Przetargi.pl
Wykonanie operatów szacunkowych oraz świadectw charakterystyki energetycznej – część IX (11 zadań)

Gmina Miasta Tarnowa - Urząd Miasta Tarnowa ogłasza przetarg

  • Adres: 33-100 Tarnów, Mickiewicza 2
  • Województwo: małopolskie
  • Telefon/fax: tel. 146882776
  • Data zamieszczenia: 2023-10-23
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

  • I.1. Nazwa i adres: Gmina Miasta Tarnowa - Urząd Miasta Tarnowa
    Mickiewicza 2
    33-100 Tarnów, woj. małopolskie
    tel. 146882776
    REGON: 851661323
  • I.2. Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu

  • II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
  • II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
    Wykonanie operatów szacunkowych oraz świadectw charakterystyki energetycznej – część IX (11 zadań)
  • II.1.2. Rodzaj zamówienia: usługi
  • II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
    Wykonanie:1) trzydziestu trzech operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych w budynkach komunalnych z wyodrębnieniem wartości udziału własności gruntu w działce pod budynkiem i gruntu w działce (działkach) przynależnej do budynku lub udziału własności gruntu w działce pod budynkiem i udziału oddanego w użytkowanie wieczyste gruntu działki (działek) przynależnej do budynku. Wycenie podlegają również nakłady poniesione na lokal mieszkalny, pod warunkiem uzyskania pisemnej zgody od Miejskiego Zarządu Budynków Sp. z o.o. w Tarnowie na ich poniesienie przez najemcę mieszkania. W operacie szacunkowym należy określić wartość prawa związanego z własnością lokalu mieszkalnego oraz wartość gruntu zabudowanego budynkiem mieszkalnym i działek (działki) przynależnej do budynku, w którym położony jest wyceniany lokal. Wycena sporządzana jest w celu sprzedaży lokali mieszkalnych na rzecz najemców wraz z własnością gruntu lub oddaniem w użytkowanie wieczyste udziału w gruncie,2) trzydziestu trzech świadectw charakterystyki energetycznej dla lokali mieszkalnych w budynkach komunalnych.Wykaz lokali mieszkalnych podlegających wycenie, które wymagają sporządzenia świadectw charakterystyki energetycznej:Lp. Adres Nr lokalu Użytkowanie wieczyste/ Sprzedaż użytkowania wieczystego/ Własność gruntu1 Cegielniana 8 20 Własność2 Chopina 3 22 Własność/ Użytkowanie wieczyste3 Dojazd 6 1 Własność4 Elektryczna 55 23 Własność5 Kołłątaja 1 13 Własność6 Kołłątaja 13 4 Własność7 Kołłątaja 20 49 Własność8 Kołłątaja 20 5 Własność9 Kołłątaja 20 51 Własność10 Kołłątaja 20 52 Własność11 Krakowska 42 16 Własność/ Użytkowanie wieczyste12 Krupnicza 10 15 Własność/ Użytkowanie wieczyste13 Krupnicza 10 17 Własność/ Użytkowanie wieczyste14 Lelewela 3 48 Własność15 Lelewela 3 35 Własność16 Lelewela 5 35 Własność17 Lelewela 5 6 Własność18 Lwowska 14 47 Własność19 Lwowska 22 13 Własność20 Lwowska 22 16 Własność21 Lwowska 35 27 Własność22 Lwowska 61 47 Własność23 Lwowska 69 23 Własność24 Mościckiego 48 17 Własność/ Użytkowanie wieczyste25 Osiedle Niepodległości 6 24 Własność26 Osiedle Niepodległości 2 113 Własność27 Osiedle Niepodległości 2 148 Własność28 Osiedle Niepodległości 3 2 Własność29 Osiedle Niepodległości 4 45 Własność30 Osiedle Niepodległości 6 117 Własność31 Osiedle Niepodległości 6 39 Własność32 Osiedle Niepodległości 6 98 Własność33 Parkowa 29 41 WłasnośćWizji na nieruchomości należy dokonać po uprzednim poinformowaniu o jej terminie najemcy lokalu.Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.Operaty szacunkowe należy wykonać w dwóch egzemplarzach drukowanych każdy oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm. Świadectwa charakterystyki energetycznej należy wykonać w dwóch egzemplarzach każdy.Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.Wykonanie:1) trzydziestu trzech operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych w budynkach komunalnych z wyodrębnieniem wartości udziału własności gruntu w działce pod budynkiem i gruntu w działce (działkach) przynależnej do budynku lub udziału własności gruntu w działce pod budynkiem i udziału oddanego w użytkowanie wieczyste gruntu działki (działek) przynależnej do budynku. Wycenie podlegają również nakłady poniesione na lokal mieszkalny, pod warunkiem uzyskania pisemnej zgody od Miejskiego Zarządu Budynków Sp. z o.o. w Tarnowie na ich poniesienie przez najemcę mieszkania. W operacie szacunkowym należy określić wartość prawa związanego z własnością lokalu mieszkalnego oraz wartość gruntu zabudowanego budynkiem mieszkalnym i działek (działki) przynależnej do budynku, w którym położony jest wyceniany lokal. Wycena sporządzana jest w celu sprzedaży lokali mieszkalnych na rzecz najemców wraz z własnością gruntu lub oddaniem w użytkowanie wieczyste udziału w gruncie,2) trzydziestu trzech świadectw charakterystyki energetycznej dla lokali mieszkalnych w budynkach komunalnych.Wykaz lokali mieszkalnych podlegających wycenie, które wymagają sporządzenia świadectw charakterystyki energetycznej:Lp. Adres Nr lokalu Użytkowanie wieczyste/ Sprzedaż użytkowania wieczystego/ Własność gruntu1 Pracy 4 23 Własność2 Pracy 4A 12 Własność3 Pułaskiego 64 38 Własność4 Pułaskiego 64 19 Własność5 Pułaskiego 64 22 Własność6 Pułaskiego 66 10 Własność7 Pułaskiego 81 40 Własność8 Pułaskiego 81 85 Własność9 Pułaskiego 81 71 Własność10 Pułaskiego 91B 21 Własność/ Użytkowanie wieczyste11 Pułaskiego 91B 68 Własność/ Użytkowanie wieczyste12 Pułaskiego 97 63 Własność13 Pułaskiego 99 30 Własność14 Skowronków 6A 80 Własność15 Starodąbrowska 9 31 Własność/ Użytkowanie wieczyste16 Szczepanika 2 87 Własność17 Szczepanika 2 63 Własność18 Szczepanika 2 75 Własność19 Szczepanika 2 59 Własność20 Szeroka 7 5 Własność21 Szkotnik 8 30 Własność22 Szujskiego 21 4 Własność23 Św. Faustyny 8 45 Własność/ Użytkowanie wieczyste24 Waryńskiego 12 7 Własność/ Użytkowanie wieczyste25 Waryńskiego 15 32 Własność/ Użytkowanie wieczyste26 Waryńskiego 9 15 Własność/ Użytkowanie wieczyste27 Warzywna 7 17 Własność28 Warzywna 9 4 Własność29 Wieniawskiego 6 16 Własność30 Wieniawskiego 8 30 Własność31 Wieniawskiego 8 23 Własność32 Wodna 3 1 Własność/ Użytkowanie wieczyste33 Żwirki 9 2 WłasnośćWizji na nieruchomości należy dokonać po uprzednim poinformowaniu o jej terminie najemcy lokalu.Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.Operaty szacunkowe należy wykonać w dwóch egzemplarzach drukowanych każdy oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm. Świadectwa charakterystyki energetycznej należy wykonać w dwóch egzemplarzach każdy.Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.Wykonanie trzech operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasta Tarnowa, położonych w rejonie al. Tarnowskich:1) kompleksu położonego w obrębie 319 składającego się z działek: nr 30/2 o powierzchni 69 m2, nr 37/2 o powierzchni 69 m2, nr 50/4 o powierzchni 497 m2. Przedmiotowy kompleks został przeznaczony do zbycia w trybie przetargu ustnego ograniczonego na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych położonych w obrębie 319 tj.: działki nr 12/6 lub nieruchomości składającej się z działek nr 30/1, nr 33, nr 34, nr 35, nr 36 lub działki nr 32 lub działki nr 31,2) kompleksu położonego w obrębie 319 składającego się z działek: nr 46/2 o powierzchni 68 m2, nr 53/2 o powierzchni 68 m2, nr 56 o powierzchni 499 m2. Przedmiotowy kompleks został przeznaczony do zbycia w trybie przetargu ustnego ograniczonego na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych położonych w obrębie 319 tj.: działki nr 12/7 lub nieruchomości składającej się z działek nr 46/1, nr 47, nr 48, nr 49 lub nieruchomości składającej się z działek nr 50, nr 51, nr 52, nr 53/1,3) nieruchomości oznaczonej jako działka nr 55 o powierzchni 651 m2 obrębu 319 przeznaczonej do zbycia w trybie przetargu ustnego ograniczonego na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych położonych w obrębie 319 tj.: działek nr 12/6 i nr 12/7 lub działek nr 42, nr 43 i 44.Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.Operaty szacunkowe należy wykonać w dwóch egzemplarzach drukowanych każdy oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość jednorazowego wynagrodzenia za ustanowienie służebności gruntowej polegającej na prawie przechodu i przejazdu:1) przez działkę nr 277 obrębu 300 pasem drogi biegnącej od ul. Pogodnej o długości 5,40 m, szerokości 5,0 m i powierzchni 27 m2 wzdłuż południowej granicy działki nr 277 obrębu 300 na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości oznaczonej jako działka nr 275 obrębu 300,2) przez działkę nr 70 obrębu 3 pasem drogi biegnącej od ul. Klikowskiej o szerokości 5,0 m i powierzchni 40 m2 do drogi wewnętrznej na działce nr 69/5 obrębu 3 na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości oznaczonej jako działki nr: 69/4, 69/5, 69/6, 69/9 obrębu 3.Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.Operaty szacunkowe należy wykonać w dwóch egzemplarzach drukowanych każdy oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.Wykonanie ośmiu operatów szacunkowych określających wartość rynkową:1) nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 1/347 obrębu 200 o powierzchni 260 m2,2) nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działki nr 1/364, 1/366, 1/368 obrębu 200 o łącznej powierzchni 855m2,3) nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 1/372 obrębu 200 o powierzchni 3 836 m2,4) nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 1/375 obrębu 200 o powierzchni 5 m2,5) nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 1/378 obrębu 200 o powierzchni 3 393 m2,6) nieruchomości gruntowej oraz prawo użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonej jako działka nr 1/357 obrębu 200 o powierzchni 433 m2,7) nieruchomości gruntowej oraz prawo użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonej jako działka nr 1/359 obrębu 200 o powierzchni 1 170 m2,8) nieruchomości gruntowej oraz prawo użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonej jako działka nr 1/361 obrębu 200 o powierzchni 713 m2.Wymienione nieruchomości przeznaczone są zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod drogę publiczną, nabytą na rzecz Gminy Miasta Tarnowa z mocy prawa na podstawie art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - wycena dokonywana jest w celu ustalenia wysokości należnego odszkodowania.Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w czynności zapoznawania stron z wartościami nieruchomości określonymi w operacie przez Wykonawcę i do udzielania ewentualnych wyjaśnień dotyczących treści tego operatu.Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.Operaty szacunkowe należy wykonać w dwóch egzemplarzach drukowanych każdy oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości niezabudowanych, stanowiących własność Gminy Miasta Tarnowa, przeznaczonych do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego, oznaczonych jako:1) działki nr 71/20 i 77/223 obrębu 152 o łącznej powierzchni 5847 m2 położone przy ul. gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego,2) 367/10 obrębu 8 o powierzchni 84 m2 położonej przy ul. Grochowej.Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.Operaty szacunkowe należy wykonać w dwóch egzemplarzach drukowanych każdy oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości oznaczonej jako działki nr 55/5 i nr 55/7 obrębu 254 o łącznej powierzchni 772 m2.Wycena wykonywana jest celem określenia wartości rynkowej nieruchomości przeznaczonej do zbycia w trybie bezprzetargowym jako wkład niepieniężny (aport).Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach drukowanych oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa, położonej w rejonie ul. Ojca Zbigniewa Strzałkowskiego w obrębie 173, oznaczonej jako działki nr 6/1 o powierzchni 156 m2 i nr 6/2 o powierzchni 369 m2. Na terenie obejmującym przedmiotową nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym działka nr 6/1 położona jest w terenie oznaczonym symbolem 19 MN, a działka nr 6/2 położona jest w terenie oznaczonym symbolem 6ZI. W operacie szacunkowym należy określić wartość całej nieruchomości oraz wyszczególnić wartości poszczególnych działek.Nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej, w związku z tym nie nadaje się do samodzielnego zagospodarowania i została przeznaczona do zbycia jako nieruchomość uzupełniająca w trybie przetargu ustnego ograniczonego do właścicieli nieruchomości przyległych oznaczonych jako działki numer 5/1 lub 108/12 obrębu 173.Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach drukowanych oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości oznaczonej jako działki nr 260/71 o powierzchni 36 m2, 260/73 o powierzchni 136 m2, 260/75 o powierzchni 482 m2 oraz 260/77 o powierzchni 22 m2 obrębu 230, w celu określenia wysokości odszkodowania zgodnie z ustawą z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych oraz § 49 ust. 1 rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości, w związku z decyzją Prezydenta Miasta Tarnowa Nr 1/D/2022 z dnia 4 lutego 2022 r. znak: WAB-I.6740.124.2021.SZ o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn. Rozbudowa drogi powiatowej nr 1373K ul. Szkotnik w Tarnowie w km od 0+005,85 do 0+421,11 oraz przebudowa skrzyżowania ulic Szkotnik i Szujskiego oraz ulic Szkotnik, Mościckiego i Sikorskiego w Tarnowie wraz z budową kanalizacji deszczowej, oświetlenia ulicznego, kanału technologicznego i przebudową niezbędnej infrastruktury w ramach zadania "Projekt przebudowy ul. Sikorskiego od ul. Krakowskiej do ul. Szujskiego wraz ze skrzyżowaniem przy ul. Mościckiego".Wycenę części składowych nieruchomości, należy dokonać w oparciu o sporządzony opis szczegółowy. Zamawiający posiada operat szacunkowy sporządzony w 2022 r. Przy dokonywaniu wyceny nieruchomości należy uwzględnić stan wycenianej nieruchomości na dzień wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej oraz wartość nieruchomości na dzień sporządzonej wyceny.Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w czynności zapoznawania stron z wartościami nieruchomości określonymi w operacie przez Wykonawcę i do udzielania ewentualnych wyjaśnień dotyczących treści tego operatuZ wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach drukowanych oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.Wykonanie trzydziestu dziewięciu operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, w celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych wraz z wyszacowaniem ewentualnych nakładów poniesionych na nieruchomość przez użytkownika wieczystego. W operatach szacunkowych należy określić wartości poszczególnych nieruchomości. Dodatkowo w operacie Nr 19 dla Nieruchomości 4 należy określić wartości poszczególnych działek ewidencyjnych.Lp. Nieruchomość Nr działki/działek Obręb Powierzchnia [m2]1 Nieruchomość 1 42/1 6 1582 Nieruchomość 1 43, 42/3, 216/4, 216/6 6 1786Nieruchomość 2 452/12, 452/13 9 1098Nieruchomość 3 452/22, 452/23 9 1074Nieruchomość 4 452/24, 452/25 9 36636Nieruchomość 5 452/28 9 5033Nieruchomość 6 452/32, 452/33 9 1684Nieruchomość 7 452/34 9 31043 Nieruchomość 1 452/31 9 4634 Nieruchomość 1 452/27 9 14335 Nieruchomość 1 452/3 9 2021Nieruchomość 2 452/6 9 47366 Nieruchomość 1 452/5 9 34827 Nieruchomość 1 374/1 9 6678 Nieruchomość 1 436, 440/1, 440/2 9 969935/1, 35/2 669 Nieruchomość 1 365, 442, 338/2 9 309510 Nieruchomość 1 79, 89, 78/1, 88/2, 91/1, 91/2, 114/1, 114/2, 114/3, 115/1, 115/2, 115/3, 116/1, 116/2, 116/3, 116/4, 116/5, 116/6, 116/7, 116/8, 116/9, 116/10 66 6969111 Nieruchomość 1 367 9 3725Nieruchomość 2 443 9 365Nieruchomość 3 366/2 9 1922Nieruchomość 4 368, 369 9 1160692/2 66Nieruchomość 5 366/1 9 3738192/3, 92/4, 93/1, 93/2, 94/1 667/9, 2/64, 2/65, 3/12, 5/11 10818/16 109Nieruchomość 6 5/4, 5/13 108 195218/18 109Nieruchomość 7 2/44, 2/46, 2/66, 2/68 108 85630Nieruchomość 8 2/57 108 7127612 Nieruchomość 1 23/2 66 830213 Nieruchomość 1 80/2 66 140414 Nieruchomość 1 113/3, 113/5, 139/26, 139/27 66 7509Nieruchomość 2 139/3, 139/15 66 23770Nieruchomość 3 139/9, 139/25 66 851415 Nieruchomość 1 113/6, 139/22 66 14466Nieruchomość 2 139/32 66 246516 Nieruchomość 1 139/5 66 985717 Nieruchomość 1 139/11 66 304618 Nieruchomość 1 139/16 66 560819 Nieruchomość 1 113/4 66 151Nieruchomość 2 139/2 66 6173Nieruchomość 3 139/7 66 1812Nieruchomość 4 139/20, 139/21, 139/23, 139/24, 139/28, 139/29, 139/30, 139/31 66 3735120 Nieruchomość 1 31/2, 32/1, 33/2, 34/2, 35/2, 36/1, 36/4, 37/4, 37/6, 39/2, 39/3, 40/2, 40/3, 41/2, 41/3, 42/1, 42/2, 43/1, 43/3, 44/1, 44/2, 58/2, 63/2, 65/2, 66/2, 67/2, 247/5 200 6566021 Nieruchomość 1 4/96 208 1111Nieruchomość 2 4/101 208 15785Nieruchomość 3 4/102 208 1196822 Nieruchomość 1 4/78 208 764023 Nieruchomość 1 4/41 208 10463Nieruchomość 2 4/97 208 1385724 Nieruchomość 1 4/21 208 664225 Nieruchomość 1 4/84 208 1003226 Nieruchomość 1 4/99 208 412227 Nieruchomość 1 4/73 208 1477728 Nieruchomość 1 4/35 208 456229 Nieruchomość 1 4/22 208 3503Nieruchomość 2 4/90 208 768030 Nieruchomość 1 6/4 208 3919Nieruchomość 2 4/30 208 41831 Nieruchomość 1 4/27 208 1063832 Nieruchomość 1 4/36 208 315233 Nieruchomość 1 4/37 208 10234Nieruchomość 2 4/71 208 497534 Nieruchomość 1 4/38 208 625135 Nieruchomość 1 4/69, 4/70 208 3085836 Nieruchomość 1 1/16, 1/18, 1/19 247 1517037 Nieruchomość 1 1/40 247 455338 Nieruchomość 1 25/40, 25/49, 25/50 310 3082139 Nieruchomość 1 25/41, 25/42, 25/43, 25/45, 25/46, 26/71, 26/105, 26/135, 26/136 310 22067Zamawiający zastrzega sobie prawo wystąpienia do Wykonawcy o sporządzenie klauzuli o możliwości wykorzystania operatu do zbycia nieruchomości na rzecz jej użytkownika wieczystego tj. potwierdzenia iż określona w w/w operatach wartość nieruchomości dla celów aktualizacji jest tożsama z wartością nieruchomości dla celów zbycia nieruchomości na rzecz jej użytkownika wieczystego.Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w posiedzeniach Samorządowego Kolegium Odwoławczego w przypadku złożenia przez użytkownika wieczystego wniosku, że aktualizacja opłat rocznych jest nieuzasadniona albo jest uzasadniona w innej wysokości. Wizji w terenie należy dokonać po uprzednim pisemnym poinformowaniu użytkownika wieczystego o jej terminie. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.Operaty szacunkowe należy wykonać w dwóch egzemplarzach drukowanych każdy oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.Wykonanie trzydziestu czterech operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, w celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych wraz z wyszacowaniem ewentualnych nakładów poniesionych na nieruchomość przez użytkownika wieczystego. W operatach szacunkowych należy określić wartości poszczególnych nieruchomości. Dodatkowo w odniesieniu do operatu Nr 17 nie ma konieczności wysyłania zawiadomień o oględzinach nieruchomości.Lp. Nieruchomość Nr działki/działek Obręb Powierzchnia [m2]1 Nieruchomość 1 31/1 104 227142 Nieruchomość 1 1/99 106 4063 Nieruchomość 1 343/44, 343/45, 343/46, 343/47 109 19784 Nieruchomość 1 27/5, 27/14 192 38205 Nieruchomość 1 33/3, 33/4 192 2304Nieruchomość 2 33/13 192 3226 Nieruchomość 1 32/3 192 1217 Nieruchomość 1 32/7 192 1988 Nieruchomość 1 32/8 192 1959 Nieruchomość 1 59/20 205 5175Nieruchomość 2 59/24 205 384510 Nieruchomość 1 11/18 206 57711 Nieruchomość 1 11/24 206 37412 Nieruchomość 1 42/8, 42/9 224 239249/54, 49/55 25913 Nieruchomość 1 87 229 108014 Nieruchomość 1 260/30 230 2468Nieruchomość 2 188/6, 188/7 250 401415 Nieruchomość 1 116/1, 116/2 250 20916 Nieruchomość 1 18/4, 19/20 251 284017 Nieruchomość 1 49/9 259 519618 Nieruchomość 1 49/25, 49/28 259 51019 Nieruchomość 1 49/47, 49/48 259 225420 Nieruchomość 1 49/7 259 2141321 Nieruchomość 1 15/12 270 96422 Nieruchomość 1 73/8 270 100423 Nieruchomość 1 15/15, 15/18, 15/19 270 146924 Nieruchomość 1 95/3 272 595125 Nieruchomość 1 113/10, 113/14, 113/15 272 2772526 Nieruchomość 1 12/18 274 271227 Nieruchomość 1 14/2, 14/3 274 1248728 Nieruchomość 1 14/4 274 253829 Nieruchomość 1 6/1 280 156330 Nieruchomość 1 18/1, 18/2, 19/1, 20/1, 20/2, 21/1, 21/2, 22/3, 22/4 284 618831 Nieruchomość 1 77/5, 77/20, 77/21 292 237132 Nieruchomość 1 77/13 292 51633 Nieruchomość 1 25/87 297 2239Nieruchomość 2 25/132 297 22234 Nieruchomość 1 58/77, 58/79 299 416Zamawiający zastrzega sobie prawo wystąpienia do Wykonawcy o sporządzenie klauzuli o możliwości wykorzystania operatu do zbycia nieruchomości na rzecz jej użytkownika wieczystego tj. potwierdzenia iż określona w w/w operatach wartość nieruchomości dla celów aktualizacji jest tożsama z wartością nieruchomości dla celów zbycia nieruchomości na rzecz jej użytkownika wieczystego.Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w posiedzeniach Samorządowego Kolegium Odwoławczego w przypadku złożenia przez użytkownika wieczystego wniosku, że aktualizacja opłat rocznych jest nieuzasadniona albo jest uzasadniona w innej wysokości. Wizji w terenie należy dokonać po uprzednim pisemnym poinformowaniu użytkownika wieczystego o jej terminie (z wyłączeniem nr 17). Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.Operaty szacunkowe należy wykonać w dwóch egzemplarzach drukowanych każdy oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.
  • II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71319000-7
  • II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak

Sekcja IV - Procedura przetargowa

  • IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
  • IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
  • IV.3. Informacje administracyjne
  • IV.3.5. Termin związania ofertą:

Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną

Podobne ogłoszenia o przetargach