Zarząd Lokali Miejskich ogłasza przetarg
- Adres: 90514 Łódź, Al. Tadeusza Kościuszki
- Województwo: łódzkie
- Telefon/fax: tel. 42 652 96 70 , fax. 42 652 77 24
- Data zamieszczenia: 2017-02-22
- Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe
Sekcja I - Zamawiający
- I.1. Nazwa i adres: Zarząd Lokali Miejskich
Al. Tadeusza Kościuszki 47
90514 Łódź, woj. łódzkie
tel. 42 652 96 70, fax. 42 652 77 24
REGON: 36375254600000 - I.2. Rodzaj zamawiającego: administracja samorządowa
Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu
- II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
- II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
usługi kosztorysowania remontów lokali administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi w podziale na 2 części. - II.1.2. Rodzaj zamówienia: usługi
- II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na wykonaniu kosztorysów inwestorskich wraz z przedmiarem robót, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót oraz opracowanie karty informacyjnej lokalu: • kosztorysy remontów lokali mieszkalnych, na potrzeby Inwestora, bez projektów z wykonaniem przedmiarów robót w zakresie: robót budowlanych robót wewnętrznych instalacji kanalizacji sanitarnej, robót wewnętrznych instalacji wodociągowych, robót wewnętrznych instalacji wentylacji grawitacyjnej, robót wewnętrznych instalacji elektrycznych, robót wewnętrznych instalacji elektrycznych niskoprądowych. robót wewnętrznych instalacji centralnego ogrzewania robót wewnętrznych instalacji gazowych • Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, instalacyjnych, technologicznych, elektrycznych do przetargów z załącznikami - wykazy materiałów, sprzętu, przedmiary • karta informacyjna lokalu – wg załącznika nr 1 do niniejszego OPZ. 1. WYMAGANIA DOTYCZĄCE WYKONANIA ZADANIA W ZAKRESIE NIEZBĘDNYM DO PRZEPROWADZENIA POSTĘPOWANIA O ZAMÓWIENIE PUBLICZNE. 1.1. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu umowy w następujących terminach: • w przypadku jednorazowego otrzymania od 1 do 5 zleceń w terminie do 5 dni roboczych, • w przypadku jednorazowego otrzymania od 6 do 10 zleceń w terminie 8 dni roboczych, • w przypadku jednorazowego otrzymania powyżej 11 zleceń, każdy pakiet do 5 zleceń powinien być wykonany w terminie do 4 dni roboczych a po wykonaniu zleconych prac przekazany zleceniodawcy w miarę realizacji zlecenia. 1.2 Przedmiot umowy w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego wykonywany jest na podstawie: ustalonych danych wyjściowych (wytycznych) do kosztorysowania, zakresu rzeczowego wykonanego przez zamawiającego (Rezydent – TON) z danego rejonu. Sporządzony przedmiar przekazany zostaje do właściwego Rezydenta TON w celu weryfikacji. Przedmiar ostateczny uwzględnia ewentualne korekty Rezydenta TON. Kosztorys inwestorski wraz z przedmiarem robót musi być opracowany za pomocą odpowiedniego oprogramowania. 2. ZAKRES WYKONANIA PRZEDMIOTU UMOWY 2. 1. PRZEDMIAR ROBÓT Przedmiar robót powinien zawierać zestawienie przewidywanych do wykonania robót podstawowych w kolejności technologicznej ich wykonania wraz z ich szczegółowym opisem. Opracowanie przedmiaru robót składa się z: • karty tytułowej; • spisu działów przedmiaru robót; • tabeli przedmiaru robót. Karta tytułowa przedmiaru robót zawiera następujące informacje: • nazwę nadaną zamówieniu przez Zamawiającego; • w zależności od zakresu robót budowlanych objętych przedmiotem zamówienia – nazwy i kody CPV: o grup robót, o klas robót, o kategorii robót; • adres obiektu budowlanego; • nazwę i adres Zamawiającego; • datę opracowania przedmiaru robót. Spis działów przedmiaru robót powinien przedstawiać podział wszystkich robót budowlanych w danym obiekcie na grupy robót według Wspólnego Słownika Zamówień. Dalszy podział przedmiaru robót należy opracować według systematyki ustalonej indywidualnie lub na podstawie systematyki stosowanej w publikacjach zawierających kosztorysowe normy nakładów rzeczowych. Tabele przedmiaru robót powinny zawierać pozycje przedmiarowe odpowiadające robotom podstawowym. W tabelach przedmiaru robót nie uwzględnia się robót tymczasowych - robót, które są projektowane i wykonywane jako potrzebne do wykonania robót podstawowych, ale nie są przekazywane Zamawiającemu i są usuwane po wykonaniu robót podstawowych, z wyłączeniem przypadków, gdy istnieją uzasadnione podstawy do ich odrębnego rozliczania. Dla każdej pozycji przedmiaru robót należy podać następujące informacje: • numer pozycji przedmiaru; • kod pozycji przedmiaru, określony zgodnie z ustaloną indywidualnie systematyką robót lub na podstawie wskazanych publikacji zawierających kosztorysowe normy nakładów rzeczowych; • numer specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, zawierającej wymagania dla danej pozycji przedmiaru; nazwę i opis pozycji przedmiaru oraz obliczenia ilości jednostek miary dla pozycji przedmiarowej; • jednostkę miary, której dotyczy pozycja przedmiaru; • ilość jednostek miary pozycji przedmiaru. Ilości jednostek miary podane w przedmiarze powinny być wyliczone na podstawie pomiarów z natury, wyłącznie w sposób zgodny z zasadami podanymi w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych. 2. 2. SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych stanowią opracowania zawierające w szczególności zbiory wymagań, które są niezbędne do określenia standardu i jakości wykonania robót, w zakresie sposobu wykonania robót budowlanych, właściwości wyrobów budowlanych oraz oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, w zależności od stopnia skomplikowania robót budowlanych, składają się ze specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót podstawowych, rodzajów robót według przyjętej systematyki lub grup robót. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, dla budowy w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, należy opracować z uwzględnieniem podziału szczegółowego według Wspólnego Słownika Zamówień, określając w nich co najmniej: • roboty budowlane w zakresie przygotowania terenu pod budowę; • roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej; • roboty w zakresie instalacji budowlanych; • roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych. Wspólne wymagania dotyczące robót budowlanych objętych przedmiotem zamówienia mogą być ujęte w ogólnej specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych zawierają co najmniej: 1) część ogólną, która powinna obejmować: a) nazwę nadaną zamówieniu przez Zamawiającego, b) przedmiot i zakres robót budowlanych, c) wyszczególnienie i opis prac towarzyszących i robót tymczasowych, d) informacje o terenie budowy zawierające wszystkie niezbędne dane istotne z punktu organizacji robót budowlanych, • zabezpieczenia interesów osób trzecich, • ochrony środowiska, • warunków bezpieczeństwa pracy, • zaplecza dla potrzeb wykonawcy, • zabezpieczenia chodników i jezdni, e) w zależności od zakresu robót budowlanych objętych przedmiotem zamówienia – nazwy i kody CPV: • grup robót, • klas robót, • kategorii robót, f) określenia podstawowe, zawierające definicje pojęć i określeń nigdzie wcześniej niezdefiniowanych, a wymagających zdefiniowania w celu jednoznacznego rozumienia zapisów dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych; 2) wymagania dotyczące właściwości wyrobów budowlanych oraz niezbędne wymagania związane z ich przechowywaniem, transportem, warunkami dostawy, składowaniem i kontrolą jakości - poszczególne wymagania odnosi się do postanowień norm; 3) wymagania dotyczące sprzętu i maszyn niezbędnych lub zalecanych do wykonania robót budowlanych zgodnie z założoną jakością; 4) wymagania dotyczące środków transportu; 5) wymagania dotyczące wykonania robót budowlanych z podaniem sposobu wykończenia poszczególnych elementów, tolerancji wymiarowych, szczegółów technologicznych oraz niezbędne informacje dotyczące odcinków robót budowlanych, przerw i ograniczeń, a także wymagania specjalne; 6) opis działań związanych z kontrolą, badaniami oraz odbiorem wyrobów i robót budowlanych w nawiązaniu do dokumentów odniesienia; 7) wymagania dotyczące przedmiaru i obmiaru robót; 8) opis sposobu odbioru robót budowlanych; 9) opis sposobu rozliczenia robót tymczasowych i prac towarzyszących; 10) dokumenty odniesienia - dokumenty będące podstawą do wykonania robót budowlanych, w tym wszystkie elementy dokumentacji projektowej, normy, aprobaty techniczne oraz inne dokumenty i ustalenia techniczne. 2. 3. KOSZTORYS INWESTORSKI Opracowanie kosztorysu inwestorskiego metodą kalkulacji szczegółowej zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 18.05.2004 r. w sprawie metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. 2004 nr 130 poz. 1389). Przy ustalaniu jednostkowych nakładów rzeczowych należy stosować w kolejności: • kosztorysowe normy nakładów rzeczowych określone w odpowiednich katalogach oraz metodę interpolacji i ekstrapolacji, przy wykorzystaniu wielkości określonych w katalogach. • analizę indywidualną; Przy ustalaniu stawek i cen czynników produkcji należy stosować w kolejności: • aktualne publikacje, • dane rynkowe, • analizę własną; Ceny kosztów zakupu ustala się jako wyodrębnioną wartość z tabel średnich narzutów w kwartale poprzedzającym wycenę. Przy ustalaniu wskaźników narzutów kosztów pośrednich i narzutu zysku należy przyjmować wielkości określone według aktualnych publikacji, a w przypadku braku takich danych — według danych rynkowych i analizy własnej. Jednostkowe nakłady rzeczowe ustalone na podstawie analizy indywidualnej powinny uwzględniać w przypadku: • robocizny — ilości roboczogodzin dotyczące wszystkich czynności, które są wymienione w szczegółowych opisach robót podstawowych wyszczególnionych pozycji kosztorysowych, oraz 5 % rezerwy na czynności pomocnicze; • materiałów — ilości wyszczególnionych rodzajów materiałów, wyrobów lub prefabrykatów niezbędnych do wykonania robót podstawowych wyszczególnionych pozycji kosztorysowych, z uwzględnieniem ubytków i odpadów w transporcie i w procesie wbudowania; • pracy sprzętu — ilości maszynogodzin pracy wymienionych jednostek sprzętowych, niezbędnych do wykonania robót podstawowych wyszczególnionych pozycji kosztorysowych, z uwzględnieniem przestojów wynikających z procesu technologicznego. Godzinowe stawki robocizny kosztorysowej ustalone na podstawie analizy własnej powinny obejmować wszystkie składniki zaliczane do wynagrodzenia oraz koszty pochodne naliczane od wynagrodzeń, a w szczególności: • płace zasadnicze; • premie regulaminowe; • płace dodatkowe (dodatki stażowe, inne dodatki regulaminowe); • płace uzupełniające (wynagrodzenia za urlopy i inne płatne nieobecności, zasiłki chorobowe, odprawy emerytalne, nagrody jubileuszowe); • obligatoryjne obciążenia płac; • odpisy na zakładowy fundusz świadczeń socjalnych. W cenach jednostkowych materiałów ustalonych na podstawie analizy własnej nie uwzględnia się podatku od towarów i usług. W cenach jednostkowych maszynogodzin pracy jednostek sprzętowych ustalonych na podstawie analizy własnej nie uwzględnia się podatku od towarów i usług. W cenach jednostkowych należy uwzględniać kosztorysową cenę pracy jednostki sprzętowej lub transportowej wraz z kosztami obsługi etatowej oraz koszty jednorazowe, uwzględniające koszty przewozu sprzętu lub środków transportu z bazy na budowę i z powrotem, montaż i demontaż na miejscu pracy. Kosztorys inwestorski obejmuje: • stronę tytułową zawierającą: nazwę obiektu lub robót budowlanych z uwzględnieniem nazw i kodów Wspólnego Słownika Zamówień i podaniem lokalizacji, nazwę i adres Zamawiającego, nazwę i adres jednostki opracowującej kosztorys, imiona i nazwiska, z określeniem funkcji osób opracowujących kosztorys, a także ich podpisy, wartość kosztorysową robót, datę opracowania kosztorysu inwestorskiego. • przedmiar robót; • kalkulację uproszczoną; • tabelę wartości elementów scalonych, sporządzoną w postaci sumarycznego zestawienia wartości robót określonych przedmiarem robót, łącznie z narzutami kosztów pośrednich i zysku, odniesionych do elementu obiektu lub zbiorczych rodzajów robót; • zestawienia robocizny, materiałów i sprzętu • załączniki: założenia wyjściowe do kosztorysowania, kalkulacje szczegółowe cen jednostkowych, analizy indywidualne nakładów rzeczowych oraz analizy własne cen czynników produkcji i wskaźników narzutów kosztów pośrednich i zysku. 2.4 KARTA INFORMACYJNA LOKALU Sporządzenie karty informacyjnej lokalu wg załącznika nr 1 do niniejszego OPZ. Karta Informacyjna lokalu winna zawierać : - rysunek lokalu w skali po remoncie - lokalizacja lokalu na danej kondygnacji - zestawienie powierzchni wszystkich pomieszczeń lokalu po remoncie. 3. PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA MUSI BYĆ SPORZĄDZONY W FORMIE: 1. Papierowej w ilości: • przedmiar robót: 2 egz., • kosztorys inwestorski w wersji uproszczonej: 2 egz., • specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót: 2 egz. • karta informacyjna lokalu : 2 egz. 2. Elektronicznej na nośniku elektronicznym CD w tym: • przedmiar robót w programie w formacie: xml, pdf, ath • kosztorys inwestorski szczegółowy w programie w formacie: xml, pdf, ath • specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót w formacie: doc, pdf. • karta informacyjna lokalu w formacie : doc, pdf. Pliki i foldery mają być opisane w sposób jednoznacznie określający ich zawartość. Wykonawca przekazuje przedmiot umowy zamawiającemu (wyznaczonej osobie w TON) za pośrednictwem protokołu zdawczo-odbiorczego i oświadczenia o kompletności opracowanych kosztorysów inwestorskich, STWiOR i karty informacyjnej lokalu. - II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71242000-6
Sekcja IV - Procedura przetargowa
- IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
- IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony
- IV.3. Informacje administracyjne
- IV.3.5. Termin związania ofertą, okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)
Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną
Podobne ogłoszenia o przetargach
- Rewitalizacja skweru zieleni u zbiegu ulic Klonowej i Powstańców Wielkopolskich
Dodano: 2023-04-06 - DZP.26.1.236.2022 Na opracowanie kosztorysów inwestorskich na remonty lokali administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi w 2023 r.
Dodano: 2022-12-27 - Wykonanie dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych dla realizacji inwestycji pn. Część 1 – Przebudowa ul. Turkusowej i ul. Brylantowej w Łuszczanowicach Część 2 – Przebudowa ul. Przemysłowej i ul. Pionowej w Kleszczowie
Dodano: 2021-01-27 - Opracowanie kosztorysów inwestorskich wraz z przedmiarami robót na remonty lokali stanowiących zasób mieszkaniowy Gminy Łódź, administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi.
Dodano: 2021-01-20 - Opracowanie kosztorysów inwestorskich wraz z przedmiarami robót na remonty lokali stanowiących zasób mieszkaniowy Gminy Łódź, administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi.
Dodano: 2020-12-23 - Opracowanie kosztorysów inwestorskich wraz z przedmiarami robót na remonty lokali stanowiących zasób mieszkaniowy Gminy Łódź, administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi.
Dodano: 2020-12-14 - Wykonanie dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych dla realizacji inwestycji pn. Część 1 - Przebudowa ul. Turkusowej i ul. Brylantowej w Łuszczanowicach, Część 2 - Przebudowa ul. Przemysłowej i ul. Pionowej w Kleszczowie
Dodano: 2020-12-14 - Wykonanie dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych dla realizacji inwestycji pn. Część 1 – Przebudowa ul. Turkusowej i ul. Szafirowej w Łuszczanowicach; Część 2 – Przebudowa ul. Przemysłowej i ul. Pionowej w Kleszczowie
Dodano: 2020-10-30 - Opracowanie kosztorysów inwestorskich wraz z przedmiarami robót na remonty lokali stanowiących zasób mieszkaniowy Gminy Łódź, administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi.
Dodano: 2020-08-28 - Opracowanie kosztorysów inwestorskich wraz z przedmiarami robót na remonty lokali stanowiących zasób mieszkaniowy Gminy Łódź, administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi
Dodano: 2020-08-10