Przetargi.pl
Wykonywanie usług rzeczoznawcy majątkowego

Gmina Olesna ogłasza przetarg

  • Adres: 46-300 Olesno, ul. Pieloka 21
  • Województwo: opolskie
  • Telefon/fax: tel. 034 3597841-44 w. 204 , fax. 034 3597283
  • Data zamieszczenia: 2011-09-08
  • Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

  • I.1. Nazwa i adres: Gmina Olesna
    ul. Pieloka 21 21
    46-300 Olesno, woj. opolskie
    tel. 034 3597841-44 w. 204, fax. 034 3597283
    REGON: 00052572500000
  • Adres strony internetowej zamawiającego: www.olesno.pl
  • I.2. Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu

  • II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
  • II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
    Wykonywanie usług rzeczoznawcy majątkowego
  • II.1.2. Rodzaj zamówienia: usługi
  • II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
    3.1 Przedmiotem zamówienia w przetargu nieograniczonym jest wykonanie usług rzeczoznawcy majątkowego 3.2 Opis przedmiotu zamówienia: 1) Przedmiotem zamówienia są usługi wyceny nieruchomości gruntowych, budynkowych i lokalowych, położonych na obszarze Gminy Olesno realizowanych przez rzeczoznawcę majątkowego. 2) Zamawiający przewiduje, iż do wyceny przez rzeczoznawcę majątkowego zostanie zleconych szacunkowo około 300 nieruchomości. 3) Znaczną część nieruchomości przeznaczonych do szacowania stanowią nieruchomości gruntowe po podziale. Pozostałą część stanowią lokale mieszkalne, grunty pod garażami grunty objęte planem zagospodarowania przestrzennego oraz inne nieruchomości. Część nieruchomości będzie przedmiotem postępowań dotyczących nabywania (wywłaszczania) na rzecz Gminy Olesno, związanego z regulację stanu posiadania i własności publicznych dróg gminnych, znaczna część tych nieruchomości obejmuje działki położone obok siebie, w ciągu przebiegu lokalizacji poszczególnych dróg publicznych. 4) Przedmiotem wyceny będzie również ustalenie opłat za przekształcenie prawa wieczystego użytkowania w prawo własności, a także ustalenie opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntów. 5) Wykonawcy zostaną udostępnione do wglądu następujące dokumenty: - opis i mapa ewidencyjna lub mapa zasadnicza, - informacja z rejestru gruntów, - decyzja o warunkach zabudowy lub plan zagospodarowania przestrzennego. 6) Z dokumentami, o których mowa powyżej, będzie można zapoznać się w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami i Lokalami Urzędu Miejskiego w Oleśnie ul. Pieloka 21 pok. 103. 7) Operat szacunkowy winien być sporządzony z uwzględnieniem: przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j.: Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 657 z póź. zm.), przepisów rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.), wytycznych zawartych w aktualnych standardach zawodowych Rzeczoznawców Majątkowych. 8) Operat szacunkowy powinien zawierać co najmniej: - określenie przedmiotu i zakresu wyceny, - określenie celu wyceny, - podstawę prawną i formalną wyceny oraz źródła danych o nieruchomościach, - ustalenie dat istotnych dla określenia wartości nieruchomości, - opis stanu nieruchomości, - wskazanie przeznaczenia wycenianej nieruchomości, - analizę i charakterystykę rynku nieruchomości w zakresie dotyczącym celu i sposobu wyceny, - wskazanie rodzaju określanej wartości, wyboru podejścia, metody i techniki szacowania, - przedstawienie obliczeń wartości nieruchomości oraz wyniku wyceny wraz z uzasadnieniem, - dokumentację fotograficzną, - protokół z wizji na nieruchomości podpisany przez strony postępowania, - wartość rynkową nieruchomości z uwzględnieniem wartości praw rzeczowych ustanowionych na nieruchomości (hipoteka, prawo użytkowania wieczystego, służebności, prawo dożywocia lub inne). 9) Do ustalenia wartości nieruchomości mają zastosowanie odpowiednio przepisy o gospodarce nieruchomościami. 10) Ponadto operat szacunkowy należy przedłożyć na nośniku elektronicznym ( płyta CD) zapisany w formacie powszechnie dostępnym. 11) Nieruchomość w rozumieniu niniejszego zamówienia stanowi działka lub działki, dla których prowadzona jest jedna księga wieczysta, a w przypadku braku księgi wieczystej działka lub działki objęte jednym wnioskiem o nabycie lub wywłaszczenie (jedna sprawa). 12) Wycena jednej nieruchomości winna być sporządzona w jednym operacie szacunkowym, bez względu na przedmiot i zakres wyceny (prawo własności, użytkowania wieczystego, inne prawa rzeczowe). 13) Termin wykonania zlecenia: 14 dni od daty otrzymania zlecenia, a w przypadku skomplikowanych zleceń - 30 dni . 14) W ramach wykonywanych usług Wykonawca zobowiązuje się również do: a) sporządzania bezpłatnego egzemplarza operatu szacunkowego dla każdego nabywcy nieruchomości, b) bezpłatnej aktualizacji własnych operatów szacunkowych, c) sporządzenia nowego operatu szacunkowego nieruchomości wcześniej wycenianej przez przystępującego do niniejszego zapytanie ofertowego Wykonawcę (gdy operat utracił ważność w związku z odrębnymi przepisami) za 20% ceny podanej w tabeli, d) sporządzenia bezpłatnej opinii dotyczącej wartości nieruchomości, która później będzie przedmiotem wyceny zawartej w operacie szacunkowym, za który Wykonawca otrzyma wynagrodzenie zgodnie z ceną podaną w tabeli.
  • II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 700000001
  • II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie
  • II.1.6. Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie
  • II.1.7. Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: tak

Sekcja III - Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym

  • III.1. Warunki dotyczące zamówienia
  • Informacja na temat wadium: (nie dotyczy)

Sekcja IV - Procedura przetargowa

  • IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
  • IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony
  • IV.2. Kryteria oceny ofert
  • IV.2.2. Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie
  • IV.3. Informacje administracyjne
  • IV.3.1. Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: http://olesno.biuletyn.info.pl/
  • IV.3.5. Termin związania ofertą, okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną

Podobne ogłoszenia o przetargach