Przetargi.pl
Usuwanie awarii w ramach Pogotowia Technicznego w instalacjach: gazowych, wodociągowo - kanalizacyjnych i elektrycznych w nieruchomościach, zarządzanych przez MZBM - TBS Sp. z o.o. w Sosnowcu

Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych TBS Sp. z o.o. w Sosnowcu ogłasza przetarg

  • Adres: 41-200 Sosnowiec, ul. Korczaka 7
  • Województwo: śląskie
  • Telefon/fax: tel. 032 3642045 , fax. 032 3642055
  • Data zamieszczenia: 2011-03-18
  • Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

  • I.1. Nazwa i adres: Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych TBS Sp. z o.o. w Sosnowcu
    ul. Korczaka 7 7
    41-200 Sosnowiec, woj. śląskie
    tel. 032 3642045, fax. 032 3642055
    REGON: 27366544600000
  • I.2. Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego

Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu

  • II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
  • II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
    Usuwanie awarii w ramach Pogotowia Technicznego w instalacjach: gazowych, wodociągowo - kanalizacyjnych i elektrycznych w nieruchomościach, zarządzanych przez MZBM - TBS Sp. z o.o. w Sosnowcu
  • II.1.2. Rodzaj zamówienia: usługi
  • II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
    Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług usuwania awarii oraz wszelkich niezbędnych czynności zapobiegających dalszym ich skutkom na instalacjach: gazowych, wodno - kanalizacyjnych i elektrycznych, znajdujących się w częściach wspólnych nieruchomości, w ramach pogotowia technicznego. Łączna powierzchnia części wspólnych nieruchomości zarządzanych przez MZBM - TBS Spółka z o.o. w Sosnowcu wynosi: 425 800,67 m2, usytuowanych w 255 budynkach o łącznej ilości ok. 9 172 lokali mieszkalnych i użytkowych. Pod pojęciem instalacji części wspólnej nieruchomości Zamawiający rozumie urządzenia i instalacje wod.kan., gazowe, elektryczne, które znajdują się m. in. w klatkach schodowych, korytarzach piwnicznych, suszarniach, pralniach, strychach, wózkowniach i innych wspólnych schowkach. W skład części wspólnej wchodzą również instalacje umieszczone wewnątrz lokali mieszkalnych i użytkowych, znajdujące się przed zaworem głównym lub przed licznikiem (co dokładnie określa granica eksploatacji budynku danej wspólnoty mieszkaniowej). Pogotowie techniczne, o którym mowa powyżej winno przyjmować zgłoszenia oraz być zdolne do podjęcia stosownych działań w dni robocze od godziny 14:00 do godziny 7:00 rano dnia następnego oraz w dni wolne od pracy i święta przez całą dobę. W ramach usuwania awarii na instalacjach wodociągowych i ciepłej wody użytkowej Wykonawca w szczególności powinien: - dokonywać awaryjnych napraw przecieków na instalacji tj. na odcinkach pionów i poziomów licząc od wodomierza głównego w budynku do pierwszego zaworu odcinającego, a w przypadku braku zaworów do odbiorników; - zabezpieczać pęknięte rury poprzez zamknięcie dopływu wody lub założenie opaski zaciskowej celem uniknięcia nadmiernych szkód w nieruchomości; - rozmrażać instalację wewnętrzną w okresie zimowym wg potrzeb; - awaryjnie wymieniać i łączyć niedrożne i nieszczelne elementy instalacji wodnej np. złączki, kształtki, głowice i odcinki rur w pionach i poziomach. W ramach usuwania awarii na instalacjach kanalizacyjnych Wykonawca w szczególności powinien: - usuwać niedrożności instalacji poziomej do pierwszej studni rewizyjnej na sieci głównej; - usuwać niedrożności przykanalików; - usuwać niedrożności pionów, poziomów z wyjątkiem syfonów i kratek ściekowych w lokalach mieszkalnych i użytkowych (załącznik nr 1 zawiera wykaz kilku budynków, w których wyznaczono właśnie taką granicę eksploatacji); - czyścić zatkane kratki ściekowe w pomieszczeniach wspólnego użytku oraz rury deszczowe z osadnikiem i syfonem; - usuwać zanieczyszczenia powstałe w wyniku awarii kanalizacyjnej (w pomieszczeniach wspólnego użytku); - usuwać zatory na przyłączach kanalizacji sanitarnej i deszczowej; - likwidować lokalne niedrożności instalacji kanalizacyjnej (poziomy, piony bez podejść odpływowych od urządzeń w lokalach mieszkalnych i użytkowych). W ramach usuwania awarii na instalacjach gazowych Wykonawca powinien: - likwidować przecieki gazu na instalacji od gazomierza w mieszkaniu do zaworu przy odbiorniku; - przeprowadzić próby szczelności po każdej naprawie; - niezwłocznie zgłaszać Zamawiającemu o dokonanych samowolnych przeróbkach instalacji gazowej w lokalach; - likwidować nieprawidłowości połączeń gazowych; - odciąć niesprawne urządzenia gazowe poprzez zamknięcie zaworu gazowego w urządzeniu; - informować o zakazie użytkowania uszkodzonego urządzenia przez użytkownika (na piśmie). W ramach usuwania awarii na instalacjach elektrycznych Wykonawca powinien: - usuwać awarie braku dopływu energii elektrycznej do mieszkań, lokali użytkowych, pomieszczeń wspólnego użytku (klatek schodowych, piwnic, strychów pralni itp.; - dokonywać naprawy połączeń zatablicowych; - wymieniać przewody w tablicy WLZ - wymieniać bezpieczniki i gniazda bezpiecznikowe w tablicach administracyjnych; - wymieniać listwy rozgałęźne w pomieszczeniach wspólnego użytku; - wymieniać wyłączniki w klatkach schodowych, piwnicach i strychach; - wymieniać lub uzupełniać żarówki zwykłe i świetlówki w lampach klatek schodowych, przed klatkami schodowymi, w piwnicach i innych pomieszczeniach wspólnego użytku wg potrzeb; - w przypadku konieczności rozplombowania licznika lokatora należy sprawdzić zabezpieczenie zalicznikowe. Po stwierdzeniu, że bezpieczniki są inne niż wynikające z projektu i umowy sprzedaży energii elektrycznej, należy poinformować lokatora, że zobowiązany jest pokryć koszty zaplombowania licznika. Ocenę stanu technicznego instalacji elektrycznej, nr licznika oraz ilość zużytej energii należy wpisać do książki dyżurów. Usuwanie awarii losowych Usuwanie awarii tego rodzaju może dotyczyć elementów elewacji, połaci dachowych daszków nad wejściami do klatek schodowych, rynien, rur spustowych i innych zagrażających życiu i zdrowiu mieszkańców. W przypadku zdarzeń losowych (pożar, wichura, nadmierne oblodzenie lub ośnieżenie w/w elementów budowli Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia rozmiarów szkody przed ich powiększaniem się i natychmiastowego powiadomienia odpowiednich służb i instytucji takich jak: Straż Pożarna, Policja, Centrum Zarządzania Kryzysowego Urzędu miejskiego w Sosnowcu oraz w każdym przypadku MZBM - TBS Spółka z o. o. w Sosnowcu. Wykonawca winien posiadać i utrzymywać przez cały okres realizacji zamówienia punkt pogotowia technicznego umożliwiając Wykonawcy szybką reakcję na awarię. Punkt pogotowia technicznego powinien posiadać zainstalowane stacjonarne łącze telefoniczne, dodatkowo również telefon kom.
  • II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 507000002
  • II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie
  • II.1.6. Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie
  • II.1.7. Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: tak
  • II.2. Czas trwania zamówienia lub termin wykonania: 12 miesięcy

Sekcja III - Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym

  • III.1. Warunki dotyczące zamówienia
  • Informacja na temat wadium: 12.1 Wykonawcy ubiegający się o udzielenie zamówienia zgodnie z art. 45 ust. 2 ustawy są zobowiązani wnieść wadium w wysokości 3.000,00zł (słownie: trzy tysiące złotych). 12.2 Termin wniesienia wadium. Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert. 12.3 Forma wniesienia wadium. Wadium może być wnoszone zgodnie z art. 45 ust. 6 ustawy w jednej lub kilku następujących formach: 1. pieniądzu; 2. poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo- kredytowej, z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym; 3. gwarancjach bankowych; 4. gwarancjach ubezpieczeniowych; 5. poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. nr 109, poz. 1158 z późn. zm.). 12.4 Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: ING Bank Śląski o-Sosnowiec 82 1050 1360 1000 0008 0000 0572 Skuteczne wniesienie wadium w formie pieniężnej następuje z chwilą wpływu środków pieniężnych na ww. rachunek Zamawiającego. Do oferty należy dołączyć kopię polecenia przelewu potwierdzoną za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę. Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym. 12.5 W przypadku wyboru formy niepieniężnej wadium, oryginał dokumentu należy złożyć w sekretariacie MZBM - TBS Sp. z o.o. (ul. Korczaka 7, 41-200 Sosnowiec). Natomiast do oferty należy dołączyć kserokopię złożonego dokumentu, potwierdzoną za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę. 12.6 Wykaz elementów, jakie powinny zawierać gwarancje bankowe ,ubezpieczeniowe: 1. zobowiązanie banku -towarzystwa ubezpieczeniowego do zapłaty sumy wadium w przypadku gdy zajdą ku temu ustawowe okoliczności, określone w przepisie art. 46 ust. 4a i ust. 5 ustawy, 2. dokładną nazwę postępowania stanowiącego przyczynę wystawienia gwarancji, 3. wskazanie sumy gwarancyjnej, 4. wskazanie Zamawiającego, czyli beneficjenta gwarancji- ubezpieczonego, tj. Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych - TBS Sp. z o.o., ul. Korczaka 7, 41-200 Sosnowiec, 5. wskazanie Wykonawcy, czyli zleceniodawcy gwarancji - ubezpieczyciela, 6. określenie okresu ważności gwarancji tj. wskazanie terminu, w którym zobowiązanie powstaje oraz wygasa, przy czym gwarancja o charakterze terminowym nie może zostać odwołana. 12.7 Wykaz elementów, jakie powinny zawierać poręczenia bankowe-poręczenia innej instytucji (tj. poręczenia spółdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej- poręczenia udzielane przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. nr 109, poz. 1158 oraz z 2002 r. z późn. zm.): 1. zobowiązanie banku - innej instytucji do zapłaty sumy wadium w przypadku gdy zajdą ku temu ustawowe okoliczności, określone w przepisie art. 46 ust 4a i ust. 5 ustawy, 2. wskazanie podmiotu, za który bank - inna instytucja dokonuje poręczenia, 3. dokładna nazwa zobowiązania będącego przedmiotem poręczenia, 4. kwota do wysokości, której bank-inna instytucja będzie zobowiązany, 5. określenie okresu ważności poręczenia tj. wskazanie terminu, w którym zobowiązanie powstaje oraz wygasa, przy czym poręczenie o charakterze terminowym nie może zostać odwołane. 12.8 Ważność wadium w formie niepieniężnej winna obejmować okres: od dnia 25.03.2011r. do dnia 23.04.2011r. 12.9 Zwrot wadium. 12.9.1 Zamawiający zwraca wadium wszystkim Wykonawcom niezwłocznie po wyborze najkorzystniejszej oferty lub unieważnieniu postępowania z wyjątkiem Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza z zastrzeżeniem, iż jeśli Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust 3, nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust 1 lub pełnomocnictw, Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami chyba, że Wykonawca udowodni, że wynika to z przyczyn nie leżących po jego stronie. Przy czym Zamawiający żąda ponownego wniesienia wadium przez Wykonawcę, któremu zwrócono wadium na podstawie pkt 12.9.1 SIWZ, jeśli w wyniku rozstrzygnięcia odwołania jego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. Wykonawca wnosi wadium w terminie określonym przez Zamawiającego. 12.9.2 Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, Zamawiający zwraca wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz wniesieniu zabezpieczenia należytego wykonania umowy, jeżeli jego wniesienia żądano. 12.9.3 Zamawiający zwraca niezwłocznie wadium na wniosek Wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert. 12.9.4 Jeżeli wadium wniesiono w pieniądzu, Zamawiający zwraca je wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku bankowego oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy wskazany przez Wykonawcę. 12.10 Utrata wadium. Zamawiający zatrzyma wadium wraz z odsetkami, jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana: 1. odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie; 2. nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy; 3. zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy. 12.11 Wykonawcy, którzy nie wniosą wadium do upływu terminu składania ofert, w tym również na przedłużony okres związania ofertą lub nie zgodzą się na przedłużenie okresu związania ofertą oraz nie wniosą wadium w terminie określonym przez Zamawiającego w przypadku Wykonawcy, któremu zwrócono wadium zgodnie z pkt 12.9.1 SIWZ, jeżeli w wyniku rozstrzygnięcia odwołania jego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, zostaną wykluczeni z postępowania (art. 24 ust. 2 pkt 2 ustawy).

Sekcja IV - Procedura przetargowa

  • IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
  • IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony
  • IV.2. Kryteria oceny ofert
  • IV.2.2. Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie
  • IV.3. Informacje administracyjne
  • IV.3.1. Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.mzbm.sosnowiec.pl
  • IV.3.5. Termin związania ofertą, okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną

Podobne ogłoszenia o przetargach