Przetargi.pl
Dozór i konserwacja kotłowni gazowych, olejowych i elektrycznych zainstalowanych w budynkach będących w zarządzie GZNK - SZB

Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych - Samorządowy Zakład Budżetowy ogłasza przetarg

  • Adres: 80-254 Gdańsk, ul. Partyzantów 74
  • Województwo: pomorskie
  • Telefon/fax: tel. 58 3201032, 3200220, 3023282 , fax. 58 3458235
  • Data zamieszczenia: 2011-12-30
  • Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

  • I.1. Nazwa i adres: Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych - Samorządowy Zakład Budżetowy
    ul. Partyzantów 74 74
    80-254 Gdańsk, woj. pomorskie
    tel. 58 3201032, 3200220, 3023282, fax. 58 3458235
    REGON: 19281776900000
  • Adres strony internetowej zamawiającego: www.gznk.pl
  • I.2. Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego

Sekcja II - Przedmiot zamówienia, przetargu

  • II.1. Określenie przedmiotu zamówienia
  • II.1.1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
    Dozór i konserwacja kotłowni gazowych, olejowych i elektrycznych zainstalowanych w budynkach będących w zarządzie GZNK - SZB
  • II.1.2. Rodzaj zamówienia: usługi
  • II.1.3. Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
    Przedmiotem zamówienia jest dozór i konserwacja:
    - 15 kotłowni gazowych o łącznej mocy zainstalowanych kotłów 904 kW i powierzchni ogrzewania 8.445,94 m2,
    - 2 kotłowni olejowych o łącznej mocy zainstalowanych kotłów 340 kW i powierzchni ogrzewania 2.241,00 m2,
    mieszczących się przy ulicach:
    Sienna 6, Na Zaspę 31, Floriańska 2, Floriańska 3, Wajdeloty 20, Opata J. Rybińskiego 9, Mickiewicza 28/30, Mickiewicza 33, Pniewskiego 8, Turystyczna 28, Kolonijna 2-2a, Przetoczna 9, Do Studzienki 31, Biwakowa 3, Gościnna 8, Słowackiego 14, Śniadeckich 12;
    oraz
    5 kotłowni elektrycznych wyposażonych w jeden kocioł o mocy 24 kW każda, mieszczących się przy ulicach:
    Gomulickiego 6/7, Wronki 7, Kartuska 175, Trakt Św.Wojciecha 167 B, Zielona 8/9.
    Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia:
    ZAKRES DOZORU I KONSERWACJI KOTŁOWNI
    1. Podjęcie procedur w celu umożliwienia uruchomienia kotłowni przed rozpoczęciem sezonu grzewczego, ich włączenia oraz ich wyłączenie po zakończeniu sezonu.
    2. Konserwacja kotłów zgodnie z Dokumentacją Techniczno-Ruchową (DTR), instrukcjami obsługi i konserwacji kotłów oraz zgodnie z przepisami i zaleceniami producenta w zakresie wymaganym do prawidłowej pracy.
    3. Dozór nad eksploatacją kotłowni zgodnie ze szczegółowymi zasadami eksploatacji kotłów w sposób zapewniający właściwe i zgodne z przeznaczeniem ich wykorzystanie oraz racjonalne i oszczędne użytkowanie paliw i energii, a w szczególności zgodnie z instrukcjami eksploatacji kotłowni.
    4. Konserwacja i dozór kotłowni w sposób zapewniający bezpieczeństwo obsługi zgodnie z przepisami Rozporządzenia Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z 28.05.1996r. w sprawie rodzajów prac wymagających szczególnej sprawności psychofizycznej (Dz. U. NR 62 poz.287), Rozporządzenia Ministra Gospodarki z dnia 17.09.1999r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy urządzeniach energetycznych (Dz. U. Nr 80, poz.912 z późn. zmianami) oraz Rozporządzenia Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26 września 1997r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (tekst jednolity Dz. U. z 2003r Nr 169 poz. 1650 z późn. zmianami).
    5. Konserwacja i dozór kotłowni w sposób zapewniający bezpieczeństwo otoczenia oraz zachowanie wymagań ochrony środowiska.
    6. Przeprowadzania kontroli instalacji c.o, c.w. i z.w. w pomieszczeniu kotłowni, sprawdzanie stanu wody w instalacji i odpowietrzenie instalacji oraz uzupełnienie w przypadku wystąpienia ubytków wody w obiegu grzewczym.
    7. Prowadzenia książki pracy i eksploatacji kotłowni. Potwierdzania co miesiąc prawidłowej pracy kotłowni w książce pracy oraz wykonanych czynności kontrolnych zgodnie z wymaganymi terminami.
    8. Prowadzenia dokumentacji eksploatacyjnej kotłowni w zakresie cyklicznych zapisów parametrów eksploatacyjnych, określania bieżącego stanu technicznego urządzeń kotłowni, prowadzonych napraw i konserwacji urządzeń.
    9. Wykonywanie dozoru i konserwacji kotłowni przez osoby posiadające niezbędne kwalifikacje i uprawnienia zgodnie z przepisami Rozporządzenia Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28 kwietnia 2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci (Dz. U. Nr 89, poz. 828 z późn. zm.).
    10. Korygowania współczynnika krzywej grzewczej, mając na uwadze minimalizowanie kosztów wytwarzania ciepła przy zachowaniu obowiązujących temperatur wewnętrznych.
    W kotłowniach bez automatyki nastawiania temperatur przez nastawę termostatu kotła do panujących temperatur zewnętrznych- korekta nastawy ręczna.
    11. Współpraca z producentem kotłów - zgłaszania występujących awarii i usterek do producenta w okresie trwania gwarancji z powiadomieniem Zamawiającego.
    12. Wykonywanie przeglądów i konserwacji kotłów oraz automatyki i pozostałych urządzeń zamontowanych w kotłowni każdorazowo przed rozpoczęciem i po zakończeniu sezonu grzewczego.
    13. Dokonywanie kontroli i konserwacji naczyń ciśnieniowych, także kontroli sprawdzania sprawności działania zaworów bezpieczeństwa do ich wymiany włącznie w przypadku stwierdzenia nieprawidłowego funkcjonowania - współpraca z Urzędem Dozoru Technicznego.
    14. Rozpoczęcie usuwania awarii w terminie nie dłuższy niż 8 godzin od momentu uzyskania informacji o jej zaistnieniu.
    15. Zapewnienie całodobowej gotowości do usuwania usterek, awarii i zakłóceń w pracy kotłowni dla zapewnienia ciągłości dostawy ciepła do odbiorców.
    16. Wykonywanie czyszczenia urządzeń kotłowni zgodnie z DTR kotłów i urządzeń.
    17. Wymianę materiałów eksploatacyjnych tj. części zamiennych, których konieczność cyklicznej wymiany wynika z DTR urządzeń kotłowni gazowych i olejowych (między innymi takich jak; filtry, dysze, elektrody zapłonowe, czujniki, fotokomórki) oraz urządzeń kotłowni elektrycznych (między innymi takich jak czujniki, grzałki).
    18. Koszty zakupu i dostawy części eksploatacyjnych określonych w pkt. 17 ponosi wykonawca.
    19. Zachowanie wszelkich środków bezpieczeństwa i przestrzegania przepisów BHP i p. poż.
    20. Utrzymywania czystości i porządku w pomieszczeniach kotłowni.
    DODATKOWY ZAKRES DOZORU I KONSERWACJI KOTŁOWNI GAZOWYCH I OLEJOWYCH
    1. Przeprowadzanie kontroli pracy kotłów - czynności wykonywane minimum raz w tygodniu:
    ­- dokonywanie analizy spalin i regulacji palnika dla uzyskania maksymalnej sprawności i minimalnej emisji substancji szkodliwych - komputerowy pomiar spalania,
    ­- dokonywanie regulacji obiegów grzewczych przez zmiany nastaw sterownika kotła,
    - dokonywanie kontroli czujników zainstalowanych w kotłach i w instalacji grzewczej,
    - sprawdzanie działania zabezpieczeń kotłowni i konserwacja urządzeń zabezpieczających wg terminów podanych w zaleceniach producentów,
    ­- sprawdzanie szczelności systemu gazowego lub olejowego,
    ­- dokonywanie kontroli drogi gazowej oraz kontroli systemu wykrywania gazu,
    ­- wykrywanie i usuwanie usterek w pracy urządzeń kotłowni.
    2. Współpraca z Zakładem Kominiarskim w zakresie sprawności działania instalacji nawiewnych i wywiewnych oraz przewodów spalinowych i postępowanie zgodnie z przepisami zawartymi w Ustawie Prawo Budowlane.
    3. Przygotowanie kotła i urządzeń kotłowni do przeglądu technicznego dokonywanego przez Urząd Dozoru Technicznego.
    UWAGA.
    W przypadku konieczności usuwania awarii lub wykonywania napraw wymagających wymiany uszkodzonych elementów kotłowni, koszty uszkodzonych elementów ponosi Zamawiający.
    Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorach umów stanowiącym załącznik do SIWZ
  • II.1.4. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 505311007
  • II.1.5. Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: tak
  • II.1.6. Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie
  • II.1.7. Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie

Sekcja III - Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym

  • III.1. Warunki dotyczące zamówienia
  • Informacja na temat wadium: Kwota wadium: 3.900,00 zł w tym:
    Część 1 - 2.200,00 zł
    Część 2 - 1.100,00 zł
    Część 3 - 600,00 zł

Sekcja IV - Procedura przetargowa

  • IV.1. Tryb udzielenia zamówienia
  • IV.1.1. Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony
  • IV.2. Kryteria oceny ofert
  • IV.2.2. Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie
  • IV.3. Informacje administracyjne
  • IV.3.1. Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.gznk.pl

Zobacz następny przetargZobacz poprzedni przetargPobierz ofertę w pliku pdfPowrót na stronę główną

Podobne ogłoszenia o przetargach