Kompleksowy nadzór inwestorski dla budynku komunalnego przy ul. Marywilskiej 44D

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 03-122 Warszawa, Modlińska197
  • Województwo: mazowieckie
  • Data zamieszczenia: 2026-07-15
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 71247000-1
  • Nazwa zamówienia: Kompleksowy nadzór inwestorski dla budynku komunalnego przy ul. Marywilskiej 44D
  • Opis zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego dla budynku komunalnego przy ul. Marywilskiej 44D.Przedmiot zamówienia obejmuje:1) sprawowanie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane; 2) obsługę Inwestycji w zakresie określonym w niniejszej umowie, łącznie z koordynacją nadzorów branżowych i kontrolowaniem rozliczeń Inwestycji z wykonawcą Inwestycji, jak również z jego podwykonawcami;3) obsługę okresu gwarancyjnego oraz pięcioletniej rękojmi, tj.:a) nadzór nad usuwaniem wad/usterek stwierdzonych w trakcie końcowego odbioru robót i wad/usterek w trakcie okresu gwarancyjnego/rękojmi oraz protokolarne potwierdzenie ich usunięcia;b) przeprowadzenie przeglądów gwarancyjnych z udziałem Zamawiającego w okresie gwarancji jakości udzielonej przez wykonawcę Inwestycji oraz pięcioletniej rękojmi, w tym m.in. dokonywanie oceny wad/usterek wraz z wyceną kosztów ich usunięcia.Szczegółowy zakres i warunki wykonania zamówienia zawiera:• Opis przedmiotu zamówienia wraz z dokumentacją projektową - załącznik nr 2 do SWZ,• wzór umowy - załącznik nr 8 do SWZ.

Warunki udziału

  • Opis warunków udziału: 3.3.4. Warunki dotyczące zdolności zawodowej i technicznejO udzielenie zamówienia może ubiegać się wykonawca, który:1) w okresie ostatnich 7 lat przed upływem terminu składania ofert w postępowaniu (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie), wykonał należycie co najmniej 2 (dwie) usługi polegające na pełnieniu kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi obejmującymi swoim zakresem budowę nowego budynku mieszkalnego lub rozbudowę budynku mieszkalnego, o powierzchni użytkowej nowego budynku lub części rozbudowanej budynku nie mniejszej niż 3500 m2 każda, które zostały zakończone i odebrane (wystawione co najmniej świadectwo przejęcia, protokół odbioru końcowego lub inny podobny dokument), i które obejmowały co najmniej następujące branże: konstrukcyjno-budowlaną, instalacyjną sanitarną oraz instalacyjną elektryczną.W przypadku wspólnego ubiegania się dwóch lub więcej wykonawców o udzielenie niniejszego zamówienia, lub polegania na zdolnościach zawodowych podmiotów udostępniających zasoby, Zamawiający dopuszcza łączenie potencjałów tych wykonawców i podmiotów tylko w odniesieniu do podanych branż, w związku z czym w ramach danej branży poszczególni wykonawcy lub podmioty muszą spełniać samodzielnie warunek w zakresie wymagań i krotności wykonanych usług.Na podstawie art. 60 i art. 121 ustawy pzp Zamawiający wymaga osobistego wykonania przez wykonawcę (lidera konsorcjum) nadzoru inwestorskiego obejmującego branżę konstrukcyjno-budowlaną.2) dysponuje osobami, skierowanymi do realizacji zamówienia, tj. co najmniej:a) 1 osobą, która będzie pełniła funkcję koordynatora zespołu inspektorów nadzoru, posiadającą doświadczenie w pełnieniu funkcji koordynatora zespołu inspektorów, która w okresie ostatnich 7 lat przed upływem składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, koordynowała co najmniej jedną inwestycję polegającą na budowie nowego budynku mieszkalnego lub rozbudowę budynku mieszkalnego, o powierzchni użytkowej nowego budynku lub części rozbudowanej budynku nie mniejszej niż 3500 m2 każda, która została zakończonai odebrana (wystawione co najmniej świadectwo przejęcia, protokół odbioru końcowego lub inny podobny dokument), a która obejmowała co najmniej następujące branże: konstrukcyjno-budowlaną, instalacyjną sanitarną oraz instalacyjną elektryczną;b) 1 osobą, która będzie pełniła funkcję inspektora nadzoru w specjalności konstrukcyjno-budowlanej posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń (lub odpowiadające im uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów) w specjalności konstrukcyjno-budowlanej;c) 1 osobą, która będzie pełniła funkcję inspektora nadzoru robót sanitarnych posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń (lub odpowiadające im uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów) w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, gazowych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych;Zamawiający wymaga, aby osoba ta posiadała uprawnienia bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, gazowych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych, zaś w przypadku uprawnień wydanych na podstawie starych przepisów, Wykonawca może skierować jedną osobę posiadająca uprawnienia bez ograniczeń na sieci i instalacje łącznie lub 2 osób posiadających uprawnienia bez ograniczeń na sieci i instalacje odrębnie;d) 1 osobą, która będzie pełniła funkcję inspektora nadzoru robót elektrycznychi elektroenergetycznych posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń (lub odpowiadające im uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów) w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych;e) 1 osobą, która będzie pełniła funkcję inspektora nadzoru robót telekomunikacyjnych posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń (lub odpowiadające im uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów) w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych;f) osobą, która będzie pełniła funkcję inspektora nadzoru robót drogowych posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń (lub odpowiadające im uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów) w specjalności drogowej.Warunek, o którym mowa w ppkt 2 lit. a, musi spełniać w całości samodzielnie co najmniej 1 osoba.Zamawiający dopuszcza łączenie powyższych funkcji (lit. a-f) pod warunkiem posiadania przez osobę kwalifikacji odpowiadających wymaganiom dla każdej z tych funkcji.UWAGA:Zamawiający uzna za spełniony warunek, w przypadku gdy nowy budynek lub rozbudowana część budynku będzie posiadała powierzchnię użytkową nie mniejszą niż 3500 m2.Zamawiający uzna za spełnione warunki w przypadku, gdy wiedza i doświadczenie wskazane przez wykonawcę obejmują szerszy zakres od wymaganego.Zamawiający rozumie budowę lub rozbudowę zgodnie z definicją zawartą w ustawie z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, z wyłączeniem nadbudowy i odbudowy.Zamawiający rozumie budynek mieszkalny jako obiekt budowlany, którego co najmniej połowa całkowitej powierzchni użytkowej jest wykorzystywana do celów mieszkalnych, zgodniez określeniami zawartymi w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 3 października 2016 r. w sprawie Klasyfikacji Środków Trwałych, z wyłączeniem budynku jednorodzinnego i budynku o dwóch mieszkaniach.Zamawiający wymaga, aby w wykazie usług wyodrębnione zostały zakres i powierzchnia użytkowa spełniająca wymagania, które wykonawca wykonał w ramach innych wielozakresowych zadań w celu umożliwienia Zamawiającemu weryfikacji spełnienia warunków zamówienia zawartych w SWZ.Przez uprawnienia do kierowania Zamawiający rozumie uprawnienia wydane na podstawie ustawyz 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane.Przez uprawnienia budowlane Zamawiający rozumie uprawnienia wydane na podstawie ustawyz 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane lub odpowiadające im inne ważne uprawnienia budowlane w zakresie adekwatnym do przedmiotu zamówienia, wydane na mocy wcześniej obowiązujących przepisów oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2016 r. poz.65).Zamawiający określając wymogi w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo budowlane oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2016 r., poz. 65).Przez wykonanie jednej usługi, Zamawiający rozumie wykonanie jednego zamówienia udzielonegow ramach jednej umowy, które zostało zakończone przed terminem składania ofert.

Podobne przetargi