Przetargi.pl
Zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Miasta Rawa Mazowiecka

Urząd Miasta Rawa Mazowiecka ogłasza przetarg

  • Adres: 96-200 Rawa Mazowiecka, pl. Piłsudskiego
  • Województwo: łódzkie
  • Telefon/fax: tel. 468 144 201 , fax. 468 142 628
  • Data zamieszczenia: 2021-01-20
  • Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

  • I.1. Nazwa i adres: Urząd Miasta Rawa Mazowiecka
    pl. Piłsudskiego 5
    96-200 Rawa Mazowiecka, woj. łódzkie
    tel. 468 144 201, fax. 468 142 628
    REGON: 52648100000000
  • Adres strony internetowej zamawiającego: www.rawamazowiecka.pl

Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu

  • II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
  • II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
    Zarządzanie nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Miasta Rawa Mazowiecka
  • II.1.2. Rodzaj zamówienia:
  • II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
    1. Zakres prac dotyczący lokali mieszkalnych (w tym lokali oddanych w najem socjalny) i użytkowych obejmuje: 1) Zawieranie umów najmu lokali z osobami kierowanymi przez Zamawiającego na zasadach i warunkach określonych w obowiązujących przepisach prawa. 2) Pobieranie czynszu za lokale mieszkalne (w tym lokali oddanych w najem socjalny), 3) Naliczanie, pobieranie i rozliczanie należności z tytułu opłat niezależnych od właściciela, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, związanych z wynajmowaniem lokali, 4) Dokonywanie w imieniu Zamawiającego odbiorów opróżnianych lokali w tym sporządzania protokołów przejęcia, 5) Dokonywanie w imieniu Zamawiającego przekazywania lokali najemcom w tym sporządzania protokołów przekazania, 6) Niezwłoczne pisemne powiadomienie Zamawiającego o zwolnionych lokalach – sprawowanie dozoru pustostanów, plombowanie, przechowywanie kluczy, udostępnianie lokali do obejrzenia osobom kierowanym do zawarcia umowy najmu, 7) Windykacja wszelkich należności związanych z zarządzanymi lokalami, a w szczególności należności czynszowych, polegająca na występowaniu na drogę sądową i egzekucyjną. 8) Prowadzenie spraw związanych z zamianą lokali mieszkalnych. 9) W przypadkach uzasadnionych rozwiązywanie umów najmu i nakazanie opróżnienia lokali przez dotychczasowych mieszkańców, a także występowanie na drogę sądową o opróżnienie lokali. 10) Bieżące prowadzenie dla każdego lokalu mieszkalnego oddzielnych tzw. „teczek lokalu” obejmujących wszelką dokumentację i korespondencję związaną z najmem. 11) Wykonawca uprawniony jest do wykonywania czynności prawnych w sprawach dotyczących zarządzania nieruchomościami tj.: zawierania umów w imieniu Zamawiającego i na rzecz Zamawiającego na dostarczanie wody, odprowadzanie ścieków, wywóz nieczystości płynnych, usług kominiarskich, konserwacji, remontów, usunięcia awarii urządzeń technicznych i innych umów, których zawarcie jest niezbędne dla prawidłowej obsługi techniczno – eksploatacyjnej nieruchomości, z zachowaniem przepisów ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych. 12) Przygotowanie dokumentacji dotyczącej zasadności remontów kapitalnych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego. 13) Składania deklaracji o wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnym. 14) Organizowanie, prowadzenie konserwacji i remontów bieżących oraz dokonywanie zmian w zarządzanych zasobach to jest - przebudowy, rozbudowy, nadbudowy, modernizacji, zmiany sposobu użytkowania w uzgodnieniu z Zamawiającym. 15) Organizowanie i prowadzenie remontów kapitalnych w uzgodnieniu z Zamawiającym. 16) Konserwacja i remonty instalacji CO, wodno-kanalizacyjnych, elektrycznej i gazowej na koszt Zamawiającego i w uzgodnieniu z Zmawiającym. 17) Prowadzenie bieżącej ewidencji napraw obciążających najemców i ich realizacji, a także dokonywanie odbioru wykonanych przez najemców napraw koniecznych, obciążających wynajmującego i ich rozliczanie w czynszu najmu. 18) Rozbiórki budynków będących w zarządzaniu za zgodą i na koszt Zamawiającego. 19) Opracowanie planu potrzeb remontowych i przedkładanie go Zamawiającemu w terminie do dnia 31 stycznia każdego roku. 20) sprzątanie i utrzymanie czystości pomieszczeń wspólnego użytku (np. wejście do budynków) i otoczenia budynków (ulice i podwórka). 2. Zakres prac dotyczący utrzymania terenów miejskich położonych wokół nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasta Rawa Mazowiecka obejmuje organizowanie na koszt Zamawiającego: 1) utrzymania i pielęgnacji zieleni – trawników, drzew, krzewów i roślin ozdobnych, 2) utrzymania i bieżącej konserwacji urządzeń – placów zabaw i piaskownic dla dzieci, 3) utrzymania i bieżącej konserwacji boksów śmietnikowych, trzepaków i ławek, 4) utrzymania w czystości i bieżącej konserwacji wszystkich chodników i jezdni wewnętrznych dróg dojazdowych oraz opasek wokół budynków i dojść do tych budynków, 5) w okresie zimy organizowanie odśnieżania i zabezpieczania przed śliskością chodników, przedeptów/ścieżek oraz dróg dojazdowych, 6) wywozu zalegającego śniegu – na wyraźne zlecenie Zamawiającego.
  • II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70000000-1
  • II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak

Sekcja IV - Procedura przetargowa

  • IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
  • IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony
  • IV.3. Informacje administracyjne
  • IV.3.5. Termin związania ofertą:

Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną

Podobne ogłoszenia o przetargach