Przetargi.pl
Remont powierzchni płyt balkonowych w budynkach przy ulicy Gałczyńskiego, Pomorskiej, Złotej, Żurawiej w Olsztynie

OLSZTYŃSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ ogłasza przetarg

  • Adres: 10-123 Olsztyn, ul. Grunwaldzka 21A
  • Województwo: warmińsko-mazurskie
  • Telefon/fax: tel. 895241500
  • Data zamieszczenia: 2023-08-29
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

  • I.1. Nazwa i adres: OLSZTYŃSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
    ul. Grunwaldzka 21A
    10-123 Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie
    tel. 895241500
    REGON: 510682803
  • Adres strony internetowej zamawiającego: www.otbs.olsztyn.pl

Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu

  • II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
  • II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
    Remont powierzchni płyt balkonowych w budynkach przy ulicy Gałczyńskiego, Pomorskiej, Złotej, Żurawiej w Olsztynie
  • II.1.2. Rodzaj zamówienia: roboty budowlane
  • II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
    Remont powierzchni płyt balkonowych w budynkach przy ulicy Złotej 8, Złotej 9, Złotej 10, Złotej 11 w Olsztynie.a) Opis ogólny budynku:Budynki położone w Olsztynie przy ulicy Złotej 8, Złotej 9, Złotej 10, Złotej 11 to budynki mieszkalne 4 kondygnacyjne, wielorodzinne wzniesione w technologii tradycyjno-uprzemysłowionej.b) Opis balkonów wraz z oceną stanu technicznego:W ścianie budynku wykonane zostały balkony i loggie żelbetowe wylewane na mokro ze spadkiem od budynku podparte ścianką z SILKI lub z bloczków z betonu komórkowego odmiany M500 na zaprawie cementowo-wapiennej i słupami żelbetowymi o przekroju okrągłym. Posadzki na balkonach i loggiach obłożone gresem na zaprawie mrozoodpornej z cokolikiem gresu wysokości 10 cm z zaizolowaniem przeciwwodnym i termicznym. Balkony i loggie przebiegają wzdłuż kondygnacji piętrowych. Konstrukcja balkonów żelbetowa płytowa, wspornikowo wypuszczona ze stropów poszczególnych kondygnacji, balkony posiadają stalową balustradę prętową.Krawędzie balkonów wykończone obróbkami blacharskimi z blachy ocynkowanej. Na sufitach płyt balkonowych tynk cementowo wapienny malowany farbami elewacyjnymi.W trakcie oględzin balkonów stwierdzono, że na skutek erozji posadzka gresowa balkonów posiada ubytki i uszkodzenia w pasie 60 cm od czoła.Żelbetowe płyty wspornikowePłyty żelbetowe są w stanie dobrym.Posadzki w wielu miejscach są spękane, z licznymi ubytkami. Przez szczeliny i spękania posadzki, wody opadowe wnikają pod okładziny z gresu powodując ich odspojenie od płyt konstrukcji. Wody opadowe wnikające w elementy konstrukcji spowodowały odspojenie okładzin w pasie do 60cm od czoła balkonów. W tych miejscach proces destrukcji jest znacznie zaawansowany i wyraźnie postępujący.Obróbki blacharskieObróbki blacharskie przy balkonach mają ślady zniszczeń korozyjnych wynikających z długiego okresu eksploatacji. Obróbki wymagają wymiany w całości. Przy wymianie obróbek zwrócić należy uwagę na ich prawidłowe ukształtowanie oraz właściwą długość, tak aby prawidłowo odprowadzać wody opadowe z konstrukcji.c) W skład robót budowlanych do wykonani wchodzą następujące czynności i roboty:c.1) rozbiórka warstw posadzkowych, obróbek blacharskich, izolacji w pasie 60 cm od czoła balkonu,c.2) oczyszczenie powierzchni,c.3) wyrównanie powierzchni płyty balkonowej, właściwe wyprofilowanie spadku w kierunku od budynku,c.4) zagruntowanie preparatem EUROLAN-3K lub preparatem o wyższych parametrach,c.5) wklejenie obróbek blacharskich na klej bitumiczny do blach,c.6) wykonanie izolacji przeciwwilgociowej preparatem SUPERFLEX 10 lub preparatem o wyższychparametrach - izolację należy wykonać z zachowaniem ciągłości,c.7) odizolowanie powierzchni obróbek blacharskich do kontaktu z zaprawami klejowymi poprzez nałożenie warstwy odcinającej z kleju epoksydowego i zatopienie siatki podtynkowej,c.8) wylewka posadzkowa o niskim skurczu, spadek od budynku,c.9) wklejenie płytek na klej mrozoodporny o podwyższonych parametrach i wyrównanie czoła balkonu, należy zastosować fugę elastyczną i zwrócić szczególną uwagę na kompatybilność spoiny i kleju zastosowanego do montażu płytek,c.10) wywiezienie i utylizacja gruzu, obróbek blacharskich,c.11) inne roboty budowlane niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia.Remont powierzchni płyt balkonowych w budynkach przy ulicy Gałczyńskiego 68, Gałczyńskiego 70, Gałczyńskiego 72, Pomorskiej 12, Pomorskiej 20 w Olsztynie.a) Opis ogólny budynku:Budynki położone w Olsztynie przy ulicy Gałczyńskiego 68, Gałczyńskiego 70, Gałczyńskiego 72, Pomorska 12, Pomorska 20 to budynki mieszkalne 4 kondygnacyjne, wielorodzinne wzniesione w technologii tradycyjno-uprzemysłowionej.b) Opis balkonów wraz z oceną stanu technicznego:W ścianie budynku wykonane zostały balkony i loggie żelbetowe wylewane na mokro ze spadkiem od budynku podparte ścianką z SILKI lub z bloczków z betonu komórkowego odmiany M500 na zaprawie cementowo-wapiennej. Posadzki na balkonach i loggiach obłożone gresem na zaprawie mrozoodpornej z cokolikiem gresu wysokości 10 cm z zaizolowaniem przeciwwodnym i termicznym. Balkony i loggie przebiegają wzdłuż kondygnacji piętrowych. Konstrukcja balkonów żelbetowa płytowa, wspornikowo wypuszczona ze stropów poszczególnych kondygnacji, balkony posiadają stalową balustradę prętową.Krawędzie balkonów wykończone obróbkami blacharskimi z blachy ocynkowanej. Na sufitach płyt balkonowych tynk cementowo wapienny malowany farbami elewacyjnymi.W trakcie oględzin balkonów stwierdzono, że na skutek erozji posadzka gresowa balkonów posiada ubytki i uszkodzenia w pasie 60 cm od czoła.Żelbetowe płyty wspornikowePłyty żelbetowe są w stanie dobrym.Posadzki w wielu miejscach są spękane, z licznymi ubytkami. Przez szczeliny i spękania posadzki, wody opadowe wnikają pod okładziny z gresu powodując ich odspojenie od płyt konstrukcji. Wody opadowe wnikające w elementy konstrukcji spowodowały odspojenie okładzin w pasie do 60cm od czoła balkonów. W tych miejscach proces destrukcji jest znacznie zaawansowany i wyraźnie postępujący.Obróbki blacharskieObróbki blacharskie przy balkonach mają ślady zniszczeń korozyjnych wynikających z długiego okresu eksploatacji. Obróbki wymagają wymiany w całości. Przy wymianie obróbek zwrócić należy uwagę na ich prawidłowe ukształtowanie oraz właściwą długość, tak aby prawidłowo odprowadzać wody opadowe z konstrukcji.c) W skład robót budowlanych do wykonani wchodzą następujące czynności i roboty:c.1) rozbiórka warstw posadzkowych, obróbek blacharskich, izolacji w pasie 60 cm od czoła balkonu,c.2) oczyszczenie powierzchni,c.3) wyrównanie powierzchni płyty balkonowej, właściwe wyprofilowanie spadku w kierunku od budynku,c.4) zagruntowanie preparatem EUROLAN-3K lub preparatem o wyższych parametrach,c.5) wklejenie obróbek blacharskich na klej bitumiczny do blach,c.6) wykonanie izolacji przeciwwilgociowej preparatem SUPERFLEX 10 lub preparatem o wyższychparametrach - izolację należy wykonać z zachowaniem ciągłości,c.7) odizolowanie powierzchni obróbek blacharskich do kontaktu z zaprawami klejowymi poprzez nałożenie warstwy odcinającej z kleju epoksydowego i zatopienie siatki podtynkowej,c.8) wylewka posadzkowa o niskim skurczu, spadek od budynku,c.9) wklejenie płytek na klej mrozoodporny o podwyższonych parametrach i wyrównanie czoła balkonu, należy zastosować fugę elastyczną i zwrócić szczególną uwagę na kompatybilność spoiny i kleju zastosowanego do montażu płytek,c.10) wywiezienie i utylizacja gruzu, obróbek blacharskich,c.11) inne roboty budowlane niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia.Remont powierzchni płyt balkonowych w budynkach przy ulicy Żurawiej 26, Żurawiej 26A w Olsztynie.a) Opis ogólny budynku:Budynki położone w Olsztynie przy ulicy Żurawiej 26, Żurawiej 26A to budynki mieszkalne 3 kondygnacyjne, wielorodzinne wzniesione w technologii tradycyjno-uprzemysłowionej.b) Opis balkonów wraz z oceną stanu technicznego:W ścianie budynku wykonane zostały balkony i loggie żelbetowe wylewane na mokro ze spadkiem od budynku podparte ścianką murowaną z SILKI M18 lub wspornikowo. Posadzki na balkonach i loggiach obłożone gresem na zaprawie mrozoodpornej z cokolikiem gresu wysokości 10 cm z zaizolowaniem przeciwwodnym i termicznym. Balkony i loggie przebiegają wzdłuż kondygnacji piętrowych. Konstrukcja balkonów żelbetowa płytowa posiada stalową balustradę prętową.Krawędzie balkonów wykończone obróbkami blacharskimi z blachy ocynkowanej. Na sufitach płyt balkonowych tynk cementowo wapienny malowany farbami elewacyjnymi.W trakcie oględzin balkonów stwierdzono, że na skutek erozji posadzka gresowa balkonów posiada ubytki i uszkodzenia w pasie 60 cm od czoła.Żelbetowe płyty wspornikowePłyty żelbetowe są w stanie dobrym.Posadzki w wielu miejscach są spękane, z licznymi ubytkami. Przez szczeliny i spękania posadzki, wody opadowe wnikają pod okładziny z gresu powodując ich odspojenie od płyt konstrukcji. Wody opadowe wnikające w elementy konstrukcji spowodowały odspojenie okładzin w pasie do 60cm od czoła balkonów. W tych miejscach proces destrukcji jest znacznie zaawansowany i wyraźnie postępujący.Obróbki blacharskieObróbki blacharskie przy balkonach mają ślady zniszczeń korozyjnych wynikających z długiego okresu eksploatacji. Obróbki wymagają wymiany w całości. Przy wymianie obróbek zwrócić należy uwagę na ich prawidłowe ukształtowanie oraz właściwą długość, tak aby prawidłowo odprowadzać wody opadowe z konstrukcji.c) W skład robót budowlanych do wykonani wchodzą następujące czynności i roboty:c.1) rozbiórka warstw posadzkowych, obróbek blacharskich, izolacji w pasie 60 cm od czoła balkonu,c.2) oczyszczenie powierzchni,c.3) wyrównanie powierzchni płyty balkonowej, właściwe wyprofilowanie spadku w kierunku od budynku,c.4) zagruntowanie preparatem EUROLAN-3K lub preparatem o wyższych parametrach,c.5) wklejenie obróbek blacharskich na klej bitumiczny do blach,c.6) wykonanie izolacji przeciwwilgociowej preparatem SUPERFLEX 10 lub preparatem o wyższychparametrach - izolację należy wykonać z zachowaniem ciągłości,c.7) odizolowanie powierzchni obróbek blacharskich do kontaktu z zaprawami klejowymi poprzez nałożenie warstwy odcinającej z kleju epoksydowego i zatopienie siatki podtynkowej,c.8) wylewka posadzkowa o niskim skurczu, spadek od budynku,c.9) wklejenie płytek na klej mrozoodporny o podwyższonych parametrach i wyrównanie czoła balkonu, należy zastosować fugę elastyczną i zwrócić szczególną uwagę na kompatybilność spoiny i kleju zastosowanego do montażu płytek,c.10) wywiezienie i utylizacja gruzu, obróbek blacharskich,c.11) inne roboty budowlane niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia.
  • II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 50000000-5
  • II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak

Sekcja III - Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym

  • III.2. Warunki udziału
  • Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale VIII SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu.2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej:Wykonawca spełni warunek, jeżeli przedstawi dokumenty potwierdzające, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną minimum 100.000,00 zł.4) zdolności technicznej lub zawodowej:Wykonawca spełni warunek, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie przed upływem terminu składania ofert wykonał należycie co najmniej 2 (dwie) roboty budowlane, polegające na budowie, przebudowie lub remoncie budynku, o wartości co najmniej 50.000,00 zł brutto wraz z dokumentami potwierdzającymi, że roboty zostały wykonane należycie.3. Zamawiający, w stosunku do Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, w odniesieniu do warunku dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej – dopuszcza łączne spełnianie warunku przez Wykonawców.4. Zamawiający może na każdym etapie postępowania, uznać, że Wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia.
  • Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: Tak

Sekcja IV - Procedura przetargowa

  • IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
  • IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
  • IV.2. Kryteria oceny ofert
  • IV.2.2. Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie
  • IV.3. Informacje administracyjne
  • IV.3.5. Termin związania ofertą: 2023-09-13

Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną

Podobne ogłoszenia o przetargach