Przetargi.pl
Zarządzanie budynkami przy Al. Kraśnickiej 25 w Lublinie

Zarząd Transportu Miejskiego w Lublinie ogłasza przetarg

  • Adres: 20-718 Lublin, ul. Kraśnicka 25
  • Województwo: lubelskie
  • Telefon/fax: tel. 0-81 466 29 00 , fax. 0-81 466 29 01
  • Data zamieszczenia: 2011-02-18
  • Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

  • I.1. Nazwa i adres: Zarząd Transportu Miejskiego w Lublinie
    ul. Kraśnicka 25 25
    20-718 Lublin, woj. lubelskie
    tel. 0-81 466 29 00, fax. 0-81 466 29 01
    REGON: 06043356000000
  • Adres strony internetowej zamawiającego: ztm.bip.lublin.eu
  • I.2. Rodzaj zamawiającego: Inny: gminna jednostka budżetowa

Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu

  • II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
  • II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
    Zarządzanie budynkami przy Al. Kraśnickiej 25 w Lublinie
  • II.1.2. Rodzaj zamówienia: usługi
  • II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
    1. Przedmiotem zamówienia jest zarządzanie (administrowanie) budynkami przy Al. Kraśnickiej 25 w Lublinie o powierzchni użytkowej 2 519,54 m2, a w szczególności: 1.1. Utrzymywanie właściwego stanu technicznego budynków poprzez: a) prowadzenie konserwacji i bieżących napraw budynku i jego pomieszczeń, oraz urządzeń technicznych umożliwiających użytkownikom w szczególności korzystanie z : - oświetlenia - ciepła wraz z nadzorem nad urządzeniami węzła cieplnego, - zimnej i ciepłej wody, - sanitariatów, itp. - instalacji alarmowej - mebli biurowych - sieci komputerowej i telefonicznej (serwis bez oprogramowania) b) zapewnienie na żądanie zamawiającego serwisu - 2 pracowników fizycznych (przenoszenie mebli i innych sprzętów biurowych, pomoc w transporcie różnych materiałów biurowych itp.) c) bezzwłocznego usuwania awarii oraz ich skutków; d) odśnieżania (wraz z usuwaniem sopli i nawisów) dachów w okresie zimowym każdorazowo w miarę potrzeb, 2. Wykonawca obowiązki wynikające z przedmiotu zamówienia wykonywał będzie w sposób należyty, na bieżąco, dokonując przeglądów nieruchomości będącej w zarządzie na podstawie umowy, pod kątem występowania i zapobiegania awariom nie rzadziej niż raz w tygodniu, a także na podstawie zgłoszeń Zamawiającego oraz użytkowników lokali. Termin wykonania obowiązków wynikających z przedmiotu zawartej umowy będzie ustalany między stronami umowy. W przypadku wystąpienia awarii wykonawca zobowiązany jest do przystąpienia do prac nie później niż w przeciągu półtorej godziny od momentu zgłoszenia przez zamawiającego. 3. Dokonywanie wpisów do księgi obiektu budowlanego w zakresie przeprowadzonych przeglądów wymaganych przez przepisy Prawa budowlanego . 4. Przeprowadzanie w terminie ustalonym z Zamawiającym kontroli technicznej i okresowych przeglądów nieruchomości, a także urządzeń stanowiących jej wyposażenie techniczne oraz wykonywanie na życzenie Zamawiającego opinii, wycen, i kosztorysów dotyczących określenia kosztów związanych z potrzebami remontowymi na terenie nieruchomości w sposób zgodny z przepisami Prawa budowlanego i obowiązujących w tej materii przepisów. Przeglądy instalacji elektrycznej, pożarowej oraz kanałów wentylacyjnych prowadzone będą zgodnie z odpowiednimi przepisami. O wynikach i wnioskach z kontroli w tym kontrolach prowadzonych przez jednostki zewnętrzne np. Sanepid, Straż Pożarną itp. oraz zastosowanych środkach odwoławczych należy natychmiast powiadomić Zamawiającego. Formą powiadomienia jest protokół, który powinien być przechowywany w książce obiektu. Informacja powinna określać zakres rzeczowo-finansowy niezbędnych robót remontowych uwzględniający podział na naprawy bieżące i naprawy główne oraz kolejność ich wykonania wg ich pilności z zachowaniem pierwszeństwa dla robót mających na celu: - eliminację zagrożenia bezpieczeństwa użytkowników lokali i osób trzecich, - zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku, - spełnianie wymagań ochrony środowiska, - zachowanie zapobiegawczego charakteru remontu. Jednostkowy koszt robót wyliczony powinien być metodą kosztorysowania uproszczonego. Informację należy dostarczyć w formie pisemnej. 5. Zamawiający wymaga uczestnictwa inspektora nadzoru w odbiorach prac remontowych wykonywanych przez Zamawiającego na terenie nieruchomości. Wyżej wymieniony inspektor winien posiadać uprawnienia budowlane w specjalności: - konstrukcyjno budowlanej - instalacji i urządzeń elektrycznych. 6. Bieżące prowadzenie rejestru prac konserwacyjnych wykonanych w budynku. Rejestr ten będzie udostępniany Zamawiającemu na każde jego życzenie, 7. Dokonywanie raz na kwartał, lub na każde życzenie Zamawiającego odczytu kontrolnego liczników mediów dostarczanych do budynków (prąd, woda, ciepło) wraz z analizą zużycia podawanego przez dostarczającego media i powiadamianiu o wyniku dokonanych analiz. 8. Zorganizowanie pracy tak, aby w godzinach urzędowania Zamawiającego tj. pomiędzy godziną 7:30, a godziną 15:30 zapewniony był kontakt z osobą upoważnioną do podejmowania samodzielnych decyzji w celu likwidacji zgłaszanych usterek. 9. Sprawdzenie i określenie szkód powstałych w następstwie awarii i zdarzeń losowych wraz z ustaleniem odpowiedzialnego za powstałą szkodę oraz potwierdzanie tych zdarzeń w czasie ewentualnie prowadzonego postępowania odszkodowawczego. 10. Przedmiot zamówienia nie obejmuje kosztów remontów, a jedynie doraźne naprawy i konserwacje zgodnie z załącznikiem nr 1 do wzoru umowy, w celu zabezpieczenia mienia przed zniszczeniem oraz utrzymaniem w należytym stanie technicznym. 11. Podstawowy zakres czynności ujęto w Załączniku nr 1 (wykaz podstawowych czynności konserwacyjnych) do umowy stanowiącym integralną część umowy oraz w Załączniku nr 7 do s.i.w.z- Wzór umowy; 12. Przed wyznaczonym terminem do składania ofert w niniejszym postępowaniu zostanie zorganizowana wizja obiektu w celu umożliwienia uzyskania wszelkich informacji dla kompleksowego sporządzenia oferty. Zamawiający informuje, że dla należytego przygotowania oferty, udział w wizji jest wskazany. Termin wizji ustala się na dzień 22.02.2011 r. o godz. 09:00. Spotkanie przedstawicieli wykonawcy z przedstawicielami zamawiającego odbędzie się przy wejściu do budynku przy Al. Kraśnickiej 25 w Lublinie.
  • II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 703300003
  • II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie
  • II.1.6. Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie
  • II.1.7. Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie
  • II.2. Czas trwania zamówienia lub termin wykonania: 36 miesięcy

Sekcja III - Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym

  • III.1. Warunki dotyczące zamówienia
  • Informacja na temat wadium: 1. Składający ofertę winien wnieść wadium przed upływem terminu składania ofert, w wysokości: 1.1. 6 000,00 zł (słownie: sześć tysięcy złotych 00/100) 2. Wadium może być wnoszone w następujących formach: pieniądzu, poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym, gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych, poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (DZ.U. Nr 109, poz. 1158, z późn. zm.) 3. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy zamawiającego: Bank Pekao S.A., V O. w Lublinie, ul. Królewska 1, Lublin, nr: 71 1240 1503 1111 0010 2200 3156 z dopiskiem WADIUM: zarządzanie, Nr sprawy: DZ.381-1-3/11. Za termin wniesienia wadium przyjmuje się datę uznania rachunku zamawiającego. 4. W przypadku wniesienia wadium w formie gwarancji lub poręczenia oryginał dokumentu należy złożyć w Zarządzie Transportu Miejskiego w Lublinie, Al. Kraśnicka 25, 20-718 Lublin, pok. 211 przed upływem terminu składania ofert. 5. Wadium wniesione w formie gwarancji ubezpieczeniowej lub bankowej będzie akceptowane pod warunkiem, że jest zgodne z ustawą z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych, a w szczególności: 5.1. gwarancja będzie zawierała wszystkie przypadki utraty wadium przez wykonawcę określone w art. 46 ust. 4a i ust. 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych, 5.2. okres ważności gwarancji będzie nie krótszy niż okres związania ofertą określony w specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 6. Wadium wniesione w formie poręczenia bankowego, poręczenia spółdzielczej kasy oszczędnościowo- kredytowej lub poręczenia udzielonego przez podmiot, o którym mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości będzie akceptowane pod warunkiem, że jest zgodne z ustawą z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych, a w szczególności: 6.1. poręczenie będzie zawierało wszystkie przypadki utraty wadium przez wykonawcę określone w art. 46 ust. 4a i ust. 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych, 6.2. poręczenie będzie zawierało określony datą termin odpowiedzialności, nie krótszy niż okres związania ofertą określony w specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 7. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia z treści dokumentu wadium, wnoszonego w formie gwarancji lub poręczenia winno jednoznacznie wynikać, że gwarancja lub poręczenie zostało udzielone wszystkim podmiotom składającym ofertę wspólną. 8. Zamawiający zatrzymuje wadium na podst. art. 46 ust 4a i ust. 5 ustawy Pzp. 9. Zamawiający zwraca wadium zgodnie z art. 46 ustawy Pzp.

Sekcja IV - Procedura przetargowa

  • IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
  • IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony
  • IV.2. Kryteria oceny ofert
  • IV.2.2. Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie
  • IV.3. Informacje administracyjne
  • IV.3.1. Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: ztm.bip.lublin.eu
  • IV.3.5. Termin związania ofertą, okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną

Podobne ogłoszenia o przetargach