Przetargi.pl
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości

Gmina Miasta Tarnowa - Urząd Miasta Tarnowa - Wydział Geodezji i Nieruchomości ogłasza przetarg

  • Adres: 33-100 Tarnów, ul. Nowa 3
  • Województwo: małopolskie
  • Telefon/fax: tel. 014 6882762 , fax. 014 6882771
  • Data zamieszczenia: 2014-07-24
  • Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

  • I.1. Nazwa i adres: Gmina Miasta Tarnowa - Urząd Miasta Tarnowa - Wydział Geodezji i Nieruchomości
    ul. Nowa 3 3
    33-100 Tarnów, woj. małopolskie
    tel. 014 6882762, fax. 014 6882771
    REGON: 00064811000000
  • Adres strony internetowej zamawiającego: www.tarnow.pl
  • I.2. Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu

  • II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
  • II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
    Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości
  • II.1.2. Rodzaj zamówienia: usługi
  • II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
    1.4.1. Zamówienie polega na wykonaniu operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości, znajdujących się na terenie Gminy Miasta Tarnowa i obejmuje 11 zadań (części zamówienia): Zadanie nr 1 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość działek nr 6308/22, 6387/14, 6388/3 obrębu Bochnia - 6 w celu ustalenia wysokości odszkodowania w związku z wydaną decyzja Starosty Bocheńskiego z dnia 6 marca 2014 r. znak: AI-ZAB.6740.8.3.2013 zezwalającą na realizację inwestycji drogowej p.n. Rozbudowa drogi powiatowej nr 1443K Poręba - Spytkowska - Bochnia (ul. Brzeźnicka, ul. Floris) w miejscowości Bochnia. Wyceny należy dokonać na dzień wydania decyzji. Wycenie podlega również: - murek ozdobny (długość murku przeznaczona do rozbiórki 20 m) oraz klomb roślinny zlokalizowane na działce nr 6308/22; - jezdnia asfaltowa o szerokości zmiennej od 4,20 m - 7,30 m, chodnik jednostronny z kostki betonowej o szerokości 1,15 m, sieć wodociągowa, teletechniczna i energetyczna zlokalizowane na działce nr 6387/14; - ogrodzenie z siatki stalowej na słupkach z rur stalowych - 6 m, część betonowego muru oporowego zlokalizowane na działce nr 6388/3 Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w czynności zapoznawania stron z wartościami nieruchomości określonymi w operacie przez Wykonawcę i do udzielania ewentualnych wyjaśnień dotyczących treści tego operatu. Zadanie nr 2 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość niezabudowanej działki nr 681/16 oraz 1004/2 i 1006/6 obręb Brzesko - miasto, w celu ustalenia wysokości odszkodowania w związku z wydaną decyzją Starosty Brzeskiego nr 1/2013 znak: AB.7012.8.2012.IF z dnia 4.02.2013 r. zezwalającą na realizację inwestycji drogowej p.n. Rozbudowa drogi powiatowej nr 1435 K Brzesko - Cerekiew (ul. Leśna) w Brzesku. Wyceny należy dokonać na dzień wydania decyzji. Wycenie podlega również drzewostan na działkach nr 1004/2 i 1006/6. Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w czynności zapoznawania stron z wartościami nieruchomości określonymi w operacie przez Wykonawcę i do udzielania ewentualnych wyjaśnień dotyczących treści tego operatu. Zadanie nr 3 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wysokość miesięcznej stawki czynszu dzierżawnego za 1 m2 nieruchomości przeznaczonych pod korty tenisowe na terenie Miasta Tarnowa. Zadanie nr 4 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości gruntowej ozn. nr dz. 4/7 obr. 99 o pow. 1462 m2 obj. TR1T/00141247/9; oraz dz. 4/8; 4/11 i 4/12 obr. 99 o łącznej pow. 981 m2 obj. TR1T/00102833/9, oraz wysokość opłaty z tytułu renty planistycznej dla przedmiotowej nieruchomości w przypadku jej zbycia. Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w rozprawach administracyjnych mających na celu zapoznawanie stron z operatem oraz do udzielania wyjaśnień ustnych i pisemnych dotyczących treści tego operatu. Ponadto Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w posiedzeniach Samorządowego Kolegium Odwoławczego w przypadku złożenia przez zbywcę nieruchomości odwołania od decyzji w sprawie ustalenia wysokości renty planistycznej z tytułu zbycia nieruchomości. Zadanie nr 5 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość prawa użytkowania wieczystego nieruchomości ozn. nr dz. 74/12 obr. 270 o pow. 75 m2 obj. TR1T/00078102/8. Wartość nieruchomości określona została operatem szacunkowym z dnia 11.10.2013 r. sporządzonym dla celów aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. Wycena dokonywana dla celów przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Zadanie nr 6 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa ozn. jako działka nr 260/29, 260/48 obr. 230 o łącznej pow. 22380 m2 obj. TR1T/00086438/1 położonej przy ul. Szujskiego w Tarnowie; jak również określenie wartości tej nieruchomości obciążonej prawem użytkowania oraz wykonanie analizy zasadności zbycia w trybie przetargu prawa własności ww. nieruchomości obciążonej prawem użytkowania. Zadanie nr 7 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wskaźnik zmian cen nieruchomości na terenie miasta Tarnowa w okresie od 19.11.2009 r. do czasu sporządzenia operatu - celem ustalenia opłaty z tytułu użytkowania nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa ozn. jako dz. nr 45/2 obr. 254 o pow. 2360 m2 obj. TR1T/00079583/0 i dz. nr 45/3 obr. 254 o pow. 1050 m2 obj. TR1T/00078972/7 - położone przy ul. Bałuta w Tarnowie. Zadanie nr 8 Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość operatów określających wartość prawa własności i wartość prawa użytkowania wieczystego nieruchomości dla celów przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Wycena dotyczy następujących nieruchomości: 1) dz. nr 73/9 obr. 270 o pow. 1005 m2 obj. TR1T/00004710/4 2) dz. nr 221 obr. 308 o pow. 198 m2 obj. TR1T/00043672/0 Zadanie nr 9 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość działki nr 71 o pow. 823 m2 obrębu 325 objętej księgą wieczystą TR1T/00041874/2 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Tarnowie. Przedmiotowa działka zabudowana jest drewnianym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym parterowym o pow. zabudowy 102 m2 krytym dachówką oraz budynkiem gospodarczym o pow. zabudowy 16 m2. Zamawiający nie posiada żadnej dokumentacji przedmiotowych budynków. W operacie szacunkowym należy obliczyć powierzchnię użytkową budynku mieszkalnego oraz gospodarczego. Na terenie obejmującym przedmiotową nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony uchwałą Nr XXV/363/2008 Rady Miejskiej w Tarnowie z dnia 11 września 2008 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Tarnowie w dzielnicach Zbylitowska Góra i Koszyce. W planie nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym symbolem 3.MN.PG.3, co oznacza teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej znajdujący się w terenie górniczym złoża gazu ziemnego. Operat szacunkowy ma zawierać wartość gruntu, wartość budynku mieszkalnego, wartość budynku gospodarczego. Przedmiotowa nieruchomość przeznaczona została do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego. Zadanie nr 10 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość niezabudowanej działki nr 2/38 o pow. 4012 m2 obrębu 104 położonej przy ul. Krzyskiej objętej księgą wieczystą TR1T/00087108/6 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Tarnowie. Na terenie obejmującym przedmiotową nieruchomość brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Decyzją Prezydenta Miasta Tarnowa znak WUB.B.7331/A/II-286/08 z dnia 8 maja 2009 r na przedmiotowej nieruchomości zostały ustalone warunki zabudowy na budowę ośmiu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Przedmiotowa działka została przeznaczona do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego. Zadanie nr 11 Wykonanie sześćdziesięciu siedmiu operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych nieruchomości lokalowych (lokali mieszkalnych) w budynkach komunalnych z wyodrębnieniem wartości udziału oddanego w użytkowanie wieczyste działek przynależnych do budynku. Wycenie podlegają również nakłady poniesione na lokal, pod warunkiem uzyskania pisemnej zgody od Miejskiego Zarządu Budynków Sp. z o.o. w Tarnowie na ich poniesienie przez najemcę mieszkania. W operacie szacunkowym Wykonawca zobowiązany jest określić wartość prawa związanego z własnością lokalu mieszkalnego oraz wartość gruntu zabudowanego budynkiem mieszkalnym, w którym położony jest wyceniany lokal. Cel wyceny: sprzedaż lokali na rzecz najemców oraz regulacja udziałów w częściach wspólnych budynków, w których położone są wyceniane lokale oraz w działkach przynależnych do tych budynków. Wycena dotyczy następujących lokali mieszkalnych: L.p. Ulica Nr lokalu Forma własności 1 3 Maja 6 44 użytkowanie wieczyste 2 Krakowska 20 9 użytkowanie wieczyste 3 Żwirki 9 20 użytkowanie wieczyste 4 Waryńskiego 12 7 użytkowanie wieczyste 5 Kołłątaja 22 10 użytkowanie wieczyste 6 Szczepanika 2 35 użytkowanie wieczyste 7 Skowronków 6A 22b użytkowanie wieczyste 8 Szpitalna 3 17 użytkowanie wieczyste 9 Lelewela 5 58 użytkowanie wieczyste 10 Sadowa 29D 2 użytkowanie wieczyste 11 Sadowa 29A 5 użytkowanie wieczyste 12 Sadowa 29D 6 użytkowanie wieczyste 13 Krupnicza 12 57 użytkowanie wieczyste 14 Kołłątaja 20 29 użytkowanie wieczyste 15 Lwowska 61 112 użytkowanie wieczyste 16 Lwowska 31-33 6 użytkowanie wieczyste 17 Pracy 4 6 użytkowanie wieczyste 18 Lelewela 18A 7 użytkowanie wieczyste 19 Mickiewicza 29 46 użytkowanie wieczyste 20 Kołłątaja 20 22 użytkowanie wieczyste 21 Szpitalna 1 1 użytkowanie wieczyste 22 Pułaskiego 97 12 użytkowanie wieczyste 23 Skowronków 6A 16 użytkowanie wieczyste 24 Pułaskiego 91A 16 użytkowanie wieczyste 25 Wieniawskiego 8 3 użytkowanie wieczyste 26 Wieniawskiego 8 6 użytkowanie wieczyste 27 Wieniawskiego 8 8 użytkowanie wieczyste 28 Wieniawskiego 8 12 użytkowanie wieczyste 29 Wieniawskiego 8 15 użytkowanie wieczyste 30 Wieniawskiego 8 22 użytkowanie wieczyste 31 Wieniawskiego 8 26 użytkowanie wieczyste 32 Wieniawskiego 8 29 użytkowanie wieczyste 33 Wieniawskiego 8 32 użytkowanie wieczyste 34 Wieniawskiego 8 33 użytkowanie wieczyste 35 Wieniawskiego 8 36 użytkowanie wieczyste 36 Wieniawskiego 8 42 użytkowanie wieczyste 37 Wieniawskiego 8 48 użytkowanie wieczyste 38 Pułaskiego 97 17 użytkowanie wieczyste 39 Bóżnic 5 13 użytkowanie wieczyste 40 Os. 25-Lecia PRL 6 85 użytkowanie wieczyste 41 Kołłątaja 1 11 użytkowanie wieczyste 42 Waryńskiego 8 8 użytkowanie wieczyste 43 Szczepanika 2 53 użytkowanie wieczyste 44 Krupnicza 10 33 użytkowanie wieczyste 45 Pułaskiego 91B 58 użytkowanie wieczyste 46 Os. 25 Lecia PRL 6 76 użytkowanie wieczyste 47 Pułaskiego 91A 20 użytkowanie wieczyste 48 Os. 25 Lecia PRL 6 118 użytkowanie wieczyste 49 Lelewela 18A 2 użytkowanie wieczyste 50 Lwowska 61 41 użytkowanie wieczyste 51 Os. 25 Lecia PRL 2 114 użytkowanie wieczyste 52 Waryńskiego 9 27 użytkowanie wieczyste 53 Os. 25 Lecia PRL 3 58 użytkowanie wieczyste 54 Lwowska 14 11 użytkowanie wieczyste 55 Skowronków 6A 9 użytkowanie wieczyste 56 Mostowa 3 6 użytkowanie wieczyste 57 Os. 25 Lecia PRL 2 137 użytkowanie wieczyste 58 Os. 25 Lecia PRL 6 21 użytkowanie wieczyste 59 Os. 25 Lecia PRL 3 53 użytkowanie wieczyste 60 Głowackiego 20 14 użytkowanie wieczyste 61 Warzywna 5 2 użytkowanie wieczyste 62 Szczepanika 2 14 użytkowanie wieczyste 63 Lwowska 61 21 użytkowanie wieczyste 64 Lelewela 18A 10 użytkowanie wieczyste 65 Dwernickiego 8 5 użytkowanie wieczyste 66 Bóżnic 5A 4 użytkowanie wieczyste 67 Lwowska 14 1 użytkowanie wieczyste 4. W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9x13 cm + ich wersja elektroniczna na płycie CD. 5. Pozostałe wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia, w tym jego realizacji, określono w rozdziale XIII SIWZ. 5. Informacja w zakresie podwykonawstwa : 5a.Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia Podwykonawcy . Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia. Wykonawca wskaże w ofercie część zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć Podwykonawcy lub poda nazwę Podwykonawcy, na których zasoby Wykonawca powołuje się na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Pzp - w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp. Jeżeli późniejsza zmiana albo rezygnacja z Podwykonawcy będzie dotyczyła podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Pzp w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp, Wykonawca będzie obowiązany wykazać Zamawiającemu, iż proponowany inny Podwykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. 6. Wykonawca wykonujący przedmiot zamówienia przy udziale podwykonawców ponosi pełną odpowiedzialność za ich działanie lub zaniechanie działania, jak za swoje własne działania.
  • II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 713190007
  • II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak
  • II.1.6. Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie
  • II.1.7. Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie

Sekcja III - Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym

  • III.1. Warunki dotyczące zamówienia
  • Informacja na temat wadium: Przed upływem terminu składania ofert Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości: 20 zł (słownie: dwadzieścia złotych) - na zadanie nr 1, 10 zł (słownie: dziesięć złotych) - na zadanie nr 2, 30 zł (słownie: trzydzieści złotych) - na zadanie nr 3, 30 zł (słownie: trzydzieści złotych) - na zadanie nr 4, w przypadku zadania nr 5 wadium nie jest wymagane, 20 zł (słownie: dwadzieścia złotych) - na zadanie nr 6, 20 zł (słownie: dwadzieścia złotych) - na zadanie nr 7, 10 zł (słownie: dziesięć złotych) - na zadanie nr 8, 130 zł (słownie: sto trzydzieści złotych) - na zadanie nr 9, 10 zł (słownie: dziesięć złotych) - na zadanie nr 10, 300 zł (słownie: trzysta złotych) - na zadanie nr 11. Wykonawca może wnieść wadium w formach określonych w art. 45 ust. 6 ustawy Prawo zamówień publicznych. Wadium w pieniądzu wnosi się przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: Bank Handlowy O/Tarnów Rachunek sum depozytowych: 76 1030 1250 0000 0000 8800 0099 Na przelewie należy umieścić informację: Wadium - przetarg na operaty szacunkowe nieruchomości oraz wskazać numery zadań, na które wadium zostało wniesione. Dowód wniesienia wadium należy dołączyć do oferty.

Sekcja IV - Procedura przetargowa

  • IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
  • IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony
  • IV.3. Informacje administracyjne
  • IV.3.1. Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: http://portal.tarnow.bip-gov.info.pl/bip/
  • IV.3.5. Termin związania ofertą, okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną

Podobne ogłoszenia o przetargach