Przetargi.pl
Świadczenie usług kominiarskich w budynkach gminnych administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - Administracje Domów Mieszkalnych nr 1 do 5.

Zakład Gospodarki Mieszkaniowej ogłasza przetarg

  • Adres: 66-400 Gorzów Wielkopolski, ul. Wełniany Rynek 3
  • Województwo: lubuskie
  • Telefon/fax: tel. 095 7387101 (-02) , fax. 095 7387100
  • Data zamieszczenia: 2010-02-22
  • Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

  • I.1. Nazwa i adres: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
    ul. Wełniany Rynek 3 3
    66-400 Gorzów Wielkopolski, woj. lubuskie
    tel. 095 7387101 (-02), fax. 095 7387100
    REGON: 00361962000000
  • Adres strony internetowej zamawiającego: www.zgm.gorzow.pl
  • I.2. Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu

  • II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
  • II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
    Świadczenie usług kominiarskich w budynkach gminnych administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - Administracje Domów Mieszkalnych nr 1 do 5.
  • II.1.2. Rodzaj zamówienia: usługi
  • II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
    Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług kominiarskich w budynkach gminnych administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - Administracje Domów Mieszkalnych nr 1 do 5. Zgodnie z dyspozycją art. 61 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 ze zm.), właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany utrzymywać i użytkować obiekt zgodnie z zasadami, o których mowa w art. 5 ust. 2 oraz art. 62 cytowanej wyżej ustawy. Przedmiot zamówienia podzielony został na VI zadań (rejonów). Lp. ADM Zadanie Przewody S D W 1. nr 1 Z-I 39 40 290 2. nr 1 Z-II 10 28 57 3. nr 2 Z-III 138 553 583 4. nr 3 Z-IV 47 143 90 5. nr 4 Z-V 119 277 939 6. nr 5 Z-VI 47 56 644 400 1097 2603 Objaśnienie : D - przewody dymowe S - przewody spalinowe W - przewody wentylacyjne W załączeniu wykazy budynków przypisanych każdemu z rejonów wg załączników nr 1A - 1F do projektu umowy. USŁUGI STAŁE Zakres prac będących przedmiotem zamówienia przetargowego obejmuje wszystkie czynności mające na celu zapewnienie prawidłowego i bezpiecznego funkcjonowania kominów i przewodów kominowych oraz ich utrzymanie w należytym stanie a w szczególności : Do obowiązków Wykonawcy należy świadczenie : Usług kominiarskich stałych , które obejmują : 1.Czyszczenie przewodów kominowych, dymowych, spalinowych, wentylacyjnych, czopuchów, kanałów połączeniowych, itp. -od palenisk opalanych paliwem stałym - 4 razy w roku ---od palenisk opalanych paliwem ciekłym lub gazowym - 2 razy w roku -od przewodów wentylacyjnych - 1 raz w roku , jeżeli większa częstotliwość nie wynika z warunków użytkowych Uwaga! Częstotliwość okresowego czyszczenia przewodów kominowych wynika z § 30 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21 kwietnia 2006r w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków , innych obiektów i terenów ( Dz.U. Nr 80, poz. 563 ) 2. Usługa czyszczenia kanałów kominowych winna być wykonana przy pomocy : - kompletu linowego ze szczotkami dopasowanymi do przekroju przewodów kominowych, - przepychacza (gurówki) ze szczotkami dopasowanymi do przekroju przewodu kominowego. 3. Czyszczenie przewodów kominowych powinno być zakończone wybraniem sadzy z przewodu kominowego i wyniesieniem jej z budynku. Wybieranie sadzy ze spadu kominowego winno być wykonywane przy użyciu gracy do wybierania sadzy i niepalnego worka kominiarskiego. Realizacja czynności dot. usług stałych, powinna przebiegać z częstotliwością wynikającą z cytowanych przepisów oraz w oparciu o opracowany przez Wykonawcę harmonogram czyszczeń i kontroli. 4. Ocena stanu technicznego przewodów kominowych ( przegląd roczny) obejmująca : -Sprawdzenie wykonania zaleceń wynikających z poprzedniej kontroli okresowej -Sprawdzenie stanu technicznego elementów budynku objętych kontrolą ( w tym: kominów ich przewodów, czopuchów, odgałęzień, głowic i nasad kominowych, drzwiczek wycierowych i rewizyjnych). -Sprawdzenie prawidłowości funkcjonowania przewodów poprzez sprawdzenie ich drożności, prawidłowego ciągu kominowego, oraz prawidłowości podłączeń urządzeń (w tym wyposażenia we wkłady kominowe przewodów kominowych odprowadzających spaliny z urządzeń grzewczych gazowych- zgodnie z wymogami prawa ) i kratek wentylacyjnych do przewodów kominowych -Sprawdzenie prawidłowości i stanu technicznego wyposażenia budynków to jest : włazy dachowe, ławy kominiarskie, drabiny itp. zapewniającego dogodny dostęp w celu wykonania czynności stałej obsługi. -Sprawdzenie przestrzegania przepisów ppoż, w zakresie białkowania kominów i składowania na strychach materiałów łatwopalnych. -Występowania innych stwierdzonych w trakcie kontroli uszkodzeń i nieprawidłowości mogących spowodować zagrożenie bezpieczeństwa ludzi, uszkodzeń mienia. -Sporządzenie protokołu pokontrolnego wraz z uwzględnieniem wytycznych. Roczna okresowa kontrola stanu technicznego sprawności przewodów kominowych i podłączeń w obsługiwanych budynkach (wartość za usługę nie może przekroczyć 50% wartości usług stałych). -Przeprowadzenie kontroli okresowej przewodów kominowych pod kątem przygotowania : a)Sezonu grzewczego kotłowni lokalnych. b)Sprawdzenie drożności, prawidłowego ciągu kominowego, prawidłowo działających wentylacji nawiewnej i wywiewnej itp. Uwaga ! Na okoliczność wykonania : - przeglądu, winien być sporządzony protokół kontroli, zawierający w szczególności elementy wymienione w § 4 pkt,. 4 i 5 rozporządzenia Ministra Spraw wewnętrznych z dnia 16 sierpnia 1999r w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych ( Dz. U. z 1999 Nr 74, poz. 836 ze zm.) Protokół z kontroli stanowił będzie załącznik do książki obiektu budowlanego. - czyszczeń przewodów kominowych, winien być dokonany wpis do książki kominiarskiej. Powyższe usługi kominiarskie wynikają z art. 62 ust. 1 pkt. 1 lit. c z dnia 07.07.1994r. Prawo Budowlane. ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 ze zm.) Kontrolę stanu technicznego przewodów kominowych winny przeprowadzać osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje, wynikające z postanowień art. 62 ust. 6 ustawy Prawo Budowlane. 5.Sporządzanie opinii kominiarskich (mi.) pod potrzeby : - dokumentacji technicznej, - lokali remontowanych z (ruchu ludności) - projektów związanych z wymianą instalacji gazowych 6.Usługi dodatkowe objęte zamówieniem -Sprawdzenie stanu technicznego przewodów kominowych i kanałów w stanie surowym, wykończeniowym i użytkowym w budynkach nowobudowanych, przebudowywanych i modernizowanych wraz z wydaniem pisemnych opinii kominiarskich -Ustalenie przyczyny wadliwego działania urządzeń grzewczych odprowadzających spaliny z wydaniem ekspertyzy zawierającej wskazania rozwiązań technicznych -Ustalenie przyczyny wadliwego działania wentylacji w lokalach , a w tym braku prawidłowej cyrkulacji powietrza wraz z wydaniem ekspertyzy zawierającej wskazania rozwiązań technicznych -Przeprowadzenie inwentaryzacji urządzeń grzewczo-kominowych, w budynkach łącznie ze sporządzeniem niezbędnych szkiców i rysunków oraz opisem stanu technicznego -Odgruzowanie przewodu kominowego przy użyciu kamery inspekcyjnej -Usuwanie gniazd ptasich -Badania przewodu kominowego przy użyciu kamery inspekcyjnej -Wymiana lub osadzenie drzwiczek kominowych wraz z materiałami
  • II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 909150004
  • II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak
  • II.1.6. Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie
  • II.1.7. Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: tak
  • II.2. Czas trwania zamówienia lub termin wykonania: 12 miesięcy

Sekcja III - Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym

  • III.1. Warunki dotyczące zamówienia
  • Informacja na temat wadium: nie dotyczy

Sekcja IV - Procedura przetargowa

  • IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
  • IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony
  • IV.2. Kryteria oceny ofert
  • IV.2.2. Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie
  • IV.3. Informacje administracyjne
  • IV.3.1. Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.zgm.bip.gorzow.pl
  • IV.3.5. Termin związania ofertą, okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną

Podobne ogłoszenia o przetargach