Przetargi.pl
Obsługa konserwacyjna budynków mieszkalnych zarządzanych przez ZZM MSWiA na terenie Warszawy

Zarząd Zasobów Mieszkaniowych MSWiA ogłasza przetarg

  • Adres: 00-725 Warszawa, ul. Chełmska 8A
  • Województwo: mazowieckie
  • Telefon/fax: tel. 022 4331926, 4331927 , fax. 022 8516795
  • Data zamieszczenia: 2009-05-12
  • Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

  • I.1. Nazwa i adres: Zarząd Zasobów Mieszkaniowych MSWiA
    ul. Chełmska 8A 8A
    00-725 Warszawa, woj. mazowieckie
    tel. 022 4331926, 4331927, fax. 022 8516795
  • Adres strony internetowej zamawiającego: www.zzm-mswia.pl
  • I.2. Rodzaj zamawiającego: Inny: państwowa jednostka budżetowa nieposiadająca osobowoąści prawnej

Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu

  • II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
  • II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
    Obsługa konserwacyjna budynków mieszkalnych zarządzanych przez ZZM MSWiA na terenie Warszawy
  • II.1.2. Rodzaj zamówienia: usługi
  • II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
    1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja usługi stałej, całodobowej konserwacji n/w nieruchomości mieszkaniowych administrowanych przez ZZM MSWiA: nieruchomości położonych na terenie Warszawy: - przy ul. Chełmskiej 8A, nieruchomość stanowi działka gruntowa o powierzchni 383 m2 zabudowana budynkiem biurowo - internatowym o powierzchni 984 m2, - przy ul. Podchorążych 43/45, nieruchomość stanowi działka gruntowa o powierzchni 262m2 zabudowana budynkiem na tymczasowe zakwaterowanie o powierzchni użytkowej 916 m2, - przy ul. Podchorążych 47A, nieruchomość stanowi działka gruntowa o powierzchni 245 m2 zabudowana budynkiem na tymczasowe zakwaterowanie o powierzchni użytkowej 683,61m2, nieruchomości położonej na terenie Warszawie przy ul. Promenada1/3, nieruchomość stanowi działka gruntowa o powierzchni 879m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 2891m2, nieruchomości położonej na terenie Warszawy przy ul. Lubelskiej 20/20A, nieruchomość stanowi działka gruntowa o powierzchni 9675m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 4219,80 m2 nieruchomości położonej przy ul. Solidarności 126 w Warszawie, nieruchomość stanowi działka gruntowa o powierzchni 2480m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 1878,10m2, nieruchomości położonej przy ul. Bukowskiego 2 i Bukowskiego 2A w Warszawie, nieruchomość stanowi działka gruntowa o powierzchni 8220m2 zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi o powierzchni użytkowej 13155,50m2, nieruchomości położonej przy ul. Bukowskiego 4 i przy ul. Bohaterewicza 1 w Warszawie, nieruchomość stanowi działka gruntowa o powierzchni 8489m2 zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi o łącznej powierzchni 5284,55m2, w tym świadczenie usług konserwacyjnych: 1) w branży ogólnobudowlanej - całodobowa konserwacja polegająca na realizacji drobnych czynności konserwacyjnych związanych z naprawami ślusarskimi, dekarskimi, malarskimi, tynkarskimi, murarskimi itp. szczegółowy zakres konserwacji określa załącznik nr 8 pn. Zakres czynności konserwacyjnych w branży ogólnobudowlanej; 2) w branży sanitarnej - całodobowa konserwacja polegająca na utrzymaniu w stałej sprawności technicznej instalacji i urządzeń sanitarnych, w tym w szczególności: a) pionów instalacji wodnej, kanalizacyjnej, cieplnej i gazowej, włącznie do zaworów odcinających dopływ do lokalu mieszkalnego wody zimnej, ciepłej wody użytkowej i gazu, a jeżeli zawory są umieszczone poza lokalem mieszkalnym - do miejsca ich rozgałęzienia służącego doprowadzeniu wody zimnej, ciepłej wody użytkowej i gazu do lokalu mieszkalnego, b) instalacji wodnej, kanalizacyjnej, cieplnej i gazowej bez urządzeń odbiorczych oraz instalacji centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami i zaworami termostatycznymi w lokalach mieszkalnych, c) przyłączy wodociągowych i kanalizacyjnych do nieruchomości, d) instalacji sanitarnych w pomieszczeniach przeznaczonych do wspólnego użytku, e) przyrządów pomiarowych wody, energii cieplnej, ścieków i gazu, szczegółowy zakres konserwacji określa załącznik nr 9 pn. Zakres czynności konserwacyjnych w branży sanitarnej i gazowej; 3) w branży elektrycznej - całodobowa konserwacja polegająca na utrzymaniu w stałej sprawności technicznej instalacji i urządzeń elektrycznych, w tym w szczególności: a) instalacji elektrycznej w nieruchomości, bez osprzętu elektrycznego w lokalach mieszkalnych, b) instalacji oświetleniowej terenu zewnętrznego, c) przyrządów pomiarowych energii elektrycznej tj. podliczników administracyjnych, szczegółowy zakres konserwacji określa załącznik nr 10 pn. Zakres czynności konserwacyjnych w branży elektrycznej.
  • II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 507000002
  • II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie
  • II.1.6. Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie
  • II.1.7. Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie
  • II.2. Czas trwania zamówienia lub termin wykonania: 24 miesięcy

Sekcja III - Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym

  • III.1. Warunki dotyczące zamówienia
  • Informacja na temat wadium: 1. Wysokość wadium - 9 tys. pln /słownie: dziewięć tysięcy 00/100 pln/. 2. Miejsce wnoszenia wadium: 1) przelewem bankowym na konto o numerze: PKO S.A. Oddział Warszawa 40124062471111000049788598 2) pozostałe formy, tj. poręczenia bankowe, poręczenia spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, gwarancje bankowe, gwarancje ubezpieczeniowe, poręczenia udzielane przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9.11.2000r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości, należy zdeponować w formie oryginałów - tylko i wyłącznie w Kancelarii ZZM MSWiA, codziennie w godzinach pracy ZZM MSWiA. Kserokopię zdeponowanego dokumentu należy załączyć do oferty. Uwaga! w przypadku wniesienia wadium w formie innej niż pieniądz, Zamawiający zastrzega, iż treść dokumentu powinna uwzględnić zapisy art. 46 ust.4a i 5 pzp. 3. Szczegółowe informacje na temat form wnoszenia wadium, terminu zwrotu wadium zawarto w art. 45 - 46 ustawy Pzp. 4. Wykonawca jest związany złożoną ofertą 30 dni od wyznaczonej w SIWZ daty składania ofert.
  • III.2. Warunki udziału
  • Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy: 1. posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień oraz nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 24 pzp. 2. posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj.: 1) wykonali, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonują, w okresie ostatnich trzech lat przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej jedną usługę odpowiadającą swoim rodzajem usłudze będącej przedmiotem zamówienia (tj. konserwacji łącznie w branżach ogólnobudowlanej, sanitarnej i elektrycznej) o wartości nie mniejszej niż 180 tys. w skali 12 miesięcy; 2) dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj.: monterem instalacji sanitarnych, elektromonterem, monterem instalacji urządzeń gazowych, konserwatorem kotłowni gazowych oraz osobami wykonującymi zawód: ślusarz, murarz - malarz, stolarz, dekarz - blacharz oraz osobami nadzorującymi wykonywanie czynności konserwacyjnych w branży sanitarnej, elektrycznej i branży ogólnobudowlanej 3. znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia tj.: posiadają polisę lub inny dokument ubezpieczenia na jedno i wszystkie zdarzenia z tytułu OC deliktowej - dla szkód wyrządzonych osobom trzecim - na kwotę nie niższą niż 400 tys. pln. Ocena spełniania ww. warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach złożonych przez Wykonawcę do postępowania. Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie, iż w/w warunki Wykonawca spełnił.
  • Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. Na potwierdzenie spełnienia warunków określonych w części V SIWZ ust. 1, Zamawiający żąda przedstawienia: 1) aktualnego odpisu z właściwego rejestru albo aktualnego zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert; 2) aktualnych zaświadczeń właściwego naczelnika urzędu skarbowego oraz właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzających odpowiednio, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub zaświadczeń, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawionych nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert; 3) aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy, wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert; 4) aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy, wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert; 5) na potwierdzenie, iż Wykonawca nie podlega wykluczeniu, Zamawiający żąda przedstawienia oświadczenia z art. 24 ust. 1 pkt 1 - 9 pzp - sporządzonego zgodnie z formularzem załącznika nr 2 do SIWZ. 2. Na potwierdzenie spełnienia warunków określonych w części V SIWZ ust. 2, Zamawiający żąda przedstawienia: 1) wykazu wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, usług w okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, zgodnie z formularzem załącznika nr 3 - z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączenia dokumentów potwierdzających, że te usługi zostały wykonane należycie; 2) wykazu osób - sporządzonego zgodnie z formularzem załącznika nr 4, zawierającego informację na temat osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, odpowiednio ich kwalifikacji zawodowych, a także zakresu wykonywanych przez nich czynności wraz z załączeniem, odpowiednio dokumentów stwierdzających, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, czyli: a) 2 osoby - monterzy instalacji sanitarnych - posiadające: aktualne na dzień otwarcia ofert świadectwo kwalifikacyjne GRUPA 2 uprawniające do wykonywania prac na stanowisku dozoru i eksploatacji w zakresie: obsługi, konserwacji, remontów, montażu, kontrolno - pomiarowym dla następujących urządzeń, instalacji i sieci wytwarzających, przetwarzających, przesyłających i zużywających ciepło oraz innych urządzeń energetycznych: kotły parowe oraz wodne na paliwa stałe, płynne i gazowe, o mocy powyżej 50 kW wraz z urządzeniami pomocniczymi, sieci i instalacji cieplne wraz z urządzeniami pomocniczymi o przesyle ciepła powyżej 50 kW, pompy, ssawy, wentylatory i dmuchawy, o mocy powyżej 50 kW, aparatura kontrolno - pomiarowa i urządzenia automatycznej regulacji do urządzeń i instalacji wymienionych tiret 1-3, aktualne na dzień otwarcia ofert uprawnienia spawalnicze gazowe i elektryczne, b) 2 osoby - elektromonterzy - posiadające: aktualne na dzień otwarcia ofert świadectwo kwalifikacyjne GRUPA 1 uprawniające do wykonywania prac na stanowisku dozoru i eksploatacji w zakresie: obsługi, konserwacji, montażu, kontrolno pomiarowym dla następujących urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych wytwarzających, przetwarzających przesyłających i zużywających energię elektryczną: urządzenia, instalacje i sieci elektroenergetyczne o napięciu nie wyższym niż 1 kV, aparatura kontrolno pomiarowa oraz urządzenia i instalacje automatycznej regulacji, sterowania i zabezpieczeń urządzeń i instalacji wymienionych tiret 1, c) 1 osoba - monter instalacji urządzeń gazowych - posiadająca: aktualne na dzień otwarcia ofert świadectwo kwalifikacyjne GRUPA 3 uprawniające do wykonywania prac na stanowisku dozoru i eksploatacji w zakresie: obsługi, konserwacji, montażu, kontrolno pomiarowym dla następujących urządzeń, instalacji i sieci gazowych wytwarzających, przetwarzających, przesyłających, magazynujących i zużywających paliwa gazowe: - urządzenia i instalacje gazowe o ciśnieniu nie wyższym niż 5 kPa, - aparatura kontrolno - pomiarowa, urządzenia sterowania do sieci, urządzenia i instalacje wymienione tiret 1, d) 1 osoba - ślusarz - posiadająca uprawnienia do spawania elektrycznego i gazowego, e) 1 osoba - murarz - malarz - posiadająca kwalifikacje w wykonywanym zawodzie na poziomie nie mniejszym niż wykształcenie zawodowe, f) 1 osoba - stolarz - posiadająca kwalifikacje w wykonywanym zawodzie na poziomie nie mniejszym niż wykształcenie zawodowe, g) 1 osoba - dekarz - blacharz - posiadająca kwalifikacje w wykonywanym zawodzie na poziomie nie mniejszym niż wykształcenie zawodowe, h) 1 osoba do nadzoru czynności konserwacyjnych w branży ogólnobudowlanej, posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi, legitymująca się aktualnym zaświadczeniem potwierdzającym przynależność do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa, i) 1 osoba do nadzoru czynności konserwacyjnych w branży sanitarnej posiadająca uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, legitymująca się aktualnym zaświadczeniem potwierdzającym przynależność do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa. j) 1 osoba do nadzoru czynności konserwacyjnych w branży elektrycznej posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami elektrycznymi w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, legitymująca się aktualnym zaświadczeniem potwierdzającym przynależność do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa. 3. Na potwierdzenie spełnienia warunków określonych w części V SIWZ ust. 3, Zamawiający żąda przedstawienia: polisy, a w przypadku jej braku innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności. 4. Na potwierdzenie spełnienia warunków udziału w postępowaniu Zamawiający żąda przedstawienia oświadczenia z art. 22 ust. 1 pkt 1 - 3 pzp - sporządzonego zgodnie z formularzem załącznika nr 5 do SIWZ. 5. W stosunku do spółki cywilnej, zamawiający na zasadzie art. 25 ustawy, żąda przedłożenia w ofercie umowy spółki cywilnej, jako dokumentu niezbędnego do przeprowadzenia postępowania, wskazującego na sposób reprezentowania spółki. Jeżeli złożenie oferty i podpisanie umowy w sprawie zamówienia publicznego przekracza zakres czynności zwykłych spółki, a z treści umowy spółki nie wynika stosowne umocowanie danego wspólnika lub wspólników, dla ważności oferty wymagane jest jej podpisanie przez wszystkich wspólników albo wspólnika umocowanego w drodze odrębnej uchwały wspólników, stanowiącej załącznik do umowy spółki cywilnej bądź też przez pełnomocnika.

Sekcja IV - Procedura przetargowa

  • IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
  • IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony
  • IV.2. Kryteria oceny ofert
  • IV.2.2. Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie
  • IV.3. Informacje administracyjne
  • IV.3.1. Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.zzm-mswia.pl
  • IV.3.5. Termin związania ofertą, okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną

Podobne ogłoszenia o przetargach