Przetargi.pl
Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości miasta i gminy Wschowa wraz z windykacją należności w roku 2025

  • Adres: 67-400 Wschowa, Rynek 1
  • Województwo: lubuskie
  • Telefon/fax: tel. 655408600
  • Data zamieszczenia: 2025-01-30
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Sekcja I - Zamawiający

Nazwa zamawiającego: Gmina Wschowa

Adres: 67-400 Wschowa, Rynek 1

Adres email: przetargi@wschowa.pl

Telefon: 655408600

Sekcja II - Przedmiot zamówienia

Nazwa zamówienia: Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości miasta i gminy Wschowa wraz z windykacją należności w roku 2025

Opis zamówienia: Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości miasta i gminy Wschowa wraz z windykacją należności w roku 2025.Przedmiot zamówienia obejmuje:ZADANIE NR 1:zarządzanie nieruchomościami budynkowymi i lokalowymi stanowiącymi odrębną od gruntu własność Gminy Wschowa (dalej Gmina), na które składa się 46 budynków komunalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi, polegające na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości oraz zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości, w tym bieżącego administrowania nieruchomością, jak również czynności zmierzających do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem oraz do uzasadnionego inwestowania w nieruchomość. Łączna powierzchnia lokali mieszkalnych i użytkowych wynosi 3.952,17 m2, w tym:a) 68 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 2.699,20 m2,b) 12 lokali użytkowych o łącznej powierzchni użytkowej 1.218,42 m2.Przedmiot zamówienia obejmuje również: a) 133 garaże o łącznej powierzchni użytkowej 2.084,68 m2, b) 110 pomieszczeń gospodarczych o łącznej powierzchni użytkowej 966,11 m2 .Liczba lokali objętych zamówieniem, będzie ulegać zmianie przy każdorazowej sprzedaży lokalu mieszkalnego lub użytkowego będącego własnością Gminy Wschowa lub też nabycia kolejnych lokali w zasoby Gminy.ZADANIE 2:Administrowanie lokalami mieszkalnymi i użytkowymi wraz z pomieszczeniami przynależnymi znajdującymi się w budynkach stanowiących współwłasność Gminy (Wspólnoty mieszkaniowe). Łączna powierzchnia lokali mieszkalnych i użytkowych wynosi 15.408,36 m2, w tym:a) 319 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 14.188,10 m2;b) 27 lokali użytkowych o łącznej powierzchni użytkowe 1.220,26 m2.Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje administrowanie lokalami w sposób, który zapewni prawidłowe i zgodne z prawem ich funkcjonowanie, w szczególności:1) naliczanie, pobieranie i przekazywanie na rzecz Gminy Wschowa czynszów opłat eksploatacyjnych z częstotliwością 1 x dziennie oraz nadzór nad realizowaniem przez najemców umów najmu. Koszty prowizji bankowych związanych z przekazywaniem tych środków finansowych na rachunek bankowy Zamawiającego ponosi Wykonawca;2) zgłaszanie informacji o zwalnianych lokalach;3) przyjmowanie zgłoszeń dotyczących bieżących napraw od wynajmujących;4) zabezpieczanie przed włamaniem i kradzieżą mieszkań zwalnianych w zakresie uzgodnionym z Gminą w poszczególnych przypadkach, na koszt Gminy;5) wystawianie faktur za usługi Zarządcy;6) sporządzanie sprawozdawczości wymaganej w danym roku przez Główny Urząd Statystyczny w zakresie objętym umową, obsługę techniczno - eksploatacyjną,ZADANIE 3: Naliczanie, pobieranie i przekazywanie na rzecz Gminy Wschowa rocznych opłat (termin płatności opłat za dzierżawę, zgodnie z umowami dzierżawy – płatny z góry w terminie do dnia 31 marca każdego roku) z tytułu dzierżawy nieruchomości gruntowych będących własnością Gminy WschowaWykaz nieruchomości gruntowych stanowić Zał. nr 10 do Zaproszenia.Dokonywanie rozliczeń dzierżawy nieruchomości gruntowych będących własnością Gminy Wschowa, zgodnie z Zarządzeniem Burmistrza Miasta i Gminy Wschowa nr 262/2019. 5. ZADANIE 4:Prowadzenie i administrowanie targowiskiem miejskim. Szczegółowy przedmiot zamówienia, sposób realizacji zamówienia w tym zakresie przedstawia – Projekt umowy.Zadanie- „prowadzenie i administrowanie targowiskiem miejskim” nie obejmuje części nieruchomości stanowiących własność osób fizycznych, wg załącznika nr 14 do umowy - mapka sytuacyjna.Wykonawca zobowiązany jest do nadzorowania przestrzegania regulaminu targowiska przez korzystających z niego. Regulamin o którym mowa w ust. 1 stanowi załącznik nr 15 do umowy.Wykonawca będzie pobierał i przekazywał na rachunek powierzającego do prowadzenia opłaty z tytułu korzystania z targowiska.Wykonawca zobowiązany jest utrzymać porządek i czystość na targowisku oraz ponosi opłaty za: odpady, wywóz nieczystości, pobór wody, odprowadzanie ścieków oraz koszty wynikające z napraw bieżących.Wykonawca zobowiązany jest uruchomić i utrzymać w czystości w godzinach funkcjonowania targowiska ogólnodostępne szalety zlokalizowane na targowisku.Wykonawca nie może oddać targowiska osobie trzeciej do bezpłatnego używania oraz ustanowić na nim ograniczonego prawa rzeczowego.Wykonawca będzie pełnić funkcję inkasenta pobierając dzienną opłatę targową.

Kod CPV: 70330000-3

Sekcja III - Warunki udziału

Opis warunków udziału:

Sekcja IV - Procedura

Tryb udzielenia zamówienia:

Termin składania ofert:

Podobne przetargi

Powrót na stronę główną