Przetargi.pl
Pełnienie funkcji Operatora infrastruktury powstałej w ramach Projektu Pętla Żuławska - rozwój turystyki wodnej. Etap I

Pętla Żuławska Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością ogłasza przetarg

  • Adres: 82-300 Elbląg, Ul. Łączności 2 pok. 12 (USC)
  • Województwo: warmińsko-mazurskie
  • Telefon/fax: tel. 55 239 67 71 , fax. 55 239 67 71
  • Data zamieszczenia: 2014-08-05
  • Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

  • I.1. Nazwa i adres: Pętla Żuławska Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
    Ul. Łączności 2 pok. 12 (USC)
    82-300 Elbląg, woj. warmińsko-mazurskie
    tel. 55 239 67 71, fax. 55 239 67 71
    REGON: 28153524600000
  • Adres strony internetowej zamawiającego: www.petlazulawska.info
  • I.2. Rodzaj zamawiającego: Inny: Spółka samorządu terytorialnego

Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu

  • II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
  • II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
    Pełnienie funkcji Operatora infrastruktury powstałej w ramach Projektu Pętla Żuławska - rozwój turystyki wodnej. Etap I
  • II.1.2. Rodzaj zamówienia: usługi
  • II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
    1.1.Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji Operatora infrastruktury powstałej w ramach Projektu Pętla Żuławska - rozwój turystyki wodnej. Etap I, które obejmuje swym zakresem następujące części: CZĘŚĆ I - Port w Elblągu CZĘŚĆ II - Przystań żeglarska w Nowej Pasłęce, Gmina Braniewo a) CZĘŚĆ I - Port w Elblągu. Właściciel - Gmina Miasto Elbląg. Położenie. Port żeglarski położony jest w Elblągu przy ul. Radomskiej 29 (działka nr 11 obręb 13), w odległości ok. 5 km od centrum miasta w kierunku południowo-zachodnim. Infrastruktura wodniacka. 1) część hydrotechniczna: nabrzeże o długości ok. 320 m, wyposażenie basenu portowego zapewniające bezpieczne warunki cumowania oraz odpowiednią obsługę jednostek pływających: - pomosty cumownicze pływające zlokalizowane w południowo-wschodniej części basenu, o szer. 4m i łącznej długości 100m umożliwiające jednoczesne cumowanie 71 jednostek - cały port, przy pomostach 38 jednostek. - oświetlenie nawigacyjne wykonane lampami nawigacyjnymi koloru zielonego i czerwonego, zamocowane na słupach o wysokości 3 m, - pachoły cumownicze rurowe podwójne, - drabinki ratunkowe, - moduły oświetleniowo zasilające (cztery gniazda 230V/16A, i jedno gniazdo 3-faz. 400V 16A) w tym, postumenty z gniazdami 230V i v0d3__ 39szt., postumenty z gniazdami 230V 400V i v0d3_ - 6szt., - boje cumownicze, rożki, Y-bomy rozstawione co ok. 3,5m. - latarnie - 9szt. w tym 3 szt. z dwoma oprawami, - część lądowa i obiekty kubaturowe: - dźwig o udźwigu 10 ton (moc zainstalowana 13kW), - pompa do odbioru ścieków z jachtów (moc 1,1kW), - rozdzielnia elektryczna główna, - zestawy wolnostojące p-poż. - 5 kpl, - zestawy ratunkowe (uchwyt, bosak, koło ratunkowe) - szt. 14. 2) brak obiektów kubaturowych (budynków i budowli) Pozostałe uwarunkowania. - chodniki o powierzchni 400m2, - drogi o powierzchni 1950m2. - parking na 10 miejsc postojowych. b) CZEŚĆ II - Przystań żeglarska w Nowej Pasłęce. Właściciel - Gmina Braniewo. Położenie. Przystań żeglarska w Nowej Pasłęce zlokalizowana jest na północnym brzegu rzeki Pasłęki, na łuku wklęsłym rzeki, tuż za istniejącym mostem drogowym i obejmuje części nieruchomości gruntowych zabudowanych oznaczonych jako działki nr 211/6, 2. Infrastruktura wodniacka. 1) część hydrotechniczna: umocnione nabrzeże z miejscami postojowymi dla jednostek pływających - pomost cumowniczy dług. 105 m; w pasie technicznym wzdłuż nabrzeża istnieje nawierzchnia dla ruchu pieszego o szer. 3 m. Ilość miejsc do cumowania: 22. 2) część lądowa i obiekty kubaturowe: kontener sanitarny o wymiarach rzutu 6,0x2,4m i wysokości 2,6m pełniący funkcję węzła sanitarnego dla przystani, z toaletami: damską, męską, oraz toaletą dla osób niepełnosprawnych oraz miejscem na mycie naczyń. plac z utwardzoną nawierzchnią zapewniający miejsce do składowania odpadów (kontener na odpady). drogi i parkingi - na terenie Przystani istnieje 20 miejsc postojowych: 19 miejsc postojowych o wymiarach 2,5 x 5 m oraz jedno miejsce o wymiarach 3,6 x 5, pięć punktów poboru wody do napełniania zbiorników na wodę przez załogi jachtów. Punkty poboru wody zlokalizowano w słupkach przyłączeniowych zintegrowanych z punktami poboru energii. slip żelbetonowy Pozostałe uwarunkowania. śmietniki, pojemniki do segregacji śmieci, teren zieleni i rekreacji, oświetlenie terenu w postaci latarni parkowych wysokości 6m w rozstawie ok. 20m., nasadzenia roślin ozdobnych. 1.2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji Operatora komercyjnych obiektów turystycznych (portów i przystani), które powstały w ramach Projektu Pętla Żuławska - rozwój turystyki wodnej. Etap I. Zamiarem zamawiającego jest zapewnienie profesjonalnego, bieżącego zarządzania technicznego, eksploatacyjnego i komercyjnego 9 zmodernizowanymi, bądź wybudowanymi od podstaw obiektami. Sprawny system zarządzania przyczyni się do stworzenie całościowego, spójnego i sieciowego produktu turystycznego oraz pozwoli osiągnąć wskaźniki Projektu Pętla Żuławska - rozwój turystyki wodnej Etap I. Zgodnie z intencją właścicieli infrastruktury, zarządzanie Pętlą Żuławską odbywa się wg trójstopniowego modelu (Model operatorstwa i Ramy współpracy - uszczegółowienie modelu zał. nr 8 do SIWZ) Operator powinien wykonywać przedmiot umowy z zachowaniem: 1) najwyższej staranności obowiązującej przy wykonywaniu tego typu usług, 2) zasad sztuki oraz reguł etyki zawodowej obowiązującej przy wykonywaniu tego typu usług, 3) norm i wytycznych stosowanych w związku z dofinansowanego Projektu z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Operacyjnego Innowacyjna Gospodarka na lata 2007-2013; Priorytet VI Polska Gospodarka na rynku międzynarodowym, Działanie 6.4 Inwestycje w produkty turystyczne o znaczeniu ponadregionalnym, 4) Przepisów prawa i postanowień Umowy. 1.3 Do obowiązków Operatora będzie należało, w szczególności: 1.3.1. całoroczne, techniczne zarządzanie Obiektem polegające na jego utrzymaniu i zapewnieniu pełnej funkcjonalności oraz zachowaniu w stanie niepogorszonym - z uwzględnieniem obowiązujących przepisów prawa (m.in. prawa budowlanego, ppoż., BHP), co obejmować będzie m.in. zapewnienie: 1) porządku, a w tym : sprzątanie terenu: usuwanie śmieci, zamiatanie chodników, powierzchniowe czyszczenie pomostów (zamiatanie, odplamianie, mycie); sprzątanie obiektów kubaturowych (budynków i budowli); oczyszczanie wód przystani/portów ze śmieci, pływającej roślinności wodnej itp.; usuwanie śniegu; utrzymanie terenów zielonych - w tym koszenie trawy, nawadnianie miejsc nasadzeń roślin ozdobnych, usuwanie chwastów, grabienie oraz inne zabiegi pielęgnacyjne według bieżących potrzeb; 2) bezpieczeństwa użytkowania Obiektu, w tym: zapewnienie bezpieczeństwa osób korzystających z Obiektu; bieżąca uzupełnianie środków gaśniczych (gaśnice, kule, koce, itd.); bieżące uzupełnianie środków ratunkowych (bosaki, koła ratunkowe, liny z rzutką bosmańską); bieżące uzupełnianie zestawów pierwszej pomocy przedlekarskiej; systematyczne szkolenie personelu obiektu z udzielania pierwszej pomocy (przedlekarskiej) oraz organizacji akcji ratunkowych; 3) technicznego utrzymania Obiektu, w tym: dbanie i ochrona przed uszkodzeniem Obiektu; utrzymywanie we właściwym stanie technicznym pomieszczeń, instalacji i urządzeń, dokonywanie wszelkich drobnych, bieżących napraw, remontów i konserwacji Obiektu, instalacji i urządzeń na poziomie zapewniającym bezpieczeństwo ludzi i mienia; zgłaszanie właścicielowi i Zarządcy wszelkich wad i pomoc w egzekwowaniu ich usunięcia od wykonawcy robót budowlanych i dostawców w okresie gwarancji i rękojmi; dokumentowanie wszelkich poważnych uszkodzeń w trakcie trwania umowy i niezwłoczne informowanie właściciela obiektu i zarządcy o wszelkich awariach, uszkodzeniach oraz o możliwości ich wystąpienia; przygotowanie - w formie notatki - rocznego raportu z oceny technicznego stanu składników majątku i wyposażenia. 1.3.2 W zakresie personelu pracowniczego: Zatrudnienie wykwalifikowanego personelu pracowniczego niezbędnego do prawidłowego funkcjonowania Obiektu - obiektów kubaturowych, urządzeń i instalacji. Skład osobowy obsługi winien być wystarczający dla należytego funkcjonowania danego obiektu i świadczenia wszystkich zakładanych usług. Świadczenie usługi operatorstwa poprzez personel wyposażony w ubiór (koszulki) z logotypem Pętli Żuławskiej, identyfikatorem personalnym na widocznej plakietce (imię i nazwisko), widoczną nazwą i adresem operatora w pomieszczeniu bosmana lub w przypadku braku takiego pomieszczenia w widocznym miejscu na przystani. 1.3.3 Komercyjne zarządzania Obiektem, pozwalające na korzystanie zgodnie z jego przeznaczeniem,w tym.: w sezonie żeglarskim - prowadzenie obiektu turystycznego i zorganizowanie obsługi żeglarzy i innych turystów wodnych korzystających z Obiektu. Zapewnienie w w/w okresie niezbędnej obsługi do prawidłowego funkcjonowania Obiektu; pobieranie we własnym imieniu lecz na rzecz Zarządcy opłat zgodnie z Cennikiem, w tym za cumowanie i zimowanie jednostek, i ich odprowadzanie na rachunek Zamawiającego w terminie do 5 - go dnia następnego miesiąca, za miesiąc poprzedni. Zamawiający, na podstawie przedstawionego zestawienia przychodów (faktury i wydruki z kasy fiskalnej) i na podstawie wpłaty, wystawi w terminie 7 dni fakturę zgodną z zestawieniem. Wysokość opłat za cumowanie i zimowanie jednostek oraz za inne usługi świadczone na terenie przystani, ustalana będzie corocznie przez właściciela Obiektu. Cennik opłat zostanie przekazany Operatorowi przed podpisaniem protokołu zdawczo-odbiorczego, a w kolejnych latach: do 15 kwietnia każdego roku. Jednocześnie cennik opłat będzie mógł zostać zmieniony przez właściciela Obiektu w ciągu roku, w celu lepszego dopasowania oferty do panujących warunków rynkowych. Zmieniony cennik obowiązywał będzie od początku następnego miesiąca i dotyczył turystów, którzy po tej dacie odwiedzą Obiekt. 1.3.4 Prowadzenie ewidencji nowo utworzonych miejsc pracy w Obiekcie oraz przekazywanie Zamawiającemu do 5-tego dnia następnego miesiąca miesięcznych raportów w tym zakresie wraz z listami płac pracowników. Wraz z ewidencją za miesiąc grudzień Operator przedstawi Zamawiającemu kopie podpisanych w danym roku umów o pracę oraz kopie aktów, na podstawie których umowy zostały rozwiązane; 1.3.5 Rejestracja i prowadzenie ewidencji cumowania jednostek i turystów wodnych odwiedzających Obiekt oraz osób odwiedzających przystań lub port od strony lądu według dostarczonego w dniu podpisania umowy wzoru. 1.3.6 Przekazywanie Zamawiającemu do 5-tego dnia następnego miesiąca miesięcznych raportów z funkcjonowania, które powinny zawierać co najmniej informacje na temat: ilości cumujących w danych miesiącu jednostek i turystów, którzy odwiedzili Obiekt, ilości i rodzaju usług sprzedanych odwiedzającym przez Operatora wraz z podaniem ceny jednostkowej. 1.3.7 Udostępnianie wszelkich dokumentów organom uprawnionym do kontroli projektu, przedstawicielom Zamawiającego i właścicieli Obiektów, między innymi w zakresie poprawności realizacji umowy. 1.3.8 Nieodpłatne udostępnienie przystani/portu dla osób legitymujących się Złotą Kartą Pętli Żuławskiej ustanowionej przez Spółkę Pętla Żuławska Sp. z o. o. dla osób szczególnie zasłużonych dla projektu w liczbie nie większej niż 10 kart. 1.3.9 Wdrożenie, w terminie 30 dni od daty podpisania umowy, na obiektach Pętli Żuławskiej elementów systemów wizualizacji, monitoringu, jednolitego zarządzania itp. wskazanych przez Zarząd Spółki Pętla Żuławska Sp. z o. o. na koszt własny operatora tzn. wyposażenie obiektu w: a)System wizualizacji zajętych miejsc postojowych i zapłaty lub nie za cumowanie, b)Szafkę lub stojak promocyjny w każdej dla ulotek i folderów regionalnych oraz dla wizualizacji wydawnictw i gadżetów do sprzedaży zewnętrznej, 1.3.10 Dystrybucja lub sprzedaż materiałów promocyjnych itp. dostarczonych przez zamawiającego. 1.3.11 Wykonawca zobowiązany jest do zawarcia umowy ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w następstwie działania lub zaniechania Wykonawcy w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia, na kwotę ubezpieczenia nie mniejszą niż 100.000,00 zł. oraz utrzymania ciągłości ubezpieczenia w całym okresie realizacji umowy. 1.4. Obowiązki Operatora dotyczące poszczególnych części zamówienia. Operator zobowiązany będzie, w szczególności, do: dla części I - Port w Elblągu dozoru Obiektu w formie: monitoring lub dozór fizyczny - całodobowo, zapewnienia turystom odwiedzającym przystań możliwości korzystania z WC, prysznica, zaplecza socjalnego. Dopuszczalne jest wstawienie kontenera sanitarnego lub zapewnienie pomieszczeń sanitarnych w budynkach. Standard w/w pomieszczeń nie może być niższy, niż przeciętny standard pomieszczeń sanitarnych w jednogwiazdkowych obiektach hotelarskich na terenie kraju, zgodnie z przepisami rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 19 sierpnia 2004 r. w sprawie obiektów hotelarskich i innych obiektów, w których są świadczone usługi hotelarskie, zapewnienia obsługi dźwigu do wyciągania łodzi - w sezonie żeglarskim w godz. od 9:00 do 17:00, poza sezonem w wymiarze max. 30 dni roboczych po 4 h. w uzgodnionych odrębnie z zamawiającym terminach, zatrudnienia na podstawie umów o pracę osób do obsługi przystani. Liczba osób zatrudnionych w przeliczeniu na pełne etaty powinna być nie mniejsza niż 2,5 etatu przeliczeniowego rocznie. Zatrudnienie na powyższym poziomie powinno być utrzymane przez cały okres obowiązywania umowy. zapewnienia bezpłatnego korzystania z przystani żeglarskiej w celu zorganizowania przez właściciela imprez promocyjno - rekreacyjnych, realizacji kalendarza imprez żeglarskich przez OZŻ i Jachtklub Elbląg oraz wykorzystania obiektu na cele opracowania materiałów reklamowych, poza sezonem - świadczenie usługi zimowania jednostek pływających poza obiektem, dokonywania ubezpieczenia majątkowego Nieruchomości, montażu i nieodpłatnego udostępniania monitoringu wizyjnego w porcie, serwisowanie i przeglądy techniczne pomostów pływających, wyposażenie/doposażenie Nieruchomości w uzgodnieniu z Zamawiającym, prowadzić wymaganą dokumentację techniczną obiektów budowlanych, instalacji i urządzeń wykorzystywanych dla potrzeb przedmiotu umowy, certyfikacji i atestowania środków gaśniczych, ratunkowych i pierwszej pomocy przedlekarskiej, dokonywać przeglądów przewidzianych prawem, prowadzić nadzór techniczny przez uprawnione osoby oraz wykonywać inne obowiązki względem nieruchomości, które wynikają z przepisów prawa. dla części II - Przystań żeglarska w Nowej Pasłęce, Gmina Braniewo dozoru Obiektu w formie: monitoring lub dozór fizyczny - całodobowo, zapewnienie turystom odwiedzającym przystań możliwości wyczarterowania minimum 2 łodzi, zapewnienia obsługi slipu do wyciągania łodzi - w sezonie żeglarskim w godz. od 9,00 do 17,00, poza sezonem w wymiarze max. 30 dni roboczych po 4 h. w uzgodnionych odrębnie z zamawiającym terminach, poza sezonem - świadczenie usługi zimowania jednostek pływających poza obiektem, nieodpłatnej obsługi mostu zwodzonego na żądanie jednostek pod nim przepływających, serwisowanie i przeglądy techniczne pomostów pływających, nieodpłatnego udostępniania gminie obiektu dla organizowania imprez gminnych po uprzednim zgłoszeniu, nieodpłatne udostępnienie zamawiającemu terenu o powierzchni nie większej niż 50 m2 pod usługi towarzyszące. 1.5 Do kosztów utrzymania nieruchomości, które będą finansowane przez Operatora, należą wszelkie koszty niezbędne do prowadzenia w Obiekcie przedmiotu niniejszego zamówienia, z wyjątkiem kosztów: a)wywozu śmieci, b)odprowadzania nieczystości i ścieków, c)certyfikacji i atestowania środków gaśniczych, ratunkowych i pierwszej pomocy przedlekarskiej w części II zamówienia - przystań w Nowej Pasłęce d)dostarczenia energii elektrycznej, wody oraz innych mediów, - do których ponoszenia zobowiązany będzie Zamawiający, oraz e)prowadzenie wymaganej dokumentacji technicznej obiektów budowlanych, instalacji i urządzeń wykorzystywanych dla potrzeb przedmiotu umowy; dokonywanie przeglądów przewidzianych prawem, prowadzenie nadzoru technicznego przez uprawnione osoby oraz wykonywanie innych obowiązków, które wynikają z przepisów prawa, (za wyjątkiem: części I zamówienia - port w Elblągu,), f)ubezpieczenia majątkowego Obiektu ( za wyjątkiem: części I zamówienia - port w Elblągu) - do których ponoszenia zobowiązany będzie Właściciel Obiektu lub Zarządca.
  • II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 703300000
  • II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak
  • II.1.6. Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie
  • II.1.7. Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: tak
  • II.2. Czas trwania zamówienia lub termin wykonania: 36 miesięcy

Sekcja III - Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym

  • III.1. Warunki dotyczące zamówienia
  • Informacja na temat wadium: 1.Warunkiem udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia jest wniesienie wadium w prawidłowej wysokości dla danej części, na którą Wykonawca składa ofertę. Kwota wadium dla ofert całkowitych wynosi 3171,00 zł, a dla ofert częściowych: Część Kwota wadium Część I - Port w Elblągu 1 331,00 zł Część II - Przystań żeglarska w Nowej Pasłęce, Gmina Braniewo 1840,00 zł W przypadku złożenia ofert na kilka części, kwota wadium stanowi sumę wadiów ustalonych dla poszczególnych części zamówienia. 1.Wadium może być wniesione w pieniądzu, poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej (musi być poręczeniem pieniężnym), gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych oraz poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowaw art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 roku o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (art. 45 ust. 6 ustawy). 2.Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert. 3.Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na poniższy rachunek bankowy Zamawiającego: BRE Banku: 20 1140 1111 0000 4158 0900 1001. Wykonawca wnoszący wadium w pieniądzu zobowiązany jest do wpłacenia go odpowiednio wcześniej, tak aby znalazło się ono na koncie Zamawiającego przed datą i godziną składania ofert. 4.Wadium wnoszone w formie niepieniężnej powinno być wystawione na Pętla Żuławska Sp. z o.o. z siedzibą w 82-300 Elbląg, ul. Łączności 2/12. Oryginał dokumentu należy złożyć w opisanej kopercie wraz z ofertą, natomiast potwierdzoną za zgodność z oryginałem kserokopię należy dołączyć do oferty. 5.Dokument poręczenia/gwarancyjny powinien przewidywać utratę wadium na rzecz Zamawiającego w przypadkach określonych w pkt. 7 i 8. 6.Wykonawca traci wadium na rzecz Zamawiającego, wraz z odsetkami, w przypadku, gdy Wykonawca, którego oferta została wybrana: a.odmówi podpisania umowy na warunkach określonych w ofercie, b.nie wniesie zabezpieczenia należytego wykonania umowy, c.zawarcie umowy będzie niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy. 7.Ponadto Zamawiający zatrzyma wadium wraz z odsetkami, jeżeli Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie do uzupełnienia dokumentów, o którym mowa w art. 26 ust. 3 ustawy, nie złoży dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust 1 ustawy, lub pełnomocnictw, chyba że udowodni, że wynika to z przyczyn nie leżących po jego stronie. 8.Wadium musi zabezpieczać ofertę w całym okresie związania ofertą, który wynosi 30 dni od upływu terminu składania ofert. 9.Zamawiający zwróci wadium dla Wykonawcy na zasadach określonych w art. 46 ustawy Prawo zamówień publicznych.

Sekcja IV - Procedura przetargowa

  • IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
  • IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony
  • IV.3. Informacje administracyjne
  • IV.3.1. Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: http://www.petlazulawska.info/index.html@p=29.html
  • IV.3.5. Termin związania ofertą, okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną

Podobne ogłoszenia o przetargach