Przetargi.pl
Przeprojektowanie i budowa dwóch bloków mieszkalnych z garażami wielostanowiskowymi wewnętrznymi i zewnętrznymi przy ul. Barlickiego 18a i Borek 22/24 w Tomaszowie Maz. w formule Zaprojektuj i wybuduj

Tomaszowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. ogłasza przetarg

  • Adres: 97-200 Tomaszów Mazowiecki, ul. Majowa
  • Województwo: łódzkie
  • Telefon/fax: tel. 044 7246420, 7242111 , fax. 447 244 097
  • Data zamieszczenia: 2019-09-27
  • Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

  • I.1. Nazwa i adres: Tomaszowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
    ul. Majowa 15
    97-200 Tomaszów Mazowiecki, woj. łódzkie
    tel. 044 7246420, 7242111, fax. 447 244 097
    REGON: 59070882200000
  • Adres strony internetowej zamawiającego: www.ttbs.com.pl

Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu

  • II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
  • II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
    Przeprojektowanie i budowa dwóch bloków mieszkalnych z garażami wielostanowiskowymi wewnętrznymi i zewnętrznymi przy ul. Barlickiego 18a i Borek 22/24 w Tomaszowie Maz. w formule Zaprojektuj i wybuduj
  • II.1.2. Rodzaj zamówienia:
  • II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
    1. Wykonanie dokumentacji projektowej zamiennej: Wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej zamiennej na bazie istniejącej dokumentacji projektowej wykonanej przez Biuro Projektowe EMBI Architektura i uzyskanie niezbędnych decyzji, opinii, uzgodnień i pozwoleń, w tym decyzji o zamiennym pozwoleniu na budowę zgodnie z poniższymi założeniami do przeprojektowania. Zamówienie obejmuje: 1) opracowanie kompletnej wielobranżowej (architektura, konstrukcja, instalacje sanitarne, instalacje elektryczne i teletechniczne, sieci i zagospodarowanie terenu, i inne) dokumentacji projektowej, w tym projektu budowlanego oraz wykonawczego na podstawie zatwierdzonej przez Zamawiającego koncepcji, 2) należy zaprojektować dwa bloki – B3 i B4, każdy z pięcioma kondygnacjami naziemnymi, w tym na pierwszej kondygnacji (parter) garaż wewnętrzny zamknięty, na pozostałych czterech kondygnacjach lokale mieszkalne. Budynki niepodpiwniczone, z dachem płaskim, 3) dopuszcza się możliwość optymalizacji projektu bazowego, optymalizacji mogą podlegać elementy, których zoptymalizowanie nie wpłynie na parametry użytkowe budynków oraz nie wpłyną ujemnie na ich wygląd i estetykę wykonania, 4) wymagane jest zaprojektowanie 75 szt. mieszkań (w bloku B3 – 35szt., w bloku B4 – 40szt.), rozkład mieszkań i kondygnacji identyczny, jak w bazowym projekcie firmy EMBI Architektura. Rozkład piątej kondygnacji obu budynków identyczny, jak rozkład czwartej kondygnacji tych budynków. Do tego należy zaprojektować minimum 82 szt. miejsc parkingowych (licząc maksymalną ilość jaka może być zlokalizowana w garażu wewnętrznym zamkniętym pod dwoma budynkami (B3 i B4) oraz na parkingu zewnętrznym), 5) poza zakresem jest plac zabaw i rekreacji, 6) uzyskanie wymaganych opinii, uzgodnień, pozwoleń, decyzji i sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów, m.in. w tym ppoż i sanepid, 7) uzyskanie pozwolenia na budowę, 8) uzyskanie warunków przyłączeniowych, 9) zgłoszenie wykonania przyłączy, 10) pełnienie nadzoru autorskiego, 11) inne opracowania niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, 12) uzyskanie mapy d/c projektowych na potrzeby projektu, 13) wykonanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, 14) przedmiar robót, 15) kosztorys inwestorski. Dokumentacja powinna zawierać m.in.: 1) Wykonanie prac przygotowawczych, 2) Wykonanie robót rozbiórkowych, 3) Wykonanie robót konstrukcyjno-budowlanych, wykończeniowych i instalacyjnych dla budynków oraz parkingów wewnętrznego i zewnętrznego, w tym m.in.:  Wykonanie fundamentów,  Wykonanie ścian konstrukcyjnych wewnętrznych i zewnętrznych,  Wykonanie ścian działowych,  Wykonanie stropów,  Wykonanie dachów/stropodachów,  Wykonanie zielonych dachów,  Wykonanie docieplenia ścian fundamentowych,  Wykonanie docieplenia ścian zewnętrznych,  Wykonanie pokrycia dachów/stropodachów,  Wykonanie obróbek blacharskich,  Wykonanie tynków wewnętrznych,  Wykonanie tynków zewnętrznych,  Wykonanie instalacji sanitarnych (poza wyposażeniem węzłów cieplnych), w tym wentylacja i detekcja gazów,  Wykonanie instalacji elektrycznych,  Montaż stolarki drzwiowej, okiennej i bramowej,  Montaż dźwigów osobowych,  Wykonanie posadzek,  Wykonanie instalacji wentylacji i detekcji gazów,  Wykonanie instalacji telewizyjnej, internetowej i telefonicznej,  Wykonanie na dachach budynków B3 i B4 instalacji fotowoltaicznej, dla potrzeb zasilania administracyjnego, tj. zasilanie części wspólnych – garaż wewnętrzny zamknięty, klatki schodowe, dźwigi osobowe, itp. 4) Wykonanie niezbędnych przyłączy (poza przyłączem cieplnym) i zewnętrznych robót instalacyjnych, wraz z uzyskaniem wszelkich pozwoleń i uzgodnień; 5) Wykonanie zagospodarowania terenu w postaci utwardzeń, parkingów i wjazdów; 6) Wykonanie montażu na każdym tarasie na I piętrze: gniazda elektrycznego podwójnego hermetycznego montowanego na elewacji; 7) Wykonanie montażu na każdym tarasie na I piętrze: dwóch punktów świetlnych, bez lamp; 8) Wykonanie montażu na każdym tarasie na I piętrze wylewki wody zimnej i ciepłej; 9) Wykonanie montażu w każdym węźle cieplnym podlicznika energii elektrycznej; 10) Wykonanie montażu, na każdym balkonie gniazda elektrycznego podwójnego hermetycznego montowanego na elewacji; 11) Wykonanie montażu na każdym balkonie jednego punktu świetlnego, bez lampy. 12) Wykonanie wycinki i karczowanie terenu 13) Poza zakresem jest montaż osprzętu sanitarnego tzw. białego montażu (baterie, umywalki, zlewozmywaki, ustępy, wanny). 14) Poza zakresem jest montaż stolarki drzwiowej wewnątrz-lokalowej. Drzwi wejściowe do lokali w zakresie robót. 15) W części mieszkalnej oraz części wspólnej wykonanie tynków gipsowych w kategorii III zatartych na gładko, bez gładzi gipsowych. Rozwiązania dokumentacji projektowej zamiennej muszą być zgodne z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowanie przestrzennego dla obszaru w rejonie ulicy Barlickiego w Tomaszowie Mazowieckim – Uchwała nr LVII/511/2018 Rady Miejskiej Tomaszowa Mazowieckiego z dnia 14.02.2018r. 2. ROBOTY BUDOWLANE: Prace budowlane należy wykonać na podstawie wykonanej i zatwierdzonej dokumentacji projektowej. Zaprojektowany zespół budynków mieszkalnych będących przedmiotem zamówienia tworzyć mają dwa budynki (B3 i B4) na wspólnej płycie parkingu zlokalizowanego w parterze. Każdy z nich posiadać będzie cztery kondygnacje mieszkalne. Przedmiot zamówienia obejmuje m.in.: 1) Wykonanie prac przygotowawczych; 2) Wykonanie robót rozbiórkowych; 3) Wykonanie robót konstrukcyjno-budowlanych, wykończeniowych i instalacyjnych dla budynków oraz parkingów wewnętrznego i zewnętrznego, w tym m.in.:  Wykonanie fundamentów,  Wykonanie ścian konstrukcyjnych wewnętrznych i zewnętrznych,  Wykonanie ścian działowych,  Wykonanie stropów,  Wykonanie dachów/stropodachów,  Wykonanie zielonych dachów,  Wykonanie docieplenia ścian fundamentowych,  Wykonanie docieplenia ścian zewnętrznych,  Wykonanie pokrycia dachów/stropodachów,  Wykonanie obróbek blacharskich,  Wykonanie tynków wewnętrznych,  Wykonanie tynków zewnętrznych,  Wykonanie instalacji sanitarnych (poza wyposażeniem węzłów cieplnych), w tym wentylacja i detekcja gazów,  Wykonanie instalacji elektrycznych,  Montaż stolarki drzwiowej, okiennej i bramowej,  Montaż dźwigów osobowych,  Wykonanie posadzek,  Wykonanie instalacji telewizyjnej, internetowej i telefonicznej,  Wykonanie na dachach budynków B3 i B4 instalacji fotowoltaicznej, dla potrzeb zasilania administracyjnego, tj. zasilanie części wspólnych – garaż wewnętrzny zamknięty, klatki schodowe, dźwigi osobowe, itp. 4) Wykonanie niezbędnych przyłączy (poza przyłączem cieplnym) i zewnętrznych robót instalacyjnych, wraz z uzyskaniem wszelkich pozwoleń i uzgodnień; 5) Wykonanie zagospodarowania terenu w postaci utwardzeń, parkingów i wjazdów; 6) Obsługa geodezyjna i geologiczna inwestycji; 7) Monitoring geodezyjny istniejącego budynku przy ul. Barlickiego 20 na czas prowadzenia robót budowlanych; 8) Zapewnienie ochrony placu budowy; 9) Zorganizowanie zaplecza placu budowy, w tym sali o odpowiednim standardzie (klimatyzowanej) do organizacji narad i spotkań; 10) Uzyskanie ostatecznego pozwolenia na użytkowanie w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego w Tomaszowie Maz.; 11) Wykonanie innych prac nie ujętych w wykazie a zawartych w dokumentacji projektowej; 12) Wykonanie tymczasowego zasilania placu budowy w niezbędne media (woda, odprowadzenie ścieków, energia elektryczna, itp.) na czas robót budowlanych i odbiorów; 13) Bieżące usuwanie odpadów i nieczystości powstałych na terenie budowy; 14) Wykonanie montażu na każdym tarasie na I piętrze: gniazda elektrycznego podwójnego hermetycznego montowanego na elewacji; 15) Wykonanie montażu na każdym tarasie na I piętrze: dwóch punktów świetlnych, bez lamp; 16) Wykonanie montażu na każdym tarasie na I piętrze wylewki wody zimnej i ciepłej; 17) Wykonanie montażu w każdym węźle cieplnym podlicznika energii elektrycznej; 18) Wykonanie montażu, na każdym balkonie gniazda elektrycznego podwójnego hermetycznego montowanego na elewacji; 19) Wykonanie montażu na każdym balkonie jednego punktu świetlnego, bez lampy; 20) Wykonanie wycinki i karczowanie terenu; 21) Wykonanie pomiarów powykonawczych (inwentaryzacji) powierzchni użytkowej budynków oraz poszczególnych lokali; 22) Poza zakresem jest montaż osprzętu sanitarnego tzw. białego montażu (baterie, umywalki, zlewozmywaki, ustępy, wanny); 23) Poza zakresem jest montaż stolarki drzwiowej wewnątrzlokalowej. Drzwi wejściowe do lokali w zakresie robót; 24) W części mieszkalnej oraz części wspólnej należy wycenić wykonanie tynków gipsowych w kategorii III zatartych na gładko, zamiast tynków cementowo-wapiennych kategorii III; 25) Poza zakresem jest wykonanie gładzi gipsowych. Zgodnie z dyspozycją art. 31 ust. 2 ustawy Pzp, zamawiający opisuje przedmiot zamówienia na roboty projektowe i budowlane za pomocą wyżej wymienionych założeń do przeprojektowania istniejącej dokumentacji projektowej wykonanej przez Biuro Projektowe EMBI Architektura będącej w posiadaniu Zamawiającego. Zamawiający zaleca, przed dokonaniem wyceny oferty, odbycie wizji lokalnej w terenie, którego prace wykonawcze mają dotyczyć. Dokonanie wizji lokalnej może stanowić dla wykonawcy istotną wskazówkę, umożliwiającą realne skalkulowanie ceny oferty w sposób rzetelny.
  • II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45211340-4
  • II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie

Sekcja III - Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym

  • III.1. Warunki dotyczące zamówienia
  • Informacja na temat wadium: 1. W przedmiotowym postępowaniu zamawiający żąda wniesienia wadium. 2. Wykonawca biorący udział w postępowaniu zobowiązany jest wnieść wadium przed upływem terminu składania ofert w wysokości 100.000,00 PLN (słownie: sto tysięcy zł 00/100). 3. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert określonym w Rozdziale XVI SIWZ. 4. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach: a. pieniądzu; b. poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym; c. gwarancjach bankowych; d. gwarancjach ubezpieczeniowych; e. poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2016 r. poz. 359 i 2260 oraz 2017 r. poz. 1089). 5. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy wskazany przez zamawiającego, przy czym dla skuteczności wniesienia wadium w tej formie zawsze liczy się data i godzina uznania na rachunku bankowym zamawiającego. 6. Wadium wniesione w pieniądzu zamawiający przechowuje na rachunku bankowym. 7. Rachunek bankowy Zamawiającego o nr: 48 1020 3916 0000 0502 0167 6451. W tytule przelewu należy wpisać „WADIUM – Przeprojektowanie i budowa dwóch bloków mieszkalnych przy ul. Barlickiego 18a i Borek 22/24 w Tomaszowie Maz. W przypadku wnoszenia wadium na rzecz Wykonawcy przez inny podmiot, w tytule przelewu należy dopisać na rzecz jakiego Wykonawcy wnoszone jest wadium. 8. Wadium wnoszone w innej formie niż pieniądz należy załączyć do oferty, tj. umieścić w kopercie opisanej w Rozdziale XI SIWZ wraz z ofertą. Dokumentu wadium nie należy spinać oraz numerować jako kolejnej strony oferty. W celu możliwości swobodnego zdeponowania dokumentu wadium, bez konieczności naruszania integralności samej oferty, zaleca się umieszczenie, go w koszulce na dokumenty lub poza spiętą ofertą z załącznikami. 9. Dokument wadium wnoszonego w formie gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej, musi zawierać nieodwołalne i bezwarunkowe zobowiązanie gwaranta do zapłaty określonej kwoty pieniężnej, na pierwsze pisemne żądanie zamawiającego. 10. Gwarancja bankowa lub ubezpieczeniowa musi również wskazywać przesłanki utraty wadium, zgodnie z art. 46 ust. 4a i ust. 5 ustawy Pzp. 11. Zamawiający zwraca wadium wszystkim wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, z zastrzeżeniem, o którym mowa w art. 46 ust. 4a ustawy Pzp. Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, zamawiający zwraca wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz wniesieniu zabezpieczenia należytego wykonania umowy. 12. Zamawiający zwraca niezwłocznie wadium na wniosek wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert. 13. Zamawiający żąda ponownego wniesienia wadium przez wykonawcę, któremu zwrócono wadium na podstawie pkt. 11), jeżeli w wyniku rozstrzygnięcia odwołania jego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. Wykonawca wnosi wadium w terminie określonym przez Zamawiającego. 14. Jeżeli wadium wniesiono w pieniądzu, Zamawiający zwraca je wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku bankowego oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy wskazany przez Wykonawcę. 15. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 i 3a ustawy Pzp z przyczyn leżących po jego stronie, nie złożył oświadczeń lub dokumentów potwierdzających okoliczności, o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy Pzp, oświadczenia, o którym mowa w art. 25a ust. 1 ustawy Pzp, pełnomocnictw lub nie wyraził zgody na poprawienie omyłki, o której mowa w art. 87 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp, co spowodowało brak możliwości wybrania oferty złożonej przez wykonawcę jako najkorzystniejszej. 16. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana: a. odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie; b. nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy; c. zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy. 17. Zgodnie z wyrokiem SN (sygn. akt: IV CSK 86/17) - w przypadku wniesienia wadium w formie gwarancji bankowych lub ubezpieczeniowych przez podmioty występujące wspólnie (konsorcjum), dla skuteczności funkcji gwarancyjnej i realizacji celu wadium, dopuszczalne jest wniesienie wadium przez pełnomocnika wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.
  • III.2. Warunki udziału
  • Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. oświadczenie, że wykonawca nie podlega wykluczeniu 2. oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu 3. formularz oferta 4. pełnomocnictwo (jeżeli dotyczy) 5. zobowiązanie podmiotu trzeciego (jeżeli dotyczy)

Sekcja IV - Procedura przetargowa

  • IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
  • IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony
  • IV.2. Kryteria oceny ofert
  • IV.2.2. Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie
  • IV.3. Informacje administracyjne
  • IV.3.5. Termin związania ofertą:

Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną

Podobne ogłoszenia o przetargach