Przetargi.pl
Remont elewacji oraz pokrycia dachu budynku zlokalizowanego w Płocku przy ulicy Kazimierza Wielkiego 6A

Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - TBS Sp. z o.o. ogłasza przetarg

  • Adres: 09-400 Płock, ul. Polna 7
  • Województwo: mazowieckie
  • Telefon/fax: tel. 24 3640310 , fax. 24 3640311
  • Data zamieszczenia: 2011-09-16
  • Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

  • I.1. Nazwa i adres: Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - TBS Sp. z o.o.
    ul. Polna 7 7
    09-400 Płock, woj. mazowieckie
    tel. 24 3640310, fax. 24 3640311
    REGON: 61026091500000
  • Adres strony internetowej zamawiającego: www.mzgm-plock.pl
  • I.2. Rodzaj zamawiającego: Inny: Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością ze 100 % udziałem Gminy MIasto Płock

Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu

  • II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
  • II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
    Remont elewacji oraz pokrycia dachu budynku zlokalizowanego w Płocku przy ulicy Kazimierza Wielkiego 6A
  • II.1.2. Rodzaj zamówienia: roboty budowlane
  • II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
    Przedmiotem zamówienia jest remont elewacji oraz pokrycia dachu budynku przedszkola przy ul. Kazimierza Wielkiego 6a w Płocku. Budynek zlokalizowany jest na obszarze zabytkowego zespołu urbanistyczno-architektonicznego i warstw kulturowych miasta Płocka (nr rejestru zabytków: 51/182/59 W, data wpisania 16.11.1959 r.). OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO Ogólna charakterystyka obiektu W przedmiotowym budynku zlokalizowane jest Miejskie Przedszkole nr 25. Budynek wybudowany w tradycyjnej technologii - murowany z cegły wapienno-piaskowej oraz cegły ceramicznej pełnej. Jest to budynek dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Pokrycie dachu wykonane jest w dwóch technologiach: Dach o kącie nachylenia 40o konstrukcja dachu drewniana. Krokwie o wym. 14 x 7cm rozstaw co 80cm, łaty 4x5cm co 34cm. przekrycie dachu - dachówka. Dach o kącie nachylenia 16o konstrukcja dachu żelbetowa - belki o wymiarach 26 x12cm rozstaw co 155cm przekrycie płyty panwiowe oraz papa asfaltowa Parametry budynku: I.wysokość do gzymsu 8,0 m II.długość 16.7m III.szerokość 12,0m Projektowany remont dachu nie wpłynie niekorzystnie na istniejący układ konstrukcyjny. Zastosowane materiały (panele dachowe na rąbek) są lżejsze od istniejącego przekrycia. Budynek wyposażony jest w przyłącze kanalizacji sanitarnej, wodę, energię elektryczną, ogrzewanie z sieci miejskiej. Projektowane prace nie spowodują zmian w przyłączach mediów. OPIS PRAC REMONTOWYCH Napraw tynków i kolorystyka ścian Tynki cementowo-wapienne - skucie tynków z powierzchni ścian - naprawa rys i pęknięć w ścianach zewnętrznych - wypełnienie rys ASOCRETEM -BM, - wykonaniu neutralizacji soli budowlanych zalegających na powierzchni ścian oraz w strefie przypowierzchniowej przy użyciu preparatu ESCO-FLUAT poprzez jednokrotne malowanie - wykonanie obrzutki półkryjącej z zaprawy cementowej mieszanej w proporcji 1:3 (cement : piasek) z dodatkiem wody zarobowej z dodatkiem Aquafin Latex o konsystencji ciekłej. Obrzutka ma za zadanie zwiększenie przyczepności później aplikowanych wypraw do powierzchni ścian. Winna ona przekrywać maksymalnie 80% powierzchni ściany - wykonanie warstwy wyrównawczej z tynku cementowo - wapiennego z dodatkiem Aquafinu Latex . Stosunek mieszania piasek : cement jak wyżej, proporcje woda: Aquafin Latex - 1:4 do 1:7 - na cokole wykonać tynk mozaikowy Uwaga! Przed wykonaniem właściwego tynku wszelkie widoczne przewody instalacji elektrycznej należy (ukryć) pod tynkiem Kominy - skuć tynki z kominów, - fragmenty kominów ze zlasowaną cegłą na nowo przemurować - wykonać nowe tynki cementowo-wapienny z dodatkiem Aquafinu Latex, - kominy zagruntować dwukrotnie emulsją Uni-Grunt - wykonać nowe czapki kominów. - założenie siatek w otworach kominowych - malowanie farbami ftalowymi wywiewek kanalizacji Gzymsy: - skuć uszkodzone fragmenty tynków - uzupełnić brakujące fragmenty tynkiem cementowo-wapiennym z dodatkiem Aquafinu Latex Kolorystyka w oparciu o paletę kolorów firmy KREISEL - ściany - (zgodnie z rys. nr A2, A3, A4) nr kol. 20389, 20381 - cokół tynk mozaikowy KS76 Projektuje się malowanie ścian farbą silikatową lub silikonową. Farba silikatowa jest to farba produkowaną na bazie wodnego szkła potasowego. Tworzy powłokę gładką, bez zmarszczeń i spękań. Charakteryzuje się dużą paroprzepuszczalnością. Odporna na czynniki atmosferyczne, światło i alkalia. Może być stosowana na tynki świeże 3-7 dniowe. Przed przystąpieniem do zamówienia farb oraz paneli dachowych należy wykonać próbę kolorystyczną w porozumieniu z Miejskim Plastykiem oraz Miejskim Konserwatorem Zabytków. Nakładanie farb i gruntu Środek gruntujący należy równomiernie nanosić na powierzchnię przy pomocy szczotki, pędzla lub wałka. Podłoża wymagające wzmocnienia, a także podłoża silnie chłonące, należy gruntować ponownie po 4-6 godzinach. Farby lub zaprawy nanosić po co najmniej 24 godzinach schnięcia zagruntowanej powierzchni. Prac nie należy prowadzić w czasie opadów atmosferycznych, podczas silnego wiatru i przy dużym nasłonecznieniu gruntowanych powierzchni, bez specjalnych osłon ograniczających wpływ czynników atmosferycznych. Świeżo wykonane powłoki należy chronić przed deszczem, mrozem i zbyt szybkim wysychaniem. Przygotowaną farbę nanosić w dwóch warstwach wałkiem, szczotką, pędzlem lub metodą natryskową. Pomiędzy pojedynczymi powłokami przestrzegać czasu schnięcia ok. 12 godzin. Prace malarskie na jednej wyodrębnionej powierzchni należy prowadzić w sposób ciągły, aby uniknąć nierównomierności barwy. Każda nowa porcja farby musi łączyć się z jeszcze świeżą farbą naniesioną poprzednio. Nie prowadzić prac podczas silnego wiatru i przy bezpośrednim nasłonecznieniu elewacji, bez specjalnych osłon ograniczających wpływ czynników atmosferycznych. W temperaturze + 20 C i względnej wilgotności powietrza do 65% warstwa farby jest powierzchniowo sucha po 2-3 godz. Po 12 godz. nadaje się do powtórnego malowania. W niższych temperaturach i przy dużej wilgotności powietrza np. w okresie jesiennym czas ten ulega wydłużeniu nawet do 2-4 dni. Ponadto należy zwrócić uwagę na opadające mgły, które przy niedoschniętej powłoce działają jak padająca mżawka i mogą powodować zacieki i przebarwienia. Remont pokrycia dachu Dach o przekryciu z dachówki Należy zdemontować istniejące pokrycie z dachówki cementowej oraz łaty - łaty należy zdemontować w sposób użytkowy (do ponownego wykorzystania). Po demontażu starego pokrycia należy na krokwie zamontować folię wstępnego krycia o wysokiej paroprzepuszczalności (powyżej 1000 g/m2/24h ). FWK można montować przekładając ją przez kalenicę, co eliminuje stosowanie uszczelek. Następnie mocuje się kontrłaty i łaty (łaty z demontażu - zniszczone łaty należy uzupełnić nowymi). Nabijanie łat należy rozpocząć od okapu. Pierwsza łata umieszczona zostaje przy desce czołowej, a następne nabijamy w górę, co 350 mm. Przy szczycie dachu ostatnią łatę rozmieszczamy w sposób umożliwiający przymocowanie obróbki pośredniej - podgąsiorowej. Przed rozpoczęciem montażu paneli należy sprawdzić czy kalenica i okap są proste oraz czy przekątne dachu są równe. Należy pamiętać, że bazą do montażu będzie okap, a panele będą montowane prostopadle do niego. Strefa kalenicowa i okapowa to miejsca szczególnie narażone na wiatr. W miejscach tych mocowanie paneli powinno być do każdej łaty. Szerokość strefy można wyznaczyć jak 0,1 b (b- długość połaci) lub dla uproszczenia przyjąć, że będą to dwa skrajne panele z każdej strony. Przyjmuje się, że w strefach skrajnych ilość wkrętów powinna wynosić 8 szt./m2, a w strefach środkowych 4-5 szt./m2. W sytuacji, kiedy połać przekracza dopuszczalną długość paneli - 7 mb, konieczne jest ich połączenie na długości. W takiej sytuacji arkusze układa się naprzemien. Należy pamiętać aby obróbki blacharskie mocować co 35cm. Podczas montażu FWK oraz paneli dachowych na rąbek należy bezwzględnie przestrzegać zaleceń producenta. Dach o przekryciu z papy Na istniejące pokrycie z papy należy zamontować kontrłaty i łaty w sposób analogiczny jak przedstawiono powyżej. Należy powtórzyć czynności związane z montażem paneli jak dla dachu stromego. Uwaga! Alternatywnie remont dachu pokrytego papą można przeprowadzić poprzez zastosowanie papy termozgrzewalnej wierzchniego krycia - w układzie jednowarstwowym. Balustrada, kraty Balustrady oraz kraty oczyścić przez szczotkowanie ręczne, odtłuścić a następnie dwukrotnie malować farbami olejnymi w kolorze RAL 8004. Orynnowanie, obróbki blacharskie Obróbki blacharskie, parapety - demontaż istniejących obróbek blacharskich - pasów podrynnowych, nadrynnowych, obróbek gzymsów i attyk, rynien i rur spustowych. - montaż elementów jw. z blachy ocynkowanej gr. 0,55 mm powlekanej w kolorze RAL 8004. - istniejące parapety podokienne oczyścić przez szczotkowanie ręczne, odtłuścić a następnie dwukrotnie malować farbami do ocynku w kolorze RAL 8004 Rynny i rury spustowe - demontaż istniejących rynien i rur spustowych. - montaż elementów jw. z blachy ocynkowanej gr. 0,7 mm powlekanej w kolorze RAL 8004. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Załącznik Nr 5 - Projekt remontu elewacji oraz pokrycia dachu budynku przy ul. Kazimierza Wielkiego 6a, Załącznik Nr 4- Przedmiar robót i Załącznik Nr 6 - Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Powyższy opis techniczny i wytyczne dotyczące realizacji obejmują najważniejsze elementy budowlane wykonywanego obiektu. Wykonawstwo robót remontowych realizowane być musi zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego oraz BHP, przy czym stosować się należy do wszystkich uznanych reguł sztuki budowlanej, a całość realizacji odpowiadać musi najnowszemu poziomowi techniki budowlanej. Na całość wykonanych prac wymaga się minimum 36 - miesięcznej gwarancji.
  • II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 452600007
  • II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie
  • II.1.6. Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie
  • II.1.7. Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie

Sekcja III - Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym

  • III.1. Warunki dotyczące zamówienia
  • Informacja na temat wadium: Wykonawca Przystępując do przetargu jest zobowiązany wnieść wadium w wysokości 2.000,00 złotych (słownie: dwa tysiące złotych)

Sekcja IV - Procedura przetargowa

  • IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
  • IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony
  • IV.2. Kryteria oceny ofert
  • IV.2.2. Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie
  • IV.3. Informacje administracyjne
  • IV.3.1. Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.mzgm-plock.pl
  • IV.3.5. Termin związania ofertą, okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną

Podobne ogłoszenia o przetargach