Zaprojektuj i buduj: „Przebudowa (modernizacja) lokali mieszkalnych”- etap I Wykonanie dokumentacji, etap II Roboty budowlane” – II części

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 41-940 Piekary Śląskie, gen. Jerzego Ziętka 60
  • Województwo: śląskie
  • Data zamieszczenia: 2026-05-12
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

  • Nazwa zamawiającego: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
  • Adres: 41-940 Piekary Śląskie, gen. Jerzego Ziętka 60
  • Adres email: zgm@zgm.piekary.pl

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 71320000-7
  • Nazwa zamówienia: Zaprojektuj i buduj: „Przebudowa (modernizacja) lokali mieszkalnych”- etap I Wykonanie dokumentacji, etap II Roboty budowlane” – II części
  • Opis zamówienia: Opis przedmiotu zamówienia:1. Część I pod nazwą: Przebudowa (modernizacja) mieszkań o adresach:• Ul. 1 Maja 30/10• Ul. Kalwaryjska 63/II/2• Ul. Sienkiewicza 1a/13• Ul. Roździeńskiego 46/I/12. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem wszelkichuzgodnień wymaganych prawem i na jej podstawie wykonanie robót budowlanych obejmujących przebudowę(modernizację) gminnych lokali mieszkalnych administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej. Inwestycjapolegać będzie na zaprojektowaniu, a następnie na wykonaniu robót budowlanych (w formule zaprojektuj i buduj). Zakreszamówienia obejmuje m. in. wydzielenie łazienki (nowego węzła sanitarnego) i kuchni wraz z zapewnieniem odpowiedniejwentylacji, zmianę sposobu ogrzewania, likwidację istniejących źródeł ciepła na paliwo stałe, wykonanie nowych instalacjiwod-kan i elektrycznej, a także wymianie stolarki okiennej i drzwiowej na nową, wykonanie nowych: tynków na ścianachoraz sufitach, posadzek, warstw malarskich. Projektowana przebudowa (modernizacja) gminnych lokali mieszkalnychpowinna spełniać wymagania obowiązujących norm i przepisów, w tym techniczno — budowlanych oraz zasad wiedzytechnicznej określonych w szczególności w art. 5 Ustawy Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994r. (Dz. U. z 202 Ir. poz.2351) oraz wymagań wynikających z potrzeb użytkownika, a także spełniać warunki BGK'u. Jeśli w trakcie realizacjiinwestycji przepisy ulegną zmianie, co spowoduje konieczność zmiany dokumentacji projektowej, bądź przygotowaniadodatkowych dokumentów do odbiorów bądź wprowadzenia zmian w budynku, Wykonawca powinien uwzględnić te zmianyw ramach zamówienia i wykonać niezbędne prace zgodnie z umową i w uzgodnieniu z Zamawiającym.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 4 do SWZ tj. Program funkcjonalno – użytkowy.3. Zamawiający wymaga zatrudnienia osób przez Wykonawcę i Podwykonawców, na podstawie stosunku pracy wrozumieniu art. 22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r., poz. 277 ze zm.)Wymóg ten dotyczy osób (pracowników fizycznych), które wykonują czynności bezpośrednio związane z wykonaniem robótopisanych w dokumentacji projektowej, przedmiarach robót, STWiORB. Wymóg nie dotyczy m.in. osób kierującychrobotami, dostawców materiałów, usług transportowych oraz osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą,urzędujących członków organów zarządzających lub nadzorczych wykonawcy, wspólników spółki jawnej lub partnerskiejurzędujących członków organów zarządzających lub nadzorczych wykonawcy, wspólników spółki jawnej lub partnerskiej wzakresie, w jakim będą wykonywać osobiście roboty na rzecz Zamawiającego bądź Wykonawcy. Sposób kontroli orazsankcje związane z niespełnieniem ww. wymogu opisane są w projektowanych postanowieniach umownych.Opis przedmiotu zamówienia:1. Część II pod nazwą: Przebudowa (modernizacja) mieszkań o adresach:• Ul. Traugutta 1/I/3• Ul. Wyszyńskiego 31/2• Ul. Wyszyńskiego 31/6• Ul. Wyszyńskiego 34a/1a• Ul. Wyszyńskiego 36/32. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem wszelkichuzgodnień wymaganych prawem i na jej podstawie wykonanie robót budowlanych obejmujących przebudowę(modernizację) gminnych lokali mieszkalnych administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej. Inwestycjapolegać będzie na zaprojektowaniu, a następnie na wykonaniu robót budowlanych (w formule zaprojektuj i buduj). Zakreszamówienia obejmuje m. in. wydzielenie łazienki (nowego węzła sanitarnego) i kuchni wraz z zapewnieniem odpowiedniejwentylacji, zmianę sposobu ogrzewania, likwidację istniejących źródeł ciepła na paliwo stałe, wykonanie nowych instalacjiwod-kan i elektrycznej, a także wymianie stolarki okiennej i drzwiowej na nową, wykonanie nowych: tynków na ścianachoraz sufitach, posadzek, warstw malarskich. Projektowana przebudowa (modernizacja) gminnych lokali mieszkalnychpowinna spełniać wymagania obowiązujących norm i przepisów, w tym techniczno — budowlanych oraz zasad wiedzytechnicznej określonych w szczególności w art. 5 Ustawy Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994r. (Dz. U. z 202 Ir. poz.2351) oraz wymagań wynikających z potrzeb użytkownika, a także spełniać warunki BGK'u. Jeśli w trakcie realizacjiinwestycji przepisy ulegną zmianie, co spowoduje konieczność zmiany dokumentacji projektowej, bądź przygotowaniadodatkowych dokumentów do odbiorów bądź wprowadzenia zmian w budynku, Wykonawca powinien uwzględnić te zmianyw ramach zamówienia i wykonać niezbędne prace zgodnie z umową i w uzgodnieniu z Zamawiającym.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 4 do SWZ tj. Program funkcjonalno – użytkowy.3. Zamawiający wymaga zatrudnienia osób przez Wykonawcę i Podwykonawców, na podstawie stosunku pracy wrozumieniu art. 22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r., poz. 277 ze zm.)Wymóg ten dotyczy osób (pracowników fizycznych), które wykonują czynności bezpośrednio związane z wykonaniem robótopisanych w dokumentacji projektowej, przedmiarach robót, STWiORB. Wymóg nie dotyczy m.in. osób kierującychrobotami, dostawców materiałów, usług transportowych oraz osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą,urzędujących członków organów zarządzających lub nadzorczych wykonawcy, wspólników spółki jawnej lub partnerskiejurzędujących członków organów zarządzających lub nadzorczych wykonawcy, wspólników spółki jawnej lub partnerskiej wzakresie, w jakim będą wykonywać osobiście roboty na rzecz Zamawiającego bądź Wykonawcy. Sposób kontroli orazsankcje związane z niespełnieniem ww. wymogu opisane są w projektowanych postanowieniach umownych.

Podobne przetargi