Przetargi.pl
Zaprojektowanie budynku mieszkalnego wielorodzinnego 4-kondygn., bez podpiwniczenia, zagospodarowanie terenu i infrastr. techniczna, uzyskanie pozwolenia na budowę i pełnienie nadzoru autorskiego

BIAŁOGARDZKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ ogłasza przetarg

  • Adres: 78-200 Białogard, STEFANA KARDYNAŁA WYSZYŃSKIEGO 18
  • Województwo: zachodniopomorskie
  • Telefon/fax: tel. 94 312 89 89
  • Data zamieszczenia: 2023-11-08
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

  • I.1. Nazwa i adres: BIAŁOGARDZKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
    STEFANA KARDYNAŁA WYSZYŃSKIEGO 18
    78-200 Białogard, woj. zachodniopomorskie
    tel. 94 312 89 89
    REGON: 330920050
  • Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.tbs-bialogard.pl/
  • I.2. Rodzaj zamawiającego: Spółka prawa handlowego, w której 100% udziałów stanowi własność Miasta Białogard

Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu

  • II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
  • II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
    Zaprojektowanie budynku mieszkalnego wielorodzinnego 4-kondygn., bez podpiwniczenia, zagospodarowanie terenu i infrastr. techniczna, uzyskanie pozwolenia na budowę i pełnienie nadzoru autorskiego
  • II.1.2. Rodzaj zamówienia: usługi
  • II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
    Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie budynku mieszkalnego wielorodzinnego 2-klatkowego, 4-kondygnacyjnego, bez podpiwniczenia, wraz z zagospodarowaniem terenu (parkingi, chodniki, wjazdy, wyjazdy, tereny zielone, nasadzenia zastępcze, miejsce na gromadzenie odpadów komunalnych wraz z pergolą) i infrastrukturą techniczną oraz drogową na terenie dz. nr 712, obręb 0017 przy ul. Konopnickiej w Białogardzie wraz z wykonaniem kosztorysu inwestorskiego i przedmiaru robót oraz pełnieniem pełnobranżowego nadzoru autorskiego i sporządzeniem świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku.Identyfikator działki 320101_1.0017.712; powierzchnia działki wynosi 0,1299 ha. Działka powstała z scalenia działek nr 255, 256 i Lz; objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) miasta Białogard zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej Białogardu nr ZLVII/396/06 z dnia 27.10.2006 r.Etapy realizacji zamówienia:1. ETAP I – opracowanie koncepcji wielobranżowej, która musi zostać zaakceptowana przez Zamawiającego przed rozpoczęciem kolejnych etapów projektowania (do 8 tygodni od daty zawarcia umowy);2. ETAP II – opracowanie projektu budowlanego wraz z projektowaną charakterystyką energetyczną oraz przedłożenie ostatecznej pozytywnej decyzji pozwolenia na budowę (do 28 tygodni od daty zawarcia umowy);;3. ETAP III – opracowanie projektu wykonawczego, przedmiaru robót, kosztorysu inwestorskiego oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót (do 36 tygodni od daty zawarcia umowy);4. ETAP IV – pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie budowy do czasu odbioru końcowego i uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Po zakończeniu budowy Wykonawca wykona świadectwo charakterystyki energetycznej budynku niezbędne do wniosku o wydanie pozwolenia na użytkowanie (ok. 16 m-cy od daty podpisania umowy z Wykonawcą robót budowlanych (termin ten może ulec zmianie w uzasadnionych przypadkach)).Wykonawca zobowiązany jest do wykonania w szczególności:1. koncepcji wielobranżowej, 2. badań geologicznych gruntu, 3. uzgodnienia z instytucjami/organami uzgadniającymi, 4. uzgodnienia z rzeczoznawcami, 5. przygotowania wniosków i uzyskania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji na budowę i ewentualną przebudowę infrastruktury technicznej,6. uzyskania warunków na przyłączenie do mediów,7. wykonania projektu budowlanego: zagospodarowania działki lub terenu, architektoniczno-budowlanego, projektów technicznych,8. uzyskania pozytywnej i ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę,9. wykonania projektu wykonawczego,10. sporządzenia przedmiaru robót i kosztorysu inwestorskiego,11. sporządzenia specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót,12. pełnienia nadzoru autorskiego przez cały okres budowy,13. opracowania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku.Wykaz opracowań niezbędnych do sporządzenia przez Wykonawcę stanowi załącznik nr 1 do SWZ.Wszystkie opracowania muszą być zgodne z obowiązującymi przepisami na dzień wydania decyzji pozwolenia na budowę. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania także innych opracowań, niewymienionych w pkt 1, a niezbędnych do należytej realizacji przedmiotu Umowy lub wymaganych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. W ww. opracowaniach należy również uwzględnić pozostałe wymagania Zamawiającego:1) ogrzewanie sieciowe z ZEC Białogard (na poziomie parteru należy zaprojektować pomieszczenie na węzeł cieplny),2) na poziomie parteru - pomieszczenie wózkowni i rowerowni oraz jedno pomieszczenie techniczne,3) na poziomie parteru wszystkie mieszkania przystosowane dla osób niepełnosprawnych,4) montaż kuchenki elektrycznej i zlewu w pomieszczeniu kuchni/aneksu kuchennego we wszystkich mieszkaniach,5) wszystkie lokale mieszkalne z balkonem,6) standard wykończenia „pod klucz”.Dokumentacja w wersji papierowej powinna być złożona w segregatory opisane w sposób umożliwiający określenie zawartości bez wglądu do segregatora. Każdy segregator powinien zawierać spis zawartości danego kompletu dokumentacji.
  • II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71000000-8
  • II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie

Sekcja III - Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym

  • III.1. Warunki dotyczące zamówienia
  • Informacja na temat wadium: 5000,00
  • III.2. Warunki udziału
  • Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: 5.1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:5.1.1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym - Zamawiający nie określa warunku w ww. zakresie.5.1.2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów - Zamawiający nie określa warunku w ww. zakresie.5.1.3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej - warunek ten będzie spełniony przez wykonawcę, jeżeli wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości odpowiadającej: 265.000 PLN. W przypadku wspólnego ubiegania się dwóch lub więcej Wykonawców o udzielenie zamówienia, oceniana będzie ich łączna sytuacja ekonomiczna i finansowa.5.1.4. zdolności technicznej lub zawodowej w zakresie:(1) Wykonawca winien wykazać, że wykonał należycie nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie wykonał należycie min. dwie dokumentacje projektowe, o których mowa w § 4 ust. 1 ROZPORZĄDZENIA MINISTRA ROZWOJU I TECHNOLOGII z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego, zatwierdzone w decyzji pozwolenia na budowę, których zakres (każdej z nich) obejmował: zaprojektowanie budynku mieszkalnego lub mieszkalno-usługowego wielorodzinnego co najmniej 4-kondygnacyjnego wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną o kubaturze budynku min. 4.000 m3.(2) Wykonawca winien wykazać, że dysponuje lub będzie dysponować w okresie wykonywania zamówienia i skieruje do jego realizacji m.in.:a) co najmniej dwie osoby, które obejmą funkcję projektanta i projektanta sprawdzającego, posiadające uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej do projektowania bez ograniczeń, o doświadczeniu obejmującym wykonanie co najmniej jednej usługi polegającej na wykonaniu dokumentacji projektowej, zatwierdzonej w decyzji pozwolenia na budowę, której zakres obejmował: zaprojektowanie budynku mieszkalnego lub mieszkalno-usługowego wielorodzinnego co najmniej 4-kondygnacyjnego wraz z zagospodarowaniem terenu o kubaturze budynku min. 4.000 m3;b) co najmniej dwie osoby, które obejmą funkcję projektanta i projektanta sprawdzającego, posiadające uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej do projektowania bez ograniczeń, o doświadczeniu obejmującym wykonanie co najmniej jednej usługi polegającej na wykonaniu dokumentacji projektowej, której zakres obejmował: zaprojektowanie budynku mieszkalnego lub mieszkalno-usługowego wielorodzinnego co najmniej 4-kondygnacyjnego o kubaturze budynku min. 4.000 m3;c) co najmniej dwie osoby, które obejmą funkcję projektanta i projektanta sprawdzającego, posiadające uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych do projektowania bez ograniczeń, o doświadczeniu obejmującym wykonanie co najmniej jednej usługi polegającej na wykonaniu dokumentacji projektowej, której zakres obejmował: zaprojektowanie instalacji „sanitarnych” wewnętrznych i zewnętrznych dla budynku mieszkalnego lub mieszkalno-usługowego wielorodzinnego co najmniej 4-kondygnacyjnego o kubaturze budynku min. 4.000 m3;d) co najmniej dwie osoby, które obejmą funkcję projektanta i projektanta sprawdzającego, posiadające uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, o doświadczeniu obejmującym wykonanie co najmniej jednej usługi polegającej na wykonaniu dokumentacji projektowej, której zakres obejmował: zaprojektowanie instalacji elektrycznych dla budynku mieszkalnego lub mieszkalno-usługowego wielorodzinnego co najmniej 4-kondygnacyjnego o kubaturze budynku min. 4.000 m3;e) co najmniej dwie osoby, które obejmą funkcję projektanta i projektanta sprawdzającego, posiadające uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych bez ograniczeń, o doświadczeniu obejmującym wykonanie co najmniej jednej usługi polegającej na wykonaniu dokumentacji projektowej, której zakres obejmował: zaprojektowanie instalacji telekomunikacyjnych dla budynku mieszkalnego lub mieszkalno-usługowego wielorodzinnego co najmniej 4-kondygnacyjnego o kubaturze budynku min. 4.000 m3;f) co najmniej dwie osoby, które obejmą funkcję projektanta i projektanta sprawdzającego, posiadające uprawnienia budowlane w specjalności drogowej, o doświadczeniu obejmującym wykonanie co najmniej jednej usługi polegającej na wykonaniu dokumentacji projektowej, której zakres obejmował: zaprojektowanie zjazdu, parkingu i drogi wewnętrznej dla budynku mieszkalnego lub mieszkalno-usługowego wielorodzinnego co najmniej 4-kondygnacyjnego o kubaturze budynku min. 4.000 m3.Każda z ww. osób musi posiadać obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej na kwotę nie niższą niż 50 tys. EUR dla architektów i inżynierów budownictwa, którzy wykonują samodzielne funkcje techniczne w budownictwie i być wpisana na listę członków izby samorządu zawodowego (z zastrzeżeniem pkt 8 poniżej).DODATKOWE INFORMACJE DOTYCZĄCE WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU:1) Jako „dokumentację projektową” należy rozumieć co najmniej wykonanie w ramach jednego zamówienia Projektu budowlanego i Projektu wykonawczego.2) Wykonawca powinien w wykazie usług wyraźnie określić wartość oraz zakres prac projektowych (w tym kubaturę budynku), aby można było ustalić, czy spełnia warunek udziału w postępowaniu.3) W przypadku, o którym mowa w pkt 5.1.4 ppkt 1 i 2 Zamawiający dopuszcza doświadczenie uzyskane w ramach współautorstwa w przygotowaniu dokumentów.4) W przypadku, o którym mowa w pkt 5.1.4 ppkt 1 decyzja pozwolenia na budowę musi uprawomocnić się przed terminem składania ofert.5) Zamawiający wskazuje, że w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub w przypadku korzystania z podmiotów udostępniających zasoby na podstawie art. 118 ustawy Pzp, Wykonawca lub minimum jeden Wykonawca wspólnie ubiegający się o zamówienie lub minimum jeden podmiot udostępniający zasoby nie musi posiadać pełnego doświadczenia wskazanego w pkt 5.1.4 ppkt 1 SWZ, co oznacza możliwość sumowania doświadczenia.6) W zakresie dysponowania osobami skierowanymi przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, Zamawiający uznaje wymagane uprawnienia określone w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawnych lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo Budowlane oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 334).7) Zgodnie z art. 12a Prawa budowlanego w związku z przepisami ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego nie jest wymagana od obywateli państw członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), gdyż do posiadania uprawnień w wykonywaniu samodzielnych funkcji w budownictwie nie jest wymagana przynależność do izby samorządu zawodowego.8) Wymóg przedkładania uprawnień budowlanych nie materializuje się dla osób wpisanych do centralnego rejestru osób posiadających uprawnienia budowlane ecrub (https://e-crub.gunb.gov.pl/).9) W przypadku wskazania przez Wykonawcę, w celu wykazania spełniania warunków udziału, waluty innej niż polska (PLN), w celu jej przeliczenia stosowany będzie średni kurs NBP właściwy na dzień publikacji postępowania na Platformie.5.2. Zamawiający może oceniając zdolność techniczną lub zawodową, na każdym etapie postępowania i uznać, że Wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez Wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych Wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze Wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia na każdym etapie postępowania (art. 116 ust. 2 ustawy Pzp).5.3. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia wykazując warunek udziału w postępowaniu mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.5.4. Sposób wykazania warunków udziału w postępowaniu wskazano w rozdziale 7 SWZ.
  • Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: Tak

Sekcja IV - Procedura przetargowa

  • IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
  • IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
  • IV.2. Kryteria oceny ofert
  • IV.2.2. Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie
  • IV.3. Informacje administracyjne
  • IV.3.5. Termin związania ofertą: 2023-11-24

Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną

Podobne ogłoszenia o przetargach