Powiat Siemiatycki ogłasza przetarg
- Adres: 17-300 Siemiatycze, ul. Legionów Piłsudskiego 3
- Województwo: podlaskie
- Telefon/fax: tel. 85 65 66 500 , fax. 85 65 66 501
- Data zamieszczenia: 2011-12-12
- Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe
Sekcja I - Zamawiający
- I.1. Nazwa i adres: Powiat Siemiatycki
ul. Legionów Piłsudskiego 3 3
17-300 Siemiatycze, woj. podlaskie
tel. 85 65 66 500, fax. 85 65 66 501
REGON: 05065861100000 - I.2. Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa
Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu
- II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
- II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zarządzanie nieruchomościami i lokalami stanowiącymi własność Powiatu Siemiatyckiego - II.1.2. Rodzaj zamówienia: usługi
- II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest/są usługi: Zarządzanie nieruchomościami lokalowymi polegające na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości oraz zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości w tym bieżącego administrowania nieruchomością, jak również czynności zmierzających do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem oraz do uzasadnionego inwestowania w tę nieruchomość. 1107,15 m2 powierzchni użytkowej lokali w budynkach stanowiących 100% własności Powiatu Siemiatyckiego - Zarządzanie nieruchomością 1903,82 m2 powierzchni użytkowej lokali w budynkach wspólnot mieszkaniowych - Zarządzanie lokalami Do obowiązków Zarządcy należeć będzie: 1) reprezentowanie Właściciela w sprawach związanych z zarządzaniem nieruchomością, a mieszczących się w zakresie uprawnień i obowiązków powierzonych Zarządcy umową, 2) wykonywanie poleceń i dyspozycji Właściciela związanych z zarządzaną nieruchomością, o ile nie są sprzeczne z umową, 3) utrzymywanie w należytym stanie porządku i czystości pomieszczeń i urządzeń budynku służących do wspólnego użytku mieszkańców oraz otoczenia budynku, 4) utrzymanie nieruchomości w należytym stanie technicznym i sanitarnym, bieżąca konserwacja nieruchomości, a w szczególności dokonywanie napraw budynku, jego pomieszczeń i urządzeń technicznych umożliwiających korzystanie z oświetlenia, ogrzewania, bieżącej ciepłej i zimnej wody oraz innych urządzeń należących do wyposażenia nieruchomości - dokonywanych zgodnie z planem na dany rok kalendarzowy przyjętym przez Właściciela, 5) usuwanie awarii i skutków awarii na nieruchomości, 6) wykonywanie remontów bieżących, zgodnie z planem na dany rok kalendarzowy przyjętym przez Właściciela, 7) kontrolowanie wykonania i rozliczanie zawartych przez Właściciela umów o dostawę energii elektrycznej, cieplnej, wody, gazu, anteny zbiorczej i innych mediów oraz zapewnienie usuwania z terenu nieruchomości nieczystości stałych i płynnych, 8) windykacja oraz odprowadzanie na rachunek Właściciela: - czynszów, - opłat związanych z korzystaniem z poszczególnych lokali, pomieszczeń lub części gruntu, które obciążają najemców i dzierżawców zgodnie z zawartymi z nimi umowami najmu lub dzierżawy, 9) przygotowywanie dokumentów do dochodzenia przez Właściciela na drodze sądowej, w postępowaniu upominawczym lub innym należnych przychodów nieruchomości, 10) dokonywanie rozliczeń i zapłaty za roboty lub usługi związane z nieruchomością, zgodnie z umowami zawartymi przez Właściciela i umowami zawartymi przez siebie w związku z realizacją umowy, 11) wykonywanie umów zawartych przez Właściciela z najemcami dzierżawcami korzystającymi z nieruchomości, w tym wykonywanie wobec najemców i dzierżawców oraz innych osób oraz innych osób korzystających z nieruchomości obowiązków obciążających Właściciela, 12) w razie opróżnienia któregoś z lokali lub pomieszczeń przez dotychczasowego użytkownika niezwłoczne powiadamianie o tym Właściciela oraz gdy Właściciel tego zażąda, organizowanie w jego imieniu przetargu mającego wyłonić kolejnego najemcę lub dzierżawcę opróżnionego lokalu lub pomieszczenia, a także przygotowanie i przedstawienie Właścicielowi do podpisu umowy najmu lub dzierżawy z osoba lub osobami wyłonionymi w wyniku przetargu, 13) prowadzenie ewidencji kosztów zarządu nieruchomością, przychodów z zarządzanej nieruchomości, należności i zobowiązań związanych z nieruchomością i z zarządzaniem nią, a także ewidencji rozliczeń z innych tytułów związanych z nieruchomością, 14) przechowywanie i zabezpieczanie, a w stosownym czasie archiwizowanie dokumentów i dokumentacji dotyczącej nieruchomości, a także sporządzanie lub zlecanie sporządzenia takiej dokumentacji odpowiednio do wymogów przewidzianych przepisami, 15) opracowywanie i przedkładanie Właścicielowi do akceptacji rocznych i wieloletnich planów zarządzania nieruchomością, 16) udzielanie Właścicielowi, na każde jego żądanie, wyczerpujących informacji o sprawach dotyczących zarządu nieruchomością, 17) wykonywanie innych czynności niezbędnych do prawidłowego zarządzania nieruchomością, związanych z realizacją niniejszej umowy i mieszczących się w granicach zwykłego zarządu, 18) przedstawianiu Właścicielowi raz na kwartał informacji o wykonaniu zadań objętych umową. - II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 703300003
- II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie
- II.1.6. Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie
- II.1.7. Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie
- II.2. Czas trwania zamówienia lub termin wykonania: 36 miesięcy
Sekcja IV - Procedura przetargowa
- IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
- IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony
- IV.2. Kryteria oceny ofert
- IV.2.2. Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie
- IV.3. Informacje administracyjne
- IV.3.1. Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.bip.siemiatycze.pl
- IV.3.5. Termin związania ofertą, okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)
Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną