Przetargi.pl
Przebudowa budynku produkcyjnego na budynek mieszkalny wielorodzinny socjalny w Bystrzycy Kłodzkiej przy ul. Strażackiej 3

Gmina Bystrzyca Kłodzka ogłasza przetarg

  • Adres: 57-500 Bystrzyca Kłodzka, ul. Henryka Sienkiewicza 6
  • Województwo: dolnośląskie
  • Telefon/fax: tel. 074 8117600 , fax. 074 8111588
  • Data zamieszczenia: 2014-10-15
  • Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

  • I.1. Nazwa i adres: Gmina Bystrzyca Kłodzka
    ul. Henryka Sienkiewicza 6 6
    57-500 Bystrzyca Kłodzka, woj. dolnośląskie
    tel. 074 8117600, fax. 074 8111588
    REGON: 89071795800000
  • Adres strony internetowej zamawiającego: www.bystrzycaklodzka.pl
  • I.2. Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu

  • II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
  • II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
    Przebudowa budynku produkcyjnego na budynek mieszkalny wielorodzinny socjalny w Bystrzycy Kłodzkiej przy ul. Strażackiej 3
  • II.1.2. Rodzaj zamówienia: roboty budowlane
  • II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
    I. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane mające na celu zmianę sposobu użytkowania i przebudowę budynku produkcyjnego, po byłej fabryce mebli, na mieszkalny wielorodzinny socjalny w Bystrzycy Kłodzkiej, przy ul. Strażackiej 3, na działce nr 924/2 Obręb Centrum. Budynek usytuowany jest u zbiegu ulic Wojska Polskiego (droga powiatowa) i Strażackiej (droga gminna). Ze względu na wydzielenie w budynku głównym trzech klatek schodowych, został on podzielony na trzy segmenty A, B i C. W przebudowanym budynku powstanie 60 lokali socjalnych. Lokal socjalny jest to lokal, o którym mowa w art. 2 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266, z późn. zm.) , tj. lokal nadający się do zamieszkania ze względu na wyposażenie i stan techniczny, którego powierzchnia pokoi przypadająca na członka gospodarstwa domowego najemcy nie może być mniejsza niż 5 m2, a w wypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego 10 m2, przy czym lokal ten może być o obniżonym standardzie. Zadanie objęte jest Rządowym programem wsparcia z Funduszu Dopłat tworzenia socjalnego zasobu mieszkaniowego na podstawie ustawy z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych. Teren przeznaczony pod inwestycję zajmuje obszar o powierzchni 3053 m2. Obecnie na tym terenie znajduje się kilka obiektów budowlanych: główny budynek produkcyjny, dwie stalowe wiaty, budynek gospodarczy. Zakres inwestycji: 1. Przebudowa głównego budynku produkcyjnego (była fabryka mebli) na mieszkania socjalne. 2. Rozbiórki obiektów budowlanych i części głównego budynku produkcyjnego, kolidujących z projektowaną inwestycją. 3. Budowa przyłączy do budynku. 4. Przebudowa i remont istniejących ogrodzeń wzdłuż granicy południowej i wschodniej. 5. Budowa zjazdu indywidualnego z ulicy Strażackiej i parkingu dla 22 samochodów osobowych, w tym 1 miejsce dla osoby niepełnosprawnej. 6. Budowa elementów zagospodarowania terenu. Standard lokali socjalnych: Inwestycja obejmuje budowę lokali socjalnych pod klucz: jedno, dwu i trzypokojowych. Wszystkie lokale wyposażone będą w łazienki z wentylacją grawitacyjną i wyposażeniem: brodzik lub wanna (wg projektu), umywalka, sedes. Kilka lokali ma wydzielone pomieszczenie kuchni, w pozostałych należy wykonać wnęki kuchenne. Kuchnie i wnęki kuchenne należy wyposażyć w kuchenki gazowe. Posadzki w łazienkach należy wykonać z terakoty antypoślizgowej, natomiast okładziny ścienne z płytek ceramicznych, do wysokości 2,10 m. W pozostałych pomieszczeniach należy zastosować wykładziny homogeniczne o zwiększonej odporności na ścieranie. Ściany i sufity we wszystkich pomieszczeniach należy pomalować. Wszystkie mieszkania należy wyposażyć w kompletną stolarkę okienną i drzwiową, a także w kompletne instalacje: - elektryczną oświetleniową i gniazd wtykowych wraz z osprzętem (gniazda wtykowe, włączniki, oprawy); - wodno-kanalizacyjną z montażem umywalek, brodzików lub wanien, misek ustępowych, zlewozmywaków z szafką, baterii i zaworów, - grzewczą - dwufunkcyjne piece gazowe, grzejniki płytowe z głowicami termostatycznymi, - gazową z montażem wolnostojących kuchenek gazowych czteropalnikowych z piekarnikiem, - teletechniczną - domofon, gniazda telekomunikacyjne i RTV; Mieszkanie: 1/C/13 należy przystosować do zamieszkania przez osobę niepełnosprawną, poruszającą się na wózku inwalidzkim. Zaprojektowany budynek podzielono na trzy segmenty z oddzielnymi klatkami schodowymi: A, B, i C. Wejścia na teren posesji znajdują się od ulicy Strażackiej i od ulicy Wojska Polskiego. W segmencie A znajduje się jedno wejście do piwnic bezpośrednio z ul. Wojska Polskiego. Projektowany wjazd na posesję z ul. Strażackiej prowadzi na parking dla 22 samochodów osobowych, w tym jedno miejsce dla osoby niepełnosprawnej. W parterze segmentu C znajduje się komora śmietnikowa z możliwością segregacji śmieci. Dojazd do komory śmietnikowej dla służb komunalnych znajduje się od ul. Strażackiej. W ramach zagospodarowania terenu należy wykonać następujące tereny utwardzone: chodniki, schody terenowe, placyki przed wejściami do klatek schodowych. Posesję należy częściowo odgrodzić zgodnie z załączonym projektem zagospodarowania terenu. W skład zamówienia wchodzi wycięcie drzew (Inwestor uzyskał decyzję - zgodą na wycinkę drzew). Zestawienie powierzchni elementów zagospodarowania terenu: POWIERZCHNIA ZABUDOWY: 1 269,00 m? (UDZIAŁ PROCENTOWY W POWIERZCHNI OGÓLNEJ TERENU: 41,50 %); POWIERZCHNIA TERENÓW UTWARDZONYCH: 660,00 m? (UDZIAŁ PROCENTOWY W POWIERZCHNI OGÓLNEJ TERENU: 21,60 %); POWIERZCHNIA TERENÓW ZIELONYCH: 1 124,00 m? (UDZIAŁ PROCENTOWY W POWIERZCHNI OGÓLNEJ TERENU: 36,90 %); POWIERZCHNIA OGÓLNA TERENU: 3 053,00 m?, tj. 100% powierzchni ogólnej terenu. II. Zakres robót składających się na przedmiot zamówienia: a) roboty rozbiórkowe: - rozbiórka budynku gospodarczego dobudowanego do budynku mieszkalnego na działce 924/1, - rozbiórka dwóch wiat stalowych, - rozbiórka budynku garażowego dobudowanego do głównego budynku produkcyjnego, - rozbiórka budynku gospodarczego dobudowanego do głównego budynku produkcyjnego, - rozbiórka fragmentu parteru głównego budynku produkcyjnego, - rozbiórka łącznika na poziomie I i II piętra pomiędzy częściami głównego budynku produkcyjnego. b) roboty związane z przebudową budynku produkcyjnego: - budowa nowych klatek schodowych dla segmentu A i B, oraz przebudowa klatki w segmencie C; - zasypanie piwnicy pod częścią segmentu B, obniżenie i wyrównanie poziomu parteru w segmencie B; - wywóz i utylizacja materiałów porozbiórkowych; Miejsce wywozu oraz składowania odpadów i surowców wtórnych innych materiałów rozbiórkowych, m.in. blachy, stali - wg wyboru Wykonawcy. Koszt składowania oraz uzysk surowców wtórnych należy ująć w kosztach ogólnych. - budowa nowego wejścia do piwnic w segmencie A; - adaptacja części piwnic na komórki lokatorskie; - przebudowa wnętrz produkcyjnych na lokale socjalne o standardzie j.w. - budowa nowych pionów kominowych i wentylacyjnych; - przebudowa i rozbudowa okien w elewacjach budynku, stolarka okienna PCV (część okien wyposażona w kurtyny p.poż. EW60); - termomodernizacja bryły budynku; - wykonanie instalacji odgromowej; - wykonanie drenażu opaskowego budynku; - przebudowa i termomodernizacja stropodachów z likwidacją świetlików i montażem klapy dymowej nad klatką schodową w segmencie A; - przebudowa zadaszenia nad wejściem do segmentu C i budowa daszków nad wejściami do segmentów A i B; - przebudowa szybu windowego, adaptacja jego parteru na komorę śmietnika; - naprawa elewacji budynku mieszkalnego po rozbiórce budynku nr 2. c) budowa przyłączy do budynku: - przyłącza wodociągowego, - przyłącza kanalizacji sanitarnej, - przyłącza kanalizacji deszczowej, - przyłącza energetycznego - z istniejącego złącza przy budynku ZK3a, - budowa przyłącza gazowego leży po stronie Zamawiającego. d) zagospodarowanie terenu, mała architektura i roboty towarzyszące: - wycinka drzew - 6 sztuk z karczowaniem pni, - przebudowa muru oporowego; - budowa ogrodzenia; - wykonanie terenów utwardzonych z kostki betonowej o grubościach 15 cm i 8 cm z krawężnikami i obrzeżami betonowymi, tj.: drogi manewrowej i 22 miejsc postojowych (w tym 1 miejsce dla osoby niepełnosprawnej), chodników, schodów terenowych, placyków; - montaż: ławek, koszy na śmieci, stojaków na rowery, lamp parkowych, lamp ściennych; - urządzenie terenów zielonych - wykonanie trawników; e) wykonanie obsługi geodezyjnej zdania, tj. wytyczenie oraz wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej - w 4 egzemplarzach; inwentaryzacja musi być zatwierdzona przez odpowiedni Urząd Geodezji i Kartografii; f) przygotowanie dokumentów do uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku, zgodnie z art. 57 ust. 1 i 1a Prawa budowlanego: - badanie natężenia oświetlenia wszystkich ciągów komunikacyjnych w budynku, - wykonanie bakteriologicznego i fizyko - chemicznego badania wody aż do uzyskania pozytywnego wyniku tych badań; - wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku - w 4 egzemplarzach; - wykonanie pomiaru powierzchni użytkowej budynku i poszczególnych lokali mieszkalnych w sposób zgodny z przepisami rozporządzenia, o którym mowa w art. 34 ust 6 pkt 1 Prawa budowlanego; - opinia kominiarska - 1 egzemplarz. III. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają: 1. Dokumentacja projektowa pn. Zmiana sposobu użytkowania i przebudowa budynku produkcyjnego na mieszkalny wielorodzinny i opieki socjalnej, Bystrzyca Kłodzka, ul. Strażacka 3, dz. Nr 924/2, obręb Centrum, w której skład wchodzą: a) Teczka: Projekt budowlany - faza/branża: projekt architektoniczno-budowlany; b) Teczka: Projekt budowlany - faza/branża: projekt zagospodarowania terenu; c) Teczka: Projekt budowlano - wykonawczy - faza/branża: architektura; d) Teczka: Projekt budowlano - wykonawczy - faza/branża: konstrukcje; e) Teczka: Projekt budowlano - wykonawczy - faza/branża: instalacje sanitarne; f) Teczka: Projekt budowlano - wykonawczy - faza/branża: instalacje elektryczne; g) Teczka: Projekt budowlano - wykonawczy - faza/branża: instalacje teletechniczne; h) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - dla wszystkich branży budowlanych (br. budowlana i drogowa, br. sanitarna, br. elektryczna, br. teletechniczna); i) Przedmiary robót (8 szt.) - dla wszystkich branży budowlanych: budowlano - drogowej (1 szt.), budowlanej (1 szt.), sanitarnej (2 szt.), elektrycznej (2 szt.), teletechnicznej (2 szt.) w wersji: z rozszerzeniem pdf. tj. do odczytu oraz w wersji edytowalnej). 2. Dokumentacja projektowa pn. Dokumentacja do pozwolenia na rozbiórkę - budynki i wiaty w zespole zabudowy przemysłowej, Bystrzyca Kłodzka, ul. Strażacka 3, dz. Nr 924/2, obręb Centrum - autorstwa Sanimat s.c., Irena, Wojciech Wącior, 57-300 Kłodzko, ul. Grunwaldzka 2. Uwaga: Wszystkie lokale (60 szt.) zaprojektowane w ramach w/w dokumentacji technicznej będą służyły jako lokale socjalne o jednakowym standardzie wykończenia. IV. Wszelkie znaki towarowe, patenty, pochodzenie czy nazwy producentów, znajdujące się w niniejszej SIWZ oraz w dokumentacji technicznej wymienionej w pkt 3.2 służą ustaleniu pożądanego standardu wykonania i określenia właściwości i wymogów technicznych założonych w dokumentacji technicznej dla projektowanych rozwiązań. Dopuszcza się zamieszczenie rozwiązań równoważnych w oparciu o parametry (wyroby) innych producentów pod warunkiem: - spełnienia tych samych lub co najmniej nie gorszych właściwości technicznych, eksploatacyjnych i funkcjonalnych (w tym wymagań materiałowych, mocy urządzeń, a także kształtu i koloru w przypadku materiałów budowlanych zewnętrznych); - dotrzymania przez zamienniki obowiązujących wymagań normowych, kosztowych, atestów oraz parametrów jakościowych; V. Przy wykonywaniu przedmiotu zamówienia należy stosować wyroby budowlane, spełniające wymagania określone w dokumentacji przetargowej. Wszystkie użyte materiały muszą posiadać aprobaty techniczne, atesty, certyfikaty, znaki bezpieczeństwa zgodne z wymaganiami obowiązującego prawa.
  • II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 452113404
  • II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie
  • II.1.6. Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie
  • II.1.7. Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie

Sekcja III - Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym

  • III.1. Warunki dotyczące zamówienia
  • Informacja na temat wadium: 1. Zamawiający żąda od Wykonawcy wniesienia wadium w wysokości 100 000,00 PLN. 2. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach: - pieniądzu; - poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym; - gwarancjach bankowych; - gwarancjach ubezpieczeniowych; - poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 275, z późn. zm.). 3. Wadium wnoszone w formie pieniężnej wpłaca się przelewem na rachunek bankowy wskazany przez Zamawiającego, tj: Gospodarczy Bank Spółdzielczy w Strzelinie Oddział w Bystrzycy Kłodzkiej Osiedle Szkolne 10B/17, 57-500 Bystrzyca Kłodzka, nr rachunku: 07 9588 0004 9700 0299 2000 0090. 4. W przypadku wadium wnoszonego w formie pieniężnej, jako termin wniesienia wadium przyjęty zostaje termin uznania kwoty na rachunku bankowym Zamawiającego, przy czym kwota wadium winna znaleźć się na rachunku bankowym przed upływem terminu składania ofert. 5. W przypadku wniesienia wadium w formie innej niż pieniądz - oryginał dokumentu potwierdzającego wniesienie wadium należy złożyć przed upływem terminu składania ofert w siedzibie Gminy Bystrzyca Kłodzka, tj. w Urzędzie Miasta i Gminy w Bystrzycy Kłodzkiej, ul. Henryka Sienkiewicza 6, 57 - 500 Bystrzyca Kłodzka, w pok. 22, lub dołączyć

Sekcja IV - Procedura przetargowa

  • IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
  • IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony
  • IV.3. Informacje administracyjne
  • IV.3.1. Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: http://bip.ug-bystrzycaklodzka.dolnyslask.pl
  • IV.3.5. Termin związania ofertą, okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną

Podobne ogłoszenia o przetargach