Przetargi.pl
wykonanie remontu budynku wielorodzinnego mieszkalnego w Gdańsku przy ul. Szczęśliwej 54

Gdańskie Nieruchomości - Samorządowy Zakład Budżetowy ogłasza przetarg

  • Adres: 80-254 Gdańsk, Partyzantów
  • Województwo: pomorskie
  • Telefon/fax: tel. 58 3201032, 3200220, 3023282, , fax. 583 458 235
  • Data zamieszczenia: 2019-05-24
  • Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

  • I.1. Nazwa i adres: Gdańskie Nieruchomości - Samorządowy Zakład Budżetowy
    Partyzantów 74
    80-254 Gdańsk, woj. pomorskie
    tel. 58 3201032, 3200220, 3023282, , fax. 583 458 235
    REGON: 19281776900000
  • Adres strony internetowej zamawiającego: www.nieruchomoscigda.pl
  • I.2. Rodzaj zamawiającego: Samorządowy Zakład Budżetowy - zarządzanie nieruchomościami

Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu

  • II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
  • II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
    wykonanie remontu budynku wielorodzinnego mieszkalnego w Gdańsku przy ul. Szczęśliwej 54
  • II.1.2. Rodzaj zamówienia:
  • II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
    1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu budynku wielorodzinnego mieszkalnego w Gdańsku przy ul. Szczęśliwej 54. 2. Charakterystyka budynku: Budynek zlokalizowany jest w Gdańsku przy ulicy Szczęśliwej 54 na wyodrębnionej działce nr 390/6 obręb 036. Obiekt składa się z budynku głównego (dawna stacja kolejowa) oraz wybudowanych w ostatnich latach przybudówek od strony północno – zachodniej, północno - wschodniej i południowo – zachodniej. Budynek pełni funkcje mieszkalne, w budynku znajduje się pięć lokali gminnych. Budynek dawnego dworca składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych (parter, piętro – dolna mansarda) oraz nieużytkowego strychu – górna mansarda. Budynek jest częściowo podpiwniczony. Lokale mieszkalne zlokalizowane na parterze posiadają niezależne, indywidualne, zewnętrzne wejścia do mieszkań, natomiast dojście do mieszkań na piętrze oraz na strych odbywa się klatką schodową. Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany piwnic, zewnętrzne nośne kondygnacji nadziemnych oraz wewnętrzne nośne murowane z cegły pełnej. Stropy drewniane belkowe ze ślepym pułapem, wypełnione polepą glinianą. Nad piwnicą stropy ceramiczne na belkach stalowych. Posadzka piwnicy – cementowa. Więźba dachowa drewniana mansardowa. Pokrycie – dachówka ceramiczna karpiówka podwójna, ułożona „w karpią łuskę”. Kominy murowane z cegły pełnej. Klatka schodowa drewniana dwubiegowa na belkach policzkowych. Schody do piwnicy płytowe zabiegowe w konstrukcji żelbetowej. Przybudówki wykonane sposobem gospodarczym z gazobetonu i pustaków. Stropodach dwuspadowy i jednospadowy, płaski, krokwiowy, kryty papą na deskowaniu. Budynek figuruje w Gminnej Ewidencji Zabytków i podlega ochronie konserwatorskiej. Charakterystyczne parametry techniczne:  wymiary budynku w rzucie: 14,50 m x 12,44 m,  wymiary przybudówek: 10,05 m x 11,07, 1,26 x 8,60 m, 2,17 m x 4,48 m. 3. Zakres robót obejmuje między innymi: a) roboty rozbiórkowe, b) roboty remontowe w poziomie piwnic obejmujące między innymi:  wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pionowej, poziomej oraz termicznej ścian zewnętrznych,  wykonanie izolacji przeciwwilgociowej, termicznej posadzki,  remont studzienek okien piwnicznych wraz z wymianą okien piwnicznych,  wykonanie opaski budynku,  remont ścian zewnętrznych i wewnętrznych wraz z odgrzybianiem porażonych elementów, c) docieplenie przegród zewnętrznych oraz remont elewacji budynku głównego wraz z kolorystyką, d) wymiana stolarki okiennej na poziomie parteru i piętra w budynku głównym, e) remont klatki schodowej, f) remont dachu wraz z obróbkami blacharskimi oraz inne roboty remontowe na poziomie strychu,  wymiana pokrycia dachowego na nową dachówkę w nawiązaniu do istniejącej,  remont pokrycia dachowego z papy w obrębie parterowych przybudówek,  wymiana rynien i innych obróbek blacharskich na nowe z blachy tytanowo – cynkowej wraz z wykonaniem betonowych koryt odwadniających na wylotach rur spustowych,  remont/wymiana uszkodzonych elementów konstrukcji stropu nad piętrem oraz więźby dachowej,  remont istniejącej stolarki okiennej zlokalizowanej na poziomie strychu,  wykonanie docieplenia przegród zewnętrznych w obrębie więźby dachowej, g) remont i uporządkowanie przewodów kominowych, h) wykonanie nowej instalacji odgromowej, i) wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej po wykonaniu robót. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią: a) Ekspertyza budowlano – konstrukcyjna budynku. Budynek mieszkalny wielorodzinny, gminny; Gdańsk, ul. Szczęśliwa 54 – dz. nr 390/6, obręb 036 Kiełpino Górne - załącznik nr 1 do siwz. b) Projekt budowlany remontu budynku mieszkalnego wielorodzinnego, gminnego przy ul. Szczęśliwej 54 w Gdańsku w zakresie: izolacji pionowej i poziomej ścian w poziomie piwnic, docieplenie przegród zewnętrznych wraz z wymianą stolarki, robotami w obrębie klatki schodowej i piwnicy, remontu więźby dachowej, pokrycia dachowego oraz kominów. Branża Architektoniczno-konstrukcyjna – załącznik nr 2 do siwz.  Zalecenia konserwatorskie dla budynku przy ul. Szczęśliwej 54 w Gdańsku – 2.1 do siwz.  Protokół nr 1304/2016 z okresowej kontroli przewodów kominowych – załącznik 2.2 do siwz.  Rysunek nr 1. Plan sytuacyjny – załącznik nr 2.3 do siwz.  Rysunek nr I/2. Rzut piwnic – załącznik nr 2.4 do siwz.  Rysunek nr I/3. Rzut parteru- załącznik nr 2.5 do siwz.  Rysunek nr I/4. Rzut piętra– załącznik nr 2.6 do siwz.  Rysunek nr I/5. Rzut strychu– załącznik nr 2.7 do siwz.  Rysunek nr I/6. Rzut więźby dachowej – załącznik nr 2.8 do siwz.  Rysunek nr I/7. Rzut dachu– załącznik nr 2.9 do siwz.  Rysunek nr I/8. Przekrój A-A– załącznik nr 2.10 do siwz.  Rysunek nr I/9. Elewacja południowo-zachodnia – załącznik nr 2.11 do siwz.  Rysunek nr I/10. Elewacja południowo-wschodnia – załącznik 2.12 do siwz.  Rysunek nr I/11. Elewacja północno-wschodnia – załącznik 2.13 do siwz.  Rysunek nr I/12. Elewacja północno-zachodnia – załącznik 2.14 do siwz.  Rysunek nr I/13. Okno A -szczegóły– załącznik 2.15 do siwz.  Rysunek nr I/14. Okno B - szczegóły – załącznik 2.16 do siwz.  Rysunek nr I/15. Okna -szczegóły a, b, c – załącznik 2.17 do siwz.  Rysunek nr A/16. Rzut piwnic – załącznik 2.18 do siwz.  Rysunek nr A/17. Rzut parteru – załącznik 2.19 do siwz.  Rysunek nr A/18. Rzut piętra – załącznik 2.20 do siwz.  Rysunek nr A/19. Rzut strychu – załącznik 2.21 do siwz.  Rysunek nr A/20. Rzut dachu – załącznik 2.22 do siwz.  Rysunek nr A/21. Przekrój I-I – załącznik 2.23 do siwz.  Rysunek nr A/22. Przekrój II-II– załącznik 2.24 do siwz.  Rysunek nr A/23. Elewacja południowo-zachodnia– załącznik 2.25 do siwz.  Rysunek nr A/24. Elewacja południowo-wschodnia– załącznik 2.26 do siwz.  Rysunek nr A/25. Elewacja północno-wschodnia – załącznik 2.27 do siwz.  Rysunek nr A/26. Elewacja północno-zachodnia – załącznik 2.28 do siwz.  Rysunek nr A/27. Zestawienie stolarki okiennej cz. 1– załącznik 2.29 do siwz.  Rysunek nr A/28. Zestawienie stolarki okiennej cz. 2– załącznik 2.30 do siwz.  Rysunek nr A/29. Okno O14-szczegóły– załącznik 2.31 do siwz.  Rysunek nr A/30. Okna O7-O13, O15 - szczegóły – załącznik 2.32 do siwz.  Rysunek nr A/31. Okna - szczegóły a, b, c, d – załącznik 2.33 do siwz.  Rysunek nr A/32. Zestawienie drzwi- załącznik 2.34 do siwz.  Rysunek nr A/33. Komin nr 1– załącznik 2.35 do siwz.  Rysunek nr K/1. Remont dachu. Zestawienie drewna do wymiany – załącznik 2.36 do siwz. c) Projekt remontu więźby dachowej, pokrycia dachu oraz kominów w budynku gminnym, mieszkalnym przy ul. Szczęśliwej 54 w Gdańsku - projekt budowlany instalacji odgromowej. – załącznik nr 3 do siwz. d) Projekt wykonawczy remontu budynku mieszkalnego wielorodzinnego, gminnego przy ul. Szczęśliwej 54 w Gdańsku w zakresie: izolacji pionowej i poziomej ścian w poziomie piwnic, docieplenie przegród zewnętrznych wraz z wymianą stolarki, robotami w obrębie klatki schodowej i piwnicy, remontu więźby dachowej, pokrycia dachowego oraz kominów. Branża Architektoniczno-konstrukcyjna– załącznik nr 4 do siwz.  Zalecenia konserwatorskie dla budynku przy ul. Szczęśliwej 54 w Gdańsku – 4.1 do siwz.  Protokół nr 1304/2016 z okresowej kontroli przewodów kominowych – załącznik 4.2 do siwz.  Rysunek nr 1. Plan sytuacyjny – załącznik nr 4.3 do siwz.  Rysunek nr I/2. Rzut piwnic – załącznik nr 4.4 do siwz.  Rysunek nr I/3. Rzut parteru- załącznik nr 4.5 do siwz.  Rysunek nr I/4. Rzut piętra– załącznik nr 4.6 do siwz.  Rysunek nr I/5. Rzut strychu– załącznik nr 4.7 do siwz.  Rysunek nr I/6. Rzut więźby dachowej – załącznik nr 4.8 do siwz.  Rysunek nr I/7. Rzut dachu– załącznik nr 4.9 do siwz.  Rysunek nr I/8. Przekrój A-A– załącznik nr 4.10 do siwz.  Rysunek nr I/9. Elewacja południowo-zachodnia – załącznik nr 4.11 do siwz.  Rysunek nr I/10. Elewacja południowo-wschodnia – załącznik 4.12 do siwz.  Rysunek nr I/11. Elewacja północno-wschodnia – załącznik 4.13 do siwz.  Rysunek nr I/12. Elewacja północno-zachodnia – załącznik 4.14 do siwz.  Rysunek nr I/13. Okno A - szczegóły– załącznik 4.15 do siwz.  Rysunek nr I/14. Okno B - szczegóły – załącznik 4.16 do siwz.  Rysunek nr I/15. Okna -szczegóły a, b, c – załącznik 4.17 do siwz.  Rysunek nr A/16. Rzut piwnic – załącznik 4.18 do siwz.  Rysunek nr A/17. Rzut parteru – załącznik 4.19 do siwz.  Rysunek nr A/18. Rzut piętra – załącznik 4.20 do siwz.  Rysunek nr A/19. Rzut strychu – załącznik 4.21 do siwz.  Rysunek nr A/20. Rzut dachu – załącznik 4.22 do siwz.  Rysunek nr A/21. Przekrój I-I – załącznik 4.23 do siwz.  Rysunek nr A/22. Przekrój II-II– załącznik 4.24 do siwz.  Rysunek nr A/23. Elewacja południowo-zachodnia– załącznik 4.25 do siwz.  Rysunek nr A/24. Elewacja południowo-wschodnia– załącznik 4.26 do siwz.  Rysunek nr A/25. Elewacja północno-zachodnia – załącznik 4.27 do siwz.  Rysunek nr A/26. Elewacja północno-wschodnia – załącznik 4.28 do siwz.  Rysunek nr A/27. Zestawienie stolarki okiennej cz. 1– załącznik 4.29 do siwz.  Rysunek nr A/28. Zestawienie stolarki okiennej cz. 2– załącznik 4.30 do siwz.  Rysunek nr A/29. Okno O14-szczegóły– załącznik 4.31 do siwz.  Rysunek nr A/30. Okna O7-O13, O15 - szczegóły – załącznik 4.32 do siwz.  Rysunek nr A/31. Okna-szczegóły a, b, c, d – załącznik 2.33 do siwz.  Rysunek nr A/32. Zestawienie drzwi- załącznik 4.34 do siwz.  Rysunek nr A/33. Komin nr 1– załącznik 4.35 do siwz.  Rysunek nr K/1. Remont dachu. Zestawienie drewna do wymiany – załącznik 4.36 do siwz. e) Projekt remontu więźby dachowej, pokrycia dachu oraz kominów w budynku gminnym, mieszkalnym przy ul. Szczęśliwej 54 w Gdańsku - projekt wykonawczy instalacji odgromowej – załącznik nr 5 do siwz. f) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowalnych. Projekt budowlany remontu budynku mieszkalnego wielorodzinnego, gminnego przy ul. Szczęśliwej 54 w Gdańsku w zakresie: izolacji pionowej i poziomej ścian w poziomie piwnic, docieplenie przegród zewnętrznych wraz z wymianą stolarki, robotami w obrębie klatki schodowej i piwnicy – załącznik nr 6 do siwz. g) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych – remont więźby dachowej, pokrycia dachowego oraz kominów w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, gminnym przy ul. Szczęśliwej 54 w Gdańsku – załącznik nr 7 do siwz. h) Specyfikacja techniczna. Projekt remontu więźby dachowej, pokrycia dachu oraz kominów w budynku gminnym, mieszkalnym przy ul. Szczęśliwej 54 w Gdańsku – projekt instalacji odgromowej – załącznik nr 8 do siwz. i) Przedmiar - remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego, gminnego przy ul. Szczęśliwej 54 w Gdańsku. - załącznik nr 9 do siwz. j) Przedmiar robót-remont więźby dachowej, pokrycia dachowego oraz kominów w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, gminnym przy ul. Szczęśliwej 54 w Gdańsku– załącznik nr 10 do siwz. k) Przedmiar - projekt instalacji odgromowej dla remontu więźby dachowej, pokrycia dachu oraz kominów w budynku gminnym, mieszkalnym przy ul. Szczęśliwej 54 w Gdańsku. Branża elektryczna. – załącznik nr 11 do siwz. Szczegółowy zakres robót określony jest w projektach budowlanych, wykonawczych, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych i przedmiarach. Zgodnie z art. 649 k.c. w razie wątpliwości poczytuje się, iż Wykonawca podjął się wszystkich robót objętych projektem stanowiącym część składową umowy. W takim przypadku wyznacznikiem zakresu robót budowlanych, które ma wykonać Wykonawca są projekty budowlane i projekty wykonawcze, a nie przedmiar robót budowlanych lub specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. 5. Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorze umowy stanowiącej załącznik do SIWZ. 6. W przypadku, gdy Zamawiający użył w opisie przedmiotu zamówienia (SIWZ wraz z załącznikami) nazw materiałów, urządzeń lub producentów należy je rozumieć, jako przykładowe parametry minimalne oczekiwane przez Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza użycie materiałów równoważnych dopuszczonych do stosowania w budownictwie. Zamawiający uzna za równoważne materiały, których zastosowanie nie spowoduje zmiany projektu w zakresie przyjętej technologii wykonania. W przypadku, gdy Zamawiający użył oznaczeń norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy Pzp należy je rozumieć, jako przykładowe. Zamawiający zgodnie z art. 30 ust. 4 Ustawy Pzp dopuszcza w każdym przypadku zastosowanie rozwiązań równoważnych opisywanych w treści SIWZ. Każdorazowo, gdy wskazana jest w niniejszej SIWZ lub załącznikach do SIWZ norma, europejska ocena techniczna, aprobata, specyfikacja techniczna i system referencji technicznej, należy przyjąć, że w odniesieniu do niej użyto sformułowania „lub równoważna”. 7. Wymagania dotyczące zatrudnienia zgodnie z art. 29 ust 3a. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę (dotyczy także dalszych podwykonawców) na podstawie umowy o pracę lub umowy równoważnej (tj. umowy, której treść lub sposób realizacji odpowiada cechom stosunku pracy) osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, tj, robót budowlanych, takich jak: dociepleniowe, izolacyjne, dekarskie, murarskie, tynkarsko – malarskie, montażu stolarki, instalatorskie w zakresie instalacji elektrycznych. Wykonawca jest zobowiązany przez cały okres realizacji danych robót (czynności) zatrudniać na podstawie umów o pracę lub umów równoważnych pracowników wykonujących dane czynności. Osoby te muszą brać czynny udział w realizacji zamówienia.
  • II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45000000-7
  • II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie

Sekcja III - Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym

  • III.1. Warunki dotyczące zamówienia
  • Informacja na temat wadium: Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 10 000,00 zł.
  • III.2. Warunki udziału
  • Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: nie dotyczy
  • Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. Do oferty Wykonawca musi załączyć aktualny na dzień złożenia: wykaz osób, (dotyczy kierownika budowy- zgodnie z drukiem Zdolność zawodowa; wykaz osób cz. 1) skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zamówienia, lub jego części, polegać na zdolnościach zawodowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunków prawnych. „Stosowna sytuacja” wystąpi wyłącznie w przypadku, kiedy:  Wykonawca, który polega na zdolnościach zawodowych udowodni Zamawiającemu, że realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów, w szczególności przedstawiając zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia.  Zamawiający oceni, czy udostępniane Wykonawcy przez inne podmioty zdolności zawodowe, pozwalają na wykazanie przez Wykonawcę spełniania warunków udziału w postępowaniu oraz zbada, czy nie zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 12–22 i ust. 5 pkt 2-4. 2. Złożyć Druk OFERTA, który należy sporządzić wg wzoru druku załączonego przez Zamawiającego. 3. Podać w złożonej ofercie części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcy i nazwy podwykonawców, na których zasoby Wykonawca powołuje się, w celu wykazania spełnienia warunku udziału w postępowaniu. W przypadku nie wskazania podwykonawców, Zamawiający uzna, że całość zamówienia będzie wykonywana przez Wykonawcę. 4. Podać w ofercie, czy wybór oferty będzie prowadził do powstania u Zamawiającego obowiązku podatkowego, zgodnie z przepisami o podatku od towarów i usług. 5. Udzielić co najmniej 3 letniej rękojmi i gwarancji na wykonane roboty budowlane. Jeżeli Wykonawca określi okres rękojmi i gwarancji poniżej 3 lat – jego oferta zostanie odrzucona. 6. Podać w druku „Zdolność zawodowa – wykaz osób cz. I” doświadczenie kierownika budowy (skierowanego do realizacji zamówienia) - ilość robót budowlanych w budynkach objętych ochroną Konserwatora Zabytków tj. znajdujących się w Gminnej Ewidencji Zabytków lub Wojewódzkim Rejestrze Zabytków Nieruchomych, którego Wykonawca skieruje do realizacji zamówienia. 7. Złożyć Kosztorysy ofertowe (uproszczone), wg przedmiarów robót Zamawiającego. 8. Podać w złożonej ofercie termin wykonania zamówienia. Maksymalny termin wykonania zamówienia nie może być dłuższy niż 120 dni od dnia podpisania umowy. Jeżeli wykonawca określi termin wykonania powyżej 120 dni jego oferta zostanie odrzucona. 9. Zaleca się załączyć do oferty kopię dowodu wpłaty wadium wpłaconego w pieniądzu. 10. Do oferty należy załączyć oryginalne formy wadium wniesione w jednej z form określonych w punkcie 15 ppkt. 2-5 SIWZ. 11. Wykazać, że oferta została podpisana przez osobę(y) uprawnioną(e) do występowania w imieniu i na rzecz Wykonawcy. Wykonawca w terminie 3 dni od dnia zamieszczenia na stronie internetowej informacji, o której mowa w art. 86 ust. 5 ustawy PZP, przekaże Zamawiającemu oświadczenie o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 1 pkt 23 ustawy PZP zgodnie ze wzorem określonym w załączniku nr 14 do SIWZ. Wraz ze złożeniem oświadczenia, Wykonawca może przedstawić dowody, że powiązania z innym Wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia.

Sekcja IV - Procedura przetargowa

  • IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
  • IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony
  • IV.2. Kryteria oceny ofert
  • IV.2.2. Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie

Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną

Podobne ogłoszenia o przetargach