Przetargi.pl
Wykonanie koncepcji zagospodarowania dwóch terenów zdegradowanych oraz wykonanie dokumentacji projektowej dla jednego z tych terenów w Świętochłowicach

Gmina Świętochłowice reprezentowana przez Prezydenta Miasta Świętochłowice ogłasza przetarg

  • Adres: 41-600 Świętochłowice, ul. Katowicka 54
  • Województwo: śląskie
  • Telefon/fax: tel. 32 3491 800 , fax. 32 349 18 12
  • Data zamieszczenia: 2014-08-13
  • Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

  • I.1. Nazwa i adres: Gmina Świętochłowice reprezentowana przez Prezydenta Miasta Świętochłowice
    ul. Katowicka 54 54
    41-600 Świętochłowice, woj. śląskie
    tel. 32 3491 800, fax. 32 349 18 12
    REGON: 00051589100000
  • Adres strony internetowej zamawiającego: www.swietochlowice.pl
  • I.2. Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu

  • II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
  • II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
    Wykonanie koncepcji zagospodarowania dwóch terenów zdegradowanych oraz wykonanie dokumentacji projektowej dla jednego z tych terenów w Świętochłowicach
  • II.1.2. Rodzaj zamówienia: usługi
  • II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
    1.W ramach przedmiotu zamówienia należy wykonać koncepcję zagospodarowania terenów zdegradowanych A i B i przedstawić co najmniej dwa warianty ich zagospodarowania oraz wykonać dokumentację projektową zagospodarowania terenu A pozwalającą na realizację zagospodarowania tego terenu. 2.Tereny A i B położone są w Świętochłowicach: 1)Teren A składa się z części działki o nr 4153/7, części działki o nr 4174 i części działki o nr 4176. Nieruchomość ta położona jest przy torowisku dawnej kolei piaskowej przy stawie Marcin i Drogowej Trasie Średnicowej. Dla terenu A brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. 2)Na teren B składa się działka o nr 3116/1. Teren znajduje się przy granicy z miastem Bytom ul. Kolonia Zygmunt 9). Dla terenu B brak jest również aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Opracowany (ale jeszcze nie uchwalony) plan miejscowy przewiduje zapis: teren zabudowy usług komercyjnych i produkcyjnych. 3.Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje m. in.: 1)Wykonanie koncepcji wariantowej urbanistycznej i architektonicznej zagospodarowania terenu, w tym oceny stanu infrastruktury technicznej, opracowanie analizy kosztowej uzbrojenia dla terenu A i B, wykonanie i uzyskanie map do celów projektowych dla terenu A i B, wykonanie badań geotechnicznych dla terenu A i B, opracowanie raportu o barierach inwestycyjnych dla terenu A i B. 2)Wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowe dla terenu A, w tym uzyskanie decyzji ustalającej warunki zabudowy i zagospodarowania terenu A, sporządzenie kosztorysów inwestorskich oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót. 4.Zamawiający wymaga zaproponowania i opracowania, optymalnej z punktu widzenia rozwoju gminy koncepcji zagospodarowania terenów zdegradowanych pod inwestycje. Uwaga: 1)wymagane są dwa oddzielne opracowania dla ww. terenów, 2)dla terenu A brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, 3)koncepcje wariantowe dla terenu A winny uwzględniać umożliwienie dostawy i odbioru wszystkich mediów na przyszłych terenach inwestycyjnych oraz skomunikowania zachodniej i południowej części terenów zdegradowanych (część działki o nr 4153/7 po zachodniej stronie stawu Marcin, działki o nr 4174, 4176) z drogą wojewódzką 902 (Drogowa Trasa Średnicowa) poprzez budowę drogi na terenie zdegradowanym. 4)zamawiający informuje o lokalizacji mediów oraz drogi wojewódzkiej 902 w sąsiedztwie terenu A - Gmina Świętochłowice realizuje zadanie inwestycyjne pn. Obsługa komunikacyjna terenów przemysłowych po południowej stronie DTŚ w rejonie stawu Marcin w Świętochłowicach prowadzące do uzbrojenia terenu zdegradowanego położonego po południowej stronie DTŚ w rejonie stawu Marcin, poprzez budowę odcinka drogi wraz z urządzeniami towarzyszącymi 5)W ramach inwestycji przewidziano m. in. a)budowę drogi o długości 318 m, b)budowę oświetlenia, c)budowę sieci wodociągowej, d)budowę kanalizacji deszczowej. 6)Zakończenie realizacji zadania inwestycyjnego planowane jest na III kwartał 2014 r. 7)Dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, oraz przedmiary robót dostępna jest pod adresem internetowym http://bip.swietochlowice.pl/index.jsp?bipkod=/004/002/004/030 Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Świętochłowicach w zakładce zamówienia publiczne 8)dostawę i odbiór wszystkich mediów na przyszłych terenach inwestycyjnych oraz skomunikowanie zachodniej i południowej części terenów zdegradowanych A należy powiązać projektowo z realizowanym przez gminę zadaniem inwestycyjnym pn. Obsługa komunikacyjna terenów przemysłowych po południowej stronie DTŚ w rejonie stawu Marcin w Świętochłowicach. 9)dla terenu B brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, ale opracowany (lecz jeszcze nie uchwalony) plan miejscowy zakłada przeznaczenie terenu pod zabudowę usług komercyjnych i produkcyjnych. 5.Koncepcje wariantowe winny zawierać następujące opracowania: 1)koncepcję urbanistyczną w formie graficznej (skala 1:500 lub 1:1000 do konsultacji z zamawiającym) i tekstowej. 2)koncepcję architektoniczną w formie graficznej (skala 1:500 lub 1:1000 do konsultacji z zamawiającym) i tekstowej 3)wykonanie wizualizacji komputerowej 3D (w tym m.in. minimum 6 widoków perspektywicznych) i aksonometrii dla każdego z obszarów w skali 1:500. 4)wykonanie charakterystycznych przekrojów przez teren, elewacji zespołu zabudowy. 6.W koncepcji urbanistycznej należy określić: 1)przeznaczenie terenu oraz linie rozgraniczające teren o różnym przeznaczeniu lub rożnych zasadach zagospodarowania, 2)zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, 3)zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu, 4)zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu, maksymalną i minimalną intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki inwestycyjnej, minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki, maksymalną wysokość zabudowy, minimalną liczbę miejsc do parkowania i sposób ich realizacji oraz linie zabudowy i gabaryty obiektów, 5)warunki podziału i scalenia nieruchomości objętych opracowaniem koncepcji urbanistycznej, 6)szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy, 7)zasady budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej, 8)sposób tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenu, 9)granice obszarów wymagających przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości, 10)sposób usytuowania obiektów budowlanych w stosunku do dróg i innych terenów publicznie dostępnych oraz do granic przyległych nieruchomości, 11)minimalną powierzchnię nowo wydzielonych działek inwestycyjnych. 7.W koncepcji architektonicznej, należy zawrzeć następujące elementy: 1)analizę własnościową, funkcjonalno-przestrzenną, waloryzację istniejącej zabudowy 2)koncepcję zagospodarowania terenu z podziałem na działki, lokalizacją zabudowy, komunikacją i uzbrojeniem 3)lokalizację proponowanej zabudowy z pełnym programem jej obsługi na działkach budowlanych. 4)wielobranżowy projekt koncepcyjny zagospodarowania terenów w skali 1:500 z uwzględnieniem niezbędnych branż: a)elektroenergetycznej i oświetlenia ulicznego, b)wod-kan, 5)kanalizacji deszczowej, 6)drogowej. 8.Koncepcje należy wykonać z uwzględnieniem rozwoju układu drogowego dla kategorii obciążenia ruchem KR 3 (komunikacji pieszej i kołowej, parkingi) oraz zieleni. Ponadto każda z koncepcji winna zawierać harmonogram rzeczowo-finansowy realizacji projektu, w tym: 2 warianty inwestycji, koszty wariantowe oraz założenia odnośnie parametrów technicznych danej branży lokalizowanej na terenie inwestycyjnym. W ramach koncepcji należy wykonać inwentaryzację zieleni. 9.Ponadto w ramach koncepcji zagospodarowania terenów zdegradowanych należy odrębnie dla każdego z terenów: 1)wykonać mapy do celów opiniodawczych i projektowych w przyjętym do opracowania zakresie wraz z odpowiednim terenem wokół zgodnym z przepisami geodezyjnymi, 2)sporządzić opracowanie wywiadów dotyczących uzbrojenia i przeprowadzić ich weryfikację w terenie, 3)opracować oceny stanu technicznego i przydatności istniejącej infrastruktury do planowanych założeń, 4)uzyskać w niezbędnym zakresie i na swój koszt wymagane przepisami szczególnymi, pozwolenia, uzgodnienia lub opinie, 5)przedstawić zamawiającemu min. 2 wersje wariantowe założeń koncepcyjnych z podanymi uzyskanymi parametrami zabudowy (uzyskane powierzchnie zabudowy, powierzchnie dróg, liczba miejsc postojowych, szacunkowe wskaźnikowe zapotrzebowanie mediów), 6)wykonać opracowanie dotyczące planowanych kosztów inwestycji z uwzględnieniem infrastruktury technicznej, 7)sporządzić harmonogram procesu inwestycyjnego. 10.Opracowania geodezyjno-kartograficzne winny być zgodne z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa w sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie z dnia 21 lutego 1995 r. (Dz. U. nr 25 poz. 133). 11.Do zadań wykonawcy należy również sporządzenie dokumentacji dotyczącej opracowania kompleksowych badań geotechnicznych, w tym określenie warstw geologicznych, nośności gruntu, poziomu lustra wód gruntowych oraz inwentaryzacja. 12.Opracowania mają być wykonane zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadawienia obiektów budowlanych z dnia 25 kwietnia 2012 r. (Dz. U. z 2012 r., poz. 463). 13.Badania mają na celu szczegółowe rozpoznanie budowy geologicznej i warunków hydrogeologicznych terenu objętego opracowaniem poprzez wykonanie badań geotechnicznych dla przewidzianych w koncepcji zagospodarowania terenu obiektów. 14.Należy sporządzić dwa oddzielne opracowania dla ww. terenów. 15.Każda z koncepcji powinna być wykonana w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz po jednym egzemplarzu w formie elektronicznej (pliki w wersji edytowanej oraz *pdf,). 16.Zamawiający wymaga wykonania w wersji papierowej w skali 1:500 i cyfrowej map: 1)nośności gruntu w postaci izolinii w układzie siatki o gęstości nie większej niż 25mx25 m, 2)poziomów zwierciadła wód gruntowych w postaci hydroizopiezy w układzie siatki gęstości nie większej niż 50mx50 m. 17.Zamawiający wymaga wykonania jednego opracowania raportu o barierach inwestycyjnych dla obu terenów. Raport o barierach inwestycyjnych powinien zawierać co najmniej: 1)analizę SWOT miasta, jako lokalizacji inwestycji oraz samego terenu inwestycyjnego wraz ze wskazaniem barier oraz wskazaniem strategii dalszego rozwoju, 2)analizę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz innych dokumentów prawa lokalnego, 3)analizę elementów ekofizjografii, 4)analizę dostępności komunikacyjnej, 5)analizę sytuacji społeczno-ekonomicznej i gospodarczej, 6)analizę barier administracyjnych, 7)analizę uwarunkowań makro- i mikroekonomicznych, 8)analizę wariantów rozwoju terenów (w tym zminimalizowanie oddziaływania barier), 9)analizę możliwości pozyskania inwestorów dla wskazanego terenu, 10)bariery ekologiczne i środowiskowe. 18.Wielobranżową dokumentację projektową zagospodarowania terenu A wraz z kosztorysami inwestorskimi, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót należy sporządzić w oparciu o wybrany przez zamawiającego wariant koncepcji jego zagospodarowania. Przed sporządzeniem projektu budowlanego i wykonawczego wielobranżowego wykonawca zobowiązany jest uzyskać decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. 19.W ramach zamówienia należy wykonać następujące projekty budowlane i wykonawcze, przedmiary robót oraz kosztorysy inwestorskie i specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót: 1)sieci wodociągowej, 2)kanalizacji deszczowej, 3)drogowe, 4)oświetlenia ulicznego. 20.Do zadań wykonawcy należeć będzie opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej w stopniu umożliwiającym realizację dostawy i odbioru mediów na przyszłych terenach inwestycyjnych oraz skomunikowania zachodniej i południowej części terenów zdegradowanych (część działki o nr 4153/7 po zachodniej stronie stawu Marcin, działki o nr 4174, 4176) z drogą wojewódzką 902 (Drogowa Trasa Średnicowa). Dostawę i odbiór wszystkich mediów na przyszłych terenach inwestycyjnych oraz skomunikowanie zachodniej i południowej części terenów zdegradowanych A należy powiązać projektowo z realizowanym przez gminę zadaniem inwestycyjnym pn. Obsługa komunikacyjna terenów przemysłowych po południowej stronie DTŚ w rejonie stawu Marcin w Świętochłowicach. 21.Zamawiający informuje o lokalizacji mediów oraz drogi wojewódzkiej 902 w sąsiedztwie terenu A - Gmina Świętochłowice realizuje zadanie inwestycyjne pn. Obsługa komunikacyjna terenów przemysłowych po południowej stronie DTŚ w rejonie stawu Marcina w Świętochłowicach prowadzące do uzbrojenia terenu zdegradowanego położonego po południowej stronie DTŚ w rejonie stawu Marcin, poprzez budowę odcinka drogi wraz z urządzeniami towarzyszącymi. W ramach inwestycji przewidziano m. in. 1)budowę drogi o długości 318 m, 2)budowę oświetlenia, 3)budowę sieci wodociągowej, 4)budowę kanalizacji deszczowej. 22.Zakończenie realizacji zadania inwestycyjnego planowane jest na III kwartał 2014 r. 23.Dokumentacja projektowa wielobranżowa zagospodarowania terenu A powinna zawierać: 1)branżowe projekty budowlane i wykonawcze, po 5 egz. w wersji papierowej i po 1 egz. w wersji elektronicznej (pliki w wersji edytowanej oraz *pdf,) 2)przedmiary robót, przez które należy rozumieć opracowania zawierające zestawienie przewidywanych do wykonania robót w kolejności technologicznej ich wykonania, wraz z ich szczegółowym opisem, miejscem wykonania lub wskazaniem podstaw ustalających szczegółowy opis, z wyliczeniem i zestawieniem liczby jednostek miar robót podstawowych oraz wskazaniem podstaw do ustalania cen jednostkowych nakładów rzeczowych po 2 egz. w wersji papierowej i po 1 egz. w wersji elektronicznej, dla każdej z branż (pliki w wersji edytowanej oraz *pdf,), 3)kosztorysy inwestorskie po 2 egz. w wersji papierowej i po1 egz. w wersji elektronicznej, dla każdej z branż (pliki w wersji edytowanej oraz *pdf,), 4)szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, przez które należy rozumieć opracowania zawierające w szczególności zbiory wymagań, które są niezbędne do określenia standardu i jakości wykonania robót, w zakresie sposobu wykonania robót budowlanych, właściwości wyrobów budowlanych oraz oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót po 2 egz. w wersji papierowej i po 1 egz. w wersji elektronicznej, dla każdej z branż (pliki w wersji edytowanej oraz *pdf,), 24.Zadaniem wykonawcy jest uzyskanie w niezbędnym zakresie i na swój koszt warunków technicznych, opinii, uzgodnień, decyzji niezbędnych do złożenia przez Zamawiającego skutecznego wniosku o pozwolenie na budowę w tym również przeprowadzenie oceny oddziaływania na środowisko i opracowanie w razie konieczności raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko w oparciu o stosowne akty prawne. 25.Zamawiający wymaga, aby dokumentacja uwzględniała następujące wytyczne wynikające z zaakceptowanego przez zamawiającego wariantu koncepcyjnego: 1)na wyznaczonym terenie należy przewidzieć zabudowę sieci wodociągowej, 2)należy przewidzieć zabudowę kanalizacji deszczowej, 3)należy przewidzieć zabudowę układu drogowego, kategorii obciążenia ruchem KR 3, 4)należy zapewnić odpowiednią ilość stanowisk postojowych, 5)należy przewidzieć zabudowę sieci energetycznej i teletechnicznej, 6)należy przewidzieć zabudowę sieci oświetlenia ulicznego, 7)należy zapewnić lokalizację terenów rezerw dla obiektów kubaturowych infrastruktury technicznej. 26.Raport o oddziaływaniu na środowisko naturalne winien być sporządzony zgodnie z art. 66 ustawy z dnia z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (tekst jedn. Dz. U. z 2013 r. poz. 1235 z późn. zm.). Raport o oddziaływaniu na środowisko powinien obejmować swym zasięgiem inwestycję polegająca na uzbrojeniu przedmiotowych terenów zdegradowanych. Pozostałe wymogi, co do zakresu przedmiotu zamówienia. 27.Procedury opracowania projektów: 1)wykonawca zobowiązany jest przeprowadzać na bieżąco konsultacje z zamawiającym w sprawie omówienia szczegółowych rozwiązań koncepcyjnych i projektowych, w siedzibie zamawiającego, 2)wykonawca zobowiązuje się do współpracy z wyznaczonymi przez zamawiającego osobami oraz do stawienia się na spotkaniach konsultacyjnych na każde żądanie zamawiającego, 3)każde z opracowań wchodzących w skład przedmiotu zamówienia należy dostarczyć w wersji tradycyjnej (papierowej) oraz na nośniku elektronicznym w formacie plików edytowalnych, 4)wersja elektroniczna musi spełniać następujące wymagania: a)każde pojedyncze opracowanie projekt tom w ramach przedmiotu zamówienia powinno być zapisane do pojedynczego pliku, b)nazwa pliku powinna odzwierciedlać temat opracowania, c)pliki muszą być wgrane do katalogu o nazwie określającej lokalizacje przedmiotu umowy, d)w tym samym katalogu musi być umieszczony plik w formacie tekstowym zawierający spis/listę plików wraz z pełnymi tytułami opracowań w nich zawartych, e)przedmiary robót powinny być zapisane w podkatalogu o nazwie przedmiary. 28.Ponadto do obowiązków Wykonawcy należy: 1)opisywanie proponowanych materiałów i urządzeń za pomocą parametrów technicznych, tzn. bez podawania ich nazw. Jeżeli nie będzie to możliwe i jedyną możliwością będzie podanie nazwy materiału lub urządzenia, wskazaniu temu muszą towarzyszyć wyrazy lub równoważny wraz ze wskazaniem parametrów technicznych, które będą służyły do oceny równoważności, 2)konsultacja z zamawiającym istotnych rozwiązań konstrukcyjnych, funkcjonalnych i materiałowych mających wpływ na koszty robót budowlanych, które będą wykonywane na podstawie opracowanego przedmiotu zamówienia; 29.Dokumentacja wchodząca w zakres przedmiotu zamówienia ma zostać wykonana zgodnie z obowiązującymi przepisami, a w szczególności: 1)ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2013r. poz. 1409), 2)ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (tekst jedn. Dz. U. 2013 r. poz. 907 z późn. zm.) 3)rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (tekst jedn. Dz. U. z 2013 r., poz. 1129), 4)rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej w sprawie w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego z dnia 25 kwietnia 2012 r. (Dz. U. z 2012 r. poz. 462). 30.Wykonawca na wykonany przedmiot umowy udziela 24 miesięcznej gwarancji. Zamawiający występuje jako jeden z Partnerów projektu pn. Zintegrowane podejście do problemów obszarów funkcjonalnych na przykładzie Chorzowa, Rudy Śląskiej i Świętochłowic, współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Operacyjnego Pomoc Techniczna 2007-2013 i budżetów miast Chorzowa, Rudy Śląskiej i Świętochłowic - Partnerów projektu. Wspólne działania trzech jednostek samorządowych na obszarze funkcjonalnym, wykraczającym poza granice administracyjne miast, mają: 1)umożliwić identyfikację obszarów wsparcia i potencjału rozwojowego miast, 2)zwiększyć atrakcyjność i konkurencyjność obszaru, 3)przynieść społeczności lokalnej korzyści w zakresie planowania przestrzennego, 4)umożliwić systemowe rozwiązywanie problemów. Współpraca miast przy realizacji projektu pozwoli również na lepsze przygotowanie się do przyszłego okresu programowania unijnego, poprzez stworzenie podstaw merytorycznych i organizacyjnych do pozyskiwania środków zewnętrznych adresowanych do obszarów funkcjonalnych.
  • II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 712410009
  • II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie
  • II.1.6. Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie
  • II.1.7. Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie

Sekcja IV - Procedura przetargowa

  • IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
  • IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony
  • IV.3. Informacje administracyjne
  • IV.3.1. Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.bip.swietochlowice.pl
  • IV.3.5. Termin związania ofertą, okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną

Podobne ogłoszenia o przetargach