Przetargi.pl
„Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej 3 budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Marszałka Piłsudskiego w Starachowicach”.

Starachowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Wspólny Dom" Sp. z o. o. ogłasza przetarg

  • Adres: 27-200 Starachowice, Radomska
  • Województwo: świętokrzyskie
  • Telefon/fax: tel. 412750110, 602535614
  • Data zamieszczenia: 2018-07-23
  • Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

  • I.1. Nazwa i adres: Starachowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Wspólny Dom" Sp. z o. o.
    Radomska 45/20
    27-200 Starachowice, woj. świętokrzyskie
    tel. 412750110, 602535614
    REGON: 290953940
  • Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.stbs.starachowice.pl
  • I.2. Rodzaj zamawiającego: Komunalna spółka prawa handlowego

Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu

  • II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
  • II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
    „Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej 3 budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Marszałka Piłsudskiego w Starachowicach”.
  • II.1.2. Rodzaj zamówienia:
  • II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
    Starachowice, 23.07.2018 PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA „Opracowanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej budowy 3 budynków mieszkalnych wielorodzinnych na działkach o numerach ewid. 1137/1 i 1137/4 przy ul. Marszałka Piłsudskiego w Starachowicach”. I. Przedmiotem zamówienia jest: Opracowanie projektu budowlanego i wykonawczego 3 budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Marszałka Piłsudskiego w Starachowicach w zakresie: 1. Wytyczne dotyczące planowanego układu funkcjonalnego, wyposażenia i wykończenia lokali: Budynki 4 kondygnacyjne / 3 piętra+ parter. Utworzenie nowych lokali jedno-, dwu- i trzyizbowych w ilości 60 mieszkań z balkonami, o następującej strukturze: – 1 i 2 izbowe (pokój z aneksem kuchennym i pokój + pokój z aneksem kuchennym) – około 12 lokali, powierzchnia użytkowa – od 30 m2 do 40 m2, – 2 izbowe (pokój + pokój z aneksem kuchennym i pokój + pokój + kuchnia) – około 24 lokale, powierzchnia użytkowa – od 40 m2 do 50 m2, – 3 izbowe (pokój + pokój + pokój z aneksem kuchennym i pokój + pokój + pokój + kuchnia) – około 24 lokali, powierzchnia użytkowa – od 50 m2 do 60 m2 , – komunikacja – układ pozwalający na maksymalne wykorzystanie powierzchni użytkowej budynku na cele mieszkalne Wyposażenie i wykończenie lokali: – mieszkania muszą być wyposażone w instalacje: wod.-kan. z ciepłą i zimną wodą, c.o., elektryczną , teletechniczną, telewizyjną naziemną i satelitarną zakończoną gniazdami abonenckimi w salonie, zaś łazienka w kabinę prysznicową lub wannę, miskę sedesową i umywalkę, , – kuchnię (lub aneks kuchenny) wyposażyć w zlewozmywak i kuchenkę elektryczną z płytą ceramiczną i z piekarnikiem, – zastosować wentylację grawitacyjną wg odrębnych przepisów, – zastosować drzwi wejściowe do mieszkań pełne płytowe z jednolitą płytą, – zastosować stolarkę okienną PCV jednostronnie w kolorze, – podłogi w pokojach – panele min. Klasy AC4 – sanitariaty, przedpokoje i aneks kuchenny – terrakota, – „fartuchy” z glazury przy zlewozmywaku i kuchence, – okładziny ścienne z płytek glazurowanych w łazienkach i wc – opomiarowanie indywidualne (dla każdego mieszkania) dla: wody, energii elektrycznej i c.o. (podzielniki na grzejnikach elektroniczne ze zdalnym odczytem) – oświetlenie standardowe (napięcie 230 V) – oświetlenie górne w każdym pomieszczeniu kinkiet w aneksie kuchennym, na balkonie i w łazience, – gniazda elektryczne – wg potrzeb, – instalacja telewizyjna naziemna i satelitarna zbiorcza zakończona gniazdkami abonenckimi, – oświetlenie komunikacyjne ogólne – LED z czujnikami ruchu, – elewacje – uzgodnić z Zamawiającym, – na parterze mieszkanie ( 1 szt. na budynek) dla osób starszych i niepełnosprawnych, – komórki lokatorskie dla każdego lokalu w kondygnacji podziemnej – pomieszczenie techniczne na węzeł cieplny w każdym budynku – miejsca postojowe zgodnie z warunkami technicznymi – dach płaski . Dopuszcza się zmiany proponowanego układu funkcjonalnego oraz standardu wyposażenia i wykończenia lokali na etapie uzgadniania koncepcji z projektantem. 2. Mała architektura: - altana śmietnikowa zadaszona, ściany o lekkiej konstrukcji, - miejsca postojowe - 60 szt. - oświetlenia typu parkowego LED na słupach, - droga pożarowa (jeśli jest wymagana), - plac zabaw, - zieleń, trawniki, - dojścia, dojazdy z kostki brukowej betonowej. 3. Dokumentacja. W pełnym zakresie z kompletem uzgodnień – odpowiednio do obowiązującego stanu prawnego na dzień złożenia u Zamawiającego – projekt budowlany i wykonawczy wraz z pozwoleniem na budowę. II. Zamówienie obejmuje: 1) mapę do celów projektowych, 2) koncepcję zawierającą rzuty kondygnacji, elewacje, zagospodarowanie terenu, opis standardu wyposażenia i wykończenia lokali – 2 egz., 3) dokumentację projektową składającą się z: a) projektu budowlanego w 5 egz. wraz z niezbędnymi uzgodnieniami wymaganymi przepisami, który winien zawierać:  projekt zagospodarowania terenu,  projekt ukształtowania terenu,  dokumentację badań podłoża gruntowego,  projekt architektoniczny,  projekt konstrukcyjny,  projekt przebudowy uzbrojenia kolidującego,  projekt kanalizacji deszczowej (odwodnienia wewnętrznego i zewnętrznego budynku),  projekt instalacji wodociągowej (wewnętrznej i zewnętrznej),  projekt instalacji sanitarnej (wewnętrznej i zewnętrznej),  projekt instalacji elektrycznej (wewnętrznej i zewnętrznej),  projekt instalacji c.o. (wewnętrznej ) bez projektu węzła cieplnego  projekt instalacji odgromowej (jeśli jest wymagana),  projekt drogowy (droga pożarowa – jeśli jest wymagana),  projekt oświetlenia terenu wokół budynku,  projekty wykonawcze w zakresie wymaganym przepisami,  informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, b) specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót odrębnie dla każdej z branż – w 3 egz. c) kosztorysy inwestorskie i przedmiary robót odrębnie dla każdej z branż – w 2 egz., na podst. Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dn. 18.05.2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz.U. Nr 130 poz. 1389). W przypadku, gdy Zamawiający będzie rozpoczynał postępowanie o udzielenie zamówienia na roboty budowlane po upływie 12 miesięcy od daty ustalenia przez Wykonawcę wartości zamówienia lub w razie wystąpienia okoliczności mających wpływ na dokonane ustalenia szacowania wartości zamówienia, na pisemne zgłoszenie Zamawiającego Wykonawca dokona jednorazowej aktualizacji kosztorysów inwestorskich w ramach wynagrodzenia. d) charakterystykę energetyczną (2 egz.) 4) Pełnienie nadzoru autorskiego w okresie zbieżnym z okresem realizacji robót budowlanych w zakresie wynikającym z art. 20 ust. 1 pkt 4 ustawy Prawo budowlane tj. stwierdzenia w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji z projektem oraz uzgadniania możliwości wprowadzania rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie, zgłoszonych przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego. Planowany termin realizacji robót budowlanych: III kw. 2019 do IV kw. 2021r. 5) Przeniesienie praw autorskich do projektu na Zamawiającego. 6) Projekt budowlany winien być kompleksowym opracowaniem wykonanym zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami, posiadającym wymagane przepisami uzgodnienia i opinie wraz z uzyskanym prawomocnym pozwoleniem na budowę. W projekcie powinny być uwzględnione typowe rozwiązania projektowe i standardowe materiały budowlane i wykończeniowe 7) Wykonawca opracuje zestawienia drzew i krzewów przewidzianych do wycinki – wraz z uzyskaniem zezwolenia na wycinkę w imieniu Zamawiającego. 8) Przed przystąpieniem do projektowania szczegółowego – Wykonawca przedłoży w terminie 30 dni od daty podpisania umowy Zamawiającemu do zatwierdzenia, koncepcję zawierającą rzuty kondygnacji, elewacje i zagospodarowania terenu , opis standardu wyposażenia i wykończenia lokalu. 9) Wykonawca dostarczy Zamawiającemu w ciągu dwóch miesięcy od podpisania Umowy: - wizualizację budynków i zagospodarowania terenu – 3 szt. - animację i wirtualny spacer po osiedlu, 10) Zamawiający zainteresowany jest rozwiązaniem technicznym zmierzającym do minimalizacji kosztu robót budowlanych, tj. minimalizacji kosztu w przeliczeniu na 1 m2 powierzchni. 11) Wykonawcę obowiązuje uzyskanie w imieniu Zamawiającego niezbędnych warunków technicznych, opinii i uzgodnień, których potrzeba wyniknie w trakcie projektowania. 12) Dokumentacja techniczna winna być opracowana zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami, w tym dotyczącymi zamówień publicznych (m.in. rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn. 02.09.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. 13) Realizacja zamówienia do 28-02-2019r. wraz z uzyskaniem decyzji o pozwolenie na budowę 14) Termin związania z ofertą – 60 dni. 15) Do projektów należy załączyć:  kserokopie (potwierdzone „za zgodność z oryginałem”) uprawnień budowlanych (projektowych) oraz aktualnych (ważnych na dzień przekazania projektu zamawiającemu) zaświadczeń o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego  oświadczenie projektantów, a także sprawdzającego o sporządzeniu projektu budowlanego zgodnie z obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej. Uwaga: dokumentację projektową, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót oraz przedmiary i kosztorysy inwestorskie należy także przekazać na nośniku w wersji cyfrowej możliwym do odczytu w ogólnodostępnym programie: - tekst - formaty: pdf i doc., - rysunki - formaty: pdf lub jpg i dwg, - przedmiary i kosztorysy - formaty: doc. i pdf. oraz w uzgodnionym ze zleceniodawcą programie do kosztorysowania.
  • II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71221000-3
  • II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie

Sekcja III - Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym

  • III.1. Warunki dotyczące zamówienia
  • Informacja na temat wadium: Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach:  pieniądzu (tylko przelewem na niżej wymienione konto bankowe Zamawiającego),  poręczeniach bankowych, lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej,  gwarancjach bankowych,  gwarancjach ubezpieczeniowych,  poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości. Wadium w wysokości: 10.000,00 zł należy wnieść: 1) w pieniądzu – przelewem na konto nr 94 1560 0013 2005 8664 2000 0001 GETIN NOBLE BANK S.A. tytułem: ,,WADIUM dokumentacja projektowa 3 budynków mieszkalnych – ul. Piłsudskiego” - z takim wyprzedzeniem, aby wpłynęło na rachunek Zamawiającego najpóźniej w terminie złożenia oferty (data wniesienia wadium oznacza uznanie kwoty wadium przez rachunek Zamawiającego); 2) w innych formach – w terminie składania oferty. Oryginał dokumentu zdeponować w siedzibie STBS „Wspólny Dom” Sp. z o.o. ul. Radomska 45/20, 27-200 Starachowice, z dopiskiem: ,,WADIUM dokumentacja projektowa 3 budynków mieszkalnych – ul. Piłsudskiego”. Oferta Wykonawcy, który nie wniesie wadium lub wniesie wadium w sposób nieprawidłowy zostanie odrzucona w postępowaniu. Uwaga! Zamawiający zatrzymuje wadium, jeżeli Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 i 3a ustawy Pzp, z przyczyn leżących po jego stronie, nie złożył oświadczeń lub dokumentów potwierdzających okoliczności, o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy Pzp, oświadczenia, o którym mowa w art. 25a ust. 1 ustawy Pzp, pełnomocnictw lub nie wyraził zgody na poprawienie omyłki, o której mowa w art. 87 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp, co spowodowało brak możliwości wybrania oferty złożonej przez Wykonawcę jako najkorzystniejszej. Zamawiający zatrzymuje wadium, jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana: 1. odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie; 2. nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy; 3. zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.

Sekcja IV - Procedura przetargowa

  • IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
  • IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony
  • IV.2. Kryteria oceny ofert
  • IV.2.2. Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie

Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną

Podobne ogłoszenia o przetargach