Przetargi.pl
Opracowanie dokumentacji technicznej na termomodernizację budynku administracyjnego Starostwa Powiatowego w Siemiatyczach wraz przebudowę istniejących instalacji i montażem kolektorów słonecznych.

Powiat Siemiatycki ogłasza przetarg

  • Adres: 17-300 Siemiatycze, ul. Legionów Piłsudskiego 3
  • Województwo: podlaskie
  • Telefon/fax: tel. 85 65 66 500 , fax. 85 65 66 501
  • Data zamieszczenia: 2015-04-24
  • Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

  • I.1. Nazwa i adres: Powiat Siemiatycki
    ul. Legionów Piłsudskiego 3 3
    17-300 Siemiatycze, woj. podlaskie
    tel. 85 65 66 500, fax. 85 65 66 501
    REGON: 05065861100000
  • I.2. Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu

  • II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
  • II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
    Opracowanie dokumentacji technicznej na termomodernizację budynku administracyjnego Starostwa Powiatowego w Siemiatyczach wraz przebudowę istniejących instalacji i montażem kolektorów słonecznych.
  • II.1.2. Rodzaj zamówienia: usługi
  • II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
    1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji technicznej na: - termomodernizację budynku administracyjnego; - przebudowę istniejących instalacji; - montażem kolektorów słonecznych; Przed opracowaniem dokumentacji technicznej wykonawca: a) przeprowadzi inwentaryzację aktualnego stanu obiektu. b) opracuje koncepcję. Dokumentację należy opracować w sposób umożliwiający Zamawiającemu uzyskania pozwolenia na budowę. Dane ogólne budynku: Budynek główny zlokalizowany w Siemiatyczach przy ul. Legionów Piłsudskiego 3, działka nr 1202/1 Przeznaczenie budynku: budynek administracyjno-biurowy użyteczności publicznej. Rok budowy: około roku 1961 Wielkości charakterystyczne: - kubatura budynku - 14 835,75 m3 - powierzchnia użytkowa około - 4 530,00 m2 - powierzchnia zabudowy około - 1 132,50m2 - wysokość budynku około - 10,40 m - liczba kondygnacji: - podziemna - 1 - nadziemna - 3 1.1. Charakterystyka stanu projektowanego - po modernizacji: Prace modernizacyjne: - montaż windy dla niepełnosprawnych (dźwig) - docieplenie ścian zewnętrznych (z wykonaniem izolacji termicznej i przeciwwilgociowej (pionowej ) ścian przyziemia, z okopaniem ścian i wykonaniem nowej opaski z kostki betonowej wokół budynku); - przebudowa i aranżacja sali konferencyjnej - podłączenie do nowego źródła ciepła (pompa ciepła), modernizacja instalacji c.o. - wymiana instalacji wod-kan. z wymianą armatury i urządzeń sanitarnych i częściowa rozbudowa; - przystosowanie łazienek dla osób niepełnosprawnych na każdej kondygnacji budynku; - wykonanie instalacji solarnej z kolektorami słonecznymi; - wymiana okien (pozostałych do wymiany) na nowe; - montaż centrali wentylacyjnej z rekuperacją oraz wykonanie przewodów instalacji wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej EFEKT EKOLOGICZNY - wykonanie drzwi wyjściowych zewnętrznych ( na parking ) od strony południowej - dostosowanie wielkości (moc grzewcza) grzejników z wymianą grzejników, - adaptacja pomieszczenia z przeznaczeniem na pokój socjalny z wyposażeniem dla pracowników ( pokój śniadań) 2. Zakres przedmiotu zamówienia 2.1. WYKONANIE INWENTARYZACJI BUDOWLANEJ OBIEKTU. Inwentaryzacja musi się rozpocząć co najmniej 3 dni po podpisaniu umowy. Po 20 dniach od podpisania umowy Zamawiającemu musi być dostarczona wstępna inwentaryzacja obiektu. Założenia: - dokładność i szczegółowość inwentaryzacji (w niezbędnym zakresie) powinna być wystarczająca do sporządzenia wszelkich późniejszych opracowań Wykonawcy, inwentaryzacja powinna zawierać między innymi: - rzuty wszystkich kondygnacji (piwnica, parter, I piętro, II piętro); - przekroje (liczba powinna być wystarczająca do sporządzenia wszelkich późniejszych opracowań Wykonawcy); - rzut konstrukcji dachu; - rzut połaci dachu; - elewacje. Dokumentacja inwentaryzacyjna budynku w formie papierowej powinna być czytelna (skala min. 1:100), Przed wydrukowaniem ostatecznym rysunków inwentaryzacyjnych Zamawiający zastrzega sobie prawo do ustalenie stopnia szczegółowości rysunków, Inwentaryzacja w formie elektronicznej (dwg) musi zawierać wszystkie zakładane elementy (każdy z nich osobna warstwa), Inwentaryzacja obiektu oprócz standardów, swoim zakresem powinna obejmować: - punkty oświetleniowe; - gniazda elektryczne, teleinformatyczne; - skrzynki elektryczne i teleinformatyczne; - wentylacja, klimatyzatory; - wielkość okien (współczynnik przenikania); - wielkość kaloryferów (moc grzewcza); - Widoczne trasy instalacji; - Przekroje konstrukcji dachowej ; - Inwentaryzację kominiarską przewodów (lokalizacja, drożność, miejsca podłączenia, przekroje). Wykonawca musi na podstawie widocznych elementów instalacji oraz informacji dostarczonych przez Zamawiającego oszacować i przewidzieć trasy istniejących instalacji, w celu ewentualnego prawidłowego skalkulowania np. robót rozbiórkowych oraz ewentualnego wykorzystania części instalacji nadającej się do dalszej eksploatacji. 2.2. EKSPERTYZA STANU TECHNICZNEGO BUDYNKU Założenia: Opracowanie ekspertyzy technicznej zgodnie z § 206 ust. 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie ( Dz.U.02.75.690 ) w niezbędnym zakresie Opracowanie opinii technicznej stanu instalacji (główne piony) oraz stanu przyłączy, ich wytężeniu (stopniu wykorzystania i stopniu zużycia) Opracowania te musza być wykonane nie później niż na dzień zakończenia opracowania projektu koncepcyjnego 2.3. PROJEKT KONCEPCYJNY Zasadniczym celem przeprowadzenia prac remontowych jest poprawa funkcjonalności obiektu oraz zbliżenie jakości technicznej do aktualnie obowiązującego standardu jakościowego i estetycznego budynku oraz obowiązujących przepisów. Wykonanie przedmiotowych prac pozwoli na efektywniejsze użytkowanie budynku, podniesie jego estetykę oraz zmniejszy koszty utrzymania. Projekt koncepcyjny powinien zakładać termomodernizację obiektu oraz przebudowę istniejących instalacji i montaż kolektorów słonecznych. Projekt koncepcyjny powinien być sporządzony na podstawie wytycznych określonych na wspólnych spotkaniach z osobami wyznaczonymi przez Zamawiającego (spotkania takie powinny odbywać się co najmniej 1 raz w tygodniu, przez okres opracowania koncepcji, osoby uczestniczące w spotkaniach muszą posiadać uprawnienia w niezbędnym i omawianym zakresie). Termomodernizacji podlegać będzie w założeniu cały budynek (około 4 530,00 m2 powierzchni użytkowej) ale Zamawiający zastrzega sobie prawo do ograniczenia tej powierzchni w przypadku dużych i nieuzasadnionych nakładów finansowych poniesionych na planowaną termomodernizację. W czasie opracowania koncepcji należy opracować audyt energetyczny budynku w celu określenia optymalnych rozwiązań mających znacząco obniżyć zapotrzebowanie energetyczne budynku. Zamawiający proponuje uwzględnić następujące kierunki, min. - przebudowa węzła ciepłowniczego; - system instalacji c.o. dopasowany do danych stref funkcjonalnych; - montaż kolektorów słonecznych, itp., rozwiązań; - montaż wentylacji mechanicznej z funkcją odzysku ciepła; - docieplenie ścian budynku (w części na zewnątrz, w części od środka); - przebudowa budynku (roboty budowlane) Wszystkie kroki muszą być uzgodnione z Konserwatorem Zabytków (obiekt wpisany jest do ewidencji) w wymaganym zakresie . Wstępne opracowania koncepcji powinny być przygotowane 40 dni po podpisaniu umowy. 2.4. PROJEKT BUDOWLANY I WYKONAWCZY Opracowanie wielobranżowego projektu termomodernizacji i wykonawczego na podstawie koncepcji zgodnie z Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w spawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, zawierający: - ekspertyzę budowlaną; - charakterystykę energetyczną budynku; - uzgodnienia z gestorami sieci ( w zależności od potrzeb); - uzgodnienia z Konserwatorem Zabytków; - uzgodnienia ZUD (jeśli wymagane); - projekt technologiczny budynku; - projekt architektoniczny; - projekt konstrukcyjny; - projekt instalacji wod-kan; - projekt instalacji CO (wraz z węzłem i projektowanymi pompami ciepła ); - projekt instalacji wentylacyjnej ; - projekt instalacji elektrycznej, odgromowej; - projekt instalacji niskoprądowej ( w tym system SAP); - projekt przyłączy (budowa, przebudowa, kolizje) energetyczne, wod.-kan., deszczowe); - opracowanie mapy do celów projektowych (w razie wystąpienia potrzeby, w formie papierowej oraz dwg); - inne opracowania projektowe niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę wynikające z zachowania formy projektu budowlanego określonej w rozporządzeniu Ministra Transportu Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego oraz realizacji budowlanej i oddania budynku do użytkowania. Projekty wykonawcze (dla każdej z branż) będą posiadały szczegółowe rozwiązania projektowo materiałowe z podaniem technologii wykonania w uzgodnieniu z Zamawiającym. Ponadto należy uzyskać wszystkie inne uzgodnienia podmiotów zewnętrznych oraz ewentualne odstępstwa od obowiązujących warunków technicznych celem uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. Forma i standard wykończenia powinny uwzględniać sposób przeznaczenia obiektu. Użyte materiały wykończeniowe powinny się cechować dużą trwałością użytkową. Wykonawca zobowiązuje się do przedstawieniu Zamawiającemu co najmniej dwóch rozwiązań dotyczących głównych materiałów, urządzeń użytych podczas przebudowy. Bezwzględnie wymagane jest spełnienie wymagań bezpieczeństwa pożarowego, bezpieczeństwa użytkowania, odpowiednich warunków higienicznych i zdrowotnych oraz ochrony środowiska, ochrony przed hałasem i drganiami, oszczędności energii i odpowiedniej izolacyjności cieplnej przegród. 2.5. KOSZTORYSY I SPECYFIKACJE TECHNICZNE Kosztorys inwestorski należy sporządzić, zgodnie z rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 18.05.2004 r. w sprawie metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego , obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowych, (Dz.U. Nr 130, poz. 1389 z dnia 8.06.2004 r.) W przypadku braku ceny jednostkowej zgodnie do Rozporządzenia cenę jednostkową należy ustalić na podstawie kalkulacji indywidualnej. Kalkulacje dołączyć do kosztorysu inwestorskiego. Przedmiary robót należy sporządzać w oparciu o projekty budowlano-wykonawcze, dane wynikające z ekspertyz technicznych i planu zagospodarowania terenu oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, i zestawienia wyposażenia obiektów. Przedmiary robót mają obejmować zestawienie planowanych robót w kolejności technologicznej ich wykonania, obliczenie i podanie ilości ustalonych jednostek przedmiarowych, wskazanie podstaw do ustalenia szczegółowego opisu robót lub szczegółowy opis robót obejmujący wyszczególnienie i opis czynności wchodzących w zakres robót, sporządzone przed wykonaniem robót na podstawie dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. Specyfikacja techniczna warunków wykonania i odbioru robót: w oparciu o Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. Nr 202, poz. 2072). Opracowanie ma zawierać zbiory wymagań w zakresie sposobu wykonania robót budowlanych, obejmujące w szczególności wymagane właściwości materiałów, wymagania dotyczące sposobu wykonania i oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót oraz określenie zakresu prac, które powinny być ujęte w cenach poszczególnych pozycji przedmiaru. Tworząc dokumentacje projektowo- kosztorysową, wykonawca - projektant ma obowiązek opisać przedmiot zamówienia zgodnie z ustawą Prawo Zamówień Publicznych art. 29 ust.1-3 i 31 ust.1. 2.6. INNE OPRACOWANIA - instrukcja bezpieczeństwa pożarowego zgodna z § Rozporządzeni Ministra Spraw wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów. 2.7. WYMAGANIA ZAMAWIAJĄCEGO W ZAKRESIE OPRACOWANIA DOKUMENTACJI 1. Wykonawca winien na bieżąco uwzględniać w opracowaniach projektowych zmiany w przepisach i zasadach wiedzy technicznej. Dokumentacja projektowa objęta zamówieniem powinna być zgodna z przepisami i zasadami wiedzy technicznej obowiązującymi na dzień przekazania informacji. 2. Wszelkie prace projektowe lub czynności nie opisane powyżej a niezbędne do właściwego i kompletnego opracowania dokumentacji projektowej, uzyskania niezbędnych uzgodnień oraz decyzji, należy traktować jako oczywiste i uwzględnić w kosztach i terminach przedmiotu zamówienia. 3. Zastosowane rozwiązania projektowe powinny być wyważone ekonomicznie, gwarantujące bezawaryjną eksploatację obiektu uwzględniające natężenie i sposób użytkowania. 4. Zamawiający dodatkowo informuje, iż posiada dokumentację w postaci nieaktualnych rzutów poszczególnych kondygnacji. 5. Przedmiot zamówienia należy wykonać w oparciu o: - wizję lokalną; - uzgodnienia z Zamawiającym; - obowiązujące przepisy w sprawie zakresu i formy dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej, przepisy Prawa budowlanego oraz polskie normy budowlane; - obowiązujące przepisy w zakresie metod i podstaw wykonania kosztorysów inwestorskich. 3. Opracowanie projektu powinno obejmować następujące elementy: 3.1. Inwentaryzacja - wersja papierowa 4 egzemplarze - wersja elektroniczna 1 płyta CD (*.pdf ) (*.dwg) 3.2. Ekspertyzy, opinie techniczne - wersja papierowa 2 egzemplarze - wersja elektroniczna 1 płyta CD (*.pdf), (*.dwg) 3.3. Koncepcja - wersja papierowa 2 egzemplarze - wersja elektroniczna 1 płyta CD (*.pdf, )(*.dwg) 3.4. Projekt budowlany - wersja papierowa 6 egzemplarzy - wersja elektroniczna 1 płyta CD (*.pdf, *.doc, (*.dwg) 3.5. Projekt wykonawczy - wersja papierowa 6 egzemplarzy - wersja elektroniczna 1 płyta CD (*. dwg,) 3.6. Kosztorys inwestorski, przedmiar robót, - wersja papierowa 2 egzemplarze - wersja elektroniczna 1 płyta CD (*.pdf, *), (*.dwg) 3.7.Specyfikacja techn. warunków wykonania i odbioru robót - wersja papierowa 2 egzemplarze - wersja elektroniczna 1 płyta CD (*.pdf,*.doc) (*.dwg) 3.8. Inne opracowania - wersja papierowa 2 egzemplarze - wersja elektroniczna 1 płyta CD (*.pdf, *.doc, ZKI i zestawienia pomieszczeń*.xls (*.dwg) *) 4. Oznaczenia plików/katalogów powinny umożliwić Zamawiającemu identyfikację bez potrzeby ich otwierania, (PO UPRZEDNIM UZGODNIENIU NAZW I ZAWARTOŚCI Z Zamawiającym). 5. Przed wyceną prac projektowych należy zapoznać się z obiektem, w celu uwzględnienia wszystkich niezbędnych uwarunkowań, związanych z rzetelnym wykonaniem dokumentacji projektowej. 6. Wykonawcy zainteresowani zapoznaniem się z miejscem wykonywania prac będących przedmiotem zamówienia proszeni są o zgłoszenie zamiaru obejrzenia budynku , tel. 85 65 66 512, w godz. 8-14. Termin ustalony zostanie na roboczo. 7. Wymaga się by w ciągu 3 dni od dnia podpisania umowy odbyło się pierwsze spotkanie robocze z Zamawiającym, do tego czasu Wykonawca ma obowiązek dokonania wizji lokalnej obiektu. 8. Na etapie opracowywania projektu wymagane są robocze konsultacje z Zamawiającym w celu akceptacji proponowanych przez Wykonawcę rozwiązań funkcjonalnych, standardów wykończenia, itp. 9. Uzupełnienie, poprawienie i modyfikacja dokumentacji według zaleceń jednostek uzgadniających. 10. W zakres przedmiotu zamówienia wchodzi również dokonanie przez Wykonawcę wszelkich poprawek, uzupełnień, modyfikacji w dokumentacji, których wykonanie będzie niezbędne dla uzyskania pozytywnej oceny i przyjęcia dokumentacji przez instytucje dokonujące oceny i kwalifikacji, także w przypadku, gdy konieczność wprowadzenia poprawek, uzupełnień i modyfikacji wystąpi po przyjęciu przez Zamawiającego przedmiotu zamówienia
  • II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 712200006
  • II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie
  • II.1.6. Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie
  • II.1.7. Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie

Sekcja IV - Procedura przetargowa

  • IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
  • IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony
  • IV.2. Kryteria oceny ofert
  • IV.2.1. Kryteria oceny ofert: skrócenie terminu realizacji zamówienia
  • IV.3. Informacje administracyjne
  • IV.3.1. Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.bip.st.siemiatycze.wrotapodlasia.pl
  • IV.3.5. Termin związania ofertą, okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną

Podobne ogłoszenia o przetargach