Wykonanie operatów szacunkowych oraz świadectw charakterystyki energetycznej nieruchomości położonych na terenie miasta Bydgoszczy

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 85-102 Bydgoszcz, Jezuicka 1
  • Województwo: kujawsko-pomorskie
  • Telefon: +48 52 58 58 124
  • Fax: +48 52 58 58 273
  • Data zamieszczenia: 2026-02-24
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 70331000-0
  • Nazwa zamówienia: Wykonanie operatów szacunkowych oraz świadectw charakterystyki energetycznej nieruchomości położonych na terenie miasta Bydgoszczy
  • Opis zamówienia: Pakiet nr I - dotyczy wykonania operatów szacunkowych w celu ustalenia rynkowych stawek czynszu dzierżawnego za 1 m² zabudowanych nieruchomości (z rozbiciem na poszczególne pomieszczenia), oraz sporządzenie świadectw charakterystyki energetycznej, na podstawie art. 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014r. o charakterystyce energetycznej budynków ( Dz. U. z 2024r. poz. 101ze zm.) oraz art. 12 i art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2024 poz. 1145 ze zm.) dla nieruchomości stanowiących własność Miasta BydgoszczyPakiet nr II - dotyczy wykonania operatów szacunkowych w celu ustalenia rynkowych stawek czynszu dzierżawnego za 1 m² zabudowanych nieruchomości (z rozbiciem na poszczególne pomieszczenia), oraz sporządzenie świadectw charakterystyki energetycznej, na podstawie art. 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014r. o charakterystyce energetycznej budynków ( Dz. U. z 2024r. poz. 101ze zm.) oraz art. 12 i art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2024 poz. 1145 ze zm.) dla nieruchomości stanowiących własność Miasta BydgoszczyPakiet nr III - dotyczy wykonania operatów szacunkowych w celu ustalenia rynkowych stawek czynszu dzierżawnego za 1 m² zabudowanych nieruchomości (z rozbiciem na poszczególne pomieszczenia), oraz sporządzenie świadectw charakterystyki energetycznej, na podstawie art. 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014r. o charakterystyce energetycznej budynków ( Dz. U. z 2024r. poz. 101ze zm.) oraz art. 12 i art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2024 poz. 1145 ze zm.) dla nieruchomości stanowiących własność Miasta BydgoszczyPakiet nr IV – wykonania operatów szacunkowych w celu ustalenia rynkowych stawek czynszu dzierżawnego za 1 m² zabudowanych nieruchomości (z rozbiciem na poszczególne pomieszczenia), na podstawie art. 12 i art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2024 poz. 1145 ze zm.) dla nieruchomości stanowiących własność Miasta BydgoszczyPakiet nr V – wycena w celu określenia wartości nieruchomości gruntowej przed i po podziale geodezyjnym w rozumieniu art. 4 pkt 6a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 poz. 1145 ze zm.)Pakiet nr VI – oszacowanie wartości nieruchomości gruntowych (wycenie podlega grunt oraz składniki roślinne i budowlane) w sprawie zamiany nieruchomości, zgodnie z art. 15 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024r. poz. 1145 t.j.)Pakiet nr VII – sporządzenie operatów szacunkowych, celem ustalenia wartości nieruchomości (w tym oszacowanie wartości składników roślinnych i budowlanych) na potrzeby prowadzonych postępowań dotyczących nabycia na rzecz Miasta nieruchomości.Pakiet nr VIII – oszacowanie wysokości jednorazowego wynagrodzenia za ustanowienie prawa służebności gruntowej, polegającej na prawie przejścia i przejazdu pasem gruntu o szerokości 5m i długości 64m, co daje łącznie powierzchnię 320m2, zgodnie z art. 285 Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2025r. poz. 1071 ze zm.), na nieruchomościach gminnych, położonych przy ul. Ugory, oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki nr 200/13 o pow. 0,0407 ha i 201/10 o pow. 0,0475ha, z obrębu 99, zapisane odpowiednio w księgach wieczystych KW nr BY1B/00049064/8 i KW nr BY1B/00215630/2, na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości, położonej przy ul. Ugory 20, oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr 204/3 o pow. 0,0921ha, w obrębie 99, zapisanej w księdze wieczystej KW nr BY1B/00082263/6.Pakiet nr IX – oszacowanie wartości lokalu mieszkalnego wolnego w sensie prawnym stanowiącego własność Miasta Bydgoszczy przeznaczonego do sprzedaży w drodze przetargu, zgodnie z art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024r. poz. 1145 ze zm.)Pakiet nr X – sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej własność Gminy Bydgoszcz, położonej w Bydgoszczy przy ul. Ignacego Łukasiewicza 5, obejmującej działki: - działka nr 98 o pow. 0,0517 ha, zapisana w KW nr BY1B/00047267/7, - działka nr 60/2 o pow. 0,0799 ha i działka nr 59/2 o pow. 0,1109 ha, zapisane w KW nr BY1B/0036215/0 - działka nr 99 o pow. 0,0323 ha, zapisana w KW nr BY1B/000085772/8 w obrębie 202, oraz sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku.Pakiet nr XI – sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w Bydgoszczy przy ul. Dworcowej 65, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 47 o powierzchni 0,1470 ha, obr.110, KW nr: BY1B/00082045/2.Pakiet nr XII – sporządzenie operatów szacunkowych ustalających wartość rynkową zabudowanych nieruchomości, stanowiących własność Miasta Bydgoszczy (wycenie podlega grunt oraz zabudowa) przeznaczonych do zbycia w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zgodnie z treścią art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) oraz sporządzenia świadectw charakterystyki energetycznej, zgodnie z art. 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2021r. poz. 497 ze zm.) dla nieruchomości położonych w BydgoszczyI. Sporządzenie operatów szacunkowych ustalających wartość rynkową zabudowanych nieruchomości, stanowiących własność Miasta Bydgoszczy (wycenie podlega grunt oraz zabudowa) przeznaczonych do zbycia w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zgodnie z treścią art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145, poz. 1222, poz. 171 i poz. 1881, z 2025 r. poz. 1077 i poz. 1080) oraz sporządzenie świadectw charakterystyki energetycznej dla nieruchomości położonych w Bydgoszczy przy ul. Smoleńskiej 41, ul. Stawowej 22, ul. gen. J. Sowińskiego 10 – art. 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2021r. poz. 497 ze zm.).II. Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej własność Miasta Bydgoszczy (wycenie podlega grunt oraz zabudowa) dla potrzeb sprzedaży w trybie bezprzetargowym na rzecz najemcy domku jednorodzinnego, zgodnie z treścią art. 28 ust. 1, art. 37 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) oraz sporządzenia świadectw charakterystyki energetycznej dla nieruchomości zgodnie z art. 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U. z 2024 r. poz. 101).III. Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości gruntowych zabudowanych, stanowiących własność Miasta Bydgoszczy dla potrzeb sprzedaży w drodze bezprzetargowej, zgodnie z treścią art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) oraz sporządzenie świadectw charakterystyki energetycznej dla nieruchomości zgodnie z art. 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U. z 2024 r. poz. 101).Pakiet nr XIV - oszacowanie wartości części nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej własność Skarbu Państwa, dz./nr 1/47, pow. 0,4191 ha, obr. 426, KW BY1B/00096019/2, przeznaczonej do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego – art.13 ust.1,art.28 ust.1 (Dz.U z 2024r. poz.1145 ze zm.). Nieruchomość objęta m.p.z.p. „Zofin Niepodległości i Łoskoń- część południowa” w Bydgoszczy – ust.73U – teren zabudowy usługowej.Pakiet nr XV - oszacowania wartości nieruchomości gruntowych na potrzeby planowanej umowy zamiany nieruchomości w oparciu o przepis art. 15 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021r., poz. 1899 ze zm.) oraz przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2025r. poz. 1071 ze zm.)Pakiet nr XVI - oszacowanie wartości nieruchomości gruntowych na potrzeby ustalenia wysokości odszkodowania za przejęte z mocy prawa – art. 98 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.), tj. działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne w wyniku podziału dokonanego na wniosek właściciela.

Warunki udziału

  • Opis warunków udziału: Zamawiający, w oparciu o art.112 uPzp, wymaga wykazania spełniania warunku udziału w postępowaniu dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej, tj. Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek zdolności technicznej lub zawodowej, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje osobą/ami (która/e będą uczestniczyły w wykonywaniu zamówienia) posiadającą/ymi;1) uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania wartości nieruchomości,o których mowa w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) – w zakresie Pakietów nr: I – XVI,2) uprawnienia w zakresie sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej, o których mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 101) – w zakresie Pakietów nr: I, II, III, X, XII oraz XIII.Dopuszcza się kwalifikacje równoważne do ww. zdobyte w innych państwach na zasadach określonych w art. 12a ustawy Prawo budowlane.

Podobne przetargi