- Adres: 10-448 Olsztyn, ul. Bartosza Głowackiego 6
- Województwo: warmińsko-mazurskie
- Telefon/fax: tel.
- Data zamieszczenia: 2026-03-06
- Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe
Sekcja I - Zamawiający
Nazwa zamawiającego: KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA
Adres: 10-448 Olsztyn, ul. Bartosza Głowackiego 6
Adres email: zamowienia.publiczne.olsztyn@kowr.gov.pl
Telefon:
Strona internetowa: https://bip.kowr.gov.pl/
Sekcja II - Przedmiot zamówienia
Nazwa zamówienia: Pełnienia funkcji Inspektora Nadzoru na zadaniu: Część I: Modernizacja budynku archiwum KOWR OT w Olsztynie; Część II: Zaprojektowanie i wykonanie przebudowy i remontu budynku KOWR OT w Morągu
Opis zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie kompleksowej funkcji Inspektora Nadzoru Inwestorskiego w specjalności wielobranżowej nad realizacją zadań: Część I: Modernizacja budynku archiwum KOWR OT ul. Bałtycka 63 w Olsztynie oraz terenu przyległego. Inspektor Nadzoru Inwestorskiego odpowiedzialny będzie za:Część I: nadzór nad realizacją robót na podstawie opracowanej dokumentacji technicznej przez wykonawcą wyłonionym w odrębnym postępowaniu przetargowym: „Modernizacja budynku archiwum KOWR OT ul. Bałtycka 63 w Olsztynie oraz terenu przyległego”. Szczegółowe wymagania jakościowe i funkcjonalno-techniczne modernizacji obiektu zostały określone w dokumentacji technicznej autorstwa Pracowni Architektury SPACE, Plac Tysiąclecie 1B/5 14-100 Ostróda, przedmiarach robót oraz STWiORB stanowiących załącznik Nr 7 do SWZ.2. Inspektor Nadzoru Inwestorskiego będzie wykonywał czynności zastępstwa inwestycyjnego w imieniu i na rzecz Zamawiającego. W ramach wykonywanych czynności Inspektor Nadzoru Inwestorskiego nie ma prawa do podpisywania umów i zaciągania żadnych zobowiązań finansowych wobec uczestników procesu inwestycyjnego realizujących zadania inwestycyjne.3. Inspektor Nadzoru Inwestorskiego będzie wykonywał swoje czynności na podstawie zawartej umowy i udzielonych przez Zamawiającego w toku realizacji umowy pełnomocnictw.4. Inspektor Nadzoru Inwestorskiego zobowiązuje się do wykonywania wszystkich obowiązków, jakie obciążają Zamawiającego z tytułu umów zawartych w związku z realizacją inwestycji z uwzględnieniem przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych, ustawy Kodeks cywilny, oraz obowiązków wynikających z Prawa administracyjnego w związku z realizacją zadań inwestycyjnych, a w szczególności z ustaw: Prawo budowlane, o wyrobach budowlanych, aktów wykonawczych, a także aktów prawa miejscowego i innych aktów prawnych, znajdujących zastosowanie do realizowanej inwestycji.5. W toku realizacji przedmiotu zamówienia Inspektor Nadzoru Inwestorskiego zobowiązany jest do podejmowania wszelkich czynności mających na celu zabezpieczenie praw i interesów Zamawiającego, w tym do prawidłowego, zgodnego z prawem, zasadami sztuki budowlanej wymaganiami Zamawiającego wykonania inwestycji. Bez pisemnej zgody Zamawiającego i Inspektor Nadzoru Inwestorskiego nie może wprowadzać żadnych zmian w zakresie realizacji umowy na wykonanie robót budowalnych. 6. Pełnienie funkcji Inspektora Nadzoru Inwestorskiego będzie polegało na zarządzaniu całością zadań mających za cel realizację inwestycji7. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się również w projektowanych postanowieniach umowy, które stanowią załączniki Nr 5.1 do SWZ.1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie kompleksowej funkcji Inspektora Nadzoru Inwestorskiego w specjalności wielobranżowej nad realizacją zadań: Część II: Zaprojektowanie i wykonanie przebudowy i remontu budynku wraz z zagospodarowaniem terenu – KOWR OT Olsztyn, SZ Morąg, ul. Dworcowa 13, Morąg. Inspektor Nadzoru Inwestorskiego odpowiedzialny będzie za:Część II: nadzór nad przygotowaniem i opracowywaniem projektu budowlanego, a także pozyskiwaniem wszelkich zgód, uzgodnień branżowych i decyzji administracyjnych oraz realizację robót na podstawie opracowanej dokumentacji przez wykonawcę wyłonionym w odrębnym postępowaniu przetargowym: „Przebudowa i remont budynku KOWR OT, SZ Morąg wraz z zagospodarowaniem terenu – KOWR OT Olsztyn, SZ Morąg, ul. Dworcowa 13, Morąg” w formule „zaprojektuj i wybuduj”, określonej w Prawie Zamówień Publicznych (Pzp). szczegółowe wymagania jakościowe i funkcjonalno-techniczne modernizacji obiektu zostały określone w programie funkcjonalno-usługowym autorstwa AM Architekci, Agata Katuszonek, ul. Kard. S. Wyszyńskiego 15 lok. 15 w Olsztynie, stanowiącym załącznik Nr 8 do SWZ.2. Inspektor Nadzoru Inwestorskiego będzie wykonywał czynności zastępstwa inwestycyjnego w imieniu i na rzecz Zamawiającego. W ramach wykonywanych czynności Inspektor Nadzoru Inwestorskiego nie ma prawa do podpisywania umów i zaciągania żadnych zobowiązań finansowych wobec uczestników procesu inwestycyjnego realizujących zadania inwestycyjne.3. Inspektor Nadzoru Inwestorskiego będzie wykonywał swoje czynności na podstawie zawartej umowy i udzielonych przez Zamawiającego w toku realizacji umowy pełnomocnictw.4. Inspektor Nadzoru Inwestorskiego zobowiązuje się do wykonywania wszystkich obowiązków, jakie obciążają Zamawiającego z tytułu umów zawartych w związku z realizacją inwestycji z uwzględnieniem przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych, ustawy Kodeks cywilny, oraz obowiązków wynikających z Prawa administracyjnego w związku z realizacją zadań inwestycyjnych, a w szczególności z ustaw: Prawo budowlane, o wyrobach budowlanych, aktów wykonawczych, a także aktów prawa miejscowego i innych aktów prawnych, znajdujących zastosowanie do realizowanej inwestycji.5. W toku realizacji przedmiotu zamówienia Inspektor Nadzoru Inwestorskiego zobowiązany jest do podejmowania wszelkich czynności mających na celu zabezpieczenie praw i interesów Zamawiającego, w tym do prawidłowego, zgodnego z prawem, zasadami sztuki budowlanej wymaganiami Zamawiającego wykonania inwestycji. Bez pisemnej zgody Zamawiającego i Inspektor Nadzoru Inwestorskiego nie może wprowadzać żadnych zmian w zakresie realizacji umowy na wykonanie robót budowalnych. 6. Pełnienie funkcji Inspektora Nadzoru Inwestorskiego będzie polegało na zarządzaniu całością zadań mających za cel realizację inwestycji7. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się również w projektowanych postanowieniach umowy, które stanowią załączniki Nr 5.2 do SWZ.
Kod CPV: 71247000-1
Sekcja III - Warunki udziału
Opis warunków udziału: Na podstawie art. 112 ustawy Pzp, zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej i zawodowej. Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że spełnia minimalne warunki dotyczące:Dotyczy części 1 zamówienia:1) doświadczenia wykonawcy – zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał (lub wykonuje) należycie co najmniej jedną usługę pełnienia Inspektora Nadzoru Inwestorskiego przy prowadzeniu robót budowlanych, wymagających zgłoszenia lub pozwolenia na przeprowadzenie robót, określonych w Prawie budowlanym, o wartości tej usługi nie mniejszej niż 50 000 zł brutto.W przypadku usług będących w trakcie realizacji (wykonywanych) wartość brutto wykazywanej usługi, musi odnosić się do usługi już wykonanej np. w ramach trwającej umowy.W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia ww. doświadczeniem musi dysponować w całości co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.Ocena na podstawie złożonych oświadczeń i dokumentów na zasadzie spełnia/nie spełnia). Wykonawca potwierdza spełnienie warunku poprzez złożenie dokumentu, o którym mowa w rozdziale V ust. 6 pkt 2 SWZ.2) kwalifikacji zawodowych osób skierowanych do realizacji zamówienia - zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że na czas realizacji zamówienia będzie dysponował co najmniej 4 (czterema) osobami o odpowiednich kwalifikacjach zawodowych niezbędnych do wykonania zamówienia tj.:a) Inspektorem branży konstrukcyjno-budowlanej - posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz doświadczenie polegające na wykonaniu co najmniej 1 usługi, polegającej na pełnieniu funkcji inspektora nadzoru w powyższej branży.b) Inspektorem nadzoru branży sanitarnej – posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i klimatyzacyjnych.c) Inspektorem nadzoru branży elektrycznej - posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.d) Inspektorem nadzoru branży telekomunikacyjnej - posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami bez ograniczeń budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych.Zamawiający określając wymogi dla osób w zakresie posiadanych uprawnień dopuszcza odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające uprawnienia wydane obywatelom państw członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej oraz państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) - strony umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym z zastrzeżeniem art. 12a Prawa budowlanego oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej, wówczas wykonawca na własny koszt zapewni tłumacza języka polskiego, który zapewni stałe i biegłe tłumaczenie w kontaktach pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą, a także zapewni tłumaczenie na bieżąco wszystkich dokumentów związanych z realizacją przedmiotowego zamówienia stworzonych zarówno przez Wykonawcę, jak i dostarczonych przez Zamawiającego. Wykonawca zatrudniając tłumacza winien wziąć pod uwagę, iż z uwagi na złożony zakres przedmiotu zamówienia tłumacz ten winien być biegłym w tłumaczeniu zagadnień technicznych, ekonomicznych i prawnych.Ocena na podstawie złożonych oświadczeń i dokumentów na zasadzie spełnia/nie spełnia). Wykonawca potwierdza spełnienie warunku poprzez złożenie dokumentu, o którym mowa w rozdziale V ust. 6 pkt 3 SWZ.Dotyczy części 2 zamówienia:3) doświadczenia wykonawcy – zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał (lub wykonuje) należycie co najmniej jedną usługę pełnienia Inspektora Nadzoru Inwestorskiego przy prowadzeniu robót budowlanych, wymagających zgłoszenia lub pozwolenia na przeprowadzenie robót, określonych w Prawie budowlanym, o wartości tej usługi nie mniejszej niż 100 000 zł brutto.W przypadku usług będących w trakcie realizacji (wykonywanych) wartość brutto wykazywanej usługi, musi odnosić się do usługi już wykonanej np. w ramach trwającej umowy.W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia ww. doświadczeniem musi dysponować w całości co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.Ocena na podstawie złożonych oświadczeń i dokumentów na zasadzie spełnia/nie spełnia). Wykonawca potwierdza spełnienie warunku poprzez złożenie dokumentu, o którym mowa w rozdziale V ust. 6 pkt 4 SWZ.4) kwalifikacji zawodowych osób skierowanych do realizacji zamówienia - zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że na czas realizacji zamówienia będzie dysponował co najmniej 5 (pięcioma) osobami o odpowiednich kwalifikacjach zawodowych niezbędnych do wykonania zamówienia tj.:a) Inspektorem branży konstrukcyjno-budowlanej - posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz doświadczenie polegające na wykonaniu co najmniej 1 usługi, polegającej na pełnieniu funkcji inspektora nadzoru w powyższej branży.b) Inspektorem nadzoru branży sanitarnej – posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i klimatyzacyjnych.c) Inspektorem nadzoru branży elektrycznej - posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.d) Inspektorem nadzoru branży telekomunikacyjnej - posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami bez ograniczeń budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych.e) Inspektorem nadzoru branży drogowej - posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności inżynieryjnej drogowej.Zamawiający określając wymogi dla osób w zakresie posiadanych uprawnień dopuszcza odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające uprawnienia wydane obywatelom państw członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej oraz państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) - strony umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym z zastrzeżeniem art. 12a Prawa budowlanego oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej, wówczas wykonawca na własny koszt zapewni tłumacza języka polskiego, który zapewni stałe i biegłe tłumaczenie w kontaktach pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą, a także zapewni tłumaczenie na bieżąco wszystkich dokumentów związanych z realizacją przedmiotowego zamówienia stworzonych zarówno przez Wykonawcę, jak i dostarczonych przez Zamawiającego. Wykonawca zatrudniając tłumacza winien wziąć pod uwagę, iż z uwagi na złożony zakres przedmiotu zamówienia tłumacz ten winien być biegłym w tłumaczeniu zagadnień technicznych, ekonomicznych i prawnych.Ocena na podstawie złożonych oświadczeń i dokumentów na zasadzie spełnia/nie spełnia). Wykonawca potwierdza spełnienie warunku poprzez złożenie dokumentu, o którym mowa w rozdziale V ust. 6 pkt 5 SWZ.
Sekcja IV - Procedura
Tryb udzielenia zamówienia:
Termin składania ofert: