Przetargi.pl
Wykonanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Żelechów

Urząd Miejski w Żelechowie ogłasza przetarg

  • Adres: 08-430 Żelechów, ul. Piłsudskiego 47
  • Województwo: mazowieckie
  • Telefon/fax: tel. 25 754 11 44 , fax. 25 754 11 44
  • Data zamieszczenia: 2016-07-25
  • Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

  • I.1. Nazwa i adres: Urząd Miejski w Żelechowie
    ul. Piłsudskiego 47 47
    08-430 Żelechów, woj. mazowieckie
    tel. 25 754 11 44, fax. 25 754 11 44
    REGON: 00053057700000
  • Adres strony internetowej zamawiającego: www.zelechow.pl
  • I.2. Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu

  • II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
  • II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
    Wykonanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Żelechów
  • II.1.2. Rodzaj zamówienia: usługi
  • II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
    Przedmiotem zamówienia w trybie przetargu nieograniczonego jest Wykonanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Żelechów. Przedmiot zamówienia został podzielony na 2 części: - Część 1: Sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Żelechów (etap I). Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zmian miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego: - Miasta Żelechów uchwalonego Uchwałą Rady Miejskiej w Żelechowie nr XIX/131/05 z dnia 15 lutego 2005r. (ogł. Dz. Urzędowy Województwa Mazowieckiego Nr 66, poz.1725 z dnia 29 marca 2005r.); - Miasta Żelechów uchwalonego Uchwałą Nr X/64/2015 Rady Miejskiej w Żelechowie z dnia 17 września 2015r. (ogł. Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego z dnia 13.11.2015r. poz. 9051). - Miasta Żelechów - Rynek z przyległymi ulicami uchwalonym Uchwałą Rady Miejskiej w Żelechowie nr XXXI/250/13 z dnia 18 marca 2013r. (ogł. Dz. Urzędowy Województwa Mazowieckiego z 2013r. poz. 5912 z dnia 27.05.2013r.) które stanowią realizację uchwały Nr XX/133/2016 Rady Miejskiej w Żelechowie z dnia 16 czerwca 2016r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żelechów, oraz - Gminy Żelechów uchwalonego Uchwałą Rady Miejskiej w Żelechowie nr XIV/93/04 z dnia 7 kwietnia 2004r. (ogł. Dz. Urzędowy Województwa Mazowieckiego Nr 133, poz.3277 z dnia 03 czerwca 2004r.) - miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębów geodezyjnych Stary Goniwilk, Kalinów, Nowy Goniwilk, Piastów, Władysławów w gminie Żelechów uchwalonym uchwałą Rady Miejskiej w Żelechowie nr LII/370/14 z dnia 30 października 2014r. /ogł. Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego, poz. 10606 z dnia 24 listopada 2014r./ które stanowią realizację uchwały Nr XX/135/2016 Rady Miejskiej w Żelechowie z dnia 16 czerwca 2016r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Żelechów. Zakres zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, określony uchwałą intencyjną Nr XX/133/2016 obejmuje opracowanie mpzp dla obszaru fragmentu miasta Żelechów w kierunku południowym od ulicy Długiej. Obszar objęty zmianą wynosi ok. 800 ha. Zakres zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, określony uchwałą intencyjną Nr XX/135/2016 obejmuje opracowanie mpzp dla obrębów geodezyjnych Huta Żelechowska, Zakrzówek, Kotłówka, Janówek, Nowy Kębłów, Stary Kębłów, Stefanów, Sokolniki, Władysławów w gminie Żelechów. Obszar objęty zmianą wynosi ok. 4351 ha ( w granicach administracyjnych obrębów geodezyjnych Huta Żelechowska, Zakrzówek, Kotłówka, Janówek, Nowy Kębłów, Stary Kębłów, Stefanów, Sokolniki, Władysławów w gminie Żelechów). Przedmiot zamówienia powinien być wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami ( co do zakresu i formy oraz procedury wykonania), z uwzględnieniem wymogów określonych w ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2016 r. poz. 778) oraz przepisów wykonawczych w tym rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164, poz. 1587) wraz z przeprowadzeniem strategicznej oceny oddziaływania na środowisko, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2016 r. poz.353). Plan opracować stosownie do art. 16 w/w ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym na kopiach map zasadniczych albo w przypadku ich braku na mapach katastralnych, gromadzonych w państwowym zasobie geodezyjnym i kartograficznym. Wymagana skala części graficznej planu: zgodnie z obowiązującymi przepisami. Zamawiający pozyskał w kwietniu 2016 roku mapy ewidencyjne gruntów i budynków w wersji elektronicznej w postaci wektorowej w rozszerzeniu .dxf w skali 1:1000 dla obszaru miasta i gminy Żelechów. Ponadto w lipcu 2017 roku Zamawiający wystąpił do Starosty Powiatu Garwolińskiego z wnioskiem o udostępnienie danych zgromadzonych w rejestrze publicznym dot. map ewidencyjnych w skali 1:2000 w wersji elektronicznej w postaci wektorowej w rozszerzeniu .dxf dla obszaru gminy Żelechów oraz map ewidencyjnych w skali 1:1000 w wersji elektronicznej dla miasta Żelechów. Wszelkie prace projektowe lub czynności nie opisane niżej, a wynikające z procedur określonych w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz przepisach szczególnych, niezbędne do właściwego i kompleksowego opracowania dokumentacji projektowej, należy traktować jako oczywiste i uwzględnić w kosztach i terminach wykonania przedmiotu zamówienia. W ramach sporządzenia przedmiotu zamówienia Wykonawca uwzględni ewentualne zmiany przepisów prawa i dostosuje do nich opracowania, będące przedmiotem umowy, w ramach zawartej umowy i ceny ofertowej. Konieczność zmiany planu wynika z potrzeby uwzględnienia wniosków o zmianę planu, aktualizacji rozwiązań przestrzennych i przeznaczenia terenów dostosowując je do obecnych potrzeb. Zapisy obowiązujących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, nie obejmują wszystkich obligatoryjnych ustaleń występujących na obszarze objętym planem zgodnie z obowiązującą ustawą, dlatego też podejmowane są działania zmierzające do aktualizacji planów zgodnie z obowiązującą ustawą oraz zgodnie ze zmianami przeznaczenia i zagospodarowania terenów wyznaczonych w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Żelechów. Do projektu planu należy wykonać: 1/opracowanie ekofizjograficzne dla terenu objętego zmianą planu. 2/Opracowanie projektu planu. 3/Opracowanie prognozy oddziaływania na środowisko zgodnie z ustawą z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U z 2016 r. poz. 353) oraz podsumowania i uzasadnienia w ramach przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaływania na środowisko, o których mowa w art. 42 i art. 55 ust. 3 w/w ustawy. 4/prognozę skutków finansowych uchwalenia planu. Wykonawca opracuje i przekaże Zamawiającemu materiały planistyczne oraz materiały projektu planu na poszczególnych etapach opracowania, w ilościach niezbędnych dla prawidłowego przeprowadzenia procedury formalno-prawnej sporządzania planu. Wykonawca jest zobowiązany do: - przygotowania projektów korespondencji, wykazów i innych dokumentów, których potrzeba wyłoni się w trakcie opracowania zmiany planu, -przygotowania ogłoszenia do prasy miejscowej oraz obwieszczenia o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu zagospodarowania przestrzennego, określając formę , miejsce i termin składania wniosków, -przygotowania zawiadomienia na piśmie o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzania planu zagospodarowania przestrzennego dla instytucji i organów właściwych do uzgadniania i opiniowania projektu planu wraz z wykazem instytucji i organów i ich danymi adresowymi, -dokonania oceny istniejącego stanu zagospodarowania, charakteru istniejącej zabudowy; -rozpatrzenia wniosków i uwag o których mowa w art. 17 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i art. 55 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku I jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U z 2016 r. poz.353), -sporządzenia projektu w/w miejscowego planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko uwzględniając ustalenia zawarte w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Żelechów, -sporządzenia prognozy skutków finansowych uchwalenia przedmiotowego planu z uwzględnieniem art. 36 uopizp, -uzyskania od gminnej komisji urbanistyczno-architektonicznej opinii o projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz uzyskania od wójtów, burmistrzów gmin i prezydenta miasta, graniczących z obszarem objętym planem, w zakresie rozmieszczenia inwestycji celu publicznego o znaczeniu lokalnym, -przygotowania wystąpień o opinie i uzgodnienia dot. projektu planu do właściwych instytucji i organów, przygotowanie wykazu instytucji i organów wraz z ich danymi adresowymi), -na etapie opiniowania i uzgadniania projektu planu wykonawca przekaże projekt dokumentu w ilości i formie niezbędnej do sprawnego przeprowadzenia procedury uzyskania opinii i uzgodnień wynikających z przepisów prawa; -opracowanie wniosku o zgodę na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne, w przypadku gdy teren objęty zmianą planu takiej zgody nie posiada. -wprowadzenia zmian wynikających z uzyskanych opinii i uzgodnień, -przygotowania ogłoszenia i obwieszczenia o wyłożeniu projektu do publicznego wglądu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko oraz zorganizowania w tym czasie dyskusji publicznej nad przyjętymi w projekcie planu rozwiązaniami z jednoczesnym określeniem terminu, w którym osoby prawe i fizyczne oraz jednostki organizacyjne będą mogły wnieść uwagi do projektu planu. Ustalenie w/w terminów po dokonaniu uzgodnień z Zamawiającym. Na etapie wyłożenia projektu planu do publicznego wglądu wykonawca przekaże projekt dokumentu w formie kolorowych wydruków+ 1 egz. w wersji elektronicznej, -uczestniczenia, przeprowadzenia i pełnej obsługi wyłożenia projektu do publicznego wglądu. Obsługa wyłożenia powinna zapewnić sprawne przeprowadzenie tego etapu procedury, -przygotowanie projektu rozpatrzenia uwag po zakończeniu okresu wyłożenia planu, -wprowadzenia zmian do projektu planu wynikających z rozpatrzenia uwag a następnie w niezbędnym zakresie ponowienia uzgodnień, -przygotowania kompletu projektu materiałów planistycznych w ilości 16 kpl. (w wersji papierowej dopuszcza się odpowiednie zmniejszenie rysunku planu do skali zapewniającej czytelność) celem przekazania Radnym Rady Miejskiej na posiedzenie Komisji opiniujących projekt planu, -przedstawienia Radzie Miejskiej projektu planu wraz z listą nieuwzględnionych uwag i uzasadnieniem. -Przygotowania kompletu materiałów dot. uchwalenia projektu planu wraz z uzasadnieniem dla Burmistrza w celu przedstawienia Radzie Miejskiej . -udział w posiedzeniach Komisji i Sesjach Rady Miejskiej oraz innych spotkaniach, których konieczność wyniknie w trakcie procedury. Wykonawca jest zobowiązany do wyjaśnienia rozwiązań dotyczących projektu i zawartych w nim opracowań, -przygotowanie dokumentacji formalno - prawnej w formie książkowej, obejmującej problematykę wymaganą przez Wojewodę w celu oceny zgodności z prawem, -wprowadzenie do uchwały zatwierdzającej miejscowy plan zmian wynikających z rozstrzygnięć nadzorczych Wojewody (ewentualnie powtórzenie procedury w wymaganym przez Wojewodę zakresie), -w przypadku ponowienia procedury - ponowne opracowanie niezbędnych dokumentów i ponowienie niezbędnych czynności, udział w czynnościach niezbędnych do ewentualnego doprowadzenia mpzp do zgodności z przepisami; ; - sporządzenia wykazu dotyczącego łącznej powierzchni przeznaczenia terenów w uchwalonym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (ha i %) w rozbiciu na: - powierzchnię miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - ogółem, - powierzchnię: zabudowy ogółem, zabudowy wielorodzinnej, zabudowy usługowej ogółem, usług publicznych, terenów użytkowanych rolniczo ogółem, zabudowy zagrodowej, zabudowy techniczno-produkcyjnej, zieleni i wód, komunikacji, infrastruktury technicznej, łączną powierzchnię terenów, dla których zmieniono przeznaczenie gruntów rolniczych na cele nierolnicze oraz gruntów leśnych na cele nieleśne. -wszystkie uzgodnienia pomiędzy Wykonawcą, a Zamawiającym dotyczące przedmiotu zamówienia w trakcie jego realizacji , należy dokonywać na piśmie w formie notatki służbowej. Nie należy wyceniać kosztów związanych z publikacją ogłoszeń i prowadzoną korespondencją wynikającą z procedury planistycznej. Opracowanie należy sporządzić w oparciu o ustalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Żelechów. Stopień zgodności przewidywanych rozwiązań planu z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Żelechów uchwalonego Uchwałą Rady Miejskiej w Żelechowie Nr LI/367/14 z dnia 30 września 2014r. Opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wskazanych obszarów będzie musiało być poprzedzone sporządzeniem w części zmiany obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Żelechów uchwalonego Uchwałą Rady Miejskiej w Żelechowie Nr LI/367/14 z dnia 30 września 2014r. W dniu 9 lipca 2015r. Rada Miejska w Żelechowie podjęła uchwałę Nr VIII/62/2015 w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany obowiązującego studium. Obecnie trwa procedura planistyczna zmiany studium. Należy przyjąć, iż obszerny zakres regulacji studium z uwagi na dość ogólną konstrukcję swoich ustaleń pozwala na zachowanie uniwersalnej zgodności w stosunku do projektowanych rozwiązań w planie miejscowym - podstawowe przeznaczenie terenu proponowane w projekcie planu miejscowego będzie zgodne z polityką przestrzenną określoną w studium. Ponadto rozwiązania zaproponowane w projekcie planu nie będą naruszały ustaleń studium w zakresie: racjonalnego gospodarowania przestrzenią, ochrony środowiska przyrodniczego,ochrony środowiska kulturowego, rozbudowy i modernizacji systemu transportowo - komunikacyjnego, rozwoju systemów infrastruktury technicznej i komunalnej, itp. Po uchwaleniu - studium dopuszczać będzie realizację planowanych zamierzeń inwestycyjnych, dlatego też ustalenia planu miejscowego nie będą naruszać ustaleń studium. Dokumentacja zostanie przekazana przez Wykonawcę w następujących ilościach: - kompletną uchwałę w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wraz z załącznikami zawierającymi część tekstową i graficzną w formie papierowej w 6 egzemplarzach ; wydruki części graficznej kolorowe oraz wersję elektroniczną na płycie CD - 5 egz. - opracowanie ekofizjograficzne ( po 3 egz. wydruku w kolorze i 3 egz. w wersji elektronicznej); - rysunek planu w kolorze w formie książkowej (1 egz.) zalaminowany, podzielony na sekcje w formacie A3 z zachowaniem skali rysunku planu ; - prognoza oddziaływania na środowisko - (po 3 egz. wydruku w kolorze i 3 egz. w wersji elektronicznej); - prognoza skutków finansowych( po 3 egz. wydruku w kolorze i 3 egz. w wersji elektronicznej); - 1 egzemplarz kolorowej planszy rysunku planu pomniejszony do skali 1:5 000 do zawieszenia na ścianie dwustronnie zalaminowany i oprawiony w listwy. Uchwała powinna być też dodatkowo przekazana w formacie XML-EDAP celem publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego. Dodatkowo w/w dane planistyczne należy opracować w sposób opisany szczegółowo w dokumencie Standardy Zapisu Dokumentów Planistycznych w celu zasilenia aplikacji Rejestr Planów. Standardy Zapisu Dokumentów Planistycznych będą stanowić załącznik do umowy. Wykonawca przeniesie na Zamawiającego (bez odrębnego wynagrodzenia) własność oryginałów utworów wykonywanych w ramach umowy oraz majątkowych praw autorskich do nich na następujących polach eksploatacji: a) zrealizowanie , w tym również przez osoby trzecie; b) wykonywanie zależnych praw autorskich , w szczególności zezwolenie na korzystanie utworów zależnych; c) trwałe lub czasowe zwielokrotnienie utworów techniką drukarską, reprograficzną, zapis magnetycznego oraz techniką cyfrową; d) wprowadzanie utworów do obrotu, użyczenie lub najem oryginału albo powielonych egzemplarzy, w szczególności wykorzystanie w trakcie prowadzonych robót budowlanych i procedur związanych z ich przeprowadzaniem; e) publiczne wykonywanie, wystawienie, wyświetlenie , odtworzenie oraz publiczne udostępnienie utworów taki sposób , aby każdy mógł mieć do niego dostęp w miejscu i w czasie przez siebie wybranym. - Część 2: Sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Żelechów (etap II). Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zmian miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego: - Miasta Żelechów uchwalonego Uchwałą Rady Miejskiej w Żelechowie nr XIX/131/05 z dnia 15 lutego 2005r. (ogł. Dz. Urzędowy Województwa Mazowieckiego Nr 66, poz.1725 z dnia 29 marca 2005r.); - Miasta Żelechów uchwalonego Uchwałą Nr X/64/2015 Rady Miejskiej w Żelechowie z dnia 17 września 2015r. (ogł. Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego z dnia 13.11.2015r. poz. 9051). - Miasta Żelechów, teren zabytkowego parku dworskiego uchwalonego Uchwałą nr XXVII/191/10 Rady Miejskiej w Żelechowie z dnia 18 marca 2010r. (ogł. Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego nr 123, poz. 2713 z 22.06.2010r.). które stanowią realizację uchwały Nr XX/134/2016 Rady Miejskiej w Żelechowie z dnia 16 czerwca 2016r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żelechów, oraz - Gminy Żelechów uchwalonego Uchwałą Rady Miejskiej w Żelechowie nr XIV/93/04 z dnia 7 kwietnia 2004r. (ogł. Dz. Urzędowy Województwa Mazowieckiego Nr 133, poz.3277 z dnia 03 czerwca 2004r.) - miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębów geodezyjnych Stary Goniwilk, Kalinów, Nowy Goniwilk, Piastów, Władysławów w gminie Żelechów uchwalonym uchwałą Rady Miejskiej w Żelechowie nr LII/370/14 z dnia 30 października 2014r. /ogł. Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego, poz. 10606 z dnia 24 listopada 2014r./ które stanowią realizację uchwały Nr XX/136/2016 Rady Miejskiej w Żelechowie z dnia 16 czerwca 2016r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Żelechów. Zakres zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, określony uchwałą intencyjną Nr XX/134/2016 obejmuje opracowanie mpzp dla obszaru fragmentu miasta Żelechów w kierunku północnym od ulicy Długiej. Obszar objęty zmianą wynosi ok. 413 ha. Zakres zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, określony uchwałą intencyjną Nr XX/136/2016 obejmuje opracowanie mpzp dla obrębów geodezyjnych Gózdek, Łomnica, Nowy Goniwilk, Stary Goniwilk, Kalinów, Piastów, Wola Żelechowska w gminie Żelechów. Obszar objęty zmianą wynosi ok. 3189 ha ( w granicach administracyjnych obrębów geodezyjnych Gózdek, Łomnica, Nowy Goniwilk, Stary Goniwilk, Kalinów, Piastów, Wola Żelechowska w gminie Żelechów). Przedmiot zamówienia powinien być wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami ( co do zakresu i formy oraz procedury wykonania), z uwzględnieniem wymogów określonych w ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2016 r. poz. 778) oraz przepisów wykonawczych w tym rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164, poz. 1587) wraz z przeprowadzeniem strategicznej oceny oddziaływania na środowisko, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2016 r. poz.353). Plan opracować stosownie do art. 16 w/w ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym na kopiach map zasadniczych albo w przypadku ich braku na mapach katastralnych, gromadzonych w państwowym zasobie geodezyjnym i kartograficznym. Wymagana skala części graficznej planu: zgodnie z obowiązującymi przepisami. Zamawiający pozyskał w kwietniu 2016 roku mapy ewidencyjne gruntów i budynków w wersji elektronicznej w postaci wektorowej w rozszerzeniu .dxf w skali 1:1000 dla obszaru miasta i gminy Żelechów. Ponadto w lipcu 2017 roku Zamawiający wystąpił do Starosty Powiatu Garwolińskiego z wnioskiem o udostępnienie danych zgromadzonych w rejestrze publicznym dot. map ewidencyjnych w skali 1:2000 w wersji elektronicznej w postaci wektorowej w rozszerzeniu .dxf dla obszaru gminy Żelechów oraz map ewidencyjnych w skali 1:1000 w wersji elektronicznej dla miasta Żelechów. Wszelkie prace projektowe lub czynności nie opisane niżej, a wynikające z procedur określonych w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz przepisach szczególnych, niezbędne do właściwego i kompleksowego opracowania dokumentacji projektowej, należy traktować jako oczywiste i uwzględnić w kosztach i terminach wykonania przedmiotu zamówienia. W ramach sporządzenia przedmiotu zamówienia Wykonawca uwzględni ewentualne zmiany przepisów prawa i dostosuje do nich opracowania, będące przedmiotem umowy, w ramach zawartej umowy i ceny ofertowej. Konieczność zmiany planu wynika z potrzeby uwzględnienia wniosków o zmianę planu, aktualizacji rozwiązań przestrzennych i przeznaczenia terenów dostosowując je do obecnych potrzeb. Zapisy obowiązujących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, nie obejmują wszystkich obligatoryjnych ustaleń występujących na obszarze objętym planem zgodnie z obowiązującą ustawą, dlatego też podejmowane są działania zmierzające do aktualizacji planów zgodnie z obowiązującą ustawą oraz zgodnie ze zmianami przeznaczenia i zagospodarowania terenów wyznaczonych w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Żelechów. Do projektu planu należy wykonać: 1/opracowanie ekofizjograficzne dla terenu objętego zmianą planu. 2/Opracowanie projektu planu. 3/Opracowanie prognozy oddziaływania na środowisko zgodnie z ustawą z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U z 2016 r. poz. 353) oraz podsumowania i uzasadnienia w ramach przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaływania na środowisko, o których mowa w art. 42 i art. 55 ust. 3 w/w ustawy. 4/prognozę skutków finansowych uchwalenia planu. Wykonawca opracuje i przekaże Zamawiającemu materiały planistyczne oraz materiały projektu planu na poszczególnych etapach opracowania, w ilościach niezbędnych dla prawidłowego przeprowadzenia procedury formalno-prawnej sporządzania planu. -Wykonawca jest zobowiązany do: - przygotowania projektów korespondencji, wykazów i innych dokumentów, których potrzeba wyłoni się w trakcie opracowania zmiany planu, -przygotowania ogłoszenia do prasy miejscowej oraz obwieszczenia o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu zagospodarowania przestrzennego, określając formę , miejsce i termin składania wniosków, -przygotowania zawiadomienia na piśmie o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzania planu zagospodarowania przestrzennego dla instytucji i organów właściwych do uzgadniania i opiniowania projektu planu wraz z wykazem instytucji i organów i ich danymi adresowymi, -dokonania oceny istniejącego stanu zagospodarowania, charakteru istniejącej zabudowy; -rozpatrzenia wniosków i uwag o których mowa w art. 17 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i art. 55 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku I jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U z 2016 r. poz.353), -sporządzenia projektu w/w miejscowego planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko uwzględniając ustalenia zawarte w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Żelechów, -sporządzenia prognozy skutków finansowych uchwalenia przedmiotowego planu z uwzględnieniem art. 36 uopizp, -uzyskania od gminnej komisji urbanistyczno-architektonicznej opinii o projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz uzyskania od wójtów, burmistrzów gmin i prezydenta miasta, graniczących z obszarem objętym planem, w zakresie rozmieszczenia inwestycji celu publicznego o znaczeniu lokalnym, -przygotowania wystąpień o opinie i uzgodnienia dot. projektu planu do właściwych instytucji i organów, przygotowanie wykazu instytucji i organów wraz z ich danymi adresowymi), -na etapie opiniowania i uzgadniania projektu planu wykonawca przekaże projekt dokumentu w ilości i formie niezbędnej do sprawnego przeprowadzenia procedury uzyskania opinii i uzgodnień wynikających z przepisów prawa; -opracowanie wniosku o zgodę na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne, w przypadku gdy teren objęty zmianą planu takiej zgody nie posiada. -wprowadzenia zmian wynikających z uzyskanych opinii i uzgodnień, -przygotowania ogłoszenia i obwieszczenia o wyłożeniu projektu do publicznego wglądu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko oraz zorganizowania w tym czasie dyskusji publicznej nad przyjętymi w projekcie planu rozwiązaniami z jednoczesnym określeniem terminu, w którym osoby prawe i fizyczne oraz jednostki organizacyjne będą mogły wnieść uwagi do projektu planu. Ustalenie w/w terminów po dokonaniu uzgodnień z Zamawiającym. Na etapie wyłożenia projektu planu do publicznego wglądu wykonawca przekaże projekt dokumentu w formie kolorowych wydruków+ 1 egz. w wersji elektronicznej, -uczestniczenia, przeprowadzenia i pełnej obsługi wyłożenia projektu do publicznego wglądu. Obsługa wyłożenia powinna zapewnić sprawne przeprowadzenie tego etapu procedury, -przygotowanie projektu rozpatrzenia uwag po zakończeniu okresu wyłożenia planu, -wprowadzenia zmian do projektu planu wynikających z rozpatrzenia uwag a następnie w niezbędnym zakresie ponowienia uzgodnień, -przygotowania kompletu projektu materiałów planistycznych w ilości 16 kpl. (w wersji papierowej dopuszcza się odpowiednie zmniejszenie rysunku planu do skali zapewniającej czytelność) celem przekazania Radnym Rady Miejskiej na posiedzenie Komisji opiniujących projekt planu, -przedstawienia Radzie Miejskiej projektu planu wraz z listą nieuwzględnionych uwag i uzasadnieniem. -Przygotowania kompletu materiałów dot. uchwalenia projektu planu wraz z uzasadnieniem dla Burmistrza w celu przedstawienia Radzie Miejskiej . -udział w posiedzeniach Komisji i Sesjach Rady Miejskiej oraz innych spotkaniach, których konieczność wyniknie w trakcie procedury. Wykonawca jest zobowiązany do wyjaśnienia rozwiązań dotyczących projektu i zawartych w nim opracowań, -przygotowanie dokumentacji formalno - prawnej w formie książkowej, obejmującej problematykę wymaganą przez Wojewodę w celu oceny zgodności z prawem, -wprowadzenie do uchwały zatwierdzającej miejscowy plan zmian wynikających z rozstrzygnięć nadzorczych Wojewody (ewentualnie powtórzenie procedury w wymaganym przez Wojewodę zakresie), -w przypadku ponowienia procedury - ponowne opracowanie niezbędnych dokumentów i ponowienie niezbędnych czynności, udział w czynnościach niezbędnych do ewentualnego doprowadzenia mpzp do zgodności z przepisami; ; - sporządzenia wykazu dotyczącego łącznej powierzchni przeznaczenia terenów w uchwalonym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (ha i %) w rozbiciu na: - powierzchnię miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - ogółem, - powierzchnię: zabudowy ogółem, zabudowy wielorodzinnej, zabudowy usługowej ogółem, usług publicznych, terenów użytkowanych rolniczo ogółem, zabudowy zagrodowej, zabudowy techniczno-produkcyjnej, zieleni i wód, komunikacji, infrastruktury technicznej, łączną powierzchnię terenów, dla których zmieniono przeznaczenie gruntów rolniczych na cele nierolnicze oraz gruntów leśnych na cele nieleśne. -wszystkie uzgodnienia pomiędzy Wykonawcą, a Zamawiającym dotyczące przedmiotu zamówienia w trakcie jego realizacji , należy dokonywać na piśmie w formie notatki służbowej. Nie należy wyceniać kosztów związanych z publikacją ogłoszeń i prowadzoną korespondencją wynikającą z procedury planistycznej. Opracowanie należy sporządzić w oparciu o ustalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Żelechów. Stopień zgodności przewidywanych rozwiązań planu z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Żelechów uchwalonego Uchwałą Rady Miejskiej w Żelechowie Nr LI/367/14 z dnia 30 września 2014r. Opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wskazanych obszarów będzie musiało być poprzedzone sporządzeniem w części zmiany obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Żelechów uchwalonego Uchwałą Rady Miejskiej w Żelechowie Nr LI/367/14 z dnia 30 września 2014r. W dniu 9 lipca 2015r. Rada Miejska w Żelechowie podjęła uchwałę Nr VIII/62/2015 w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany obowiązującego studium. Obecnie trwa procedura planistyczna zmiany studium. Należy przyjąć, iż obszerny zakres regulacji studium z uwagi na dość ogólną konstrukcję swoich ustaleń pozwala na zachowanie uniwersalnej zgodności w stosunku do projektowanych rozwiązań w planie miejscowym - podstawowe przeznaczenie terenu proponowane w projekcie planu miejscowego będzie zgodne z polityką przestrzenną określoną w studium. Ponadto rozwiązania zaproponowane w projekcie planu nie będą naruszały ustaleń studium w zakresie: racjonalnego gospodarowania przestrzenią, ochrony środowiska przyrodniczego, ochrony środowiska kulturowego, rozbudowy i modernizacji systemu transportowo - komunikacyjnego, rozwoju systemów infrastruktury technicznej i komunalnej, itp. Po uchwaleniu - studium dopuszczać będzie realizację planowanych zamierzeń inwestycyjnych, dlatego też ustalenia planu miejscowego nie będą naruszać ustaleń studium. Dokumentacja zostanie przekazana przez Wykonawcę w następujących ilościach: - kompletną uchwałę w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wraz z załącznikami zawierającymi część tekstową i graficzną w formie papierowej w 6 egzemplarzach ; wydruki części graficznej kolorowe oraz wersję elektroniczną na płycie CD - 5 egz. - opracowanie ekofizjograficzne ( po 3 egz. wydruku w kolorze i 3 egz. w wersji elektronicznej); - rysunek planu w kolorze w formie książkowej (1 egz.) zalaminowany, podzielony na sekcje w formacie A3 z zachowaniem skali rysunku planu ; - prognoza oddziaływania na środowisko - ( po 3 egz. wydruku w kolorze i 3 egz. w wersji elektronicznej); - prognoza skutków finansowych( po 3 egz. wydruku w kolorze i 3 egz. w wersji elektronicznej); - 1 egzemplarz kolorowej planszy rysunku planu pomniejszony do skali 1:5 000 do zawieszenia na ścianie dwustronnie zalaminowany i oprawiony w listwy. Uchwała powinna być też dodatkowo przekazana w formacie XML-EDAP celem publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego. Dodatkowo w/w dane planistyczne należy opracować w sposób opisany szczegółowo w dokumencie Standardy Zapisu Dokumentów Planistycznych w celu zasilenia aplikacji Rejestr Planów. Standardy Zapisu Dokumentów Planistycznych będą stanowić załącznik do umowy. Wykonawca przeniesie na Zamawiającego (bez odrębnego wynagrodzenia) własność oryginałów utworów wykonywanych w ramach umowy oraz majątkowych praw autorskich do nich na następujących polach eksploatacji: a) zrealizowanie , w tym również przez osoby trzecie; b) wykonywanie zależnych praw autorskich , w szczególności zezwolenie na korzystanie utworów zależnych; c) trwałe lub czasowe zwielokrotnienie utworów techniką drukarską, reprograficzną, zapis magnetycznego oraz techniką cyfrową; d) wprowadzanie utworów do obrotu, użyczenie lub najem oryginału albo powielonych egzemplarzy, w szczególności wykorzystanie w trakcie prowadzonych robót budowlanych i procedur związanych z ich przeprowadzaniem; e) publiczne wykonywanie, wystawienie, wyświetlenie , odtworzenie oraz publiczne udostępnienie utworów taki sposób , aby każdy mógł mieć do niego dostęp w miejscu i w czasie przez siebie wybranym. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych. Wykonawca może złożyć ofertę na jedną lub wszystkie części.
  • II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 714100005
  • II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak
  • II.1.6. Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie
  • II.1.7. Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie

Sekcja III - Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym

  • III.1. Warunki dotyczące zamówienia
  • Informacja na temat wadium: 1. Wykonawca pod rygorem ważności oferty wnosi wadium na całość przedmiotu zamówienia w kwocie 5.000,00 zł, na konto przedstawione na stronie tytułowej s.i.w.z. do upływu terminu składania ofert i dołącza do oferty oryginał lub poświadczoną kopię dokumentu stwierdzającego wniesienie wadium. 2. Wadium może być wnoszone w pieniądzu, poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym, gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych, poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 275, z późn. zm.). (art.45 ust.6 ustawy). 3. Wadium zostanie zwrócone wszystkim oferentom na zasadach określonych w art. 46 ustawy. 4. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami w przypadkach określonych w art.46 ust.5 ustawy. 5. Wykonawcy którzy nie wnieśli wadium, w tym również na przedłużony okres związania z ofertą zostaną wykluczeni z postępowania (art.24 ust.2 pkt.2 ustawy).

Sekcja IV - Procedura przetargowa

  • IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
  • IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony
  • IV.2. Kryteria oceny ofert
  • IV.2.1. Kryteria oceny ofert: Doświadczenie
  • IV.3. Informacje administracyjne
  • IV.3.1. Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.zelechow.pl
  • IV.3.5. Termin związania ofertą, okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną

Podobne ogłoszenia o przetargach