Wymiana stolarki okiennej wraz z robotami towarzyszącymi w lokalach mieszkalnych administrowanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami Dzielnicy Targówek m.st. Warszawy

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 03-535 Warszawa, ul. Gościeradowska 5
  • Województwo: mazowieckie
  • Data zamieszczenia: 2026-07-02
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

  • Nazwa zamawiającego: "ZAKŁAD GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI W DZIELNICY TARGÓWEK M.ST. WARSZAWY"
  • Adres: 03-535 Warszawa, ul. Gościeradowska 5
  • Adres email: zamowienia@zagntargowek.pl
  • Strona internetowa: www.zgntargowek.pl

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 45421132-8
  • Nazwa zamówienia: Wymiana stolarki okiennej wraz z robotami towarzyszącymi w lokalach mieszkalnych administrowanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami Dzielnicy Targówek m.st. Warszawy
  • Opis zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane obejmujące wymianę stolarki okiennej i parapetów wraz z remontem glifów okiennych w lokalach mieszkalnych będących w zasobach administrowanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami Dzielnicy Targówek m.st. Warszawy. 2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje m.in.:‐ zabezpieczenie podłóg folią,‐ demontaż okien rozwieranych i uchylno-rozwieranych dwudzielnych z PCV,‐ demontaż drzwi balkonowych z PCV,‐ rozebranie parapetów zewnętrznych z blachy nie nadającej się do użytku,‐ wykucie parapetów wewnętrznych z muru,‐ odbicie tynków z zaprawy wapiennej lub cementowo-wapiennej na ścianach ościeży,‐ wywiezienie i utylizacja starych okien, drzwi balkonowych parapetów i gruzu samochodami samowyładowczymi na odległość do 1 km,‐ wywiezienie i utylizacja starych okien, drzwi balkonowych parapetów i gruzu samochodami samowyładowczymi - za każdy następny 1 km,‐ montaż okien rozwieranych i uchylno-rozwieranych dwudzielnych z PCV w kolorze białym z obróbką obsadzenia,‐ montaż oliwek - klamek okiennych,‐ montaż drzwi balkonowych z PCV z obróbką obsadzenia,‐ montaż klamek z szyldami do drzwi balkonowych,‐ montaż nawiewników okiennych,‐ montaż parapetów wewnętrznych z konglomeratów kamiennych na spoiwie poliestrowym,‐ montaż parapetów zewnętrznych z blachy powlekanej,‐ przyklejenie warstwy siatki na ościeżach,‐ wykonanie tynków zwykłych wewnętrznych i zewnętrznych kat. III z zaprawy cementowo-wapiennej na ścianach ościeży okiennych i drzwi balkonowych‐ gruntowanie podłoży preparatami do gruntowania - powierzchnie pionowe - ściany ościeży,‐ dwukrotne malowanie ścian ościeży farbami poliwinylowymi powierzchni wewnętrznych i zewnętrznych.3. Przedmiot zamówienia wykonywany będzie w ciągłym użytkowaniu przez zamieszkałych lokatorów, co ma istotne znaczenie dla zapewnienia bezpieczeństwa i generowanego hałasu podczas realizacji robót.4. Wymagania w odniesieniu do sposobu wykonania i odbioru robót określone są w:‐ specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych – załącznik nr 3 do SWZ, ‐ szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia – załącznik nr 4 do SWZ,‐ przedmiarze robót (zamówienie podstawowe i prawo opcji) – załącznik nr 5 do SWZ.5. Prawo opcji: 1) Zamawiający przewiduje w ramach prawa opcji zwiększenie zakresu zamówienia podstawowego o wykonanie robót budowlanych polegających na wymianie stolarki okiennej i parapetów wraz z remontem glifów okiennych w lokalach mieszkalnych w niżej wymienionych budynkach: a) Budynek przy ul. Rembielińska 17, lokal nr 187,b) Budynek przy ul. św. Wincentego 46, lokal nr 11,c) Budynek przy ul. Święciańskiej 26, lokal nr 22/23,d) Budynek przy ul. Oszmiańskiej 10, lokal nr 63,e) Budynek przy ul. Bieżuńskiej 1, lokal nr 31/32,f) Budynek przy ul. Remiszewskiej 6, lokal nr 4,g) Budynek przy ul. Remiszewskiej 6, lokal nr 1/3,h) Budynek przy ul. Oszmiańskiej 10, lokal nr 50.2) Zamawiający poinformuje Wykonawcę o przewidywanym zakresie prac do realizacji w ramach prawa opcji określeniem terminu realizacji. Termin realizacji zamówienia w zakresie prawa opcji wyniesie nie dłużej niż 3 miesiące od daty pisemnego poinformowania o skorzystaniu z prawa opcji. 3) W przypadku skorzystania z prawa opcji, Wykonawca zobowiązany jest do jego wykonania na warunkach określonych w umowie dla zamówienia podstawowego. 4) Maksymalny zakres prawa opcji został określony w ust. 1. Zamawiający zastrzega sobie możliwość pełnego albo wyłącznie częściowego oraz wielokrotnego skorzystania z prawa opcji, co każdorazowo zostanie sprecyzowane w powiadomieniu o uruchomieniu opcji a realizacja odbywać się będzie na zasadach analogicznych jak zamówienie podstawowe.5) Wykorzystanie wskazanej opcji będzie rozliczane w oparciu o zasady wynikające z umowy, pod warunkiem posiadania środków w budżecie. 6) Wykonanie prawa opcji nastąpi poprzez pisemne poinformowanie Wykonawcy przez Zamawiającego o skorzystaniu z prawa opcji. 7) Prawo opcji nie stanowi zobowiązania Zamawiającego do jego wykorzystania, jak również nie stanowi podstawy do dochodzenia przez Wykonawcę roszczeń odszkodowawczych z tytułu niezrealizowania tego zamówienia.

Warunki udziału

  • Opis warunków udziału: 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w niniejszej SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu dotyczące: zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. sytuacji ekonomicznej lub finansowej:Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. zdolności technicznej lub zawodowej:- zdolności techniczne:A. Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał co najmniej 1 robotę budowlaną (będąca przedmiotem jednej umowy) obejmującą swym zakresem montaż stolarki okiennej lub wymianę stolarki okiennej – w lokalach mieszkalnych lub użytkowych o wartości minimum 280 000,00 zł brutto.Uwaga: W przypadku, gdy zakres robót budowlanych będzie stanowił część robót o szerszym zakresie, Wykonawca zobowiązany jest w wykazie robót budowlanych wyodrębnić rodzajowo i wartościowo roboty, o których mowa wyżej.- zdolności zawodowe:B. Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że na czas realizacji zamówienia, będzie dysponował co najmniej jedną osobą wyznaczoną do sprawowania funkcji kierownika robót, uprawnioną do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej.Uprawnienia, o których mowa powyżej, powinny być zgodne z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2025 r., poz. 418) lub ważne odpowiadające im kwalifikacje, nadane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w zakresie objętym niniejszym zamówieniem.Zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ustawy mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Regulację odrębną stanowią przepisy ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 220).W przypadku osób będących obywatelami państw członkowskich UE, Konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich (EFTA) – stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym – prawo do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie na terytorium RP winno być potwierdzone odpowiednią decyzją o uznaniu kwalifikacji zawodowych lub prawa do świadczenia usług transgranicznych.

Podobne przetargi