Wykonanie opisów stanu i opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych (17.2025)

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 15-950 Białystok, Słonimska 1
  • Województwo: podlaskie
  • Data zamieszczenia: 2025-12-18
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

  • Nazwa zamawiającego: Miasto Białystok
  • Adres: 15-950 Białystok, Słonimska 1
  • Adres email: dsk@um.bialystok.pl

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 70000000-1
  • Nazwa zamówienia: Wykonanie opisów stanu i opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych (17.2025)
  • Opis zamówienia: Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość prawa własności nieruchomości położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynkówobrębu 11 – Śródmieście numerami 1158/3 o pow. 0,0122 ha i 1171/4 o pow. 0,0358 ha,w tym odrębnie wartość gruntu oraz wartość nakładów poczynionych na nieruchomości, która na podstawie ostatecznej decyzji Prezydenta Miasta Białegostoku znak DGE-IV.6831.68.2023 z 19 czerwca 2023 r. została wydzielona pod drogę publiczną i przeszła z mocy prawana własność Gminy Białystok, celem uzgodnienia odszkodowania w trybie art. 98 ustawyz dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.).Sporządzenie operatu szacunkowego dla potrzeb ustalenia opłaty planistycznej w związkuze zbyciem nieruchomości oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków miasta Białystok obrębu 17 – Bojary numerem 86/5, objętej ustaleniami miejscowegoplanu zagospodarowania przestrzennego części osiedla Sienkiewicza w Białymstokuw rejonie ulic Towarowej i Wąskiej, zatwierdzonego uchwałą Nr LXI/854/22 RadyMiasta Białystok z 24 października 2022 r. (Dz. Urz. Woj. Podl. poz. 4640z 26 października 2022 r.).Sporządzenie operatu szacunkowego dla potrzeb ustalenia opłaty planistycznej w związkuze zbyciem nieruchomości oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynkówmiasta Białystok obrębu 11 – Śródmieście numerem 2124/2, objętej ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedla Mickiewiczaw Białymstoku (w rejonie ulic Elizy Orzeszkowej i Marii Konopnickiej), zatwierdzonego uchwałą Nr XL/602/21 Rady Miasta Białystok z 21 czerwca 2021 r. (Dz. Urz. Woj. Podl.poz. 2579 z 29 czerwca 2021 r.).Sporządzenie operatu szacunkowego dla potrzeb ustalenia opłaty planistycznej w związkuz planowanym zbyciem nieruchomości oznaczonej w operacie ewidencji gruntówi budynków miasta Białystok obrębu 4 – Starosielce Płn. numerem 498/2, objętej ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedli Wysoki Stoczek i Leśna Dolina w Białymstoku (rejon Alei Jana Pawła II i ul. WysokiStoczek) – etap I, zatwierdzonego uchwałą Nr LXI/855/22 Rady Miasta Białystokz 24 października 2022 r. (Dz. Urz. Woj. Podl. poz. 4641 z 26 października 2022 r.).Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 3 – Antoniuknumerem 518/3 o pow. 0,2662 ha, dla potrzeb ustalenia ceny ww. nieruchomościsprzedawanej w drodze bezprzetargowej na rzecz użytkownika wieczystegostosownie do ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami(Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) – 1 operat.Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 3 – Antoniuk numerem518/10 o pow. 0,2728 ha, dla potrzeb ustalenia ceny ww. nieruchomościsprzedawanej w drodze bezprzetargowej na rzecz użytkownika wieczystegostosownie do ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami(Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) 1 operat.Wykonania dla niżej wymienionych nieruchomości położonych w Białymstokuw obrębie 11 – Śródmieście następujących czynności:A) opisu stanu zagospodarowania oraz stanu techniczno-użytkowego nieruchomości(z ustaleniem co stanowi jej części składowe) wraz ze szczegółową dokumentacją fotograficzną (w formie papierowej i na nośniku CD), protokołemz oględzin – 2 opracowania:1. zabudowane działki o numerach 1590/69 o pow. 0,0021 ha i 1590/70 o pow. 0,0205 ha (z podziału działki nr 1590/64 o pow. 0,0226 ha), położona przy ul. Grochowej,2. zabudowana działka nr 1590/19 o pow. 0,1050 ha, w granicach czasowego zajęcia terenu,3. zabudowana działka nr 1590/10 o pow. 0,0352 ha, położona przy ul. Grochowej 2A,w granicach czasowego zajęcia terenu;B) operatu szacunkowego określającego wartość praw istniejących na nieruchomości wraz z jej częściami składowymi oraz z ewentualnie istniejącymi ograniczonymi prawami rzeczowymi i hipotekami, dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania według stanu nieruchomości w dniu wydania ww. decyzji oraz według jej wartości z dnia,w którym następuje ustalenie wysokości odszkodowania – 1 opracowanie:1. zabudowane działki o numerach 1590/69 o pow. 0,0021 ha i 1590/70 o pow. 0,0205 ha (z podziału działki nr 1590/64 o pow. 0,0226 ha), położona przy ul. Grochowej.Wykonanie operatów szacunkowych na każdą nieruchomość gruntową będącą w użytkowaniu wieczystym osób prawnych i fizycznych, określających wartość 1 m2 oraz wartość całych niżej wymienionych nieruchomości gruntowych, dla celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości - 5 operatów.Sporządzenie operatu szacunkowego dla potrzeb ustalenia opłaty planistycznejw związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedla Kawaleryjska w Białymstoku w rejonie ulic Pogodnej i Krętej, zatwierdzonego uchwałąNr XIV/203/25 Rady Miasta Białystok z 28 kwietnia 2025 r. (Dz. Urz. Woj. Podl. poz. 2172z 5 maja 2025 r.), dla nieruchomości oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków miasta Białystok obrębu 9 – Nowe Miasto jako działki o numerach 289/1, 289/3, 290/1,290/2 i 290/3.Sporządzenie operatu szacunkowego dla potrzeb ustalenia opłaty planistycznejw związku z uchwaleniem zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedla Wygoda w Białymstoku w rejonie ulic J. K. Kluka i S. Nowakowskiego, zatwierdzonej uchwałą Nr LXVI/910/23 Rady Miasta Białystok z 18 stycznia 2023 r. (Dz. Urz. Woj. Podl. poz. 340 z 23 stycznia 2023 r.), dla nieruchomości oznaczonejw operacie ewidencji gruntów i budynków miasta Białystok obrębu 15 – Bagnówka numerem 131/9.SPORZĄDZENIE OPINII W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO O WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONYCH DO ZBYCIA W TRYBIE PRZETARGU USTNEGO OGRANICZONEGOA) Określającej wartość rynkową niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntówi budynków obrębu 11 – Śródmieście numerem 485/3 o pow. 0,0075 ha,przeznaczonej do zbycia w trybie przetargu ustnego ograniczonego skierowanegodo właścicieli nieruchomości przyległych oznaczonych w operacie ewidencji gruntówi budynków obrębu 11 – Śródmieście numerami 484 oraz 515/6, z przeznaczeniemna poprawę warunków ich zagospodarowania;B) Określającej wartość rynkową niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntówi budynków obrębu 8 – Bema numerem 130/4 o pow. 0,0193 ha, przeznaczonej do zbycia w trybie przetargu ustnego ograniczonego skierowanego do właścicieli nieruchomości przyległych oznaczonych w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu8 – Bema numerami 138 oraz 132/2, z przeznaczeniem na poprawę warunkówich zagospodarowania.SPORZĄDZENIE OPINII W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO O WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONYCH DO ZBYCIA W TRYBIE PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGOA) Określającej wartość rynkową niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntówi budynków obrębu 18 – Pieczurki numerami 36/42 o pow. 0,0594 ha i 48/18o pow. 0,3934 ha o łącznej pow. 0,4528 ha, przeznaczonej do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego;B) Określającej wartość rynkową zabudowanej nieruchomości gminnej, położonej w Białymstoku przy ul. J. Waszyngtona 8, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 11 – Śródmieście numerami 1829/8 o pow. 0,0210 hai 1829/10 o pow. 0,0013 ha o łącznej pow. 0,0223 ha, w tym wyszczególnienie odrębne wartości działek i budynku, przeznaczonej do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego.C) Określającej wartość rynkową niezabudowanej części nieruchomości stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 2 – Wysoki Stoczek numerem 81/11 o pow. 0,1745 ha, przeznaczonej do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego.SPORZĄDZENIE OPINII W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO O WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONYCH DO ZBYCIA W TRYBIE BEZPRZETARGOWYMA) Określającej wartość rynkową prawa własności udziału przysługującego Gminie Białystok w wysokości 1/2 części w nieruchomości zabudowanej, położonej w Białymstokuprzy ul. Gen. J. Bema 11/1, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu11 – Śródmieście numerem 896, o pow. 0,0705 ha, w tym wyszczególnienie odrębnie:- wartości działki,- wartości budynku wpisanego do rejestru zabytków nieruchomych województwa podlaskiego pod numerem A-515 na podstawie decyzji Podlaskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Białymstoku z dnia 15 maja 2013 r. Dz.R.5140.1.22.2012.KN,- wartości innych części składowych nieruchomości,przeznaczonego do zbycia na podstawie art. 37 ust. 2 pkt 9 ustawyz dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w trybie bezprzetargowym;B) Określającej wartość rynkową niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntówi budynków obrębu 10 – Mickiewicza numerem 587/6 o pow. 0,0159 ha, przeznaczonej do zbycia w trybie bezprzetargowym na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 10 – Mickiewicza numerami 587/7, 587/8 i 587/14;C) Określającej wartość rynkową niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntówi budynków obrębu 14 – Pietrasze numerem 1695/3 o pow. 0,0085 ha, przeznaczonejdo zbycia w trybie bezprzetargowym na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych, oznaczonych w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 14 – Pietrasze numerami 1713/3, 1713/4 i 1713/5, bez uwzględnienia wartości posadowionych nakładów.

Podobne przetargi