Przetargi.pl
Opracowanie dokumentacji przedprojektowej i projektowej na przebudowę budynku koszarowego nr 10 wraz z rozbudową systemów ochrony w kompleksie wojskowym we Wrocławiu

Rejonowy Zarząd Infrastruktury ogłasza przetarg

  • Adres: 50-984 Wrocław, ul. Obornicka
  • Województwo: dolnośląskie
  • Telefon/fax: tel. 261 65 68 01 , fax. 261 65 68 02
  • Data zamieszczenia: 2019-05-23
  • Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

  • I.1. Nazwa i adres: Rejonowy Zarząd Infrastruktury
    ul. Obornicka 126
    50-984 Wrocław, woj. dolnośląskie
    tel. 261 65 68 01, fax. 261 65 68 02
    REGON: 93010390600000
  • Adres strony internetowej zamawiającego: www.rziwroclaw.wp.mil.pl

Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu

  • II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
  • II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
    Opracowanie dokumentacji przedprojektowej i projektowej na przebudowę budynku koszarowego nr 10 wraz z rozbudową systemów ochrony w kompleksie wojskowym we Wrocławiu
  • II.1.2. Rodzaj zamówienia:
  • II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
    Opracowanie dokumentacji przedprojektowej i projektowej na przebudowę budynku koszarowego nr 10 z rozbudową systemów ochrony w kompleksie wojskowym K-2328 Wrocław, spełniającej wymogi stawiane w art. 29 i 30 ustawy „Prawo zamówień publicznych”, która stanowić będzie opis przedmiotu zamówienia na roboty budowlane w myśl art. 31 ustawy Pzp dla realizacji rzeczowej przebudowy budynku koszarowego nr 10 wraz z rozbudową systemów ochrony w kompleksie wojskowym K-2328 Wrocław. Przedmiotem zamówienia jest również uzyskanie w Dolnośląskim Urzędzie Wojewódzkim we Wrocławiu decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenie na budowę wraz z późniejszym pełnieniem nadzoru autorskiego w zakresie objętym wykonywaną dokumentacją projektową i przeniesieniem autorskich praw majątkowych ­ zadanie 21391 Realizacja zamówienia wiąże się z dostępem do informacji niejawnych o klauzuli „Zastrzeżone” w zakresie systemów ochrony. I. ZAKRES RZECZOWY PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA. Wykonana dokumentacja projektowa winna zawierać wszystkie elementy niezbędne do prawidłowego, zgodnego z prawem i wymaganiami Zamawiającego dla osiągnięcia efektu rzeczowego tj. przebudowy budynku koszarowego nr 10 wraz z rozbudową systemów ochrony. Dokumentacja obejmować będzie wszystkie niezbędne roboty budowlane w stopniu szczegółowości pozwalającym na jednoznaczne ich zdefiniowanie. Zakres opracowań projektowych obejmuje przystosowanie budynku do wymogów Użytkownika określonych w MWWO-U tj. zapewnienie miejsc pracy i służby dla ok. 200 żołnierzy na potrzeby batalionu, kompanii inżynieryjnej oraz grupy zabezpieczenia medycznego ( z uwzględnieniem 20 % kobiet). Przebudowa polega na wydzieleniu pomieszczeń związanych z funkcją budynku wraz z ich remontem, z uwzględnieniem aktualnego stanu technicznego i dostosowaniem do wymagań obowiązujących przepisów technicznych (w tym przeciwpożarowych), wymianie instalacji sanitarnych i elektrycznych oraz rozbudowie systemów ochrony. W opracowaniach projektowych należy uwzględnić cały zakres prac wynikający z funkcji budynku oraz zaleceń po wykonaniu inwentaryzacji do celów projektowych, w tym niezbędnych orzeczeń technicznych i mykologiczno-budowlanych, decyzji nr 198/2019 Dolnośląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego, a także zaleceń konserwatorskich. W ramach zagospodarowania terenu wokół budynku zaplanować, w uzgodnieniu z użytkownikiem, chodniki, zieleń, ławki, stojaki na rowery, kosze na śmieci oraz wiatę palarni ( naprzeciw wejścia do budynku ). Wykonawca uzyska również inne decyzje, uzgodnienia i opinie nie wymienione powyżej, a wymagane Prawem budowlanym i przepisami szczególnymi, konieczne do rozpoczęcia robót budowlanych i prawidłowego ich ukończenia. Konieczność uzyskania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego w Dolnośląskim Urzędzie Wojewódzkim we Wrocławiu Wykonawca ustali w trakcie opracowywania dokumentacji Etapu I. II. DANE OGÓLNE I CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU 1. Lokalizacja obiektu. Budynek nr 10 zlokalizowany jest we Wrocławiu, przy ul. Trzmielowickiej 28-50, na działce nr 1/6, AM-8, obręb Ratyń, gmina Wrocław, wchodzącej w skład kompleksu wojskowego K-2328, stanowiącej własność Skarbu Państwa w trwałym zarządzie Ministerstwa Obrony Narodowej – Rejonowego Zarządu Infrastruktury we Wrocławiu. Zgodnie z Decyzją Nr 36/MON Ministra Obrony Narodowej z dnia 12 kwietnia 2018 r. zmieniającą decyzję w sprawie istnienia terenów zamkniętych w resorcie obrony narodowej, przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie zamkniętym. Zespół koszarowy oraz budynek nr 10 figurują w wykazie zabytków objętych nadzorem Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu. 2.Charakterystyka obiektu. Kubatura budynku: 21 506,0 m3 Powierzchnia użytkowa: 4 441,0 m2 Powierzchnia całkowita: 4 779,0 m2 Ilość kondygnacji: 5 (w tym 1 podziemna i poddasze użytkowe ) Ilość klatek schodowych: 2 Rok budowy: 1940 Obiekt zlokalizowany jest na terenie płaskim w zabudowie koszarowej. Jest to budynek wolnostojący, pięciokondygnacyjny z podpiwniczeniem i poddaszem użytkowym, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, z dachem o konstrukcji drewnianej, krytym dachówką karpiówką. Obecnie budynek pełni funkcję obiektu koszarowo-administracyjnego, z pomieszczeniami kancelarii ( biurowymi ) dla dowódców, pomieszczeniami na pobyt żołnierzy szeregowych, sanitariatami, świetlicami i pomieszczeniami socjalnymi oraz zespołem pomieszczeń zabezpieczenia medycznego ( opieki zdrowotnej ). Funkcja obiektu pozostaje bez zmian. Przebudowa obejmuje remont obiektu i uzupełnienie podstawowej funkcji poprzez przystosowanie istniejących pomieszczeń na salę wykładową, magazyny do przechowywania środków zaopatrzenia i sprzętu wojskowego, magazyn środków medycznych, cztery Punktu Przyjęcia i Wyposażenia ( PPW), pomieszczenia higieniczno-sanitarne i socjalne, serwerownie i pomieszczenia techniczne. 2.1. Program użytkowy. W ramach przebudowy należy przewidzieć przystosowanie pomieszczeń na: 1. pomieszczenia pracy i służby dla: 1.1. batalionu składającego się z dowództwa i czterech kompanii (132 osoby ) dla : a) dowództwa i sztabu b) dowódców kompanii, plutonów i drużyn c) podoficerów funkcyjnych d) szeregowych 1.2. kompanii inżynieryjnej i plutonu dowodzenia dowódcy pułku (45 osób ) , dla: a) dowództwa b) dowódców kompanii, plutonów i drużyn c) podoficerów funkcyjnych d) szeregowych 2. pomieszczenia Grupy zabezpieczenia medycznego ( 7 osób ) dla : a) dowódcy b) lekarza c) ratowników medycznych 3. węzły sanitarne wraz z natryskami 4. pomieszczenia socjalne – dla każdego poddodziału 5. miejsca odpoczynku dla służb dyżurnych – na każdej kondygnacji 6. miejsca odpoczynku dla służb dyżurnych pododdziału alarmowego ( dla 12 osób ) 7. suszarnie odzieży z pralnią – na każdej kondygnacji 8. świetlice – na każdej kondygnacji 9. magazyny broni –w dotychczasowej lokalizacji 10. salę wykładową ( dla 35 osób ) 11. cztery Punktu Przyjęcia i Wyposażenia ( PPW) – na kondygnacji strychu i piwnicy wykonane zgodnie z „Instrukcja mobilizacyjną” Szt.Gen 1682/2015 12. magazyn środków psychotropowych – na kondygnacji piwnicy 13. magazyny środków zaopatrzenia i sprzętu wojskowego – na kondygnacji piwnicy 14. pomieszczenia OPL– na kondygnacji piwnicy 15. serwerownie 16. niezbędne pomieszczenia techniczne 17. pozostałe pomieszczenia niezbędne do prawidłowego funkcjonowania obiektu. 3.Opis stanu istniejącego. Stan techniczny elementów konstrukcji – zadowalający, z wyjątkiem konstrukcji drewnianej stropu nad poddaszem użytkowym i więźby dachowej oraz zawilgoconych ścian piwnic poniżej poziomu terenu , stan pozostałych elementów budowlanych ( schody, stolarka okienna i drzwiowa, pokrycie dachowe, kominy, posadzki, wszystkie instalacje częściowo ściany działowe ) - zły, wymagający wykonania remontu kapitalnego. 1) Fundamenty prawdopodobnie z cegły ceramicznej Ściany fundamentowe z cegły pełnej Cokół z okładziną kamienną 2) Pochylnia zewnętrzna o nawierzchni z kostki brukowej kamiennej, mur oporowy z okładziną kamienną 3) Ściany zewnętrzne i konstrukcyjne - murowane z cegły ceramicznej pełnej Ściany działowe – murowane 4) Stropy nad piwnicą masywne, a nad pozostałymi kondygnacjami – stropy masywne, o konstrukcji stalowo-ceramicznej. Nad poddaszem użytkowym strop o konstrukcji drewnianej 5) Dach o konstrukcji drewnianej z lukarnami, kryty dachówka ceramiczną 6) Schody betonowe, nawierzchnia z lastryco 7) Stolarka okienna – PCV, na poddaszu ( lukarny ) - drewniana Stolarka drzwiowa zewnętrzna – drewniana, Stolarka drzwiowa wewnętrzna - drzwi płycinowe, częściowo obite blachą w piwnicach, częściowo na poddaszu – stalowa 8) Posadzki i podłogi – betonowe warstwa wykończeniowa – parkiet w pomieszczeniach użytkowych (z wyjątkiem piwnic i poddasza) - lastryco na ciągach komunikacyjnych (z wyjątkiem piwnic) - płytki ceramiczne – w sanitariatach 9) Wentylacja grawitacyjna w części pomieszczeń, kominy murowane 10) Instalacje sanitarna czynna: kanalizacja deszczowa, kanalizacja sanitarna, instalacja wody zimnej i ciepłej, centralnego ogrzewania czynna, zasilania z kotłowni lokalnej poprzez węzeł cieplny zlokalizowany w budynku. 11) Instalacja elektryczna czynna : złącze kablowe, WLZ ,rozdzielnice, oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego , gniazd wtykowych, siłowa, odgromowa. III. USZCZEGÓŁOWIENIE WARUNKÓW TECHNOLOGICZNYCH I STANDARDÓW WYNIKOWYCH DO UWZGLĘDNIENIA W PROCESIE PROJEKTOWANIA. W projektowaniu uwzględnić przede wszystkim niezbędne wymagania wynikające z: - „Warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie” oraz innych, obowiązujących przepisów technicznych, - „Ogólnych wymagań technicznych do stosowania w projektowaniu w Rejonowym Zarządzie Infrastruktury We Wrocławiu” (do pobrania ze strony internetowej Zamawiającego), - Minimalnych Wojskowych Wymagań Organizacyjno-Użytkowych dla przedmiotowego zadnia inwestycyjnego, - „Wytycznych projektowania budynku koszarowego i koszarowo-biurowego dla żołnierzy zawodowych” wprowadzonej do stosowania Decyzją nr 84 Sekretarza Stanu i Zastępcy Ministra Obrony Narodowej z dn. 13.06.2005 r., - Zarządzenia nr 22/MON Ministra Obrony Narodowej z dnia 07.07.2016 r. w sprawie sposobu zarządzani nieruchomościami przeznaczonymi na zakwaterowanie oraz właściwości organów wojskowych i norm rozmieszczenia. - Normy Obronnej NO-04-A009 2017 „Obiekty wojskowe, Zabezpieczenia mechaniczne i ogrodzenia, Wymagania ogólne”. - Normy Obronnej NO-04-A004 „Obiekty wojskowe, Systemy alarmowe”. W dokumentacji należy przewidzieć ewentualną wycinkę (zabiegi pielęgnacyjne) niezbędnych drzew / krzewów kolidujących z elementami zagospodarowania terenu i zabudową wraz z uzyskaniem decyzji na ich usunięcie. Przewidzieć ewentualnie nasadzenia wynikające z tej decyzji, w tym projekt nasadzeń . W/w koszty winny być umieszczone w kosztach zadania. W ramach przebudowy budynku, polegającej na dostosowaniu obiektu do wymogów Użytkownika i współczesnych standardów użytkowych, należy przewidzieć: 1. Przebudowę polegającą na wydzieleniu pomieszczeń związanych z funkcją budynku z dostosowaniem do wymagań aktualnych przepisów technicznych ( w tym przeciwpożarowych ). 2. Remont budynku zgodnie z ekspertyzą techniczną i mykologiczną, wraz z termoizolacją. 3. Demontaż istniejących i wykonanie nowych instalacji sanitarnych wraz z wentylacją i klimatyzacją. 4. Demontaż istniejących i wykonanie nowych instalacji elektrycznych i teletechnicznych. 5. Wykonanie sieci teleinformatycznej wraz z serwerowniami. 6. Wykonanie i rozbudowę teletechnicznych systemów ochrony a. Systemu Kontroli Dostępu (SKD) b. Systemu Sygnalizacji włamania i napadu (SSWiN) c. Telewizyjnego Systemu Nadzoru (TSN) d. Elektronicznych depozytorów kluczy e. System wideodomofonów f. SAP 7. Wykonanie zabezpieczeń ochrony fizycznej 1. Branża budowlana. W dokumentacji projektowej należy przewidzieć wykonanie m.in. następujących zakresów prac, z uwzględnieniem wytycznych ekspertyz technicznych, opinii geologicznej, opinii konserwatorskiej, postanowień z rad technicznych, obowiązujących przepisów technicznych, i.t.p.: 1) Remont ścian fundamentowych i cokołu budynku, z wykonaniem izolacji termicznej oraz przeciwwilgociowej i przeciwwodnej pionowej i poziomej. 2) Remont pochylni zewnętrznej wraz z montażem barierki ochronnej na murze oporowym oraz odprowadzeniem wód opadowych ( z odwodnieniem liniowym na poziomie drogi ). 3) Wykonanie, jeśli będzie to wynikało z opinii geotechnicznej, drenażu opaskowego wokół fundamentów budynku oraz odtworzenie drenażu podposadzkowego. 4) Demontaż istniejącej opaski wokół budynku oraz wykonanie nowej opaski betonowej 5) Ocieplenie ścian budynku wraz z wyprawą elewacyjną w kolorze i fakturze zbliżonej do elewacji sąsiednich budynków 6) Wykonanie częściowej wymiany i naprawy elementów konstrukcyjnych więźby dachowej oraz w miejscu nowopowstałych kominów Zaizolowanie i zabezpieczenie przeciwpożarowo konstrukcji dachu 7) Wymiana pokrycia dachowego, wykonanie obróbek, włazów dachowych, stopni i ław kominiarskich na dachu 8) Remont lukarn z termoizolacją 9) Demontaż istniejącej oraz wykonanie nowej instalacji kanalizacji deszczowej 10) Termoizolacja dachu wraz z wykonaniem podbitki. 11) Wykonanie dojścia na poziom poddasza nieużytkowego 12) Remont stropu o konstrukcji drewnianej nad poddaszem użytkowym z częściową wymianą i naprawą elementów konstrukcyjnych 13) Remont posadzki na gruncie, z wykonaniem izolacji termicznej oraz przeciwwilgociowej. 14) Wykonanie nowych posadzek i podłóg na istniejących stropach wewnętrznych 15) Dostosowanie pomieszczeń do projektowanej funkcji – np. wykonanie lub wyburzenie części ścian działowych, wyburzenie niektórych ścian nośnych i zastąpienie ich podciągami, wykonanie lub powiększenie otworów drzwiowych, wykonanie nadproży i.t.p. Uzupełnienie fragmentów ścian po demontażu instalacji 16) Przebudowa pomieszczeń sanitarnych z dostosowaniem do potrzeb i funkcji budynku 17) Oczyszczenie i naprawa elementów konstrukcyjnych klatki schodowej, uzupełnienie ubytków, wykończenie płytami granitowymi, dostosowanie balustrad i klatek schodowych do aktualnych wymogów warunków technicznych Wymiana barierek antypanicznych na podestach wejściowych do kondygnacji piwnicy 18) Wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej, z uwzględnieniem drzwi o odpowiedniej klasie odporności ogniowej i drzwi dymoszczelnych, a także z wyposażeniem w zestawy plombownicze, tabliczki informacyjne oraz tabliczki z numeracją pomieszczeń 19) Remont portali wejściowych (z uwzględnieniem wytycznych konserwatorskich) Wymiana drzwi wejściowych zewnętrznych do budynku na drzwi o konstrukcji wzmocnionej, ze skrzydłami otwieranymi na zewnątrz, wyposażone w samozamykacze, z elementami blokad przeciw samoczynnemu zamykania skrzydeł i ewakuacji p.poż. Przed drzwiami zastosować kratki metalowe i urządzenia do czyszczenia obuwia 20) Wykonanie zadaszeń nad drzwiami wejściowymi oraz wejściem do piwnic 21) Wymiana stolarki okiennej i drzwi zewnętrznych (z uwzględnieniem wytycznych konserwatorskich). Wymiana podokienników zewnętrznych na elementy z blachy tytanowo – cynkowej. Wymiana wewnętrznych parapetów na parapety z konglomeratu marmurowego. Wyposażenie wszystkich otworów okiennych w elementy do zaciemniania okien. 22) Wykonanie normatywnych krat okiennych, odpowiednich drzwi lub innych wymaganych zabezpieczeń fizycznych 23) W przypadku konieczności – wymiana tynków wewnętrznych. Wykonanie gładzi i malowanie pomieszczeń. 24) Wykonanie lamperii z elastycznej masy łatwozmywalnej na klatkach schodowych i korytarzach 25) Wykonanie odbojnic w poziomych ciągach komunikacyjnych w budynku 26) Wykonanie remontu istniejących kominów. 27) Zwiększenie ilości kanałów wentylacji grawitacyjnej 28) Dostosowanie budynku do wymogów ppoż. Wykonanie w budynku zabezpieczeń przeciwpożarowych ( wydzielenie pożarowe klatek schodowych, wymiana klap oddymiających, zastosowanie drzwi o odpowiedniej klasie odporności ogniowej, wykonanie instalacji hydrantowej, wyłączniki energii elektrycznej, wyposażenie w gaśnice i.t.p.) 29) Wykonanie dla całego budynku „Instrukcji bezpieczeństwa pożarowego” 30) Wykonanie oznakowania dla dróg ewakuacji, miejsc ustawienia gaśnic, szafek hydrantowych, bezpiecznikowych itp. 31) Montaż zabezpieczeń przed nadmiernym dopływem chłodnego powietrza przy wejściach głównych 32) Wszystkie niezbędne roboty wynikające z opracowanej ekspertyzy technicznej, ekspertyzy mikologicznej, audytu energetycznego, opinii i uzgodnień. 33) Wyposażenie w sprzęt kwaterunkowy 34) Zagospodarowanie terenu wokół budynku w formie zieleni, chodników, trawników i małej architektury jak wiata palarni, ławki, stojaki na rowery, kosze na śmieci, wycieraczki, tablice informacyjna i.t.p. W opracowaniach projektowych należy przewidzieć wszystkie niezbędne roboty związane z koniecznością dostosowania obiektu do aktualnych przepisów i standardów użytkowych. 2. Instalacje sanitarne. Zaprojektować instalacje sanitarne niezbędne dla oczekiwanej funkcji obiektu, zabezpieczające i gwarantujące właściwe warunki eksploatacyjne. 2.1. Inwentaryzacja i demontaż instalacji sanitarnych Dla celów projektowych i rozliczenia robót demontażowych wykonać inwentaryzację wewnętrznych i zewnętrznych elementów instalacji sanitarnych obsługujących budynek. 2.2. Instalacje zewnętrzne Na etapie prac przedprojektowych sporządzić wstępne bilanse zapotrzebowania na media i sprawdzić, czy istniejące przyłącza zabezpieczają planowane zapotrzebowanie. Uwzględniając stan techniczny, a przede wszystkim nowe potrzeby bilansowe, projektować niezbędną wymianę instalacji zewnętrznych bazując na istniejącej infrastrukturze wewnętrznej kompleksu, w tym: a) przyłącze kanalizacji deszczowej b) przyłącze kanalizacji sanitarnej c) przyłącze wody d) przyłącze ciepłownicze z istniejącej kotłowni 2.3. Instalacje wewnętrzne W budynku aktualnie eksploatowana jest instalacja: wody zimnej i ciepłej, kanalizacji sanitarnej i centralnego ogrzewania. Stan techniczny powyższych instalacji nie pozwala rozpatrywać ich w kontekście przyszłej przydatności. Istniejące przybory sanitarne oraz instalacje są przeznaczone do likwidacji. W nawiązaniu do układu funkcjonalnego, oraz potrzeb i wytycznych użytkowych w budynku projektować: a) instalację rozprowadzenia wody zimnej i ciepłej wraz z cyrkulacją oraz kanalizacji sanitarnej wg rozmieszczenia przyborów sanitarnych, z dostosowaniem ilości i wyposażenia pomieszczeń higieniczno-sanitarnych i socjalnych do wymogów przepisów technicznych b) wewnętrzne hydranty ppoż. - budynek dostosować do obowiązujących przepisów przeciwpożarowych stawianych tego typu obiektom w zakresie wyposażenia w instalacje wewnętrznych hydrantów c) instalację centralnego ogrzewania d) układy wentylacyjne i klimatyzację, zapewniające niezbędną wymianę powietrza oraz temperatury dostosowane do funkcji pomieszczeń, uwarunkowane obowiązującymi przepisami. Wentylację grawitacyjną wspomaganą mechanicznie projektować w pomieszczeniach wc, umywalni oraz pomieszczeniach socjalnych, wentylację mechaniczną należy przewidzieć w pomieszczeniach łaźni, pralni z suszarnią, serwerowniach, oraz świetlicach i w sali wykładowej, w tych ostatnich należy przewidzieć również klimatyzację. Ustalenia bilansowe zapotrzebowań na poszczególne media przedstawić Zamawiającemu i Administratorowi, celem ostatecznego sprecyzowania technicznych warunków zasilania budynku. Sprawdzić moc węzła cieplnego, czy nowy bilans zapotrzebowania w ciepło mieści się w nominalnej wydajności węzła cieplnego zasilającego, czy węzeł wymagał będzie korekty w zakresie wymiany wymiennika ciepła i pompy obiegowej. 3. Instalacje elektryczne. Instalacje elektryczne należy zaprojektować w oparciu o: a. PN-IEC60364 instalacje elektryczne w obiektach budowlanych, obecnie zastępowanej normą PN-HD, b. Warunki techniczne jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie Dz. U. nr 75 z 2002r. poz.690 z późniejszymi zmianami c. N SEP-E – 001 Sieci elektroenergetyczne niskiego napięcia. Ochrona przeciwporażeniowa, d. N SEP- E – 004 Elektroenergetyczne i sygnalizacyjne linie Kablowe projektowanie i budowa, e. Warunki Techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Część D: Roboty instalacyjne. Zeszyt 2. Instalacje elektryczne i piorunochronnej budynkach użyteczności publicznej. Wydanych przez Instytut Techniki Budowlanej, Warszawa ul. Filtrowa 1. 3.1. Zewnętrzne zasilanie kablowe. Na etapie przygotowania projektowego sporządzić wstępny bilans mocy, sprawdzić czy istniejące przyłącze kablowe zabezpiecza planowaną moc potrzebną do zasilania budynku koszarowo-biurowego. W przypadku, gdy istniejące przyłącze nie zapewnieni zapotrzebowania na moc i zachodzi konieczności jej zwiększenia, należy wystąpić do zakładu energetycznego o wydanie technicznych warunków przyłączenia na zwiększenie mocy oraz zaprojektować adekwatny do planowanej mocy kabel zasilający budynek. Jeżeli po dokonaniu obliczeń istniejący kabel zasilający budynek ma odpowiednie parametry to należy zaprojektować nowe złącze kablowe, które należy wyposażyć w wyłącznik z zabezpieczeniem nadmiarowo prądowym z wyzwalaczem wzrostowym umożliwiającym wyłączenie prądu przyciskiem lub rozłącznik bezpiecznikowy wyposażony w cewkę wybijakową sterowaną przyciskiem - Przeciwpożarowy wyłącznik prądu instalowanym przy wejściu głównym lub złączu i odpowiednio OZNAKOWANY, którego lokalizację uzgodnić należy z przedstawicielem Delegatury Wojskowej Ochrony Przeciwpożarowej we Wrocławiu. 3.2. Linia zasilająca ZK- RG. Zaplanować linię zasilającą (WLZ) pomiędzy złączem ZK a rozdzielnią RG. Rozdzielnię główną RG projektować jako prefabrykat. Lokalizację rozdzielni głównej przewidzieć w pomieszczeniu ogólnie dostępnym. 3.3. Tablice oddziałowe, wewnętrzne linie zasilające. Dla poszczególnych stref budynku i kondygnacji zaprojektować z rozdzielni głównej (RG) linie zasilające (LZ) i tablice oddziałowe, z których będą projektowane obwody zasilające oświetlenie i gniazda wtykowe oraz inne odbiorniki. Przewidzieć 20% zapas na zabudowę aparatury rezerwowej we wszystkich rozdzielniach. 3.4. Instalacja oświetleniowa podstawowego i ewakuacyjnego. Dla potrzeb oświetlenia zaplanować oprawy spełniające wymogi dotyczące parametrów oraz natężenia oświetlenia zgodne z obowiązującymi normami dla poszczególnych rodzajów pomieszczeń. W przypadku oświetlenia jarzeniowego przewidzieć lampy i oprawy z zastosowaniem źródeł o barwie ciepło-białej 840. Dla całego budynku zaprojektować nową instalację oświetleniową, w pomieszczeniach wilgotnych - jako hermetyczną oraz instalację oświetlenia ewakuacyjnego z piktogramami wskazującymi kierunek ewakuacji. 3.6. Instalacja gniazd 230V i trójfazowych ( siłowych ) 400V. Zaplanować nową instalację dla gniazd wtykowych ogólnych. Dla potrzeb odbiorników siłowych, trójfazowych należy zaprojektować wydzielone obwody do pomieszczeń wskazanych przez użytkownika do zasilania urządzeń technologicznych i niezależnych obwodów w przypadku projektowania wentylacji mechanicznej lub nagrzewnic. Obwody te należy zabezpieczyć adekwatnie do rodzaju odbiorników. 3.7. Instalacja ochrony przed przepięciami W celu ochrony przed skutkami bezpośrednich wyładowań atmosferycznych zaprojektować instalację przeciwprzepięciową, dla przepięć wtórnych i odprowadzenia dużych prądów piorunowych stosując ochronniki przepięciowe wielostopniowe zgodnie z PN-HD60364-4-443:2016-03. 3.8. Ochrona dodatkowa od porażeń Dla ochrony przeciwporażeniowej przed porażeniem prądem elektrycznym zaplanować dla obwodów elektrycznych samoczynne szybkie wyłączanie zasilania poprzez zastosowanie wyłączników nadmiarowo i różnicowoprądowych. Ochronie podlegać mają wszystkie obwody zasilające do których będą przyłączane urządzenia posiadające metalowe obudowy i korpusy urządzeń elektrycznych mogące znaleźć się pod napięciem. 3.9. Instalacja odgromowa i połączeń wyrównawczych. Dla obiektu zaprojektować nową instalację odgromową zgodnie z wymaganiami PN – EN 62305-4:2011, uziemiającą oraz instalację połączeń wyrównawczych PN-HD 60364-5-54. 4. Instalacje nisko prądowe. 4.1. Instalacja okablowania strukturalnego sieci komputerowej. Dla pomieszczeń biurowych, administracyjnych i szkoleniowych zaprojektować instalację sieci logicznej strukturalnej kat.6. Lokalizację poszczególnych stanowisk komputerowych, głównego punktu i pośrednich punktów dystrybucyjnych uzgodnić na etapie projektowania z użytkownikiem. Przewidzieć w projekcie i kosztorysach inwestorskich wyposażenie projektowanej sieci w urządzenia aktywne dla sieci ogólnej LAN oraz dla podłączenia do wojskowej sieci teleinformatycznej MILNET. 4.2. Przyłącza sieci teleinformatycznych. Dla sieci strukturalnej w części dotyczącej łączności telefonicznej zaprojektować połączenia pomiędzy główną szafą krosowniczą budynku a pozostałymi elementami instalacji zlokalizowanej w budynku. Na etapie realizacji projektu należy dokonać następujących uzgodnień:  ustalić niezbędną ilość łączy telefonicznych oraz umiejscowienie zakończeń liniowych (PEL).  dokonać uzgodnień z Rejonem Wsparcia Teleinformatycznego w zakresie doprowadzenia kabli magistralnych do budynku wraz z montażem szafy krosowej.  Miejsce lokalizacji szafy krosowej powinno być planowane w pomieszczeniu przyłącza telefonicznego.  dokonać uzgodnień z Rejonem Wsparcia Teleinformatycznego w zakresie łączy światłowodowych dla sieci Teletechnicznej i teleinformatycznej. Przed przystąpieniem do planowania robót należy zapoznać się z aktualnie projektowanymi w ramach innych zadania systemami alarmowymi SSWiN , KD i SAP w kompleksie, w celu powiązania i integracji projektowanych dla budynku systemów alarmowych z systemami kompleksu. 4.3. System Sygnalizacji Włamania i Napadu (SSWiN) o klauzuli „Zastrzeżone”. Przewidzieć dla wydzielonych pomieszczeń; magazynów broni, magazynu środków psychotropowych oraz miejsc pełnienia służb dyżurnych System Sygnalizacji Włamania i Napadu wyposażony dodatkowo w przyciski napadowe. Dla systemu zaplanować awaryjne źródło zasilania, które powinno zapewnić normalną pracę w stanie dozorowania i w stanie alarmu przy spełnieniu odpowiednich warunków dotyczących dozoru ludzkiego i świadczenia usług serwisowych. Instalację systemu alarmowego należy przewidzieć w rurkach ochronnych pod tynkiem. System połączyć dwutorowo z dyżurką Oficera Dyżurnego jednostki w celu umożliwienia zastosowania systemu podwójnego kodu i monitorowania zaistniałych zdarzeń alarmowych w LCN. 4.4. Instalacja sygnalizacji alarmowej pożaru (SAP). Zaplanować dla wydzielonych pomieszczeń kancelaryjnych, szkoleniowych i magazynów broni, oraz pomieszczeniach przyległych instalację sygnalizacji alarmowej pożaru, którą należy przewidzieć w rurkach ochronnych pod tynkiem. System powinien być połączony z dyżurką Oficera Dyżurnego jednostki celem monitorowania zaistniałych zdarzeń alarmowych. 4.5. Telewizyjnego Systemu Nadzoru (TSN) o klauzuli „Zastrzeżone”. Zaprojektować system telewizyjnego nadzoru ( STN) niezbędny do prowadzenia ciągłego nadzoru obserwacji zewnętrznej budynku oraz wydzielonej strefy w obrębie budynku. Rozmieszczenie kamer należy przewidzieć w taki sposób, aby maksymalnie wykorzystać ich pole widzenia. Stanowisko dozoru wizyjnego planować w pomieszczeniu LCN i Oficera dyżurnego z podglądem ze wszystkich zainstalowanych kamer. Zasilanie awaryjne powinno zapewnić ciągłą pracę systemu w czasie nie krótszym niż 4 h. 4.6. System kontroli dostępu o klauzuli (SKD) „Zastrzeżone” Zaprojektować wykonanie systemu kontroli dostępu dla wejść do budynku oraz przejść do poszczególnych stref budynku. Szczegóły dotyczące ustalenia stref i lokalizacji rozmieszczenia urządzeń uzgodnić na etapie realizacji projektu z użytkownikiem. System należy wyposażyć w wideodomofony służące do kontroli przejść w budynku i wejść do budynku. 4.7. Elektroniczny depozytor kluczy. Zaprojektować system elektronicznego depozytora kluczy. System powinien być wyposażony w klucz Master Key. Ilość gniazd ustalić z Użytkownikiem na etapie projektowania. 4.8. Instalacja systemu AZAR i TV-SAT Zaprojektować po wcześniejszym uzgodnieniu z Użytkownikiem system telewizji użytkowej z rozprowadzeniem instalacji wewnątrz budynku. UWAGA: a. Projektowane systemy alarmowe muszą spełniać wymogi następujących przepisów: normy obronnej NO-04-A004 1-9:2016, Instrukcji o ochronie obiektów wojskowych” - sygn. Szt. Gen. 1686/2017 oraz zaleceń w zakresie ochrony fizycznej i technicznej pomieszczeń systemów i sieci teleinformatycznych DBBT – 301C. b. Projekty systemów alarmowych muszą posiadać pisemne uzgodnienia z Dowódcą Jednostki, w tym z pełnomocnikiem ochrony informacji niejawnych i pełnomocnikiem ds. ochrony pożarowej które będą opatrzone pieczęcią herbową jednostki. 5. UWAGI: a) projekty muszą zawierać opis charakterystycznych parametrów materiałów i urządzeń, umożliwiający jednoznaczny dobór materiałów i urządzeń zamiennych, b) na wejściu przyłączy do obiektu przewidzieć urządzenia pomiarowe umożliwiające rozliczenie zużycia. IV. WYMOGI ZAMAWIAJĄCEGO W STOSUNKU DO OPRACOWAŃ PRZEDPROJEKTOWYCH I PROJEKTOWYCH. Realizacja dokumentacji projektowej etapami (wykaz opracowań): ETAP I klauzula opracowań Ilość egzemplarzy. 1. Inwentaryzacja budynku i zagospodarowania terenu do celów projektowych we wszystkich branżach jawne po 1 egz. 2. Ekspertyza: a) techniczna b) mykologiczna jawne po 1 egz. 3. Opina geotechniczna jawne 2 egz. 4. Program inwestycji wraz z koncepcją programowo-przestrzenną i analizą kosztów (zagospodarowanie terenu oraz część architektoniczno-budowlana wraz z aranżacją wnętrz oraz zestawieniem sprzętu kwaterunkowego). jawne 3 egz. ETAP II 1. Mapa do celów projektowych na obszarze dotyczącym opracowania jawne 1 2. Projekt budowlany we wszystkich branżach wraz z projektem zagospodarowania terenu z przyłączami jawne 5 3. Informacja do sporządzenia planu BiOZ jawne 5 4. Projekty wykonawcze pozostające w zgodności z projektem budowlanym wraz z niezbędną dokumentacją warsztatową branży budowlanej, sanitarnej, elektrycznej, niskoprądowej i drogowej. jawne po 4 5. Projekt wykonawczy pozostający w zgodności z projektem budowlanym wraz z niezbędną dokumentacją warsztatową branży teletechnicznej Systemu Kontroli Dostępu, Systemu Sygnalizacji Włamania i Napadu oraz Telewizyjnego Systemu Nadzoru zastrzeżone po 4 6. Przedmiary robót dla każdej z branż oddzielnie wraz z zagospodarowaniem terenu jawne po 1 7. Kosztorysy inwestorskie dla każdej z branż oddzielnie wraz z zagospodarowaniem terenu jawne po 1 8. Specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót w podziale na branże wraz z zagospodarowaniem terenu jawne po 3 9. Specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót w branży teletechnicznej Systemu Kontroli Dostępu, Systemu Sygnalizacji Włamania i Napadu oraz Telewizyjnego Systemu Nadzoru zastrzeżone po 3 10. Scenariusz pożarowy jawne 2 11. Zestawienie kosztów zadania jawne 2 12. Uzyskanie w Dolnośląskim Urzędzie Wojewódzkim decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenie na budowę ETAP III Pełnienie nadzoru autorskiego ok. 15 nadzorów Wykonawca w ramach wynagrodzenia za przedmiot zamówienia zrealizuje własnym staraniem niezbędne do poprawnego i pełnego wykonania dokumentacji stanowiącej przedmiot zamówienia: dokumenty, badania, ekspertyzy, decyzje, oceny techniczne, odkrywki, pomiary itp. 1. Inwentaryzacja do celów projektowych. Inwentaryzację do celów projektowych oraz orzeczenia techniczne należy opracować zgodnie z „Ogólnymi wytycznymi zasad inwentaryzacji do celów projektowych oraz sporządzania orzeczeń stanu technicznego i mykologiczno-budowlanego” (do pobrania ze strony internetowej Zamawiającego). 2. Ekspertyza techniczna i ekspertyza mykologiczna. 2.1. Ekspertyza techniczna. Ekspertyza techniczną należy sporządzić na podstawie § 206 ust. 2 Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dnia 12 kwietnia 2002 r. (Dz.U.2015.1422 j.t. z późn. zm.). W szczególności ekspertyza powinna zawierać co najmniej: 1) Cześć opisową, w tym: a) przedmiot, cel, zakres oraz podstawy formalne i merytoryczne ekspertyzy, b) opis ogólny stanu istniejącego, c) opis techniczny podstawowych elementów konstrukcyjnych, d) opis uszkodzeń podstawowych elementów konstrukcyjnych mających wpływ na bezpieczeństwo konstrukcji i użytkowania, w szczególności: fundamentów, słupów, lin, zakotwień, belek, płyt itp., e) analiza konstrukcji pod względem aktualnych norm obciążeniowych, wiatrowej, śniegowej, obciążeń technologicznych, f) opis uszkodzeń elementów wykończeniowych mających wpływ na użytkowanie i estetykę obiektu: stan izolacji przeciwwodnych i przeciwwilgociowych, izolacji termicznych, posadzek, tynków, ślusarki, stolarki itp., g) opis przyczyn wystąpienia uszkodzeń i wskazanie sposobów naprawy, h) odniesienie się istniejących rozwiązań do obowiązujących przepisów techniczno – budowlanych, sanitarnych, bhp, p-poż w szczególności, zabezpieczenia obiektu pod względem pożarowym i warunków ewakuacji, 2) wnioski i zalecenia – zalecane prace należy podzielić na kategorie: a) roboty niezbędne do wykonania ze względu na bezpieczeństwo konstrukcji, użytkowania i pożarowe oraz zabezpieczające przed destrukcją, b) roboty poprawiające estetykę oraz podniesienie standardu budynku, c) poprawy warunków higienicznych i zdrowotnych oraz ochrony środowiska, d) inne, 3) streszczenie i podsumowanie, 4) dokumentacja fotograficzna. 2.2. Ekspertyza mykologiczna. Ekspertyzę mykologiczną należy sporządzić na podstawie § 322 ust. 3 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dnia 12 kwietnia 2002 r. (Dz.U.2015.1422 j.t. z późn. zm.). W szczególności ekspertyza powinna zawierać co najmniej: 1) opis badanego obiektu (opis stanu zachowania obiektu, materiały z jakich jest wykonany obiekt, w jakim środowisku się znajduje i jakie zagrożenia na niego działają), 2) dokumentację fotograficzną przedstawiającą stan faktyczny obiektu z jego zagrożeniami, 3) rozpoznanie przyczyny powstania zagrożeń, 4) metody usunięcia przyczyny powstania zagrożeń, 5) klasyfikację zagrożeń biologicznych (tj. grzybów, pleśni, bakterii, owadów). Dokumentacja opisowa (wygląd szkodnika, gdzie występuje, czym się żywi, szkody jakie wywołuje na obiekcie, zagrożenie dla zdrowia ludzkiego). 6) zalecenie środków chemicznych zwalczających szkodniki i dobór metody ich stosowania, 7) dokumentację techniczną - zaznaczenie na planach i rysunkach gdzie występuje porażenie, zaznaczenie obrębu, w którym powinny być wykonywane prace zabezpieczenia obiektu. 3. Koncepcja programowo-przestrzenna z analizą kosztów. Integralną częścią programu inwestycji jest koncepcja programowo-przestrzenna składająca się z projektu zagospodarowania terenu w niezbędnym zakresie oraz części architektoniczno-budowlanej, zawierającej w szczególności: 1/ Część opisową: opis techniczny rozwiązań architektonicznych, konstrukcyjnych, technologicznych, instalacyjnych i materiałowych wraz założeniami projektowymi i bilansami zapotrzebowania na media 2/ Część rysunkową: • projekt zagospodarowania terenu - w skali 1:500 • rzuty kondygnacji i dachu budynku z układem funkcjonalnym pomieszczeń, ich przeznaczeniem, podstawowymi wymiarami, wielkością powierzchni oraz opisem rozwiązań materiałowych i wykończeniowych – w skali 1:100 • przekroje (co najmniej 1 podłużny i 1 poprzeczny) – w skali 1:100 • rysunki elewacji z pełnym widokiem budynku– w skali 1:100 • aranżację wyposażenia wnętrz. 3/ Zestawienie sprzętu kwaterunkowego 4. Program Inwestycji Program inwestycji należy opracować zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 2 grudnia 2010 r. w sprawie szczegółowego sposobu i trybu finansowania inwestycji z budżetu państwa (Dz.U. Nr 238, poz. 1579). Zgodnie z § 6.1. powyższego Rozporządzenia program inwestycji winien zawierać co najmniej: 1. Uzasadnienie celowości inwestycji i jej lokalizacji. 2. Dane o planowanym: b) zakresie rzeczowym inwestycji, c) okresie realizacji inwestycji. 3. Ocenę ekonomicznej efektywności inwestycji. 4. Dane o planowanych efektach rzeczowych inwestycji. 5. Harmonogram realizacji inwestycji. 6. Planowany łączny koszt inwestycji, oraz dane o planowanych z poszczególnych źródeł środkach na jej finansowanie w kolejnych latach realizacji. 7. Dane o planowanym okresie zagospodarowania obiektów budowlanych i innych składników majątkowych, po zakończeniu realizacji inwestycji, oraz o planowanej kwocie środków finansowych i źródłach ich pochodzenia, które umożliwiają zagospodarowanie tych efektów rzeczowych inwestycji w planowanym okresie. Ponadto do programu należy dołączyć koncepcję programowo-przestrzenną . Opracowany program inwestycji wymaga „Zatwierdzenia” przez Szefa Rejonowego Zarządu Infrastruktury we Wrocławiu lub Szefa Infrastruktury Inspektoratu Wsparcia Sił Zbrojnych w Bydgoszczy po przyjęciu go przez Komisję Oceny Projektów Inwestycyjnych (KOPI). Przyjęcie Programu Inwestycji oraz pozostałych opracowań I etapu przez Komisję Oceny Projektów Inwestycyjnych (KOPI) oraz zatwierdzenie w/w programu warunkuje przystąpienie do dalszych opracowań projektowych dokumentacji etapu II, a ewentualne nie zatwierdzenie tego programu nie może skutkować roszczeniami finansowymi za inne dalsze opracowania projektowo- kosztorysowe. 5. Projekt budowlany Projekt budowlany należy sporządzić zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 25 kwietnia 2012 r.) w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U.2018.1935 j.t.). Projekt budowlany powinien zawierać: a) całość robót niezbędnych a wynikających z funkcji i potrzeb oraz ujętych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia, minimalnych wojskowych wymaganiach organizacyjno-użytkowych oraz w programie inwestycji. Projekt musi być skoordynowany technicznie i uzgodniony między branżami z klauzulą o kompletności dokumentacji projektowej z punktu widzenia celu, któremu mają służyć, b) potwierdzone kopie uprawnień projektantów sprawdzających oraz aktualne zaświadczenia o przynależności do izby budowlanej c) w opisie technicznym zamieścić w szczególności: - podstawowe dane liczbowe dla każdego obiektu budowlanego ( powierzchnie, kubatury, wymiary, długości instalacji zewnętrznych i.t.p.) - opis rozwiązań architektonicznych, konstrukcyjnych, technologicznych, instalacyjnych i materiałowych wraz założeniami projektowymi i bilansami zapotrzebowania na media - wykaz nieistotnych odstępstw od projektu d) uzgodnienia BHP i p.poż. ( oryginalne odciski pieczęci z podpisem) uzyskać na rysunku planu zagospodarowania terenu oraz na rzucie podstawowym i innych, istotnych dla uzgodnienia, rysunkach. Pieczęcie z uzgodnieniem są wymagane na wszystkich egzemplarzach projektu budowlanego. W szczególnych przypadkach uzgodnienia uzyskać również na projekcie wykonawczym ( np. przy zastosowaniu rozwiązań zamiennych lub niestandardowych) 5. Projekty wykonawcze. Projekty wykonawcze należy wykonać zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. (Dz.U. z 2013r. poz. 1129) w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego. Projekty wykonawcze nie mogą być powieleniem Projektu budowlanego. Projekty wykonawcze w stosunku do Projektu budowlanego należy uszczegółowić w zakresie niezbędnym do wykonania przedmiaru i kosztorysu ofertowego przez Wykonawcę robót budowlanych ( w tym robót demontażowych ). Projekt wykonawczy powinien zawierać a) Projekty wykonawcze, pozostające w zgodności z projektem budowlanym wraz z niezbędną dokumentacją warsztatową, należy wykonać osobno dla każdej z branż zaprojektowanych robót b) Projekty wykonawcze pozostające w zgodności z projektem zagospodarowania terenu wraz z przyłączami, w obszarze zainwestowania należy wykonać osobno dla każdej z branż, z uwzględnieniem zieleni, ciągów komunikacyjnych, dróg i małej architektury c) Do dokumentacji dołączyć oryginały wszystkich uzgodnień i decyzji administracyjnych z zaświadczeniem o ostateczności d) Każdą część dokumentacji oprawić w osobnym tomie ze stroną tytułową e) Na rzutach i przekrojach nanieść czytelnie, jednoznacznie zwymiarować, z podaniem niezbędnych rzędnych wysokości, i opisać wszystkie elementy budowlane, z uwzględnieniem szczegółów, np. takich jak: - wnęki i przebicia instalacyjne w ścianach - otwory w stropach - studzienki kanalizacyjne , spadki posadzki, przełamanie spadków, rzędne - przyłącza projektowane i istniejące - osiowe wymiary rozmieszczenia urządzeń sanitarnych - rysunki balustrad, sufitów podwieszonych i.t.p. 6. Przedmiary robót . Przedmiary robót należy sporządzić zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. (Dz.U. z 2013r. poz. 1129) w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego oraz z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzenia kosztorysu inwestorskiego, obliczenia planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz.U. Nr 130, poz.1389). Przedmiary robót ponadto należy wykonać osobno dla każdej z branż zaprojektowanych robót, dzieląc je w branżach w kolejności technologicznej ich wykonania wraz ze szczegółowym opisem lub wskazaniem podstaw ustalających szczegółowy opis oraz wskazaniem właściwych pozycji ze specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, ze szczegółowym wyliczeniem i zestawieniem ilości jednostek przedmiarowych robót podstawowych. 7. Kosztorysy inwestorskie . Kosztorysy inwestorskie winny być sporządzone zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzenia kosztorysu inwestorskiego, obliczenia planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz.U. Nr 130, poz.1389). a. Kosztorysy inwestorskie ponadto należy wykonać oddzielnie dla każdej z branż wykonywanych robót i dzieląc w branżach na technologiczne odrębne elementy robót. b. Niezbędne usługi typu: koszty związane z zagospodarowaniem odpadów powstałych w trakcie realizacji (np. koszty składowania gruzu, utylizacji papy), pomiary geodezyjne, itp. przewidywać w kosztach ogólnych kosztorysu inwestorskiego. c. Kosztorysy inwestorskie nie mogą być udostępniane osobom trzecim. 8. Zestawienie kosztów zadania. Planowany łączny koszt zadania inwestycyjnego zgodnie z § 28 ust. 1 Decyzji nr 202/MON Ministra Obrony Narodowej z dnia 23 czerwca 2016 r. w sprawie zasad opracowania i realizacji centralnych planów rzeczowych (Dz. Urzędowy MON poz. 112) określa się w Zestawieniu Kosztów Zadania (ZKZ). a. Zestawienie Kosztów Zadania należy opracować w oparciu o sporządzone kosztorysy inwestorskie. b. Zestawienie Kosztów Zadania nie może być udostępniane osobom trzecim. c. Zestawienie Kosztów Zadania wykonać wg wzoru umieszczonego na stronie internetowej Zamawiającego. Każda strona ZKZ, z wyjątkiem pierwszej, powinna być z datą, podpisana, i opieczętowana przez Wykonawcę. 9. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (ST). Specyfikację techniczną należy wykonać zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. (Dz.U. z 2013r. poz. 1129) w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego. 10. Wersja elektroniczna opracowania. Oprócz wersji papierowej dokumentacji projektowej należy dołączyć wersję elektroniczną tych opracowań na oddzielnych nośnikach (CD-R, DVD) na zasadach zawartych w projekcie umowy. Wersja elektroniczna musi zawierać wersję edytowalną ( w formacie DWG, DOC, ATH, XLS) oraz wersję nieedytowalną ( w formacje PDF ). Zakres i treść poszczególnych elementów opracowanej dokumentacji projektowej w wersji elektronicznej i papierowej powinna być jednakowa, a potwierdzenie tego faktu naniesione na protokole zdawczym. Ponadto zapis dokumentacji wersji elektronicznej powinien odwzorować elementy/tomy dokumentacji z podziałem na: dokumentację przedprojektową (dokumentacja etapu I), dokumentację projektową oraz pozostałe opracowania. W folderze dokumentacji projektowej należy założyć foldery dla projektu budowlanego i projektu zagospodarowania terenu, projektów wykonawczych, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB), kosztu zamierzenia (dla kosztorysów i przedmiarów inwestorskich wraz z zestawieniem kosztów zadania) oraz dla pozostałych opracowań. Propozycje układu folderów wykonawca przedstawi na III Radzie Technicznej. 11. Tryb opiniowania, uzgadniania dokumentacji w toku projektowania. 11.1. Wymagania ogólne. a. W rozwiązaniach projektowych należy stosować wyroby budowlane – urządzenia i materiały dopuszczone do obrotu i powszechnego stosowania w budownictwie. b. Dokumentacja projektowa powinna określać parametry techniczne i wymagania funkcjonalne zastosowanych urządzeń i materiałów. c. Specyfikacja techniczna Wykonania i Odbioru Robót stanowi uzupełnienie dokumentacji projektowej obiektu. Opisy techniczne winny pozwalać na jednoznaczne określenie przedmiotu zamówienia na roboty budowlane, a w szczególności w zakresie wymagań jakościowych, estetycznych oraz ustalenia podstaw do wyceny tych robót. d. Wykonawca opracowujący dokumentację projektową zobowiązany jest do zorganizowania rad technicznych w siedzibie Zamawiającego lub u Użytkownika budynku na zasadach zawartych w projekcie umowy. e. Wykonawca wykonujący dokumentację zobowiązany jest uzgodnić z Zamawiającym podczas przedostatniego posiedzenia rady technicznej założenia wyjściowe do kosztorysowania. f. Wykonawca opatrzy dokumentację pisemnym oświadczeniem, że dostarczona dokumentacja projektowa jest wykonana zgodnie z umową, specyfikacją istotnych warunków zamówienia, z obowiązującymi przepisami i normami i jest kompletna. Wykaz opracowań oraz pisemne oświadczenie, o którym mowa wyżej stanowią integralną część dokumentacji. g. Zasady odbioru przedmiotu zamówienia zawarte są w projekcie umowy. 11.2.Wymagane uzgodnienia do projektu budowlanego zawarte są w projekcie umowy. 12. Zasady sprawowania nadzoru autorskiego. Wykonawca dokumentacji projektowej sprawować będzie nadzór autorski na zasadach określonych w projekcie umowy. 13. Materiały w posiadaniu Zamawiającego (Zamawiający udostępni Wykonawcy po zawarciu umowy): a) Minimalne Wojskowe Wymagania Organizacyjno-Użytkowe. b) Protokół z okresowej pięcioletniej kontroli. c) Mapa do celów opiniodawczych. d) Inwentaryzacja schematyczna e) decyzja nr 198/2019 Dolnośląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego 14. Powołane w Specyfikacji wzory dokumentów niezbędne do realizacji przedmiotu zamówienia są zamieszczone na stronie internetowej Zamawiającego w zakładce „Wzory dokumentów”. 15. Wizja lokalna Zamawiający zorganizuje wizję lokalną w terminie do 10 dni roboczych od dnia ogłoszenia postępowania. Wizja lokalna nie jest obowiązkowa, lecz zalecana. Oferenci zgłaszają udział w wizji lokalnej poprzez pisma do Zamawiającego z podaniem imienia i nazwiska i numeru dowodu osobistego. 16. Przebywanie na terenie JW obcokrajowców oraz poruszanie się pojazdów zarejestrowanych poza granicą RP reguluje Decyzja nr 19/MON z dnia 24.01.2017 r. (Dz. Urzędowy MON, poz. 18 z 2017 r.). Zamawiający nie gwarantuje uzyskania pozytywnej opinii SKW na przebywanie na terenie JW obcokrajowców. 17. Podstawą opracowania dokumentacji są: - zatwierdzone Minimalne Wojskowe Wymagania Organizacyjno-Użytkowe, - protokoły z okresowej pięcioletniej kontroli, - decyzja nr 198/2019 Dolnośląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego - zalecenia konserwatorskie, - niniejsza specyfikacja istotnych warunków zamówienia - część „B”, - uwagi zamawiającego oraz użytkownika, wnoszone w trakcie Rad Technicznych; - akty wykonawcze (obwieszczone w Dz. U, M.P. i Dz. Urz.) wydane na podstawie delegacji zawartych w niżej wymienionych ustawach oraz obowiązujące przepisy, między innymi: a. Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz.U. z 2017 r. poz. 1332 z późniejszymi zmianami), b. Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dn. 12 kwietnia 2002 r w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U.2015.1422 j.t.). c. Zarządzenie Nr 59/MON Ministra Obrony Narodowej z dnia 11 grudnia 2017 r. w sprawie doboru i stosowania środków bezpieczeństwa fizycznego do ochrony informacji niejawnych. d. Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz.U. z 2004r., Nr 92 poz.881), e. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010r. Nr 102, poz. 651, z późn. zm.), f. Ustawa z dnia 5 sierpnia 2010 r. o ochronie informacji niejawnych (Dz.U. z 2018, poz. 412 ), g. Ustawa z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych (Dz.U. z 2013r., Nr 885 z późn. zm.), h. Ustawa z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2015 poz. 2164 z późn. zm.), i. Ustawa z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz.U. z 2008 nr 257 poz.2573 z późn. zm.), j. Ustawa z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 2006r., Nr 90, poz. 631 z późn. zm.), k. Decyzja nr 202/MON Ministra Obrony Narodowej z dnia 23 czerwca 2016 r. w sprawie zasad opracowania i realizacji centralnych planów rzeczowych (Dz. Urzędowy MON poz. 112), l. Instrukcja o ochronie przeciwpożarowej w resorcie obrony narodowej – Decyzja Nr 1/Spec./WOP Ministra Obrony Narodowej z dnia 15.12.2014 r., m. Norma obronna NO-04-A004. n. Norma Obronna NO-04-A009 2017 „Obiekty wojskowe, Zabezpieczenia mechaniczne i ogrodzenia, Wymagania ogólne”. o. „Instrukcja o ochronie obiektów wojskowych” - sygn. Szt. Gen. 1686/2017. p. Zarządzenie Nr 1/MON Ministra Obrony Narodowej z dnia 8 stycznia 2015r. w sprawie organizacji archiwów wyodrębnionych podległych Ministrowi Obrony Narodowej lub przez niego nadzorowanych oraz zakresu ich działania. q. Wytyczne projektowania budynku koszarowego i koszarowo-biurowego dla żołnierzy zawodowych” wprowadzonej do stosowania Decyzją nr 84 Sekretarza Stanu – I Zastępcy Ministra Obrony Narodowej z dn. 13.06.2005 r. r. „Ogólne wymagania techniczne do stosowania w projektowaniu w Rejonowym Zarządzie Infrastruktury We Wrocławiu” (do pobrania ze strony internetowej Zamawiającego), s. Zarządzenie nr 9/MON Ministra Obrony Narodowej z dnia 20.02.1998 r. w sprawie norm rozmieszczenia jednostek i instytucji wojskowych oraz innych jednostek organizacyjnych podległych Ministrowi Obrony Narodowej, a także urządzeń, uzbrojenia, środków materiałowych i sprzętu wojskowego. t. „Instrukcja mobilizacyjna” Szt.Gen 1682/2015
  • II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71320000-7
  • II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie

Sekcja III - Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym

  • III.1. Warunki dotyczące zamówienia
  • Informacja na temat wadium: 1. Wykonawca przystępujący do przetargu zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości – 8 790,00 zł. 2. Wadium wnoszone w pieniądzu musi znaleźć się na koncie Zamawiającego do dnia 10.06.2019 r., do godz. 10.00. Nie dopuszcza się wnoszenia wadium w formie gotówki do kasy Zamawiającego. 3. Wadium wniesione w postaci poręczeń bankowych lub poręczeń spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej (z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym), gwarancji bankowych, gwarancji ubezpieczeniowych oraz poręczeń udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 Ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t. j. Dz. U. z 2016 r. poz. 359 z późn. zm.) musi zawierać co najmniej: a) nazwę i adres Wykonawcy, b) nazwę i adres beneficjenta, c) nazwę i adres gwaranta/ poręczyciela, d) nazwa zadania, na które składane jest wadium, e) kwotę, f) termin ważności, g) wskazanie wszystkich przypadków powodujących utratę wadium zgodnie z art. 46 ust. 4a i ust. 5 Ustawy Pzp. 4. Gwarancja bankowa lub ubezpieczeniowa powinna mieć postać gwarancji bezwarunkowej, nieodwołalnej i płatnej na pierwsze żądanie Zamawiającego. 5. Wadium, o którym mowa w pkt 3 musi zostać złożone w kasie Zamawiającego (bud. RZI, pok. 20) w terminie do dnia – 10.06.2018 r. do godz. 10.00. 6. W przypadku, gdy Wykonawca nie wniesie wadium do upływu terminu składania ofert lub wadium zostanie wniesione w sposób nieprawidłowy, a także w przypadku gdy Wykonawca nie wyrazi zgody na przedłużony okres związania ofertą, jego oferta zostanie odrzucona na podstawie art. 89 ust. 1 pkt 7a i 7b Ustawy Pzp. 7. W przypadku wnoszenia wadium w pieniądzu należy je wpłacić na konto NBP O/Okr. we Wrocławiu 44 1010 1674 0030 7213 9120 2000, z dopiskiem „wadium dotyczące przetargu nieograniczonego na opracowanie dokumentacji przedprojektowej i projektowej na przebudowę budynku koszarowego nr 10 wraz z rozbudową systemów ochrony w kompleksie wojskowym we Wrocławiu”. 8. Wadium zostanie zwrócone wszystkim Wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem Wykonawcy, którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza, z zastrzeżeniem pkt 9. 9. Zamawiający zwróci niezwłocznie wadium na wniosek Wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert. 10. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 i 3a, z przyczyn leżących po jego stronie, nie złożył oświadczeń lub dokumentów potwierdzających okoliczności, o których mowa w art. 25 ust. 1, oświadczenia, o którym mowa w art. 25a ust. 1, pełnomocnictw lub nie wyraził zgody na poprawienie omyłki, o której mowa w art. 87 ust. 2 pkt 3, co spowodowało brak możliwości wybrania oferty złożonej przez Wykonawcę jako najkorzystniejszej. 11. Zamawiający żąda ponownego wniesienia wadium przez Wykonawcę, któremu zwrócono wadium na podstawie art. 46 ust. 1, jeżeli w wyniku ostatecznego rozstrzygnięcia odwołania jego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. Wykonawca wnosi wadium w terminie określonym przez Zamawiającego. 12. Jeżeli wadium wniesiono w pieniądzu, Zamawiający zwróci je wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku bankowego oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy wskazany przez Wykonawcę. 13. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana: 1) odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie; 2) nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy; 3) zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy. 14. Wadium dla konsorcjum może być wniesione przez jednego z uczestników konsorcjum. 15. Wadium wybranego Wykonawcy zostanie zwrócone niezwłocznie po wniesieniu wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy i zawarciu przez niego umowy.
  • III.2. Warunki udziału
  • Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: Warunek ten zostanie spełniony gdy Wykonawca wykaże, że posiada ważną koncesję wydaną przez Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji na prowadzenie działalności w zakresie ochrony osób i mienia realizowanych w formie zabezpieczenia technicznego.
  • Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. Do oferty Wykonawca załączy: 1) wypełniony i podpisany formularz ofertowy sporządzony wg załączonego wzoru (oryginał podpisany przez Wykonawcę); 2) wypełnioną i podpisaną wycenę elementów dokumentacji projektowej – Formularz nr 6 (oryginał podpisany przez Wykonawcę); 3) zobowiązanie innego podmiotu na zdolnościach którego zamierza polegać Wykonawca w celu potwierdzenia warunków udziału w postępowaniu – Formularz Nr 7 (oryginał podpisany przez ten podmiot).

Sekcja IV - Procedura przetargowa

  • IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
  • IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony
  • IV.2. Kryteria oceny ofert
  • IV.2.2. Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie

Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną

Podobne ogłoszenia o przetargach