Przetargi.pl
opracowanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę i na jej podstawie wykonanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku mieszkalnego przy ul. J. Dąbrowskiego 117 w Warszawie polegającej na doposażeniu instalacji centralnego ogrzewania, centralnej ciepłej wody, wykonanie kotłowni z montażem pomp ciepła oraz montażem paneli fotowoltaicznych

Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy ogłasza przetarg

  • Adres: 02-660 Warszawa, ul. Irysowa
  • Województwo: mazowieckie
  • Telefon/fax: tel. 022 5493727, 5493737 , fax. 225 493 737
  • Data zamieszczenia: 2021-01-14
  • Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

  • I.1. Nazwa i adres: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy
    ul. Irysowa 19
    02-660 Warszawa, woj. mazowieckie
    tel. 022 5493727, 5493737, fax. 225 493 737
    REGON: 10858407000000
  • Adres strony internetowej zamawiającego: www.zgnmokotow.waw.pl

Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu

  • II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
  • II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
    opracowanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę i na jej podstawie wykonanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku mieszkalnego przy ul. J. Dąbrowskiego 117 w Warszawie polegającej na doposażeniu instalacji centralnego ogrzewania, centralnej ciepłej wody, wykonanie kotłowni z montażem pomp ciepła oraz montażem paneli fotowoltaicznych
  • II.1.2. Rodzaj zamówienia:
  • II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
    1. Opis przedmiotu zamówienia oraz warunki jego realizacji i gwarancji. Opracowanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę i na jej podstawie wykonanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku mieszkalnego przy ul. J. Dąbrowskiego 117 w Warszawie polegającej na doposażeniu instalacji centralnego ogrzewania, centralnej ciepłej wody, wykonanie .kotłowni z montażem pomp ciepła oraz montażem paneli fotowoltaicznych, zgodnie z Programem funkcjonalno-użytkowym (zw. w skrócie PFU) autorstwa Zenona Franczuka i Jerzego Rabenda zatwierdzonym przez Krzysztofa Łukawskiego – październik 2020 r., stanowiącym załącznik nr 2 do zaproszenia do negocjacji warunków umowy. Opis budynku: 1. Kubatura 2835 m³ 2. Rok zabudowy 1934/45 3. Ilość kondygnacji 3 + piwnica 4. Istniejące instalacje: elektryczna, zw, kanalizacyjna 1.1.1. W ramach realizacji przedmiotu zamówienia wykonane zostaną prace opisane poniżej: 1.1.1.1. Wykonawca opracuje dokumentację projektową z uwzględnieniem wymagań określonych przez Zamawiającego w Programie Funkcjonalno-Użytkowym i w Umowie. 1.1.1.2. Wykonawca wystąpi do Urzędu m.st. Warszawy o uzyskanie decyzji pozwolenie na budowę. 1.1.1.3. Po uzyskaniu decyzji pozwolenie na budowę Wykonawca wykona, zgodnie z opracowanym projektem, roboty budowlane polegające na wykonaniu (budowie) : a) instalacji służącej do pozyskania energii z powietrza wraz z robotami towarzyszącymi, b) urządzeń z instalacjami kotłowni dla potrzeb centralnego ogrzewania budynku i centralnej ciepłej wody, c) instalacji centralnego ogrzewania z grzejnikami, d) instalacji centralnej ciepłej wody z włączeniem do istniejących urządzeń poboru wody, e) instalacji elektrycznej w zakresie zasilania z opomiarowaniem i sterowaniem zaprojektowanej instalacji pomp ciepła i fotowoltaiki z instalacją odgromową – ( jako typowe instalacjeON-GRID, które będą współpracować z zawodową siecią elektroenergetyczną). 1.1.1.4. Przedmiot zamówienia zostanie wykonany w etapach: I Etap – obejmuje wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej pozyskania energii z powietrza, instalacji sanitarnych z urządzeniami kotłowni i elektrycznych i odgromowej z panelami fotowoltaicznymi obejmującej projekt budowlano-wykonawczy wraz z uzyskaniem wszelkich, wymaganych prawem zgód i pozwoleń; etapy wykonawcze: II Etap – II Etap – obejmuje wykonanie paneli fotowoltaicznych z instalacją odgromową i elektryczną wykonaną na podstawie nowych Warunków Przyłączenia, wykonanie instalacji elektrycznej kotłowni, wykonanie instalacji z urządzeniami pomp ciepła, , instalacji centralnego ogrzewania, ciepłej wody, monitorową za pomocą zdalnego odczytu. Wykonawca może przystąpić do wykonania etapu wykonawczego nie wcześniej niż po dokonaniu przez Zamawiającego bezusterkowego odbioru I Etapu. Przy sporządzaniu dokumentacji projektowej Etap I, należy wykazać parametry wydajności cieplnej pozyskiwanej z powietrza i podania mocy pompy ciepła dla potrzeb budynku instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody. 1.1.2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia: A. Część dotycząca zaprojektowania urządzeń i instalacji centralnego ogrzewania i centralnej cieplej wody, kotłowni z pompami ciepła powietrze woda oraz instalacji elektrycznej z panelami fotowoltaicznymi i instalacją odgromową obejmuje następujące czynności: 1. Wykonanie projektów budowlanych z elementami projektów wykonawczych, które powinny zawierać: plan sytuacyjny w skali wystarczającej dla zobrazowania położenia obiektu, opis techniczny projektowanych lokalizacji urządzeń pomp ciepła, instalacji z charakterystyką ogólną, wymagane i niezbędne dla realizacji robót, uzgodnienia, schematy elektryczne, pełne obliczenia i rysunki detali wykonane z dokładnością przewidzianą dla projektów wykonawczych. 2. Uzgodnienie lokalizacji urządzeń zewnętrznych jednostek pomp ciepła. 3. Złożenie wniosku do operatora sieci Innogy Stoen Operator Sp. z o.o. o zmianę Warunków Przyłączenia w zakresie zwiększenia przydziału mocy dla potrzeb zasilania pomp ciepła. 4. Wykonanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót zw. dalej STWiOR z uwzględnieniem podziału szczegółowego robót wg Wspólnego Słownika Zamówień, 5. Wykonanie informacji BIOZ dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, 6. Wykonanie opracowania geodezyjnego z wymaganymi przepisami uzgodnieniami branżowymi, 7. Złożenie oświadczenia przez projektanta/projektantów potwierdzającego że, projekt zawiera wszystkie elementy niezbędne do realizacji, został wykonany zgodnie z zasadami współczesnej wiedzy technicznej, aktualnymi normami i przepisami oraz posiada wszystkie uzgodnienia. 8. Uzyskania pozwolenia na budowę w formie decyzji lub zgłoszenia, w zależności od wymaganej obowiązującymi przepisami. B. Wytyczne do projektu: 1. Projekt musi zawierać parametry określające lokalizację urządzeń w terenie. 2. Projekt instalacji kotłowni, centralnego ogrzewania i ciepłej wody musi zawierać parametry: 2.1. Grzewcze pozyskiwanej przez kotłownię energii dla potrzeb ogrzewania i ciepłej wody. 2.2. Grzewcze temperatury zasilenia i powrotu instalacji centralnego ogrzewania. 2.3. Grzewcze temperatury i ilości ciepłej wody dla potrzeb bytowo-gospodarczych. 2.4. Grzewcze urządzeń pozyskujących energię cieplną pobieraną z powietrza 2.5. Mocy grzewczej grzejników dobranych do mocy kotłowni. 2.6. Projektowe zużycie energii elektrycznej pobieranej przez pompę ciepła w rozbiciu na instalację centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody. 2.7. Serwisu eksploatacji, konserwacji pompy ciepła, wymagane czynności do wykonania podczas przeglądu serwisowego gwarancyjnego i pogwarancyjnego- planowany koszt. 3. Projekt instalacji elektrycznej z panelami fotowoltaicznymi i instalacją odgromową oraz zasilaniem pomp ciepła. 3.1.Wykonanie projektu zasilania z opomiarowaniem i sterowaniem zaprojektowanej instalacji pomp ciepła i fotowoltaiki - po uprzednim uzyskaniu w Innogy Stoen Operator zmiany Warunków Technicznych Przyłączenia dla budynku w zakresie zwiększenia przydziału mocy dla zasilania pomp ciepła. 3.2. Wykonanie obliczeń WLZ na odcinku od złącza do TG oraz wielkości zabezpieczeń i w razie konieczności projekt powinien obejmować ich wymianę. 3.3. Projektowane instalacje dla budynku będą pracowały jako typowe instalacje ON-GRID i będą współpracować z zawodową siecią elektroenergetyczną, która będzie służyła jako magazyn okresowych nadwyżek energii elektrycznej. Budynek zgodnie z ustawą OZE będzie rozliczał energię w systemie bilansowym na zasadach prosumenckich. Typ instalacji PV8 instalacja fotowoltaiczna trójfazowa o mocy 8 kW, dobrana tak, by z jednego kW mocy zainstalowanej paneli fotowoltaicznych uzyskać energię w skali roku 1000 kWh. C. część dotycząca wystąpienia o uzyskanie decyzji pozwolenie na budowę obejmuje następujące czynności: 1. przygotowanie Wniosku o pozwolenie na budowę lub rozbiórkę wraz z załącznikiem Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, 2. uzyskanie od Zamawiającego wymaganych potwierdzeń (podpisów) na przedłożonym wniosku, 3. w imieniu Zamawiającego złożenie w/w wniosku wraz z wymaganą dokumentacją w Urzędzie m.st Warszawy dla Dzielnicy Mokotów WAiB, 4. po wydaniu decyzji na budowę przez WAiB przygotowanie Dziennika Budowy i zarejestrowanie w Urzędzie. D. Część dotycząca wykonania na podstawie projektu robót budowlanych obejmuje następujące czynności: 1. Wykonanie przedmiotu zamówienia zgodnie z opracowanym i uzgodnionym projektem oraz umową i poniesieniem odpowiedzialności za kompletne, wysokiej jakości i terminowe wykonanie Zamówienia oraz za jego zgodność z przepisami ustawy Prawo Budowlane, przepisami wykonawczymi do tej ustawy i innymi przepisami dotyczącymi realizacji robót budowlanych, w tym przepisów dotyczących ochrony środowiska oraz z polskimi normami, certyfikatami i aprobatami technicznymi, a także ogólnie uznanymi zasadami wiedzy budowlanej. 2. Wykonanie we własnym zakresie wszelkich robót i czynności towarzyszących, w tym wynikających z kosztów obsługi służb pomocniczych i branżowych nadzorów technicznych (np. geodeta); z organizacji ruchu na czas wykonywanych robót, dostępu do miejsca robót, wykonania zaplecza, poboru prądu i wody. Roboty powinny być prowadzone zgodnie z zasadami BHP, ochrony środowiska i obowiązującymi przepisami. 3. Sporządzenie wszelkich niezbędnych, posiadających odpowiednie uzgodnienia, projektów technologicznych robót towarzyszących, wymaganych przepisami, wszelkie prace pomocnicze, konieczne do zrealizowania Zamówienia, leżą po stronie Wykonawcy. 4. We własnym zakresie i na swój koszt,: a) likwidacji szkód wyrządzonych osobom trzecim na placu budowy i na terenie przyległym do placu budowy, na skutek działalności własnej lub swoich podwykonawców, w stopniu całkowicie zwalniającym od tej odpowiedzialności Zamawiającego; Wykonawca ponosi wszelką odpowiedzialność za w/w szkody; b) ponoszenia odpowiedzialności za naruszenie przepisów dotyczących ochrony środowiska na terenie budowy i na terenie przyległym do placu budowy w stopniu całkowicie zwalniającym od tej odpowiedzialności Zamawiającego; c) stosowania sprzętu, który nie spowoduje uszkodzeń istniejącej zabudowy, hałasu i wibracji ponad dopuszczalne normy; badanie zgodności hałasu z wielkościami normowymi leży po stronie Wykonawcy; d) zastosowania środków organizacyjnych i technicznych w celu ochrony środowiska gruntowo – wodnego przed zanieczyszczeniami ropopochodnymi pochodzącymi od pracujących maszyn oraz materiałami pochodzącymi z rozbiórki jak i budowy; 5. Wykonanie robót poinstalacyjnych: przywrócenia terenu do stanu pierwotnego, odtworzenia zieleni i chodników po wykopach, usunięcie nadmiaru gruntu a pozostałe wywiezienie na wyznaczone miejsce dla odpadów budowlanych dla miasta Warszawy. 6. Wykonanie dokumentacji powykonawczej między innymi: • protokoły prób szczelności, sprawności urządzeń, natężenia hałasu jednostki zewnętrznej, pomiarów ochronnych instalacji elektrycznej i odgromowej, • mapę z rozmieszczeniem elementów systemu i opisem, • schemat instalacji elektrycznej, odgromowej i fotowoltaicznej na podstawie nowych Warunków Technicznych Przyłączenia, • monitoringu sterowania pracy kotłowni i odbiorem zdalnym ( komputerowym poprzez internet) pracy urządzeń. • mapa zasadnicza powykonawcza z potwierdzeniem geodety i wpisem do ewidencji zasobu geodezyjnego i kartograficznego w Biurze Geodezji i Katastru m.st Warszawy. 7. Zgłoszenie do Innogy, przez Wykonawcę gotowości przyłączenia: • instalacji po zwiększeniu przydziału mocy dla zasilania pomp ciepła, • mikroinstalacji do sieci elektroenergetycznej z Inogy Stoen Operator. 8. Przygotowanie w imieniu Inwestora umowy z Inogy Stoen Operator o Świadczenie usług dystrybucji energii elektrycznej wytwarzanej z mikroinstalacji.
  • II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71322300-4
  • II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak

Sekcja IV - Procedura przetargowa

  • IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
  • IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony
  • IV.3. Informacje administracyjne
  • IV.3.5. Termin związania ofertą:

Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną

Podobne ogłoszenia o przetargach