Przetargi.pl
Wykonanie 95 operatów szacunkowych,w tym: 70 nieruchomości gruntowych, 20 niezabudowanych nieruchomości gruntowych, 4 nieruchomości zabudowanych oraz 1 lokalu mieszkalnego,położonych w Lublinie

Gmina Lublin ogłasza przetarg

  • Adres: 20-109 Lublin, Pl. Króla Władysława Łokietka 1
  • Województwo: lubelskie
  • Telefon/fax: tel.
  • Data zamieszczenia: 2024-06-14
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

  • I.1. Nazwa i adres: Gmina Lublin
    Pl. Króla Władysława Łokietka 1
    20-109 Lublin, woj. lubelskie
    REGON: 431019514
  • Adres strony internetowej zamawiającego: https://lublin.eu

Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu

  • II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
  • II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
    Wykonanie 95 operatów szacunkowych,w tym: 70 nieruchomości gruntowych, 20 niezabudowanych nieruchomości gruntowych, 4 nieruchomości zabudowanych oraz 1 lokalu mieszkalnego,położonych w Lublinie
  • II.1.2. Rodzaj zamówienia: usługi
  • II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
    Część I:1. Wykonanie 70 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości gruntowych stanowiących własność lub współwłasność Gminy Lublin, będących w użytkowaniu wieczystym osób prawnych i/lub osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, położonych na terenie miasta Lublin, zwanych w dalszej części przedmiotem umowy – w celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntów.2. Każdy z operatów szacunkowych powinien zawierać dokumentację fotograficzną przedmiotu zlecenia.3. Operaty szacunkowe powinny być sporządzone zgodnie z wymaganiami jakościowymi wynikającymi z:- przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami(Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.), a w szczególności art. 175 ust. 1 na podstawie którego rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do wykonywania czynności zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z zasadami etyki zawodowej, kierując się zasadą bezstronności w wycenie nieruchomości, - przepisów Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości (Dz. U. z 2023 r. poz. 1832). 4.2.1.4. Każdy operat szacunkowy zostanie sporządzony w wersji papierowej w 2 egzemplarzach dla Zamawiającego.Część II:1. Wykonanie 20 operatów szacunkowych określających wartość niezabudowanych nieruchomości gruntowych, położonych na terenie miasta Lublin, stanowiących własność lub współwłasność:- Gminy Lublin – w celu sprzedaży, zamiany lub darowizny, - osób fizycznych i/lub osób prawnych – w celu zakupu lub zamiany przez Gminę Lublin.2.Każdy z operatów szacunkowych powinien zawierać dokumentację fotograficzną przedmiotu zlecenia.3. Operaty szacunkowe powinny być sporządzone zgodnie z wymaganiami jakościowymi wynikającymi z:1) przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.), a w szczególności art. 175 ust. 1 na podstawie którego rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do wykonywania czynności zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z zasadami etyki zawodowej, kierując się zasadą bezstronności w wycenie nieruchomości,2) przepisów Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości (Dz. U. z 2023 r. poz. 1832).4. Każdy operat szacunkowy zostanie sporządzony w wersji papierowej w 1 egzemplarzu dla Zamawiającego.Część III:1. Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości stanowiącej własność Gminy Lublin, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 6/8 (obr. 7, ark. 3) o powierzchni 0.1358 ha, położonej w Lublinie przy ul. Bolesława Prusa 8, w tym budynku stacji obsługi pojazdów o powierzchni zabudowy 1 471 m² (zgodnie z informacją z kartoteki budynków), znajdującego się w części na ww. działce nr 6/8 (obr. 7, ark. 3), zaś w części na nieruchomości stanowiącej własność Gminy Lublin, będącej w użytkowaniu wieczystym osoby prawnej, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 16/17 (obr. 7, ark. 3) o powierzchni 1.7296 ha, położonej w Lublinie przy ul. Bolesława Prusa 8 – w celu realizacji przez właściciela gruntu roszczenia wynikającego z art. 231 § 2 kodeksu cywilnego.2. Operat szacunkowy powinien: 1) określać odrębnie wartość działki i wartość budynku, o których mowa w pkt. 1,2) zawierać dokumentację fotograficzną przedmiotu zamówienia.3. Operat szacunkowy powinien być sporządzony zgodnie z wymaganiami jakościowymi wynikającymi z:1) przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami(Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.), a w szczególności art. 175 ust. 1 na podstawie którego rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do wykonywania czynności zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z zasadami etyki zawodowej, kierując się zasadą bezstronności w wycenie nieruchomości,2) przepisów Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości (Dz. U. z 2023 r. poz. 1832).4. Operat szacunkowy zostanie sporządzony w wersji papierowej w 1 egzemplarzu dla Zamawiającego.Część IV:1. Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości stanowiącej własność Gminy Lublin, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 109 (obr. 19, ark. 7) o powierzchni 0.0581 ha, położonej w Lublinie przy ul. Majdan Tatarski 7a (zgodnie z informacją z rejestru gruntów), w tym budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy 135 m² (zgodnie z informacją z kartoteki budynków), drewnianej komórki niefigurującej w ewidencji gruntów i budynków oraz budowli, w tym murowanego kanału (po zdemontowanym garażu) – w celu sprzedaży.2. Operat szacunkowy powinien:1) określać odrębnie wartość działki, każdego budynku oraz każdej budowli, o których mowa w pkt. 1,2) zawierać dokumentację fotograficzną przedmiotu zamówienia.3. Operat szacunkowy powinien być sporządzony zgodnie z wymaganiami jakościowymi wynikającymi z:1) przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami(Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.), a w szczególności art. 175 ust. 1 na podstawie którego rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do wykonywania czynności zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z zasadami etyki zawodowej, kierując się zasadą bezstronności w wycenie nieruchomości,2) przepisów Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości (Dz. U. z 2023 r. poz. 1832).4. Operat szacunkowy zostanie sporządzony w wersji papierowej w 1 egzemplarzu dla Zamawiającego.Część V:1. Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość budynku mieszkalnego wielorodzinnego o powierzchni zabudowy 53 m², który posiada 3 kondygnacje nadziemne i 1 kondygnację podziemną (zgodnie z informacją z kartoteki budynków), znajdującego się na nieruchomości stanowiącej własność Gminy Lublin, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 11/2 (obr. 34, ark. 2) o powierzchni 0.0053 ha, położonej w Lublinie przy ul. Olejnej 14 (zgodnie z informacją z rejestru gruntów) – w celu ujęcia budynku w ewidencji środków trwałych Gminy Lublin.2. Operat szacunkowy powinien zawierać dokumentację fotograficzną przedmiotu zamówienia.3. Operat szacunkowy powinien być sporządzony zgodnie z wymaganiami jakościowymi wynikającymi z:1) przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.), a w szczególności art. 175 ust. 1 na podstawie którego rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do wykonywania czynności zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z zasadami etyki zawodowej, kierując się zasadą bezstronności w wycenie nieruchomości,2) przepisów Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości (Dz. U. z 2023 r. poz. 1832).4. Operat szacunkowy zostanie sporządzony w wersji papierowej w 1 egzemplarzu dla Zamawiającego.Część VI1.Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość:1) budynku mieszkalnego wielorodzinnego o powierzchni zabudowy 230 m², który posiada 2 kondygnacje nadziemne i 1 kondygnację podziemną (zgodnie z informacją z kartoteki budynków),2) budynku gospodarczego o powierzchni zabudowy 54 m², który posiada1 kondygnację nadziemną i 1 kondygnację podziemną (zgodnie z informacjąz kartoteki budynków),3) budowli (utwardzenie gruntu), znajdujących się na nieruchomości stanowiącej własność Gminy Lublin, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 32/2 (obr. 22, ark. 3) o powierzchni 0.0969 ha, położonej w Lublinie przy ul. Władysława Kunickiego 16 (zgodnie z informacją z rejestru gruntów) – w celu ujęcia budynków i budowli w ewidencji środków trwałych Gminy Lublin.2. Operat szacunkowy powinien:1) określać oddzielnie wartość każdego budynku oraz każdej budowli, o których mowa w pkt. 1. ppkt 1 – 3),2) zawierać dokumentację fotograficzną przedmiotu zamówienia.3. Operat szacunkowy powinien być sporządzony zgodnie z wymaganiami jakościowymi wynikającymi z:1) przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami(Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.), a w szczególności art. 175 ust. 1 na podstawie którego rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do wykonywania czynności zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z zasadami etyki zawodowej, kierując się zasadą bezstronności w wycenie nieruchomości,2) przepisów Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości (Dz. U. z 2023 r. poz. 1832).4. Operat szacunkowy zostanie sporządzony w wersji papierowej w 1 egzemplarzu dla Zamawiającego.Część VII:1. Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość lokalu mieszkalnego nr 9 o powierzchni użytkowej 44,66 m² oraz pomieszczenia przynależnego o powierzchni 4,87 m² (zgodnie z informacją z rejestru lokali) wraz z udziałem w częściach budynku i urządzeniach niesłużących do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali, stanowiącego własność Gminy Lublin, znajdującego się w budynku zlokalizowanym na nieruchomości stanowiącej współwłasność Gminy Lublin i osób fizycznych, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 19 (obr. 36, ark. 6) o powierzchni 0.0457 ha, położonej w Lublinie przy ul. Fryderyka Chopina 37 (zgodnie z informacją z rejestru gruntów) – w celu ujęcia lokalu w ewidencji środków trwałych Gminy Lublin.2. Operat szacunkowy powinien zawierać dokumentację fotograficzną przedmiotu zamówienia.3. Operat szacunkowy powinien być sporządzony zgodnie z wymaganiami jakościowymi wynikającymi z:1) przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami(Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.), a w szczególności art. 175 ust. 1 na podstawie którego rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do wykonywania czynności zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z zasadami etyki zawodowej, kierując się zasadą bezstronności w wycenie nieruchomości,2) przepisów Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości (Dz. U. z 2023 r. poz. 1832).4. Operat szacunkowy zostanie sporządzony w wersji papierowej w 1 egzemplarzu dla Zamawiającego.
  • II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71319000-7
  • II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak

Sekcja III - Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym

  • III.2. Warunki udziału
  • Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają niżej określone warunki udziału w postępowaniu:1. w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej Zamawiający określa minimalne poziomy zdolności dotyczące:1.1 niezbędnych kwalifikacji zawodowych osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia, umożliwiające realizację zamówienia na odpowiednim poziomie jakości:1.1.1. dla części I-VII:- dysponowanie osobą posiadającą odpowiednie uprawnienia zawodowe (świadectwa) rzeczoznawcy majątkowego oraz wpis do centralnego rejestru rzeczoznawców majątkowych zgodnie z art. 193 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.).
  • Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: Tak

Sekcja IV - Procedura przetargowa

  • IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
  • IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
  • IV.2. Kryteria oceny ofert
  • IV.2.2. Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie
  • IV.3. Informacje administracyjne
  • IV.3.5. Termin związania ofertą: 2024-06-24

Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną

Podobne ogłoszenia o przetargach