkalny wielorodzinny ul. Będzińska 47 Opis ogólny obiektu Budynek mieszkalny, wielorodzinny zlokalizowany w Sosnowcu przy Będzińskiej 47 to obiekt zrealizowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Obiekt posiada 2 kondygnacje nadziemne, częściowo użytkowe poddasze i jest całkowicie podpiwniczony. Ilość klatek: 2. Wysokość kondygnacji w świetle: 3,4 m. Konstrukcja budynku Ściany zewnętrzne piwnic murowane z cegły ceramicznej pełnej o grubości 70 cm. Ściany zewnętrzne kondygnacji nadziemnych murowane z cegły ceramicznej pełnej o grubości 55 cm. Ściany obustronnie tynkowane. Strop nad piwnicą typu Kleina, stropy międzykondygnacyjne drewniane. Strop nad ostatnią kondygnacją (podłoga strychu) oraz strop pod dachem (nad mieszkaniem poddasza) drewniane, o niewystarczającej izolacji termicznej. Dach wielospadowy na konstrukcji drewnianej, kryty blachą- do remontu. Okna zewnętrzne piwnic - stare, drewniane, pojedynczo szklone. Okna na klatkach stare, drewniane, szklone podwójnie w złym stanie technicznym. Okna w mieszkaniach sukcesywnie wymieniane przez lokatorów (ok.80%). Drzwi zewnętrzne wejściowe aluminiowe, przeszklone w dobrym stanie technicznym. Ogólny opis instalacji c.o. Mieszkania zasilane w ciepło indywidualnie za pomocą pieców kaflowych i kotłów węglowych. Ogólny opis instalacji cwu. Ciepła woda użytkowa z indywidualnych podgrzewaczy gazowych i z kuchni węglowej z wężownicą (podkowa). Opis ogólny wentylacji. Wentylacja grawitacyjna sprawna. Stwierdzono nadmierne przewietrzanie spowodowane nieszczelną stolarką okienną w częściach wspólnych. Instalacja gazowa. Przestarzała instalacja gazowa. c) Budynek mieszkalny wielorodzinny ul. Biała Przemsza 17 abc Opis ogólny obiektu Budynek mieszkalny wielorodzinny, zlokalizowany przy ul. Biała Przemsza 19abc w Sosnowcu to obiekt wolnostojący, zrealizowany w technologii prefabrykowanej. Budynek całkowicie podpiwniczony. Ilość kondygnacji mieszkalnych: 5. Ilość klatek: 3. Wysokość kondygnacji: 2,80 m. Konstrukcja budynku Ściany zewnętrzne wykonane w technologii Wk 70. Ściany osłonowe warstwowe o grubości 20 cm. Ściany szczytowe o grubości 27 cm. Na ścianach okładzina z płyt azbestowo cementowych. Ściany tynkowane obustronnie. Brak wystarczającej izolacyjności termicznej. Stropodach wentylowany oparty na stropie żelbetowym. Dach z płyt korytkowych, kryty papą. Brak wystarczającej izolacji termicznej. Okna zewnętrzne klatek schodowych i w piwnicy stare drewniane, podwójnie szklone w złym stanie technicznym. Okna w mieszkaniach sukcesywnie wymieniane przez lokatorów (obecnie ok. 80%), częściowo zamontowane nawiewniki okienne. Drzwi zewnętrzne wejściowe nowe stalowe, przeszklone w bardzo dobrym stanie technicznym. Ogólny opis instalacji c.o. Budynek zasilany w ciepło zdalaczynnie. Węzeł cieplny grupowy zlokalizowany poza budynkiem. Instalacja rozprowadzająca z rur stalowych. Grzejniki stare żeliwne, członowe oraz nowe stalowe, panelowe (ok. 50%). Zamontowane zawory termostatyczne w lokalach mieszkalnych. Brak zainstalowanych zaworów podpionowych. Ogólny opis instalacji cwu. Ciepła woda użytkowa z indywidualnych podgrzewaczy gazowych. Opis ogólny wentylacji. Wentylacja grawitacyjna sprawna. Stwierdzono nadmierne przewietrzanie spowodowane nieszczelną stolarką okienną w częściach wspólnych. 2.Szczegółowy przedmiot zamówienia dla każdego z budynków. Należy: CZĘŚĆ 1: Budynek mieszkalny ulica Będzińska 45-45A: 1. Docieplić ściany zewnętrzne styropianem o grubości 13 cm. Metoda lekka, mokra, BSO bezspoinowy system ociepleń. Współczynnik przewodzenia ciepła styropianu =0,040 W/(mK). 2. Docieplić ściany zewnętrzne piwnic styropianem ekstrudowanym o grubości 10 cm. Metoda lekka, mokra, BSO - bezspoinowy system ociepleń. Współczynnik przewodzenia ciepła styropianu ekstrudowanego =0,036 W/(mK). 3. Docieplić strop pod dachem - podłogę strychu oraz strop pod dachem nad mieszkaniami wełną mineralną o grubości 18 cm. Wykonać zabezpieczenie izolacji przed uszkodzeniami mechanicznymi (np. podłoga strychu z płyt OSB). Współczynnik przewodzenia ciepła wełny mineralnej =0,040 W/(mK). 4. Wymienić stare okna zewnętrzne piwnic na nowe o współczynniku przenikania ciepła U= 1,4 W/(m2K) (dla całego okna). 5. Wykonać modernizację wewnętrznej instalacji gazowej zgodnie z przedmiarem. 6. Wykonać prace towarzyszące termomodernizacji budynku- pozaaudytowe zgodnie z przedmiarem. CZĘŚĆ 2: Budynek mieszkalny ulica Będzińska 47-47A: 1. Docieplić ściany zewnętrzne styropianem o grubości 13 cm. Metoda lekka, mokra, BSO bezspoinowy system ociepleń. Współczynnik przewodzenia ciepła styropianu =0,040 W/(mK). 2. Docieplić ściany zewnętrzne piwnic styropianem ekstrudowanym o grubości 10 cm. Metoda lekka, mokra, BSO - bezspoinowy system ociepleń. Współczynnik przewodzenia ciepła styropianu ekstrudowanego =0,036 W/(mK). 3. Docieplić strop pod dachem - podłogę strychu oraz strop pod dachem nad mieszkaniami wełną mineralną o grubości 18 cm. Wykonać zabezpieczenie izolacji przed uszkodzeniami mechanicznymi (np. podłoga strychu z płyt OSB). Współczynnik przewodzenia ciepła wełny mineralnej =0,040 W/(mK). 4. Wymienić stare okna zewnętrzne piwnic i na klatkach schodowych na nowe o współczynniku przenikania ciepła U= 1,4 W/(m2K) (dla całego okna). 5. Wykonać modernizację wewnętrznej instalacji gazowej zgodnie z przedmiarem. 6. Wykonać kompletny remont dachu zgodnie z przedmiarem robót. 7. Wykonać prace towarzyszące termomodernizacji budynku- pozaaudytowe zgodnie z przedmiarem. CZĘŚĆ 3: Budynek mieszkalny ulica Biała Przemsza 17 abc: 1. Zdemontować i zutylizować azbest z budynku. 2. Docieplić ściany zewnętrzne styropianem o grubości 12 cm. Metoda lekka, mokra, BSO bezspoinowy system ociepleń. Współczynnik przewodzenia ciepła styropianu =0,040 W/(mK). Zdemontować okładzinę z płyt azbestowo – cementowych. 3. Docieplić ściany zewnętrzne loggii styropianem o polepszonych właściwościach termicznych o grubości 9 cm. Metoda lekka, mokra, BSO - bezspoinowy system ociepleń. Współczynnik przewodzenia ciepła styropianu =0,031 W/(mK). Zdemontować okładzinę z płyt azbestowo - cementowych. 4. Docieplić ściany zewnętrzne piwnic styropianem ekstrudowanym o grubości 12 cm. Metoda lekka, mokra, BSO -bezspoinowy system ociepleń. Współczynnik przewodzenia ciepła styropianu ekstrudowanego =0,036 W/(mK). 5. Docieplić stropodach wentylowany granulatem wełny mineralnej o grubości 21 cm. Współczynnik przewodzenia ciepła granulatu wełny mineralnej=0,050 W/(mK). 6. Wymienić stare okna zewnętrzne na klatkach i w piwnicy na nowe o współczynniku przenikania ciepła U= 1,4 W/(m2K). 7. W zakresie modernizacji systemu grzewczego należy zastosować regulacyjne zawory podpionowe oraz dostosować instalację (poprzez regulację hydrauliczną) do zmniejszonego zapotrzebowania na ciepło po termomodernizacji. 8. Wykonać prace towarzyszące termomodernizacji budynku- pozaaudytowe zgodnie z przedmiarem. 3.Zamówienie należy zrealizować zgodnie z projektami budowlanymi, projektami instalacji gazowej, przedmiarami robót oraz obowiązującymi przepisami Prawa Budowlanego, normami i warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych. 4. Zamawiający dopuszcza w ofercie zastosowanie innych materiałów i urządzeń niż podane w dokumentacji projektowej pod warunkiem zapewnienia parametrów i osiągnięcia zakładanego celu zastosowania tego materiału lub urządzenia w sposób nie gorszy niż określony w dokumentacji. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia Załącznika Nr 11 oraz stosownych dokumentów uwiarygodniających te materiały i urządzenia. Wskazane wyżej dokumenty będą podlegały ocenie przez autora dokumentacji projektowej, który sporządzi stosowną opinię. Opinia ta będzie podstawą do podjęcia przez Zamawiającego decyzji o akceptacji „równoważników” lub odrzuceniu oferty z powodu ich „nie równoważności”. 5.Szczegółowe obowiązki Wykonawcy określa projekt umowy - Załącznik Nr 8 do SIWZ 6.Zamawiający określa okres gwarancji na wykonane roboty budowlane: min 36 miesięcy, max 60 miesięcy licząc od dnia odbioru końcowego robót.
  • II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45211340-4
  • II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak

Sekcja III - Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym

  • III.1. Warunki dotyczące zamówienia
  • Informacja na temat wadium: 1. Wykonawca przystępujący do przetargu zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości a) CZĘŚĆ 1: BĘDZIŃSKA 45, 45A 9 000,00 zł; słownie złotych: dziewięć tysięcy złotych, 0/00 b) CZĘŚĆ 2: BĘDZIŃSKA 47, 47A 6 000,00 zł; słownie złotych: sześć tysięcy złotych, 0/00 c) CZĘŚĆ 3: BIAŁA PRZEMSZA 17 ABC 14 000,00 zł; słownie złotych: czternaście tysięcy złotych, 00/100 2. Wadium należy wnieść w terminie do dnia 11.09.2017 r. do godz. 9:00 w jednej z n/w form: 2.1. pieniądzu, 2.2. poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej, z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym; 2.3. gwarancjach bankowych, 2.4. gwarancjach ubezpieczeniowych, 2.5. poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art.6b ust.5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 roku o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U z 2007 roku Nr 42, poz.275 z późniejszymi zmianami). Wadium wnoszone w formie pieniężnej należy wpłacić przelewem na konto Getin Noble Bank S. A. 25 1560 1166 0000 9440 0001 1438 przy czym za termin wniesienia wadium w formie przelewu pieniężnego przyjmuje się termin uznania na rachunku Zamawiającego. Wadium wnoszone w innej formie niż pieniężnej należy złożyć w Sekretariacie Spółdzielni Mieszkaniowej przy ul. Chemicznej 12 w Sosnowcu, w terminie jw. 3. Zamawiający zwraca wadium wszystkim wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem wykonawcy, którego oferta została wybrana, jako najkorzystniejsza, z zastrzeżeniem art.46 ust.4a ustawy Prawo zamówień publicznych. 4. Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, zamawiający zwraca wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy. 5. Zamawiający zwraca niezwłocznie wadium, na wniosek wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert. 6. Zamawiający żąda ponownego wniesienia wadium przez wykonawcę, którym zwrócono wadium na podstawie Art. 46 ust.1 ustawy Prawo zamówień publicznych, jeżeli w wyniku rozstrzygnięcia odwołania jego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. Wykonawca wnosi wadium w terminie określonym przez zamawiającego. 7. Jeżeli wadium wniesiono w pieniądzu zamawiający zwróci je wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy wskazany przez wykonawcę. 8. Wadium wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji musi być złożone w oryginale i musi obejmować cały okres związania ofertą, oraz zawierać stwierdzenie, że na pierwsze pisemne żądanie zamawiającego wzywające do zapłaty wadium, zgodnie z warunkami przetargu, następuje jego bezwarunkowa wypłata bez jakichkolwiek zastrzeżeń. 9. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli wykonawca, którego oferta została wybrana 9.1. odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie, 9.2. nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy, 9.3. zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie wykonawcy. 10. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 z przyczyn leżących po jego stronie, nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust.1, lub pełnomocnictw, listy podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 2 pkt. 5 lub informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej, lub nie wyrazi zgody na poprawienie pomyłek, o których mowa w art. 87 ust. 2 pkt. 3, co powodowało brak możliwości wybrania oferty złożonej przez wykonawcę, jako najkorzystniejszej.
  • III.2. Warunki udziału
  • Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: Zamawiający nie precyzuje szczegółowych warunków w postępowaniu w powyższym zakresie.
  • Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: Wykonawca dostarcza pełną dokumentację proponowanego systemu: • Ważną Aprobatę Techniczną i/lub Deklarację Zgodności Producenta Systemu, • Klasyfikację ogniową systemu w zakresie rozprzestrzenienia ognia, • Promesę gwarancyjną producenta systemu ociepleniowego, • Zobowiązanie dostawcy materiałów o terminowości i ciągłości dostaw, • dokument autoryzacyjny wystawiony przez producenta systemu ociepleniowego o stosowaniu tego systemu w praktyce przez firmę wykonawczą wystawiony nie wcześniej niż w 2015 roku oraz potwierdzenie wniesienia wadium.

Sekcja IV - Procedura przetargowa

  • IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
  • IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony
  • IV.2. Kryteria oceny ofert
  • IV.2.2. Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie

Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną

Podobne ogłoszenia o przetargach