Przetargi.pl
Remont drewnianej konstrukcji i pokrycia dachu oraz remont drewnianych stropów zabytkowego spichlerza położonego na działce nr 527/16, w miejscowości Bystrzyca, gmina Wleń, powiat lwówecki – obiekt wpisany do rejestru zabytków

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy we Wrocławiu ogłasza przetarg

  • Adres: 54-610 Wrocław, Mińska
  • Województwo: dolnośląskie
  • Telefon/fax: tel. (71) 356-39-19, , fax. -
  • Data zamieszczenia: 2020-04-22
  • Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

  • I.1. Nazwa i adres: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy we Wrocławiu
    Mińska 60
    54-610 Wrocław, woj. dolnośląskie
    tel. (71) 356-39-19, , fax. -
    REGON: 36784953800177
  • Adres strony internetowej zamawiającego: www.kowr.gov.pl
  • I.2. Rodzaj zamawiającego: Państwowa Osoba Prawna

Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu

  • II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
  • II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
    Remont drewnianej konstrukcji i pokrycia dachu oraz remont drewnianych stropów zabytkowego spichlerza położonego na działce nr 527/16, w miejscowości Bystrzyca, gmina Wleń, powiat lwówecki – obiekt wpisany do rejestru zabytków
  • II.1.2. Rodzaj zamówienia:
  • II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
    Przedmiotem zamówienia jest remont drewnianej konstrukcji i pokrycia dachu oraz remont drewnianych stropów zabytkowego spichlerza położonego na działce nr 527/16, w miejscowości Bystrzyca, gmina Wleń, powiat lwówecki – obiekt wpisany do rejestru zabytków decyzją nr A/5310 z dnia 20.09.2011 r. Stan Istniejący Budynek spichlerza w bystrzycy został wzniesiony w drugiej połowie XVIII w. Jest to obiekt na planie prostokąta, niepodpiwniczony, o konstrukcji murowanej z kamienia, nakryty dwuspadowym, stromym dachem. Parter i piętro wydzielone ścianami i drewnianymi stropami. Dodatkowo w drewnianej konstrukcji dachu znajdują się trzy kolejne pietra. Konstrukcja dachu płatwiowo-jetkowa ze ścianami stolcowymi i belkami wiązarowymi pełniącymi rolę belek stropowych. Od południa lukarna szczelinowa (pasmowa) wykonana przez nałożenie dodatkowych krokwi i odchylenie pokrycia dachu na poziomie 3 piętra. Końce krokwi lukarnowych podparte klinami dystansowymi i połączone belką tworzącą nadproże lukarny. Do nadproża zamocowane pozostałości okiennicy. Od frontu (strona północna) trzy rzędy lukarn (po jednym na piętrze) po sześć okien w postaci „wolego oka”. Na drugim pietrze (najniższe piętro w konstrukcji dachu) brak dwóch lukarn. Lukarny uformowane przez nałożenie dwóch krążyn i deskowania na obłaceniu dachu. Jedna z krążyn pełni jednocześnie rolę ściany frontowej lukarny. Pokrycie dachu wykonano z dachówki ceramicznej – karpiówki układanej w koronkę. Obecnie na dachu znajdują się co najmniej 3 różne rodzaje dachówki pochodzące z różnych okresów. Na dostępnych dachówkach nie zauważono żadnych oznaczeń pozwalających na ich dokładniejszą identyfikację, można jednak wyróżnić następujące typy : TYP A – dachówka ceramiczna formowana ręcznie, o nierównych krawędziach i grubości długość 365mm, szerokość 144-148mm, grubość 16-19mm, kolor naturalnej ceramiki z częstymi czarnymi przepaleniami spód gładki, na wierzchu podłużne ślady formowania (usuwania nadmiaru materiału) nieuszkodzone dachówki wykazują dobrą wytrzymałość szacunkowo dachówki stanowią ok 5-10% pokrycia szacowany czas wytworzenia : XVIII-XIX w. TYP B – dachówka ceramiczna formowana ręcznie, nieregularności do 1mm długość 375mm, szerokość 149mm, grubość 14mm, kolor naturalnej ceramiki, jednolity, sporadycznie jasne przebarwienia spód gładki, na wierzchu lekkie ślady formowania (usuwania nadmiaru materiału) część dachówek uległa wyraźnemu zlasowaniu szacunkowo dachówki stanowią ok 40-60% pokrycia szacowany czas wytworzenia : 2 połowa XIX w. TYP C – dachówka ceramiczna formowana mechanicznie z ryflem na wierzchu długość 370mm, szerokość 146mm, grubość 10mm/13mm (łącznie z ryflem), kolor naturalnej ceramiki, jednolity, dość jasny spód gładki, na wierzchu wypukłe ryflowanie, na bokach kryza odsączająca, parametry wytrzymałościowe w normie, szacunkowo dachówki stanowią ok 30-40% pokrycia szacowany czas wytworzenia : XX w. Dokładne określenie proporcji i stanu poszczególnych dachówek będzie możliwe dopiero po ich demontażu. Dachówki zostały ułożone na zaprawie cementowo-wapiennej i znaczna ich część jest pokryta mchem i porostami. Ze względu na wymogi konserwatorskie dachówkę typu A i B należy ostrożnie zdemontować, oczyścić, posortować i zmagazynować w bezpieczny sposób. Po demontażu Dolnośląski Wojewódzki Konserwator Zabytków zadecyduje o wyborze dachówki do ponownego ułożenia. Braki będzie trzeba uzupełnić materiałem wykonanym na zamówienie – imitującym dachówki oryginalne. Kalenica dachu posiada zaledwie połowę gąsiorów i są one w złym stanie. Nie wykonano ich dokładnej inwentaryzacji ze względu na brak dostępu. Obecnie budynek nie jest użytkowany od około 25 lat i popada w ruinę. Stan konstrukcji drewnianej jest bardzo zły. W zachodniej części istnieją duże braki pokrycia dachu, a pozostałe pokrycie jest nieszczelne. Dane liczbowe - Powierzchnia zabudowy 465 m2 - Wysokość 15,2 m - Kubatura 5000 m3 ZAKRES ROBÓT I ROZWIĄZANIA TECHNICZNO-MATERIAŁOWE Prace zabezpieczające Na czas prowadzenia robót należy wygrodzić i oznakować teren przy budynku. Wokół budynku, w odległości 2m należy wyciąć wszystkie krzewy i samosiewy drzew. Rozbiórki i demontaże W pierwszej kolejności należy zdemontować istniejącą instalację odgromową do złącz kontrolnych i rozebrać pokrycie z dachówek. Dachówki (szczególnie typu A i B) należy ostrożnie zdemontować, poddać oględzinom, badaniom i ewentualnej konserwacji. Z uwagi na ogólny zły stan konstrukcji wskazany jest równomierny demontaż pokrycia z pozostawieniem obłacenia, które należy rozebrać na końcu. Przy rozbiórce lukarn należy zachować szczególną ostrożność przy demontażu krążyn, które po impregnacji są przewidziane do ponownego montażu. Podobnie deskowanie podłóg należy zdemontować i po impregnacji oraz ewentualnym uzupełnieniu przeznaczyć do ponownego montażu. Oględziny, badania i konserwacja dachówki Dachówki po demontażu należy w pierwszej kolejności oczyścić mechanicznie z zaprawy i porostów oraz posortować według typów dachówki A i B Dachówki typu C nie będą przeznaczone do wykorzystania. Następnie należy przeprowadzić oględziny i ocenę makroskopową dachówek. Podczas oględzin odrzuceniu będą podlegały dachówki posiadające: - pęknięcia lub zarysowania, - odpryski o średnicy przekraczającej 10mm, - uszkodzenia lub ubytki noska (zaczepu). Odrzucić należy również dachówki posiadające miejsca łuszczenia się powierzchni, gdyż świadczy to o utracie mrozoodporności. Spośród zachowanych dachówek należy losowo wybrać po dziesięć sztuk każdego typu (A i B) celem przeprowadzenia badania nośności na zginanie. Nośność dachówek zgodnie z normą PN-EN 1304 nie powinna być mniejsza niż 600N. Badanie należy zlecić akredytowanemu laboratorium specjalizującemu się w badaniu materiałów budowlanych (np.: laboratorium badawcze Wydział Budownictwa Lądowego i Wodnego Politechniki Wrocławskiej). Po przeprowadzeniu wszystkich badań Dolnośląski Wojewódzki Konserwator Zabytków zadecyduje o wyborze dachówki do ponownego ułożenia. Braki będzie trzeba uzupełnić materiałem wykonanym na zamówienie - imitującym dachówki oryginalne. Dachówki przeznaczone do ponownego wykorzystania należy oczyścić z glonów i porostów środkami chemicznymi i zabezpieczyć hydrofobowym impregnatem silanowo-siloksanowym Przed zastosowaniem środków czyszczących i impregnujących należy przeprowadzić próbę na pojedynczych dachówkach. Preparaty nie mogą powodować odbarwień, zmiany koloru czy połysku. W przypadku wątpliwości rozstrzygająca będzie opinia konserwatora. Zabezpieczenie ścian W trakcie oględzin nie stwierdzono istotnych pęknięć ścian zewnętrznych. Woda deszczowa spowodowała jednak znaczne ubytki spoin w górnej części zachodniego narożnika oraz w koronie zachodniej ściany szczytowej. Ubytki te należy uzupełnić zaprawą do kamienia naturalnego z uzupełnieniem większych ubytków kamieniem łamanym. Na ścianach bocznych konieczne jest przemurowanie uszkodzonych i zniszczonych odcinków gzymsu okapowego. Przed przemurowaniem konieczne będzie częściowe skucie pozostałości uszkodzonych gzymsów. Przemurowania należy wykonać z pełnej cegły odtwarzając konstrukcję zachowanych fragmentów. Odcinki wymagające przemurowania oznaczono na rysunkach elewacji. Zabezpieczenie drewnianej konstrukcji W trakcie oględzin stwierdzono porażenie elementów konstrukcji korozją biologiczną – zarówno przez owady (techniczne szkodniki drewna) jak i grzyba domowego. Oszacowano, że około 50% elementów zostało dotkniętych w większym lub mniejszym stopniu. Należy się jednak liczyć z wykryciem większej ilości porażonych elementów w trakcie oględzin po rozebraniu pokrycia dachu i deskowania podłóg. Po zdjęciu dachówek i obłacenia oraz rozebraniu podłóg należy dokonać dokładnych oględzin elementów drewnianej konstrukcji dachu i stropów. Za porażone należy uznać elementy z widocznymi otworami wylotowymi, które wydają głuchy dźwięk przy ostukiwaniu albo posiadają owocniki lub wykwity grzyba domowego. Elementy dotknięte korozją biologiczną należy oczyścić mechanicznie do zdrowego drewna przez struganie. Elementy porażone w III stopniu (na głębokość ponad 3cm) należy wymienić w całości. Na elementach porażonych w mniejszym stopniu należy po oczyszczeniu wykonać wzmocnienia z desek. W przypadku częściowego porażenia elementu, tylko na pewnym odcinku (np. krokwie czy belki) dopuszczalne jest sztukowanie elementów. Łączenia elementów sztukowanych można dokonywać wyłącznie na podporach (w miejscach podparcia na płatwiach czy słupach). W przypadku wymiany całych elementów należy odtworzyć ich oryginalne połączenia ciesielskie, wzorując się na zachowanych częściach i połączeniach. Stosowanie metalowych elementów łączących jest dopuszczalne jeżeli nie będą one widoczne. Na rzutach zaznaczono elementy zniszczone w stopniu wymagającym ich wymiany oraz porażone (zauważone ogniska korozji biologicznej) i wymagające szczegółowego badania w celu określenia dalszego sposobu postępowania z nimi. Nie można jednak wykluczyć wykrycia kolejnych ognisk korozji po rozebraniu pokrycia dachu i podłóg. W trakcie oględzin wstępnie oszacowano, że około 30% elementów wymaga strugania i około 20% wymiany. Jednak z uwagi na ograniczoną dostępność i zakres oględzin dla celów sporządzenia przedmiaru przyjęto, że około 60% elementów będzie wymagało strugania i około 40% będzie wymagało wymiany. Po oczyszczeniu i wykonaniu niezbędnych wzmocnień oraz wymianie zniszczonych elementów, całą drewnianą konstrukcję budynku należy zaimpregnować środkami przeciw owadom i grzybom domowym oraz zabezpieczającymi do I stopnia zapalności (NRO). Przy impregnacji należy stosować środki bezbarwne. Pokrycie dachu Przed ułożeniem nowego pokrycia należy zamocować na końcach krokwi haki do mocowania rynien, a na kalenicy łaty na wspornikach pod montaż gąsiorów. Następnie na dachu ułożyć wiatroizolację z folii paroprzepuszcalnej, przybić kontrłaty i łaty. Na północnej połaci dachu, w miejscach lukarn usunąć folię i zamocować krążyny czołowe i pośrednie oraz wykonać deskowanie. Krążyny czołowe należy mocować symetrycznie między krokwiami, ok. 6cm powyżej 5 łaty nad podłogą. Krążynę pośrednią należy mocować cztery łaty wyżej, przy czym łaty w lukarnie między krążyną czołową a pośrednią należy wyciąć. Deskowanie winno sięgać kolejne cztery łaty wyżej (do 12 łaty nad podłogą). Lokalizacje lukarn w poziomie pokazano na rys. 12 (przekrój podłużny). Na deskowaniu ułożyć folię i zamocować łaty (listwy). Otwory okien dachowych należy zabezpieczyć siatką drucianą przed dostępem ptaków i drobnych ssaków (kuny, łasice, itp.). Wszystkie elementy drewniane przed wbudowaniem należy zaimpregnować podobnie jak konstrukcję dachu. Na obłaceniu zamocować obróbki z blachy na okapach. Nowe pokrycie należy ułożyć „w koronkę” z dachówki wykonanej na wzór wskazany przez konserwatora. Jeżeli będzie to możliwe, należy również wykorzystać zachowane oryginalne dachówki. Na kalenicy zakończyć pokrycie gąsiorami mocowanymi na spinki. Minimum 4 rzędy dachówek przy kalenicy, okapach i przy szczytach należy przybić do łat. W pozostałych częściach połaci należy mocować minimum co piątą dachówkę w każdym rzędzie. Dokładny rodzaj i typ zastosowanej dachówki należy uzgodnić z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków, Delegaturą w Jeleniej Górze po przeprowadzeniu oględzin i badań zdemontowanej dachówki Niewykorzystane dachówki oryginalne należy złożyć we wskazanym przez Inwestora magazynie. Montaż pozostałych instalacji na dachu Po ułożeniu pokrycia dachu należy na wcześniej przygotowanych wspornikach zamocować rynny z blachy cynkowo-tytanowej i rury spustowe. Wyloty rur spustowych na północnej ścianie winy być skierowane tak, by odprowadzać wodę na boki budynku, umożliwiając jej spływ w dół zbocza poza obrysem budynku. Dodatkowo wzdłuż ścian szczytowych ułożyć prefabrykowane koryta odwadniające. Na kalenicy i przy krawędziach szczytowych zamocować nowe wsporniki instalacji odgromowej i przewody odgromowe. Przewody z naroży sprowadzić po ścianie i podłączyć do istniejących złączy kontrolnych. Szczegółowy zakres prac określony został w projekcie umowy, projekcie wykonawczym, przedmiarze robót, STWiOR,. Wymieniona dokumentacja stanowi załącznik do niniejszej specyfikacji i znajduje się na stronie internetowej Zamawiającego www.bip.kowr.gov.pl w zakładce przedmiotowego postępowania
  • II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45260000-7
  • II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie

Sekcja III - Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym

  • III.2. Warunki udziału
  • Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w tym zakresie;

Sekcja IV - Procedura przetargowa

  • IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
  • IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony
  • IV.2. Kryteria oceny ofert
  • IV.2.2. Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie
  • IV.3. Informacje administracyjne
  • IV.3.5. Termin związania ofertą:

Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną

Podobne ogłoszenia o przetargach