Gmina Banie ogłasza przetarg
- Adres: 74-110 Banie, ul. Skośna
- Województwo: zachodniopomorskie
- Telefon/fax: tel. 914 166 381 , fax. 914 166 353
- Data zamieszczenia: 2020-12-30
- Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe
Sekcja I - Zamawiający
- I.1. Nazwa i adres: Gmina Banie
ul. Skośna 6
74-110 Banie, woj. zachodniopomorskie
tel. 914 166 381, fax. 914 166 353
REGON: 53339200000000 - Adres strony internetowej zamawiającego: www.banie.pl
Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu
- II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
- II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Nadbudowa i przebudowa ze zmianą sposobu użytkowania, budynku dawnej synagogi z przybudówką, przebudowa budynku przedszkola oraz połączenie tych budynków w jeden obiekt-przedszkole publiczne. - II.1.2. Rodzaj zamówienia:
- II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1.Przedmiotem zamówienia jest rewitalizacja obiektu starej synagogi w Baniach ze zmianą sposobu jej użytkowania na obiekt o funkcji przedszkolnej oraz połączenie jej z sąsiadującym budynkiem istniejącego przedszkola funkcjonalnie w jedną instytucję - w zakresie nadbudowy i przebudowy, ze zmianą sposobu użytkowania budynku dawnej synagogi z przybudówką, przebudowy budynku przedszkola oraz połączeniu tych budynków w jeden obiekt - przedszkole publiczne wraz z ograniczonym zakresem robót budowlanych przebudowawczych w istniejącym budynku przedszkola – wyłącznie wynikających wprost z faktu połączenia tych budynków. Szczegółowy zakres robót, sposób wykonania i wymogi w zakresie technicznego spełnienia zamówienia zawiera projekt budowlano-wykonawczy z opisem technicznym oraz przedmiar robót. Dane ogólne obiektów : a) powierzchnia zabudowy obiektów objętych opracowaniem Pz = 264m2,w tym : - budynek dawnej synagogi - 216 m2 - przybudówka - 48 m2 b) powierzchnia brutto kondygnacji: 1. Budynek dawnej synagogi: 356 m2, w tym parter - 184 m2, piętro 172 m2 2. Przybudówka: 41 m2 Razem: 397 m2 c) powierzchnia użytkowa Budynek dawnej synagogi: 345,4 m2, w tym parter - 175,3 m2, piętro 170,1 m2 Przybudówka: 37,9 m2 d) kubatura synagogi z przybudówką Vc = 1.830 m3 - budynek dawnej synagogi – 1630 m3 - budynek pawilonu wejściowego – 200 m3 - podpiwniczenie: budynek Synagogi ani Przybudówki, nie są podpiwniczone. - wysokość budynku: max. 9,10 m 1.5 Ogólny zakres robót Ustalenia zawarte w niniejszej specyfikacji dotyczą: - Przygotowania placu budowy i plan organizacji budowy - Robót rozbiórkowych i wyburzeniowych - Robót ogólnobudowlanych konstrukcyjnych i wykończeniowych - Robót specjalistycznych w zakresie izolacji przeciwwilgociowych i termicznych budynków - Robót specjalistycznych konserwatorskich - Zagospodarowanie terenu STWIO należy rozpatrywać łącznie z dokumentacją budowlaną i wykonawczą. STWIO obejmuje cały zakres robót zasadniczych, prac towarzyszących i tymczasowych. Wykonawca powinien przewidzieć i wycenić ewentualne prace pomocnicze, konieczne do realizacji wymienionych w przedmiarach prac zasadniczych. Zakresem opracowania objęty został teren zlokalizowany jest przy ul. Chrobrego 10 i ul. Pocztowej 3 w Baniach na działkach nr 289/1, 289/2 i 290 obręb Banie 1. Obejmuje on budynek dawnej Synagogi wraz z zagospodarowaniem najbliższego terenu. Budynek dawnej synagogi powstał w połowie XIX wieku. Pierwotnie miał kształt litery L, stanowiący narożnik ulicy. Budynek w znacznej części był jednoprzestrzenny o wysokości 6 m(licząc od cokołu do stropu), wzniesiony na solidnym kamiennym cokole o wysokości ok. 80 cm(max.), nakryty płaskim wielopołaciowym dachem, z mocno wysuniętym przed lico okapem. Obiekt jest od kilkudziesięciu lat wyłączony z użytkowania. Obecnie budynek zamierza się wyremontować i przystosować do funkcji przedszkola. Założeniem jest zachowanie walorów zabytkowych obiektu i wykorzystanie istniejącej konstrukcji w możliwie największym zakresie. Obiekt zlokalizowany jest na terenie Starego Miasta w Baniach, które w roku 1955 wpisane zostało do rejestru zabytków pod numerem 70 z 29.10.1955. Ponadto budynek dawnej synagogi wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków. Budynek spełnia wymogi decyzji nr SPU.6733.4.2020.JG z dnia 07.07.2020 o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Budynek synagogi w chwili obecnej jest mocno zniszczony i nie jest użytkowany. Stan techniczny konstrukcji jego ścian ocenia się na dość dobry, z wyjątkiem górnych odcinków ( korony murów o wys. ok, 1-1,5 m ) , które mocno zawilgocone spowodowały rozlasowanie się cegły ścian w tym rejonie. Stan konstrukcji dachu i jego pokrycia jest katastrofalny i kwalifikuje się do rozbiórki. Stan techniczny przybudówki , w tym jej stropodachu i górnych odcinków ścian konstrukcyjnych ocenia się na zły. Występuje duże ich zawilgocenie i postępująca destrukcja elementów nośnych zarówno w rejonie oparcia stropu jak i fundamentowania . Zakresem opracowania jest rewitalizacja obiektu starej synagogi w Baniach ze zmianą sposobu jej użytkowania na obiekt o funkcji przedszkolnej oraz funkcjonalne połączenie jej z sąsiadującym budynkiem istniejącego przedszkola w jedną instytucję. Kompleksowym opracowaniem objęty jest także teren najbliższego otoczenia synagogi , by włączyć go we wspólny kompleks z otoczeniem obiektu sąsiadującego przedszkola. Planowana zmiana schematu konstrukcji wnętrza synagogi pozwala w poziomie przyziemia stworzyć obszerne jednoprzestrzenne wnętrze sali wielofunkcyjnej, a powstałe przez podział wnętrza piętro stanowić będzie dodatkową powierzchnię z salami na pobyt dzieci, sanitariatami, podręczną szatnią i pomieszczeniami o charakterze technicznym. Piętro synagogi zostanie połączone przejściem z piętrem sąsiedniego budynku przedszkola i stanowić będzie integralną część jego funkcji dydaktycznych i pobytowych dzieci. Nowo projektowana jednoprzestrzenna sala na parterze służyć będzie wszystkim oddziałom przedszkolnym jako sala wielofunkcyjna związana z dydaktyką, rekreacją, zajęciami korekcyjnymi, pozwoli także na organizowanie imprez przedszkolnych, ale też zajęć z udziałem dzieci, młodzieży czy dorosłych nie związanych z przedszkolem. W projekcie adaptacji synagogi zachowano bryłę budynku, historyczne elewacje od ul. Chrobrego oraz ul. Pocztowej , które trzeba objąć działaniami konserwatorskimi. Zmieniono jedynie konstrukcję dachową budynku Synagogi z uwagi na nieprzydatność istniejącej konstrukcji dachowej do naprawy i dalszego użytkowania. Z uwagi na wymagania dotyczące oszczędności energii i związanej z tym normy cieplnej PN-91/B-02020, uwzględniono zastosowanie izolacji pionowych, poziomych, tzn. ocieplenie ścian zewnętrznych, dachów, oraz wymianę okien w obiekcie. Założeniem jest zachowanie walorów zabytkowych obiektu i wykorzystanie istniejących elementów konstrukcji w możliwie największym zakresie. Dotyczy to fundamentów i ścian konstrukcyjnych zewnętrznych. Istniejąca konstrukcja wzmocniona zostanie poprzez wprowadzenie stalowej konstrukcji nośnej części głównej - tzn. ram stalowych biegnącymi przez całą głębokość traktu. Oceniając zły stan budynku przybudówki synagogi, zdecydowano o konieczności wyburzenia i ponownego wzniesienia na wzór istniejącej od poziomu fundamentowania. Ocena stanu fundamentów i możliwość ich ponownego wykorzystania wykonana zostanie w trakcie prac rozbiórkowych. Obszarem inwestycji jest działka nr 289/1 o powierzchni 306 m2 zabudowana budynkiem synagogi oraz części działek nr 289/2 i 290. Łącznie powierzchnia objęta opracowaniem wynosi - 563 m2. Inwestorem jest Gmina Banie. - II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 44500000-0
- II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie
Sekcja III - Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym
- III.1. Warunki dotyczące zamówienia
- Informacja na temat wadium: 2. Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium: w wysokości: 50 000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy zł) przed upływem terminu składania ofert. 3. Wadium może być wniesione w: a) pieniądzu; b)poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym, c) gwarancjach bankowych, d) gwarancjach ubezpieczeniowych, e) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r., o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2020 r., poz. 299). Wadium w formie pieniądza należy wpłacić przelewem na oprocentowane konto w Banku: Bank Spółdzielczy w Gryfinie Oddział w Baniach Nr 04937700000101560020010007 /tytuł: przebudowa dawnej synagogi/ 4. Zamawiający nie dopuszcza złożenia wadium w walucie innej niż złoty polski i dotyczy to wadium składanego w każdej z możliwych form. 5. Skuteczne wniesienie wadium w pieniądzu następuje z chwilą uznania środków pieniężnych na rachunku bankowym Zamawiającego, o którym mowa powyżej, przed upływem terminu składania ofert ( tj. przed upływem dnia i godziny wyznaczonej jako ostateczny termin składania ofert). 6. W przypadku wniesienia wadium w formie innej niż pieniądz- oryginał dokumentu potwierdzającego wniesienie wadium należy złożyć przed upływem terminu składania ofert w siedzibie Zamawiającego w sekretariacie lub zamieścić w osobnej kopercie- opisanej „wadium” dołączonej do oferty. 7. W przypadku składania przez Wykonawcę wadium w formie gwarancji lub poręczeń, powinny być one bezwarunkowe, nieodwołalne i płatne na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego, sporządzone zgodnie z obowiązującym prawem i winny zawierać następujące elementy: 1) Nazwę dającego zlecenie (Wykonawcy), beneficjenta gwarancji/poręczenia (Zamawiającego), gwaranta/poręczyciela (banku lub instytucji ubezpieczeniowej udzielających gwarancji/poręczenia) oraz wskazanie ich siedzib. 2) określenie wierzytelności, która ma być zabezpieczona gwarancją (poręczeniem), 3) kwotę gwarancji (poręczenia), 4) termin ważności gwarancji (poręczenia), 5) zobowiązanie gwaranta do: zapłacenia kwoty gwarancji (poręczenia) na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego zawierające oświadczenie, iż: a) Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust.3 i 3a ustawy Pzp, z przyczyn leżących po jego stronie, nie złożył oświadczeń lub dokumentów potwierdzających okoliczności, o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy Pzp, oświadczenia, o którym mowa w art. 25a ust.1 ustawy Pzp, pełnomocnictw lub nie wyraził zgody na poprawienie omyłki, o której mowa w art. 87 ust.2 pkt 3 ustawy Pzp, co spowodowało brak możliwości wybrania oferty złożonej przez Wykonawcę jako najkorzystniejszej, lub b) Wykonawca, którego ofertę wybrano: • odmówił podpisania umowy w wyznaczonym terminie w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie; • nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy; • zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy. Dopuszcza się zamiennie zapis odwołujący się do przypadków wskazanych w ustawie Pzp ( art.46 ust. 4a i art. 46 ust. 5 ustawy Pzp) 9. Oferta Wykonawcy, który nie wniesie wadium lub wniesie w sposób nieprawidłowy zostanie odrzucona.
- III.2. Warunki udziału
- Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: Zamawiający nie określa wymagań w zakresie spełniania tego warunku
- Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: a) wypełniony formularz oferty- wg załącznika nr 1 do niniejszej SIWZ b) oświadczenie o zastosowanych materiałach- wg załącznika nr 6 c) pełnomocnictwo ( o ile ofertę składa pełnomocnik) do reprezentowania Wykonawcy, określające zakres umocowania, podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy d) zobowiązanie innego podmiotu do oddania do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia, jeżeli Wykonawca polega na zdolnościach innego podmiotu e) kopię dokumentu potwierdzającego wniesienie wadium f)oświadczenie o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 1 pkt 23 ustawy Pzp, wg zał. nr 3 do SIWZ. Wykonawca składa w terminie 3 dni od dnia zamieszczenia na stronie internetowej: www.banie.pl. informacji "z otwarcia ofert".
Sekcja IV - Procedura przetargowa
- IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
- IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony
- IV.2. Kryteria oceny ofert
- IV.2.2. Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie
- IV.3. Informacje administracyjne
- IV.3.5. Termin związania ofertą:
Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną