Wykonanie w roku 2026 operatów szacunkowych określających wartości nieruchomości oraz opracowanie map dla potrzeb ustanawiania służebności – zgodnie ze specyfikacją zadań WMiRSPN

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 70-456 Szczecin, Plac Armii Krajowej 1
  • Województwo: zachodniopomorskie
  • Data zamieszczenia: 2025-12-09
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 70000000-1
  • Nazwa zamówienia: Wykonanie w roku 2026 operatów szacunkowych określających wartości nieruchomości oraz opracowanie map dla potrzeb ustanawiania służebności – zgodnie ze specyfikacją zadań WMiRSPN
  • Opis zamówienia: Wykonanie 42 operatów szacunkowych określających wartość rynkową lokali/nieruchomości z zasobu Gminy Miasto Szczecin i Skarbu Państwa zlokalizowanych w dawnych rejonach 1-15 dla celu sprzedaży na rzecz najemców, bądź w przetargu, tj.: • 15 garaży, usytuowanych w budynku (samodzielne lokale niemieszkalne), albo wycenianych jako nieruchomość gruntowa zabudowana garażem, • 25 samodzielnych pomieszczeń gospodarczych i lokali niespełniających wymogów samodzielności,• 2 nieruchomości gruntowych zabudowanych budynkami jednorodzinnymi,Wykonanie 25 operatów szacunkowych określających wartość rynkową lokali mieszkalnych z zasobu Gminy Miasto Szczecin, zlokalizowanych w dawnych rejonach 1 i 12 (były TBS „P”) oraz 14 dla celu sprzedaży na rzecz najemców, bądź w przetargu;Wykonanie 60 operatów szacunkowych określających wartość rynkową lokali mieszkalnych z zasobu Gminy Miasto Szczecin zlokalizowanych w dawnych rejonach 2, 3 i 4 - dla celu sprzedaży na rzecz najemców, bądź w przetargu;Wykonanie 45 operatów szacunkowych określających wartość rynkową lokali mieszkalnych:• z zasobu Gminy Miasto Szczecin, zlokalizowanych w dawnych rejonach 5, 6 i 11 (STBS) dla celu sprzedaży na rzecz najemców, bądź w przetargu,• z zasobu Skarbu Państwa zlokalizowanych w dawnych rejonach 1-15;Wykonanie 45 operatów szacunkowych określających wartość rynkową lokali mieszkalnych z zasobu Gminy Miasto Szczecin, zlokalizowanych w dawnych rejonach 7, 10 i 13 dla celu sprzedaży na rzecz najemców, bądź w przetargu;Wykonanie 25 operatów szacunkowych określających:• wartość rynkową lokali mieszkalnych z zasobu Gminy Miasto Szczecin zlokalizowanych w dawnych rejonach 8, 9 i 15 dla celu sprzedaży na rzecz najemców, bądź w przetargu, • wartość rynkową przysługujących Gminie Miasto Szczecin lub Skarbowi Państwa ograniczonych praw rzeczowych - spółdzielczych własnościowych praw do lokali mieszkalnych, zlokalizowanych w dawnych rejonach 1-15 dla celu sprzedaży na rzecz najemców, bądź w przetargu;Wykonanie 10 operatów szacunkowych określających wartość rynkową lokali użytkowych z zasobu Gminy Miasto Szczecin i Skarbu Państwa, zlokalizowanych w dawnych rejonach 1-15 dla celu sprzedaży na rzecz najemców, bądź w przetargu;Wykonanie 85 operatów szacunkowych określających wartość prawa służebności przesyłu w zakresie infrastruktury istniejącej, bądź planowanej do zrealizowania przez gestorów sieci (ENEA Operator Sp. z o.o., SEC, Telefonia, itp.) w tym: 80 na nieruchomościach Gminy Miasto Szczecin i 5 na nieruchomościach Skarbu Państwa. Operaty winny być wykonane w dwóch egzemplarzach.Wykonanie 42 operatów szacunkowych określających wartość służebności gruntowych dot. nieruchomości położonych w Szczecinie 36 na terenie Gminy Miasto Szczecin oraz 6 na nieruchomościach Skarbu Państwa w tym: 15 służebności gruntowych polegających na prawie przechodu i przejazdu przez teren objęty zakresem drogi służebnej, na rzecz jednej nieruchomości władnącej, (przebiegającej przez jedną nieruchomość), na rzecz osób fizycznych i prawnych;21 służebności gruntowych polegających na prawie przechodu i przejazdu przez teren objęty zakresem drogi służebnej, na rzecz jednej nieruchomości władnącej, (przebiegającej przez dwie lub więcej nieruchomości), na rzecz osób fizycznych i prawnych;6 służebności gruntowe polegające na prawie zajęcia terenu m.in. budynkiem, obiektem małej architektury, budowlą jednej lub więcej działek na rzecz jednej nieruchomości władnącej.Wykonanie 10 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości gruntowych dla celów ich sprzedaży w trybie art. 209 a ustawy o gospodarce nieruchomościami.• przy wykonywaniu operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości może wystąpić, konieczność jednoczesnego określenia wartości prawa służebności zapewniającej nieruchomości dostęp do drogi publicznej;• każdy z operatów szacunkowych musi być przekazany Zamawiającemu w wersji papierowej w dwóch egzemplarzach oraz na prośbę Zamawiającego w wersji elektronicznej w formie MS WORD lub PDF, przesłany na adres mailowy wskazany przez Zamawiającego.Wykonanie 8 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości gruntowych dla potrzeb wypłaty odszkodowania na podstawie art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami za przejęcie przez Gminę Miasto Szczecin prawa własności gruntu lub wygaszenie prawa użytkowania wieczystego działek gruntu wydzielonych pod drogi publiczne.Wykonanie 9 dokumentacji geodezyjnej w postaci map do celów prawnych (do ustalenia służebności gruntowych), sporządzonej przez wykonawcę prac, o którym mowa w art. 11 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne, zawierającej dane określające zasięg służebności projektowanych (ustalanych) łącznie z określeniem jej powierzchni;

Warunki udziału

  • Opis warunków udziału: 1. O udzielenie zamówienia może się ubiegać wykonawca, który spełnia poniżej określone warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej, tj. Zamawiający uzna, że wykonawca posiada wymagane zdolności techniczne lub zawodowe zapewniające należyte wykonanie zamówienia, jeżeli wykonawca wykaże, że:1) Dla części I-XIdysponuje lub będzie dysponować minimum jedną osobą posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, która wykonała należycie, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, minimum 70 operatów szacunkowych wycen wartości nieruchomości.W przypadku złożenia oferty na więcej niż jedną z części I-XI na potwierdzenie spełniania warunku wystarczające będzie wykazanie jednej osoby skierowanej przez wykonawcę do realizacji zamówienia, spełniającej warunek, o którym mowa w rozdziale V pkt 1 ppkt 1 SWZ, niezależnie od tego, na ile części zamówienia wykonawca złoży ofertę.2) Dla części XIIdysponuje lub będzie dysponować minimum jedną osobą posiadającą uprawnienia zawodowe w dziedzinie geodezji i kartografii z zakresu 1 i 2, zgodnie z art. 43 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 17 maja 1989r. Prawo geodezyjne i kartograficzne, która wykonala należycie w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, minimum 10 map do celów prawnych.W przypadku złożenia oferty na co najmniej jedną z części I-XI oraz na część XII, na potwierdzenie spełnienia warunków wystarczające będzie wykazanie jednej osoby skierowanej przez wykonawcę do realizacji zamówienia, spełniającej zarówno warunek dla części I-XI oraz warunek dla części XII.2. Dodatkowe informacje dotyczące ww. warunków udziału w postępowaniu:1) Wykonawca w celu potwierdzenia spełniania warunku udziału w postępowaniu może wykazać wyłącznie operaty szacunkowe wykonane samodzielnie przez osobę skierowaną do realizacji zamówienia.2) Wszystkie ww. osoby skierowane przez wykonawcę do realizacji zamówienia muszą biegle posługiwać się językiem polskim. W przeciwnym razie wykonawca udostępni wystarczająca liczbę tłumaczy we wszystkich specjalnościach występujących przy realizacji zamówienia;3) Korzystanie z podmiotu udostępniającego zasoby:a) wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziałuw postępowaniu polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych podmiotów udostępniających zasoby, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków prawnych,b) w odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy mogą polegać na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, jeśli podmioty te wykonają usługi,do realizacji których te zdolności są wymagane,c) wykonawca nie może, po upływie terminu składania ofert, powoływać sięna zdolności lub sytuację podmiotów udostępniających zasoby, jeżeli na etapie składania ofert nie polegał on w danym zakresie na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby. Wykonawca polegający na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby dołącza do oferty dokumenty, o których mowa w Rozdziale VI pkt 1 ppkt 7 i 8 lit. a SWZ.4) W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców którzy wykonują usługi, realizacji których te zdolności są wymagane. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, o którym mowa w Rozdziale VI pkt 1 ppkt 8 lit b SWZ.

Podobne przetargi