Gmina Miasta Sopotu ogłasza przetarg
- Adres: 81-704 Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 25/27
- Województwo: pomorskie
- Telefon/fax: tel. 058 5213750 , fax. 058 5510133
- Data zamieszczenia: 2009-03-26
- Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe
Sekcja I - Zamawiający
- I.1. Nazwa i adres: Gmina Miasta Sopotu
ul. Tadeusza Kościuszki 25/27 25/27
81-704 Sopot, woj. pomorskie
tel. 058 5213750, fax. 058 5510133
REGON: 00598492000000 - Adres strony internetowej zamawiającego: www.sopot.pl
- I.2. Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa
Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu
- II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
- II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługi polegające na doradztwie prawnym i finansowym w zakresie przygotowania i przeprowadzenia postępowania na wybór Operatora Wielofunkcyjnej Hali Sportowo -Widowiskowej na granicy miast Gdańska i Sopotu. - II.1.2. Rodzaj zamówienia: usługi
- II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia są usługi polegające na doradztwie prawnym i finansowym (Usługi) w zakresie przygotowania i przeprowadzenia postępowania na wybór Operatora Wielofunkcyjnej Hali Sportowo - Widowiskowej na granicy miast Gdańska i Sopotu (Operator). Świadczenie Usług polegać będzie w szczególności na: 1) przeprowadzeniu analizy rynku w zakresie współpracy pomiędzy Właścicielami obiektów sportowo - widowiskowych oraz Operatorami tych obiektów w Europie, przedłożeniu Zamawiającemu pisemnej informacji na ten temat wraz z informacją o najważniejszych warunkach Umów zawartych pomiędzy stronami; 2) przygotowaniu pisemnej analizy i uaktualnieniu modelu finansowego Przedsięwzięcia, w tym kalkulacji i prognozy kosztów i przychodów Hali, w szczególności w zakresie utrzymania i generalnych remontów Hali oraz urynkowienia powierzchni komercyjnych Hali (np. gastronomi, handlu, lóż, terenu wokół Hali), prawa do znaku firmowego, reklam i innych produktów Hali. Przez produkt Hali rozumie się wszelkie usługi świadczone przez Halę wraz z otoczeniem; 3) rekomendowaniu trybu udzielenia zamówienia publicznego na wyłonienie Operatora Hali, przygotowaniu kompletu dokumentacji niezbędnej do wszczęcia, prowadzenia i zakończenia postępowania o udzielenie tego zamówienia publicznego, uzyskaniu akceptacji Zamawiającego w tym zakresie, której Zleceniodawca nie odmówi bez uzasadnionego powodu; 4) opracowaniu i przedstawieniu Zamawiającemu do zatwierdzenia kryteriów wyboru Operatora oraz sporządzeniu pisemnej analizy aspektów finansowych umowy z Operatorem (w tym jej aspektów podatkowych); 5) uczestniczeniu w charakterze konsultanta w pracach wskazanych przez Zamawiającego, w tym w szczególności: (i) w postępowaniu o udzielenie zamówienia na wyłonienie Operatora Hali poprzez udział w konsultacjach i negocjacjach z potencjalnymi Operatorami, a także opiniowaniu dokumentów przedkładanych przez potencjalnych Operatorów; (ii) w postępowaniu o udzieleniu zamówienia na wyłonienie Operatora Hali poprzez przygotowanie pism i oświadczeń oraz udział w ewentualnych procedurach protestowych, odwoławczych i skargowych; (iii) w komisjach przetargowych powołanych w celu przeprowadzenia procedury wyłonienia Operatora Hali, (iv) w procesie oceny złożonych ofert. 6) przygotowaniu do podpisania umowy z Operatorem; 7) zorganizowania z udziałem Zamawiającego co najmniej 2 roboczych spotkań w siedzibie Zamawiającego, w terminach uzgodnionych wcześniej, dotyczących realizacji niniejszej usługi, podczas których osoby upoważnione przez Zamawiającego będą miały zapewnioną możliwość bieżącego zapoznania się z przedstawianym przez kompetentnych i uprawnionych przedstawicieli Wykonawcy przebiegiem oraz postępem prac, a ich uwagi, wytyczne i zalecenia, po zatwierdzeniu przez Zamawiającego będą na bieżąco uwzględniane przez Wykonawcę. Celem Usług jest zawarcie umowy z profesjonalnym Operatorem Hali w wyniku przeprowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego - II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 741111001
- II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie
- II.1.6. Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie
- II.1.7. Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: tak
- II.2. Czas trwania zamówienia lub termin wykonania: 3 miesięcy
Sekcja III - Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym
- III.1. Warunki dotyczące zamówienia
- Informacja na temat wadium: Nie dotyczy
- III.2. Warunki udziału
- Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: 1. O udzielenie zamówienia mogą się ubiegać Wykonawcy, którzy: 1) nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie art. 24 ustawy oraz spełniają warunki określone w art. 22 ust. 1 ustawy; 2) w okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia niniejszego postępowania lub w okresie prowadzenia działalności, jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy- w tym okresie, wykonali co najmniej dwie usługi odpowiadające swoim rodzajem usługom stanowiącym przedmiot zamówienia polegających na doradztwie prawnym i finansowym w zakresie przygotowania i przeprowadzenia postępowania na wybór Operatora obiektów o zbliżonym: (a) charakterze (obiekt użyteczności publicznej działający na zasadach komercyjnych) i (b) poziomie nakładów inwestycyjnych do inwestycji pn. Budowa Wielofunkcyjnej Hali Sportowo - Widowiskowej na granicy miast Gdańska i Sopotu. Pod pojęciem działający na zasadach komercyjnych Zamawiający rozumie przedsięwzięcie generujące przychód. Za przedsięwzięcie o zbliżonym poziomie nakładów inwestycyjnych Zamawiający rozumie inwestycje realizowane o wartości nie mniejszej niż niż 50.0000.000 zł netto. Warunki wymienione w ppkt. 2), lit. (a) i (b) należy traktować łącznie. 3) wyznaczą do realizacji zamówienia Zespół osób w skład którego wejdą co najmniej: (a) Kierownik Zespołu posiadający: (i) uprawnienia do wykonywania zawodu radcy prawnego lub adwokata; (ii) minimum 5 lat doświadczania w zakresie kompleksowej obsługi prawnej przedsięwzięcia inwestycyjnego o zbliżonym poziomie inwestycyjnym do inwestycji pn. Budowa Wielofunkcyjnej Hali Sportowo - Widowiskowej na granicy miast Gdańska i Sopotu. Za przedsięwzięcie o zbliżonym poziomie nakładów inwestycyjnych Zamawiający rozumie inwestycje realizowane o wartości nie mniejszej niż niż 50.0000.000 zł netto; (iii) ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej radców prawnych za szkody wyrządzone przy wykonywaniu czynności, o których mowa w art. 4 ust. 1 i art. 6 ust. 1. ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o radcach prawnych, albo ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej adwokatów za szkody wyrządzone przy wykonywaniu czynności, o których mowa w art. 4 ust 1 ustawy z dnia 26 maja 1982 r.- Prawo o adwokaturze. (b) Członek Zespołu posiadający: (i) minimum 5 lat doświadczenia zawodowego w zakresie specjalistycznego doradztwa finansowego przy realizacji przedsięwzięć inwestycyjnych o zbliżonym poziomie nakładów inwestycyjnych do inwestycji pn. Budowa Wielofunkcyjnej Hali Sportowo - Widowiskowej na granicy miast Gdańska i Sopotu. Za przedsięwzięcie o zbliżonym poziomie nakładów inwestycyjnych Zamawiający rozumie inwestycje realizowane o wartości nie mniejszej niż niż 50.0000.000 zł netto. (c) Członek Zespołu posiadający: (i) minimum 5 lat doświadczenia zawodowego w zarządzaniu i eksploatacji lub/i w zakresie doradztwa w zarządzaniu i eksploatacji obiektu o zbliżonym: (a) charakterze (obiekt użyteczności publicznej działający na zasadach komercyjnych) i (b) poziomie nakładów inwestycyjnych do Wielofunkcyjnej Hali Sportowo - Widowiskowej na granicy miast Gdańska i Sopotu. Warunki wymienione w ppkt (i), lit. (a) i (b) należy traktować łącznie. Spełnienie wszystkich powyższych warunków jest niezbędne i decyduje o skierowaniu zaproszenia do składania ofert wstępnych. Ocena spełnienia przez Wykonawców ww. warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie złożonych dokumentów określonych w niniejszym Rozdziale pkt. 2,3 i 4. Zamawiający zaprosi do składania ofert wstępnych Wykonawców, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, nie mniej niż trzech, a jeżeli liczba Wykonawców, którzy spełnią warunki udziału w postępowaniu będzie mniejsza, zamawiający zaprosi do składania ofert wstępnych wszystkich tych Wykonawców. Jeżeli liczba Wykonawców, którzy spełnią warunki udziału w postępowaniu będzie większa niż 10, do składania ofert wstępnych zostanie zaproszonych 10 Wykonawców, którzy otrzymają najwyższą ocenę spełniania tych warunków, dokonaną według poniższego kryterium: Liczba należycie wykonanych lub wykonywanych w okresie ostatnich trzech lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, usług polegających na doradztwie prawnym i finansowym w zakresie przygotowania i przeprowadzenia postępowania na wybór Operatora obiektów o zbliżonym: (a) charakterze (obiekt użyteczności publicznej działający na zasadach komercyjnych) i (b) poziomie nakładów inwestycyjnych do inwestycji pn. Budowa Wielofunkcyjnej Hali Sportowo - Widowiskowej na granicy miast Gdańska i Sopotu. Pod pojęciem działający na zasadach komercyjnych Zamawiający rozumie przedsięwzięcie generujące dochód. Za przedsięwzięcie o zbliżonym poziomie nakładów inwestycyjnych Zamawiający rozumie inwestycje realizowane o wartości nie mniejszej niż niż 50.0000.000 zł netto. Warunki wymienione w pkt (a) i (b) należy traktować łącznie. Znaczenie kryterium - 100% Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie dokonywana według wzoru: W=(Wb:Wn) x 100 W - ilość punktów przyznana badanemu Wykonawcy Wb - liczba należycie wykonanych lub wykonywanych w okresie ostatnich trzech lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, usług prawnym i finansowym w zakresie przygotowania i przeprowadzenia postępowania na wybór Operatora obiektów o zbliżonym: (a) charakterze (obiekt użyteczności publicznej działający na zasadach komercyjnych) i (b) poziomie nakładów inwestycyjnych do inwestycji pn. Budowa Wielofunkcyjnej Hali Sportowo - Widowiskowej na granicy miast Gdańska i Sopotu. Pod pojęciem działający na zasadach komercyjnych Zamawiający rozumie przedsięwzięcie generujące dochód. Za przedsięwzięcie o zbliżonym poziomie nakładów inwestycyjnych Zamawiający rozumie inwestycje realizowane o wartości nie mniejszej niż niż 50.0000.000 zł netto. Warunki wymienione w pkt (a) i (b) należy traktować łącznie. Wn - najwyższa liczba należycie wykonanych lub wykonywanych w okresie ostatnich trzech lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, usług prawnym i finansowym w zakresie przygotowania i przeprowadzenia postępowania na wybór Operatora obiektów o zbliżonym: (1) charakterze (obiekt użyteczności publicznej działający na zasadach komercyjnych) i (2) poziomie nakładów inwestycyjnych do inwestycji pn. Budowa Wielofunkcyjnej Hali Sportowo - Widowiskowej na granicy miast Gdańska i Sopotu. Pod pojęciem działający na zasadach komercyjnych Zamawiający rozumie przedsięwzięcie generujące dochód. Za przedsięwzięcie o zbliżonym poziomie nakładów inwestycyjnych Zamawiający rozumie inwestycje realizowane o wartości nie mniejszej niż niż 50.0000.000 zł netto. Warunki wymienione w pkt (a) i (b) należy traktować łącznie.
- Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 2. W celu potwierdzenia spełnienia określonych powyżej warunków udziału w postępowaniu Wykonawcy muszą złożyć wraz z wnioskiem następujące oświadczania i dokumenty: 1) oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu określonych w art. 22 ustawy - zgodnie ze wzorem stanowiącym Załącznik nr 1 do Ogłoszenia; 2) aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczanie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu; 3) wykaz usług wykonanych w okresie ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców. Wykaz musi zawierać informacje niezbędne do stwierdzenia czy Wykonawca spełnia warunek określony w Rozdziale IV, pkt 1, ppkt 2. Do wykonanej usługi (wskazanej w wykazie) należy przedstawić dokument potwierdzający, że usługa ta została wykonana należycie. Wzór wykazu usług stanowi Załącznik nr 2 do Ogłoszenia; 4) wykaz osób, którymi dysponuje lub będzie dysponował Wykonawca i które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonywania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nich czynności oraz jeżeli wystąpi taka okoliczność, pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia osób zdolnych do wykonania zamówienia. Wzór wykazu stanowi Załącznik nr 3 do Ogłoszenia; 5) dokumenty stwierdzające, że osoby które będą realizować zamówienie tj. radca prawny lub adwokat działający samodzielnie, posiadają uprawnienia do wykonywania zawodu radcy prawnego lub adwokata; 6) polisa, a w przypadku jej braku inne dokumenty potwierdzające posiadanie ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej radców prawnych za szkody wyrządzone przy wykonywaniu czynności, o których mowa w art. 4 ust. 1 i art. 6 ust. 1. ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o radcach prawnych, lub ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej adwokatów za szkody wyrządzone przy wykonywaniu czynności, o których mowa w art. 4 ust 1 ustawy z dnia 26 maja 1982 r.- Prawo o adwokaturze. 3. W przypadku Wykonawców występujących wspólnie (konsorcja/spółki cywilne) należy spełnić następujące warunki: 1) Wykonawcy są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego; 2) do wniosku należy dołączyć dokument pełnomocnictwa podpisany przez wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie; (w formie pisemnej, tj. w oryginale lub kopii potwierdzonej notarialnie), o którym mowa w pkt 2 , ppkt 2 oraz dokumenty wymienione w niniejszym Rozdziale w pkt 2, przy czym dokumenty o których mowa w niniejszym Rozdziale, pkt.2, ppkt.2 należy dołączyć od każdego z Wykonawców, a dokumenty o których mowa w niniejszym Rozdziale, pkt 2, ppkt.1 - od każdego Wykonawcy lub wspólnie. Wniosek oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunków udziału w postępowaniu muszą być podpisane zgodnie z zasadami określonymi w Rozdziale IV.3.13, pkt 3, ppkt 6) przez każdego z Wykonawców lub ustanowionego pełnomocnika. 3) Wykonawcy ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie usług będących przedmiotem zamówienia niniejszego postępowania; 4) każdy z Wykonawców występujący wspólnie musi przedłożyć wymagane dokumenty i oświadczenia w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu, przy czym dla sprawdzenia czy warunki postawione przez Zamawiającego dotyczące wiedzy i doświadczenia oraz potencjału kadrowego Wykonawców są spełnione - dokumenty te będą oceniane łącznie; 5) w przypadku wyboru oferty złożonej przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, przed zawarciem umowy przedłożą oni Zamawiającemu umowę regulującą ich wzajemną współpracę. 4. W przypadku składania wniosku przez Wykonawcę mającego siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej: 1) zamiast aktualnego odpisu z właściwego rejestru albo aktualnego zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, aktualnego zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego - składa dokument lub dokumenty, wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że : (a) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości, (b) nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie, 2) dokumenty, o których mowa w pkt.4, ppkt 1, lit. a i b niniejszego Rozdziału powinny być wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert. 3) jeżeli w kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt. 4. niniejszego rozdziału, zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania.
Sekcja IV - Procedura przetargowa
- IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
- IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: negocjacje z ogłoszeniem
- IV.2. Kryteria oceny ofert
- IV.2.2. Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie
- IV.3. Informacje administracyjne
- IV.3.1. Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.sopot.pl
- IV.3.5. Termin związania ofertą, okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)
Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną