Przetargi.pl
Wykonanie usług wyceny wybranych nieruchomości znajdujących się w zasobie nieruchomości PAN położonych na terenie Rzeczypospolitej Polskiej

Polska Akademia Nauk ogłasza przetarg

  • Adres: 00901 Warszawa, pl. Defilad
  • Województwo: mazowieckie
  • Telefon/fax: tel. 22 182 62 32 , fax. 22 182 70 58
  • Data zamieszczenia: 2018-01-16
  • Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

  • I.1. Nazwa i adres: Polska Akademia Nauk
    pl. Defilad 1
    00901 Warszawa, woj. mazowieckie
    tel. 22 182 62 32, fax. 22 182 70 58
    REGON: 32571300000
  • Adres strony internetowej zamawiającego: www.pan.pl
  • I.2. Rodzaj zamawiającego: Polska Akademia Nauk

Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu

  • II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
  • II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
    Wykonanie usług wyceny wybranych nieruchomości znajdujących się w zasobie nieruchomości PAN położonych na terenie Rzeczypospolitej Polskiej
  • II.1.2. Rodzaj zamówienia:
  • II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
    1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usługi pn. „Wycena wybranych nieruchomości będących w zasobie nieruchomości Polskiej Akademii Nauk, położonych na terenie Rzeczpospolitej Polskiej”. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Załącznik nr 1 do SIWZ. Zapisy umowy określono w Załączniku nr 8 do SIWZ. 2. W ramach realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca – na pisemne zapytania Zamawiającego (dopuszcza się przesłanie zapytań drogą mailową) – zobowiązany będzie do udzielania odpowiedzi lub wyjaśnień dotyczących przygotowanych operatów. 3. Zamawiający może zwrócić się z pytaniami w okresie dwóch lat następujących po dacie sporządzenia danego operatu, w związku z prowadzonym w oparciu o wykonany operat postępowaniem w przedmiocie zbycia nieruchomości. 4. Odpowiedzi lub wyjaśnienia Wykonawcy składane będą na piśmie (dopuszcza się przesłanie odpowiedzi lub wyjaśnień drogą mailową) w terminie nie dłuższym niż 3 dni od dnia wpłynięcia zapytania do Wykonawcy. 5. Zamówienie zostało podzielone na 5 części, w następujący sposób: Część 1. – Wykonanie wyceny wybranych nieruchomości położonych na terenie województwa mazowieckiego; Część 2. – Wykonanie wyceny wybranych nieruchomości położonych na terenie województwa wielkopolskiego; Część 3. – Wykonanie wyceny wybranych nieruchomości położonych na terenie województwa śląskiego; Część 4. – Wykonanie wyceny wybranych nieruchomości położonych na terenie województwa warmińsko-mazurskiego; Część 5. – Wykonanie wyceny wybranych nieruchomości położonych na terenie województwa zachodniopomorskiego. 6. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych. Zgodnie z art. 36 ust. 2 pkt 15 Zamawiający określa maksymalną liczbę części, na jakie Wykonawca może złożyć ofertę jako maksymalnie dwie części zamówienia. W przypadku, gdy oferta zostanie złożona na większą niż maksymalna liczbę części, zostanie ona odrzucona z postępowania jako niezgodna z SIWZ. 7. Określenie wartości nieruchomości sporządzone zostaje dla potrzeb: a) sprzedaży nieruchomości, w tym prawa własności i prawa wieczystego użytkowania; b) zrzeczenia się prawa wieczystego użytkowania; c) określenia stawek czynszu dzierżawnego; d) określenia stawki czynszu najmu za 1 m2; e) określenie poniesionych nakładów; z zastrzeżeniem, że cel (cele) wyceny określony zostaje dla każdej nieruchomości odrębnie, w Załączniku nr 1 do SIWZ. 8. Zamawiający wymagać będzie, aby Wykonawca w wymaganych przypadkach potwierdził aktualność wykonanych operatów szacunkowych, w terminie 1 roku, licząc od daty sporządzenia operatu szacunkowego. 9. Zamawiający wymaga, aby operaty szacunkowe oraz wszelkie czynności związane z ich sporządzeniem, wykonane zostały zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z zasadami etyki zawodowej rzeczoznawców majątkowych, przy zachowaniu zasady bezstronności w określaniu wartości prawa własności i innych praw rzeczowych do poszczególnych nieruchomości. 10. Zamawiający wymaga zachowania przez Wykonawcę w tajemnicy wszelkich danych, do których będzie miał dostęp w związku z wykonywaniem niniejszej umowy. 11. Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia operatów szacunkowych w języku polskim w wersji papierowej w dwóch egzemplarzach oraz w wersji elektronicznej dostarczanej na płycie CD (format pliku PDF) wraz z integralnym katalogiem „dokumentacja fotograficzna”, w którym znajdzie się minimum 20 zdjęć, w formacie JPG o minimalnej rozdzielczości 3000 x 2500 pixels. 12. Operaty szacunkowe, oprócz wartości nieruchomości muszą zawierać odrębnie podaną wartość prawa własności lub prawa wieczystego użytkowania gruntu i odrębnie wartość każdego z naniesień. W przypadku, gdy dana nieruchomość będzie w zasobie KOWR (dawne ANR) należy uwzględnić i podać wartość prawa własności. 13. W przypadku wyceny lokali mieszkalnych w operacie szacunkowym należy podać również oddzielną wartość udziału w prawie własności/użytkowania wieczystego dla danego lokalu. 14. Do sporządzonego operatu szacunkowego Wykonawca dołączy: a) wydruk z elektronicznej księgi wieczystej, b) dokumenty przekazane przez Zamawiającego, c) dokumentację fotograficzną przedmiotu wyceny d) inne dokumenty wymagane prawem. 15. Wykonawca użyje do wykonania operatów szacunkowych materiałów własnych oraz pokryje koszty związane z wykorzystaniem i zakupem tych materiałów. 16. Wykonawcy ustalając cenę ofertową w niniejszym postępowaniu zobowiązani są uwzględnić m.in. koszt potwierdzenia aktualności operatów szacunkowych w terminie 1 roku od daty sporządzenia operatu. 17. Zamawiający nie stawia wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, tj. dotyczących zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (Dz. U. z 2016 r. poz. 1666 z późn. zm.). 18. Zamawiający zastrzega sobie możliwość rezygnacji z części operatów szacunkowych opisanych w Załącznik nr 1 do SIWZ do wysokości 30% wartości zamówienia określonego w Umowie. Dotyczy części 1 do 4.
  • II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70000000-1
  • II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak

Sekcja III - Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym

  • III.2. Warunki udziału
  • Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: Oferta musi zawierać następujące oświadczenia i dokumenty: 1.Wypełniony formularz ofertowy, sporządzony wg. wzoru stanowiącego Załącznik nr 7 do SIWZ oraz szczegółową kalkulację ceny ofertowej zgodnie z Załącznikiem nr 1 do Załącznika nr 7 do SIWZ; 2. Oświadczenia wskazane w Rozdziale IX ust. 1 SIWZ; 3. Pełnomocnictwo do reprezentowania wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, ewentualnie umowa o współdziałaniu, z której będzie wynikać przedmiotowe pełnomocnictwo. Pełnomocnik może być ustanowiony do reprezentowania Wykonawców w postępowaniu albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy. Pełnomocnictwo winno być załączone w formie oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii; 4. Pełnomocnictwo do podpisania oferty (o ile umocowanie do dokonania przedmiotowej czynności nie wynika z dokumentów rejestrowych), złożone w formie oryginału lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez notariusza; 5. Zobowiązanie innego podmiotu – jeżeli Wykonawca polega na zdolnościach innego podmiotu na zasadach określonych w art. 22a ustawy Pzp. 6. Zamawiający przed udzieleniem zamówienia, wezwie Wykonawcę, którego oferta została oceniona jako najkorzystniejsza, do złożenia w terminie nie krótszym niż 5 dni, aktualnych na dzień złożenia następujących oświadczeń lub dokumentów. 7. Uzasadnienie Wykonawcy, że informacje wskazane w ofercie, stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (jeśli dotyczy). 8. Wykonawca w terminie 3 dni od dnia zamieszczenia na stronie internetowej informacji, o której mowa w art. 86 ust. 5 ustawy Pzp, przekaże Zamawiającemu oświadczenie o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 1 pkt 23 ustawy Pzp, którego wzór stanowi Załącznik nr 6 do SIWZ, w celu wykazania braku podstaw wykluczenia w okolicznościach, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 23) ustawy Pzp. Wraz ze złożeniem oświadczenia, Wykonawca może przedstawić dowody, że powiązania z innym Wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia. 9. Wykonawca jest zobowiązany przed podpisaniem umowy do złożenia dokumentów potwierdzających: a. uprawnienia osób, o których mowa w Rozdziale VI ust. 1 pkt 2 lit. c ppkt ii. SIWZ, zgodnie z przedłożonym przez Wykonawcę wykazem osób, złożonym w celu potwierdzenia warunku określonego w Rozdziale VI ust. 1 pkt 2 lit. c ppkt ii. SIWZ; b. zawarcie umowy ubezpieczenia OC rzeczoznawcy majątkowego zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów z 13 grudnia 2013 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego (Dz.U. z 2013r. poz. 1620);

Sekcja IV - Procedura przetargowa

  • IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
  • IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony
  • IV.2. Kryteria oceny ofert
  • IV.2.2. Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie

Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną

Podobne ogłoszenia o przetargach