Opracowanie operatów szacunkowych określających wartości nieruchomości położonych na terenie miasta Zamościa

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 22-400 Zamość, ul. Rynek Wielki 13
  • Województwo: lubelskie
  • Telefon: 84 677 23 37
  • Data zamieszczenia: 2026-07-20
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 70000000-1
  • Nazwa zamówienia: Opracowanie operatów szacunkowych określających wartości nieruchomości położonych na terenie miasta Zamościa
  • Opis zamówienia: Opracowanie operatu szacunkowego wartości rynkowej prawa własności zabudowanej nieruchomości w celu jego sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego.- wykonanie operatu szacunkowego wartości rynkowej prawa własności zabudowanej nieruchomości, oznaczonej numerem 51, o pow. 572 m2, w arkuszu mapy 46, położonej w Zamościu przy ul. Zamenhofa, w celu jego sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego. Na przedmiotowej działce znajduje się trzykondygnacyjny budynek niemieszkalny (jedna kondygnacja podziemna i dwie nadziemne), o pow. zabudowy 436 m². Powierzchnię zabudowy przyjęto z kartoteki budynków.Opracowanie 3 operatów szacunkowych wartości rynkowych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Miasta Zamościa, w celu ustalenia cen sprzedaży na rzecz ich użytkowników wieczystych.- wykonanie 3 operatów szacunkowych wartości rynkowych nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Miasta Zamościa, w celu ustalenia cen sprzedaży na rzecz ich użytkowników wieczystych, oznaczonych numerami:1. 15/48, o pow. 0,5243 ha, 15/49, o pow. 0,0642 ha, 15/50, o pow. 0,0018 ha, 15/53, o pow. 0,1169 ha, 15/54, o pow. 0,0450 ha i 15/55, o pow. 0,0113, w ark. mapy ewidencyjnej 22, położonej w Zamościu przy ul. Lwowskiej i Al. Jana Pawła II,2. 13/65, o pow. 0,0139 ha, w ark. mapy ewidencyjnej 19, położonej w Zamościu przy ul. Peowiaków, 3. 13/82, o pow. 0,0219 ha, w ark. mapy ewidencyjnej 19, położonej w Zamościu przy ul. Peowiaków.Opracowanie operatu szacunkowego wartości rynkowej nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Miasta Zamościa, w celu ustalenia ceny sprzedaży na rzecz jej użytkownika wieczystego.- wykonanie operatu szacunkowego wartości rynkowej nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Miasta Zamościa, oznaczonej numerem 94/36, o pow. 0,1148 ha, w ark. mapy ewidencyjnej 20, położonej w Zamościu przy ul. Zamoyskiego, w celu ustalenia ceny sprzedaży na rzecz jej użytkownika wieczystego.Opracowanie operatu szacunkowego wartości rynkowej nieruchomości gruntowej, do ustalenia ceny nabycia na rzecz Miasta Zamość, z przeznaczeniem pod komunikację drogową.- wykonanie operatu szacunkowego wartości rynkowej nieruchomości gruntowej, oznaczonej w ark. mapy ew. 92 numerem 462/7, o pow. 1245 m2, położonej w Zamościu przy ul. Zagrodowej, do ustalenia ceny nabycia na rzecz Miasta Zamość, z przeznaczeniem pod komunikację drogową.Opracowanie operatu szacunkowego określającego wartość służebności przejazdu i przechodu przez nieruchomość gruntową, stanowiącą własność Miasta Zamościa.- wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość służebności przejazdu i przechodu przez nieruchomość gruntową, stanowiącą własność Miasta Zamościa, składającą się z działek oznaczonych w arkuszu mapy ew. 49 numerami 127/3 i 127/4, położonych w Zamościu przy ul. Polnej i ul. Młyńskiej, w celu ustalenia jednorazowego wynagrodzenia z tytułu obciążenia przedmiotowej nieruchomości służebnością przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnego właściciela działki numer 127/12, w ark. mapy ewidencyjnej 49. Powierzchnia pasa służebności wynosi 106 m2.Opracowanie operatu szacunkowego wartości rynkowej niezabudowanej nieruchomości gruntowej, w celu ustalenia ceny sprzedaży, w trybie przetargu nieograniczonego.- wykonanie operatu szacunkowego wartości rynkowej niezabudowanej nieruchomości gruntowej, składającej się z działek nr: 1, o pow. 82 m2, 304/9, o pow. 4274 m2, 304/12, o pow. 83 m2 oraz 304/14, o pow. 859 m2, wszystkie w ark. mapy ew. 21, położonej w Zamościu przy ul. Legionów. Nieruchomość ta będzie przedmiotem sprzedaży w trybie przetargu nieograniczonego.Opracowanie operatu szacunkowego określającego wartość służebności przejazdu i przechodu przez nieruchomości gruntowe, stanowiące własność Miasta Zamościa.- wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość służebności przejazdu i przechodu przez nieruchomości gruntowe, stanowiące własność Miasta Zamościa, oznaczone w arkuszu mapy ew. 27 numerami 229/9 i 230/4, położone przy ul. Kwiatowej i ul. Niskiej, w celu ustalenia jednorazowego wynagrodzenia z tytułu obciążenia przedmiotowych nieruchomości służebnością przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnego właściciela działki numer 152/1, w ark. mapy ewidencyjnej 28. Powierzchnia pasa służebności wynosi 139 m2.Opracowanie 4 operatów szacunkowych wartości rynkowej nieruchomości gruntowych, położonych w Zamościu, w celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, wskutek ich podziału.- wykonanie 4 operatów szacunkowych wartości rynkowej nieruchomości gruntowych, położonych w Zamościu, w celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, wskutek ich podziału:1. Operat szacunkowy wartości rynkowej nieruchomości gruntowej, oznaczonej numerem 65, o pow. 1,0274 ha, w ark. mapy ew. 14, położonej przy ul. Majdan, w celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, wskutek jej podziału, na działki oznaczone numerami:• 65/1, o pow. 1456 m2,• 65/2, o pow. 1201 m2,• 65/3, o pow. 2088 m2,• 65/4, o pow. 1199 m2 • 65/5, o pow. 1325 m2,• 65/6, o pow. 338 m2, - przeznaczona pod drogę publiczną,• 65/7, o pow. 1434 m2,• 65/8, o pow. 1233 m2.2. Operat szacunkowy wartości rynkowej nieruchomości gruntowej, oznaczonej numerem 94, o pow. 9313 m2, w ark. mapy ew. 22, położonej przy ul. Kresowej, w celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, wskutek jej podziału, na działki oznaczone numerami:• 94/1, o pow. 3683 m2,• 94/2, o pow. 2804 m2,• 94/3, o pow. 2826 m2.3. Operat szacunkowy wartości rynkowej nieruchomości gruntowej, oznaczonej numerem 183, o pow. 3768 m2, w ark. mapy ew. 5, położonej przy ul. Leśnej, w celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, wskutek jej podziału, na działki oznaczone numerami:• 183/1, o pow. 900 m2, • 183/2, o pow. 900 m2,• 183/3, o pow. 900 m2,• 183/4, o pow. 900 m2,• 183/5, o pow. 168 m2.4. Operat szacunkowy wartości rynkowej nieruchomości gruntowych, oznaczonych numerami: 175, o pow. 2196 m2 i 176, o pow. 2056 m2, obie w ark. mapy ew. 13, położonych przy ul. Majdan, w celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, wskutek ich podziału, na działki oznaczone numerami:• 175/1, o pow. 524 m2, • 175/2, o pow. 465 m2,• 175/3, o pow. 658 m2,• 175/4, o pow. 549 m2,• 176/1, o pow. 779 m2,• 176/2, o pow. 735 m2,• 176/3, o pow. 542 m2.Opracowanie operatu szacunkowego wartości rynkowej nieruchomości gruntowej, oznaczonej w ark. mapy ewid. 8 numerem 151/3, o pow. 362 m2, wraz ze składnikami budowlanymi i roślinnymi, położonej w Zamościu przy ul. Myśliwskiej, do ustalenia odszkodowania, z tytułu przejęcia jej, na rzecz Miasta Zamościa pod drogę publiczną, w trybie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych.- wykonanie operatu szacunkowego wartości rynkowej nieruchomości gruntowej, oznaczonej w ark. mapy ewid. 8 numerem 151/3 o pow. 362 m2, wraz ze składnikami budowlanymi i roślinnymi, położonej w Zamościu przy ul. Myśliwskiej, do ustalenia odszkodowania, z tytułu przejęcia jej, na rzecz Miasta Zamościa pod drogę publiczną, w trybie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych.Opracowanie 2 operatów szacunkowych wartości rynkowej nieruchomości gruntowych, położonych w Zamościu, do ustalenia odszkodowania z tytułu przejęcia ich na rzecz Miasta Zamościa pod drogi publiczne, w trybie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych.- wykonanie 2 operatów szacunkowych wartości rynkowej nieruchomości gruntowych, położonych w Zamościu przy ul. Myśliwskiej, do ustalenia odszkodowania, z tytułu przejęcia ich, na rzecz Miasta Zamościa pod drogi publiczne, w trybie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, oznaczonych w ark. mapy ew. 8 numerami:- 161/10, o pow. 716 m2,- 161/18, o pow. 821 m2.Opracowanie operatu szacunkowego wartości rynkowej nieruchomości gruntowej, położonej w Zamościu, wraz ze składnikami roślinnymi, do ustalenia odszkodowania z tytułu przejęcia jej, z mocy prawa, na rzecz Miasta Zamościa pod drogę publiczną.- wykonanie operatu szacunkowego wartości rynkowej nieruchomości gruntowej, położonej w Zamościu przy ul. Robotniczej, oznaczonej w ark. mapy ewid. 5 numerem 9/4, o pow. 555 m2, wraz ze składnikami roślinnymi, do ustalenia odszkodowania, z tytułu przejęcia jej, z mocy prawa, na rzecz Miasta Zamościa pod drogę publiczną.Opracowanie operatu szacunkowego wartości rynkowej udziału 1402/19083 części w nieruchomości gruntowej, do ustalenia ceny jego nabycia na rzecz Miasta Zamość.- wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową udziału 1402/19083 części w nieruchomości gruntowej, oznaczonej numerem 14/41, w ark. mapy ew. 40, położonej w Zamościu przy ul. Kamiennej, do ustalenia ceny jego nabycia na rzecz Miasta Zamość.

Warunki udziału

  • Opis warunków udziału: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:Spełniają warunki udziału w postępowaniu zgodnie z art. 112 ust. 2 ustawy Pzp, w zakresie :1. Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:Zamawiający nie formułuje opisu sposobu dokonywania oceny tego warunku.2. Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:Zamawiający nie formułuje opisu sposobu dokonywania oceny tego warunku.3. Sytuacji ekonomicznej lub finansowej:Zamawiający nie formułuje opisu sposobu dokonywania oceny tego warunku.4. Zdolności technicznej lub zawodowej:Dla Części od nr 1 do 12:Wykonawca spełni warunek jeśli wskaże, że dysponuje osobami, które będą uczestniczyć w realizacji zamówienia, legitymującymi się kwalifikacjami zawodowymi, uprawnieniami, doświadczeniem i wykształceniem odpowiednim do wykonania zamówienia publicznego i odpowiednim do funkcji, jakie zostaną im powierzone, tj. co najmniej 1 osobą, która posiada uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości (rzeczoznawca majątkowy) nadane w trybie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, wykonującą zawód rzeczoznawcy majątkowego zgodnie z art. 174 ust. 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz posiadającą doświadczenie w zakresie szacowania nieruchomości uzyskane przy opracowywaniu co najmniej 3 zakończonych operatów szacunkowych wartości nieruchomości gruntowej lub budynkowej, wykonanych w okresie ostatnich 3 lat (licząc wstecz od upływu terminu składania ofert), a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego dostawy lub usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy.Wyjaśnienia:1) Warunki udziału w postępowaniu mogą zostać potwierdzone:a) podmiotowymi środkami dowodowymi wskazanymi w Rozdziale XII pkt 2 SWZ, składanymi na wezwanie zamawiającego na podstawie art. 274 ust. 1 ustawy Pzp;b) ważnym certyfikatem Wykonawcy, jeżeli z treści certyfikatu wynika potwierdzenie spełniania warunku udziału w postępowaniu w zakresie wymaganym przez zamawiającego na podstawie art. 124 ust. 2 i 3 ustawy Pzp, a dane zawarte we wstępnym oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, składanym wraz z ofertą, umożliwiają Zamawiającemu identyfikację certyfikatu oraz jego samodzielne uzyskanie.2) Zamawiający, powołując się na art. 112 ust. 3 ustawy Pzp, z uwagi na brak obowiązujących przepisów wykonawczych w zakresie określenia poziomów zdolności, do czasu wejścia w życie przepisów wykonawczych określających poziomy zdolności, nie będzie określać warunków udziału w postępowaniu z zastosowaniem poziomów zdolności określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 5 ust 5 ustawy z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych.3) Jako „zakończenie operatów szacunkowych” należy rozumieć sporządzenie operatu przez Wykonawcę i odebrania go bez uwag przez Zleceniodawcę.4) Zamawiający dopuszcza możliwość przedstawienia tej samej osoby do pełnienia funkcji rzeczoznawcy majątkowego dla więcej niż jedna część zamówienia.5) W przypadku składania oferty na więcej niż jedna część zamówienia wykazanie spełnienia warunku zdolności technicznej lub zawodowej dla jednej z części zamówienia zwalnia Wykonawcę z obowiązku wykazania spełnienie tego warunku dla pozostałych części zamówienia.6) Ocena spełnienia warunków udziału w postępowaniu będzie prowadzona w oparciu o podmiotowe środki dowodowe, złożone przez Wykonawcę.7) Oceniając zdolność techniczną lub zawodową, Zamawiający może, na każdym etapie postępowania, uznać, że Wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez Wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych Wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze Wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia.

Podobne przetargi