Przetargi.pl
Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości miasta i gminy Wschowa wraz z windykacją należności w roku 2023

Gmina Wschowa ogłasza przetarg

  • Adres: 67-400 Wschowa, Rynek 1
  • Województwo: lubuskie
  • Telefon/fax: tel.
  • Data zamieszczenia: 2023-01-09
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

  • I.1. Nazwa i adres: Gmina Wschowa
    Rynek 1
    67-400 Wschowa, woj. lubuskie
    REGON: 411050787
  • I.2. Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu

  • II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
  • II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
    Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości miasta i gminy Wschowa wraz z windykacją należności w roku 2023
  • II.1.2. Rodzaj zamówienia: usługi
  • II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
    1. Przedmiotem zamówienia jest zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości miasta i gminy Wschowa wraz z windykacją należności w roku 2023.PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA OBEJMUJE NASTĘPUJĄCE ZADANIA:a) ZADANIE NR 1:1.Zarządzanie nieruchomościami budynkowymi i lokalowymi stanowiącymi odrębną od gruntu własność Gminy Wschowa (dalej Gmina), na które składa się 46 budynków komunalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi, polegające na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości oraz zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości, w tym bieżącego administrowania nieruchomością, jak również czynności zmierzających do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem oraz do uzasadnionego inwestowania w nieruchomość. 2. Łączna powierzchnia lokali mieszkalnych i użytkowych wynosi 4 975,99, w tym:a) 87 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 3 662,52 m2,b) 14 lokali użytkowych o łącznej powierzchni użytkowej 1 313,47 m2.3.1.2. Przedmiot zamówienia obejmuje również: a) 134 garaże o łącznej powierzchni użytkowej 2 102,68 m2, b) 96 pomieszczeń gospodarczych o łącznej powierzchni użytkowej 877,86 m2 3. Liczba lokali objętych zamówieniem, będzie ulegać zmianie przy każdorazowej sprzedaży lokalu mieszkalnego lub użytkowego będącego własnością Gminy Wschowa lub też nabycia kolejnych lokali w zasoby Gminy.b) ZADANIE 2:1.Administrowanie lokalami mieszkalnymi i użytkowymi wraz z pomieszczeniami przynależnymi znajdującymi się w budynkach stanowiących współwłasność Gminy (Wspólnoty mieszkaniowe). 2.Łączna powierzchnia lokali mieszkalnych i użytkowych wynosi 17 138,13 m2, w tym:a) 352 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 15 939,71 m2;b) 26 lokali użytkowych o łącznej powierzchni użytkowej 1 198,42 m2.3.Liczba lokali objętych zamówieniem będzie ulegać zmianie przy każdorazowej sprzedaży lokalu mieszkalnego lub użytkowego będącego własnością Gminy Wschowa lub też nabycia kolejnych lokali w zasoby Gminy.c) ZADANIE 3: 1. Naliczanie, pobieranie i przekazywanie na rzecz Gminy Wschowa rocznych opłat (termin płatności opłat za dzierżawę, zgodnie z umowami dzierżawy – płatny z góry w terminie do dnia 31 marca każdego roku) z tytułu dzierżawy nieruchomości gruntowych będących własnością Gminy WschowaWykaz nieruchomości gruntowych stanowić Zał. nr 10 do Zaproszenia.2. Dokonywanie rozliczeń dzierżawy nieruchomości gruntowych będących własnością Gminy Wschowa, zgodnie z Zarządzeniem Burmistrza Miasta i Gminy Wschowa nr 262/2019. d) ZADANIE 4: Prowadzenie i administrowanie targowiskiem miejskim. Wykonawca będzie pobierał i przekazywał na rachunek powierzającego do prowadzenia opłaty z tytułu korzystania z targowiska. Wykonawca zobowiązany jest utrzymać porządek i czystość na targowisku oraz ponosi opłaty za: odpady, wywóz nieczystości, pobór wody, odprowadzanie ścieków oraz koszty wynikające z napraw bieżących. Wykonawca zobowiązany jest uruchomić i utrzymać w czystości w godzinach funkcjonowania targowiska ogólnodostępne szalety zlokalizowane na targowisku. Wykonawca będzie pełnić funkcję inkasenta pobierając dzienną opłatę targową.Zamówienie obejmuje również rozliczenia finansowe w zakresie wykonywanych zadań. Ponadto Zarządca i Administrator zobowiązany będzie do prowadzenia procesu windykacji. Przedmiotem zamówienia jest usługa wykonywania czynności związanych z windykacją należności z tytułu użytkowania lokali mieszkalnych, lokali użytkowych w tym garaży i pomieszczeń gospodarczych wschodzących w skład zasobu Gminy Wschowa. Przedmiot zamówienia obejmuje „windykację przedsądową”.Zamawiający szacuje, że Wykonawca usługi w każdym miesiącu obowiązywania umowy, wystosowywał będzie około 150 wezwań wzywających do zapłaty należności na rzecz Gminy. Podana ilość jest szacunkowa i służy wyłącznie ocenie ofert. POZOSTAŁE WARUNKI OGÓLNE REALIZACJI PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA:1. Zarządca winien uruchomić na terenie miasta Wschowy, nie później niż z dniem 01 stycznia 2023 r. lub od dnia zawarcia umowy (w przypadku zawarcia umowy w późniejszym terminie), we własnym zakresie i na własny koszt, działające przez cały okres realizacji zamówienia odpowiednio wyposażone Biuro Obsługi Klienta.Pomieszczenie to musi posiadać swobodny dostęp dla osób niepełnosprawnych. Biuro czynne będzie we wszystkie dni powszednie (od poniedziałku do piątku) przez cały okres realizacji zamówienia, nie krócej niż przez 8 godzin dziennie, oraz powinno być wyposażone w:niezbędny sprzęt komputerowy; odpowiednie oprogramowanie, na które Wykonawca posiada ważną licencję, gwarantujące realizację ZADANIA NR 1 (Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości) i ZADANIA NR 2 (Administrowanie lokalami mieszkalnymi i użytkowymi) oraz ROZLICZENIE FINANSOWE (pkt 5), o których mowa powyżej.a) czynną linię telefoniczną;b) faks czynny całą dobę;c) łączność internetową;d) co najmniej jeden numer telefonu czynny całą dobę dla nagłych zdarzeń alarmowych. 2. Zarządca winien nie później niż z dniem 01 stycznia 2023 r. lub w przypadku zawarcia umowy w późniejszym terminie, od dnia podpisania umowy dysponować całodobowym pogotowiem technicznym świadczącym usługi w zakresie zabezpieczania i usuwania awarii w instalacjach wodno-kanalizacyjnych, centralnego ogrzewania, gazowych, elektrycznych i innych niecierpiących zwłoki zagrażających życiu lub mieniu również w dni wolne od pracy i święta. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawia Zaproszenie do negocjacji wraz z załącznikami z dnia 15.12.2022 r.
  • II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70330000-3
  • II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie

Sekcja IV - Procedura przetargowa

  • IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
  • IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy
  • IV.3. Informacje administracyjne
  • IV.3.5. Termin związania ofertą:

Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną

Podobne ogłoszenia o przetargach