Zarządzanie i administrowanie budynkami pozostającymi w posiadaniu Gminy Miejskiej Piastów oraz lokalami mieszkalnymi stanowiącymi własność Gminy Miejskiej Piastów.

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 05-820 Piastów, 11 Listopada 2
  • Województwo: mazowieckie
  • Data zamieszczenia: 2025-12-19
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 70330000-3
  • Nazwa zamówienia: Zarządzanie i administrowanie budynkami pozostającymi w posiadaniu Gminy Miejskiej Piastów oraz lokalami mieszkalnymi stanowiącymi własność Gminy Miejskiej Piastów.
  • Opis zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest Zarządzanie i administrowanie budynkami pozostającymi w posiadaniu Gminy Miejskiej Piastów oraz lokalami mieszkalnymi stanowiącymi własność Gminy Miejskiej Piastów. 1. Zamawiający zamierza oddać w zarząd i administrowanie w zakresie nie przekraczającym zwykłego zarządu: 1) Budynki pozostające w posiadaniu Gminy Miejskiej Piastów (w tym: lokale użytkowe) 2) Lokale mieszkalne stanowiące własność Gminy Miejskiej Piastów we wspólnotach mieszkaniowych stanowiące własność Gminy Miejskiej Piastów we wspólnotach mieszkaniowychWykazy nieruchomości przedstawiono w załączniku nr 10 do SWZ. 2. Do obowiązków Wykonawcy należeć będzie w szczególności: a. obsługa finansowo-księgowa, b. utrzymanie nieruchomości, w tym: dokonywanie przeglądów budynków, ocena stanu technicznego, prowadzenie książki obiektu budowlanego dla zarządzanych nieruchomości i zamieszczanie w niej wszystkich wymaganych przepisami zapisów i protokołów; utrzymanie w należytym stanie porządku i czystości pomieszczeń służących do wspólnego użytku, terenów nieruchomości, terenów zielonych oraz właściwego przygotowania i utrzymania nieruchomości w okresie zimowym; zawieranie umów na usługi komunalne, tj. na dostawę energii cieplnej, wody, energii elektrycznej, odprowadzanie ścieków, wywóz nieczystości płynnych, utrzymanie porządku, itp.; natychmiastowe usuwanie awarii związanych z eksploatacją budynków i lokali oraz urządzeń z nim związanych, c. wykorzystywanie nieruchomości, w tym: zawieranie w imieniu Gminy umów najmu lokali z najemcami wskazanymi przez Gminę, wydawanie lokali najemcom i ich odbiór na pisemne polecenie Zamawiającego, na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego; zorganizowanie na terenie Gminy punktu obsługi najemców oraz przyjmowanie interesantów przez 5 dni w tygodniu w godz. Od 7:00 do 15:00.Warunki realizacji zamówienia oraz zakres usług zawarte zostały we Wzorze Umowy, dokumentacji zamówienia oraz w zakresie opisanym w SWZ stanowiących załączniki do niniejszej SWZ.

Warunki udziału

  • Opis warunków udziału: O UDZIELENIE ZAMÓWIENIA PUBLICZNEGO MOGĄ UBIEGAĆ SIĘ WYKONAWCY, KTÓRZY:1.1) nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego (na podstawie zapisów w pkt. 10 SWZ, dotyczących podstaw wykluczenia);1.2) spełniają warunki określone w art. 112 ust. 2 pkt. 1-4 ustawy Pzp dotyczące:• zdolności do występowania w obrocie gospodarczym - ZAMAWIAJĄCY NIE STAWIA WARUNKU W TYM ZAKRESIE;• uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej- ZAMAWIAJĄCY NIE STAWIA WARUNKU W TYM ZAKRESIE;• sytuacji ekonomicznej lub finansowej – Wykonawca spełni warunek za spełniony jeżeli wykaże, że posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż 80 000,00 zł.• zdolności technicznej lub zawodowej – Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże że:- w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie wykonał lub wykonuje co najmniej dwie usługi (przez jedną usługę Zamawiający rozumie sumę usług wykonanych/wykonywanych w ramach jednej umowy) polegające na zarządzaniu nieruchomościami, o wartości co najmniej 80 000,00 zł każda (zarządzanie nieruchomościami należy definiować zgodnie z art. 184b. Ustawy z dn. 21 sierpni 1997r. O gospodarce nieruchomościami tj. Dz.U. z 2024r. Poz 1145 ze zm.);- w zakresie potencjału kadrowego, Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że będzie dysponował co najmniej 1 osobą posiadającą minimum 5 letnie doświadczenie zawodowe w zakresie zarządzania nieruchomościami (zarządzanie nieruchomościami należy definiować zgodnie z art. 184b. Ustawy z dn. 21 sierpni 1997r. O gospodarce nieruchomościami tj. Dz.U. z 2024r. Poz 1145 ze zm.);UWAGA!!! Wykonawca nie może sumować wartości kilku usług o mniejszym zakresie i cenie dla wykazania spełniania przedmiotowego warunku w zakresie wymaganej usługi referencyjnej.UWAGA!!! Wykonawca przedstawi dowody określające czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie. W przypadku wykonawców ubiegających się o zamówienie w ramach konsorcjum ww. doświadczenie musi posiadać jeden z Wykonawców samodzielnie. W przypadku gdy Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie Wykonawcy.

Podobne przetargi