Wykonanie operatów szacunkowych oraz świadectw charakterystyki energetycznej nieruchomości położonych na terenie miasta Bydgoszczy

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 85-102 Bydgoszcz, Jezuicka 1
  • Województwo: kujawsko-pomorskie
  • Telefon: +48 52 58 58 124
  • Fax: +48 52 58 58 273
  • Data zamieszczenia: 2025-06-18
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 70331000-0
  • Nazwa zamówienia: Wykonanie operatów szacunkowych oraz świadectw charakterystyki energetycznej nieruchomości położonych na terenie miasta Bydgoszczy
  • Opis zamówienia: Pakiet nr I – oszacowanie wartości nieruchomości gruntowych na potrzeby ustalenia wysokości odszkodowania za przejęte z mocy prawa – art. 98 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.) działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne, w wyniku podziału dokonanego na wniosek właściciela/użytkownika wieczystego.Przedmiot wyceny: określenie wartości gruntów wydzielonych pod drogi publiczne:1) ul. Podmiejska (użytkownik wieczysty: os. fizyczne) – dz. nr 2/85, obręb 0332 o pow. 0,0100 ha, działka została przeniesiona z KW BY1B/00131068/8 do nowej KW na rzecz Gminy Bydgoszcz BY1B/00022250/4;2) ul. Haliny Stabrowskiej (właściciel: os. fizyczne) – dz. nr: 8/20, obręb 0426, o pow. 0,0417 ha, KW BY1B/00084611/5;3) ul. Opławiec (właściciel: os. fizyczna) – dz. nr: 42/1 i 42/4 w obrębie 0297, o łącznej pow. 0,0715 ha, KW BY1B/00002515/4;4) ul. Izerska (właściciel: os. fizyczne) – dz. nr: 16/3 i 16/5 w obrębie 0372, o łącznej pow. 0,1289 ha, KW BY1B/00233939/0.Pakiet nr II – oszacowanie wartości nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Bydgoszcz, będących w użytkowaniu wieczystym w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego na podstawie art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. 2024.1145 ze zm.).Pakiet nr III - sporządzenie operatu szacunkowego celem ustalenia wartości nieruchomości (w tym oszacowanie wartości znajdującego się na nieruchomości składnika budowlanego - garażu) na potrzeby prowadzonego postępowania dotyczącego nabycia na rzecz Miasta działki oznaczonej nr 3/17 obręb 170, położonej przy ulicy J. Sułkowskiego w Bydgoszczy, przeznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego „Bocianowo – Akademia Muzyczna” oraz Bocianowo – Chodkiewicza” w Bydgoszczy pod tereny dróg publicznych.Podstawa prawna: Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami.1. BY1B/00107235/3, działka nr 3/17 o pow. 0,0019 ha, obręb 170,Pakiet nr IV - oszacowanie wartości rynkowej nieruchomości gruntowych, przeznaczonych do zbycia w trybie bezprzetargowym, w trybie art. 209a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) na rzecz wspólnoty mieszkaniowej w budynku położonym przy ul. Norweskiej 13 (dz. nr 143/12, 152/4, 153/3, obr. 95 o pow. 533 m2 KW nr BY1B/00077075/3):1) stanowiących własność Miasta Bydgoszczy położonych przy ul. Dąbrowskiego – dz. nr 153/4 obr. 95 o pow. 633 m2 zapisanej w KW nr BY1B/00008234/2; dz. nr 143/17 obr. 95 o pow. 242 m2 zapisanej w KW nr BY1B/00027447/7;2) stanowiących własność Skarbu Państwa położonych przy ul. Dąbrowskiego - dz. nr 152/3 obr. 95 o pow. 5 m2 zapisanej w KW nr BY1B/00070188/9; dz. nr 152/5 obr. 95 o pow. 235m2 zapisanej w KW nr BY1B/00070188/9.Pakiet nr V a) oszacowanie aktualnej wartości rynkowej lokalu użytkowego (pomieszczenia gospodarczego) o pow. użytkowej =17,39m2 (udział przynależny do lokalu =1739/115260) położonego na nieruchomości przy ul. Fordońskiej 161 (działka nr 40/7 o pow. 0,0640ha, obręb 217, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr BY1B/00050802/4) w Bydgoszczy, będącego w zasobach lokalowych Miasta Bydgoszczy na potrzeby jego sprzedaży - art. 37 ust.2 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.) oraz art. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (Dz.U. z 2021r., poz. 1048), b) sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej - art. 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U z 2024r. poz.101) dla lokalu użytkowego.Pakiet nr VI - sporządzenie operatów szacunkowego ustalającego wartość rynkową nieruchomości, stanowiącej własność Miasta Bydgoszczy, przeznaczonych do zbycia w drodze przetargu – zgodnie z art. 37 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2024r. poz. 1145 ze zm. ) oraz sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej – art. 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014r. o charakterystyce energetycznej budynków (tj. Dz. U. z 2024r. poz. 101) tylko dla nieruchomości zabudowanej (tj. dz. nr. 156/3 ).1) działka niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów nr 156/2 w obrębie 341 o powierzchni 0,0753 ha, położonej w Bydgoszczy przy ul. Wyszogrodzkiej, zapisana w księdze wieczystej KW nr BY1B/00064045/0, stanowiąca własność Miasta Bydgoszczy.2) działka zabudowana oznaczona w ewidencji gruntów nr 156/3 w obrębie 341 o powierzchni 0,1025 ha, położona w Bydgoszczy przy ul. Wyszogrodzkiej 11, zapisana w księdze wieczystej KW nr BY1B/00064045/0, stanowiąca własność Miasta Bydgoszczy.Pakiet nr VII – sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem zgodnie z treścią art.13 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r.o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr z 2024r., poz. 1145 ze zm.) tj. działki nr 18/1 o pow. 0,0329 ha, obręb 488, KW BY1B/00043460/2, stanowiącej własność Gminy Bydgoszcz, położonej w Bydgoszczy przy ul. Bośniackiej 3 oraz sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej zgodnie z art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024r. poz. 1145 ze zm.) oraz art. 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U. z 2024r. poz. 101)Pakiet nr VIII - sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Miasta Bydgoszczy (wycenie podlega grunt oraz zabudowa) dla potrzeb sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, zgodnie z treścią art. 28 ust. 1, art. 37 ust. 1, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145, poz. 1222 i poz. 1717).Pakiet nr IX - sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową własności nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Bydgoszczy przy ul. Poznańskiej 6, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 70 o pow. 0,0281 ha, obręb 97, zapisanej w KW nr BY1B/00001598/2 oraz wartość udziału w tej nieruchomości należącego do Skarbu Państwa (w trakcie komunalizacji) wynoszącego 67/256 części, w celu ustalenia ceny sprzedaży ww. udziału w drodze bezprzetargowej, stosownie do art. 37 ust. 2 pkt 9 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024r., poz. 1145 ze zm.)Pakiet nr X - sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Miasta Bydgoszczy (wycenie podlega grunt oraz zabudowa) dla potrzeb sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zgodnie z treścią art. 28 ust. 1, art. 37 ust. 1, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145, poz. 1222, poz. 1717 i poz. 1881) oraz sporządzenie świadectw charakterystyki energetycznej dla nieruchomości zgodnie z art. 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U. z 2024 r. poz. 101).Pakiet nr XI - sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Miasta Bydgoszczy (wycenie podlega grunt oraz zabudowa) w II wariantach: dla potrzeb sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zgodnie z treścią art. 28 ust. 1, art. 37 ust. 1, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. oraz dla potrzeb zamiany zgodnie z treścią art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145, poz. 1222, poz. 1717, poz. 1881) oraz sporządzenie świadectw charakterystyki energetycznej dla nieruchomości zgodnie z art. 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U. z 2024 r. poz. 101).Pakiet nr XII- Oszacowanie wartości nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Bydgoszcz, będących w użytkowaniu wieczystym w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego na podstawie art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. 2024.1145 ze zm.).Pakiet nr XIII - oszacowanie wartości nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa, będących w użytkowaniu wieczystym osób prawnych oraz osób fizycznych, w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego na podstawie art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.).Pakiet nr XIV - oszacowanie wartości nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa, będących w użytkowaniu wieczystym osób prawnych oraz osób fizycznych, w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego na podstawie art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.).Pakiet nr XV - oszacowanie wartości nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa, będących w użytkowaniu wieczystym osób prawnych oraz osób fizycznych, w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego na podstawie art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.).Pakiet nr XVI - oszacowanie wartości nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa, będących w użytkowaniu wieczystym osób prawnych oraz osób fizycznych, w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego na podstawie art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.).Pakiet nr XVII - oszacowanie wartości nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa, będących w użytkowaniu wieczystym osób prawnych oraz osób fizycznych, w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego na podstawie art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.).Pakiet nr XVIII - oszacowanie wartości nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa, będących w użytkowaniu wieczystym osób prawnych oraz osób fizycznych, w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego na podstawie art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.).

Warunki udziału

  • Opis warunków udziału: 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:1) nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale XV i Rozdziale XX.2) spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu.2. Zamawiający, w oparciu o art.112 uPzp, wymaga wykazania spełniania warunku udziału w postępowaniu dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej, tj. Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek zdolności technicznej lub zawodowej, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje osobą/ami (która/e będą uczestniczyły w wykonywaniu zamówienia) posiadającą/ymi;1) uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania wartości nieruchomości,o których mowa w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) – w zakresie Pakietów nr: I – XVIII,2) uprawnienia w zakresie sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej, o których mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 101) – w zakresie Pakietów nr: V – VII oraz X – XI.Dopuszcza się kwalifikacje równoważne do ww. zdobyte w innych państwach na zasadach określonych w art. 12a ustawy Prawo budowlane.

Podobne przetargi