Wykonywanie robót konserwacyjnych oraz całodobowa obsługa nieruchomości stanowiących zasób Gminy Miasto Kołobrzeg zarządzanych przez Kołobrzeskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o

Skopiowano do schowka!
  • Adres: 78-100 Kołobrzeg, ul. Artyleryjska 3
  • Województwo: zachodniopomorskie
  • Telefon: +48 722179009
  • Fax: 94 35 425 74
  • Data zamieszczenia: 2025-01-17
  • Zamieszczanie ogłoszenia: nieobowiązkowe

Zamawiający

  • Nazwa zamawiającego: KOŁOBRZESKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
  • Adres: 78-100 Kołobrzeg, ul. Artyleryjska 3
  • Adres email: lukaszzieba@ktbs.pl
  • Telefon: +48 722179009

Przedmiot zamówienia

  • Kod CPV: 45000000-7
  • Nazwa zamówienia: Wykonywanie robót konserwacyjnych oraz całodobowa obsługa nieruchomości stanowiących zasób Gminy Miasto Kołobrzeg zarządzanych przez Kołobrzeskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o
  • Opis zamówienia: Wykonywanie robót konserwacyjnych oraz całodobowa obsługa nieruchomości stanowiących zasób Gminy Miasto Kołobrzeg zarządzanych przez Kołobrzeskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o - część nr 1 roboty konserwacyjne w branży ogólnobudowlanej i całodobową obsługę nieruchomości w tym zakresie.CZĘŚĆ 1 - roboty konserwacyjne w branży ogólnobudowlanej i całodobową obsługę nieruchomości w tym zakresie.1) zakres robót konserwacyjnych w branży ogólnobudowlanej i całodobową obsługę nieruchomości w tym zakresie dotyczących części 1 przedmiotu zamówienia:A. Prace murarsko –malarskie, w szczególności :- naprawa uszkodzeń powstałych w wyniku prac konserwacyjnych- zbicie oraz odtworzenie zbitych i odspojonych tynków na klatkach schodowych na elewacjach- drobne naprawy schodów, podestów, murków, chodników, terenów utwardzonych, przy danym budynkuB. Prace dekarsko-blacharskie:- Przegląd stanu pokryć dachowych- na zlecenie zamawiającego naprawa, wymiana wyłazów dachowych, ław kominowych, rynien, rur spustowych, koryt i koszy ściekowych, uszkodzeń obróbek blacharskich, daszków, gzymsów, pasów pod rynnowych, parapetów zewnętrznych i innych na elewacji i dachu,- Naprawa i uszczelnienie pokryć dachowych, wymiana, przełożenie lub uzupełnienie pokryć,- Naprawa i usuwanie przerwanych lub uszkodzonych elementów dachowych: wymiana rynien i uchwytów wraz z lejami sztucerów, kolan, uchwytów i rur spustowych,- Czyszczenie rur spustowych, koryt i koszy ściekowych z zanieczyszczeń przez osoby posiadające uprawnienia do pracy na wysokości,- Usuwanie sopli z zachowaniem warunków bezpieczeństwa przez osoby posiadające uprawnienia do pracy na wysokości,- Naprawa poszycia daszków nad wejściami do budynków,- Naprawa wyłazów dachowych wraz z wymianą okuć,- Montaż kratek wentylacyjnych na stropodachach,- Zakładanie kolcy na ptaki na wniosek zamawiającegoC. Inne- Montaż wszelkiego rodzaju tablic informacyjnych i ostrzegawczych, zgodnie ze wskazaniami zamawiającego.- Mocowanie znaków drogowych na wewnętrznych drogach komunikacyjnych,- Prowadzenie prac naprawczych i modernizacyjnych na placach zabaw,- Montaż blokad parkingowych- Prace związane z oznaczeniami poziomymi jezdni, chodników i miejsc parkingowychPonadto zakres robót należy wykonać zgodnie ze sztuką budowlaną, zasadami wiedzy technicznej oraz obowiązującymi przepisami prawa. Wykonawca ma obowiązek wykonywania przedmiotu umowy z należytą starannością, zgodnie z umową i ofertą, nienaruszającymi umowy poleceniami Inspektora nadzoru inwestorskiego. Czas reakcji wykonawcy na zgłoszenie zamawiającego nie dłuższy niż 24 godziny z wyłączeniem awarii.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi cz. III SWZ opis przedmiotu zamówienia.Wykonywanie robót konserwacyjnych oraz całodobowa obsługa nieruchomości stanowiących zasób Gminy Miasto Kołobrzeg zarządzanych przez Kołobrzeskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o - część nr 2 roboty konserwacyjne w branży elektrycznej i całodobową obsługę nieruchomości w tym zakresie.zakres robót konserwacyjnych w branży elektrycznej i całodobową obsługę nieruchomości w tym zakresie dotyczących części 2 przedmiotu zamówienia:- sprawdzenie stanu plomb i zamknięć głównych elementów rozdziału i pomiaru energii elektrycznej jak szafy rozdzielcze, szafy wnęki licznikowe obwodów administracyjnych na okoliczność nielegalnego poboru energii , gdzie umowna odpowiedzialność za właściwy stan instalacji spoczywa na odbiorcy. W przypadku podejrzeń nielegalnego poboru energii natychmiastowe odłączeniu lub ( i) zerwania plomby należy pilnie powiadomić administratora zamawiającego.- sprawdzanie oraz wymiana uszkodzonych i uzupełnienie brakujących opraw oświetleniowych i osprzętu elektrycznego w pomieszczeniach wspólnych , wejściach do budynków , klatkach schodowych, pomieszczeniach piwnicznych oraz węzłach cieplnych.- wymiana żarówek, opraw i kloszy oraz jarzeniówek i starterów, dotyczy wejść do budynków, klatek schodowych i pomieszczeń wspólnych , lamp parkowych na bieżąco.- wymiana zabezpieczeń zwarciowych i termicznych w pomieszczeniach wspólnych.- wymiana uszkodzonych elementów tablicach rozdzielczych. Malowanie ( oznakowanie) brakujących napisów, oznaczeń , schematów. Dorabianie brakujących osłon, dekli i zamknięć łącznie z kłódkami uniwersalnymi energetycznymi.- regulacja lub wymiana automatów schodowych na klatkach schodowych.- regulacja, naprawa, wymiana czujników ruchu.- regulacja , wymiana , naprawa elektro zaczepów.- naprawa , wymiana zabezpieczeń, styczników, przycisków, włączników , zegarów itp.- czyszczenie lamp parkowych.- inne w miarę wystąpienia i potrzeb dotyczące branży elektrycznej.Ponadto zakres robót należy wykonać zgodnie ze sztuką budowlaną, zasadami wiedzy technicznej oraz obowiązującymi przepisami prawa. Wykonawca ma obowiązek wykonywania przedmiotu umowy z należytą starannością, zgodnie z umową i ofertą, nienaruszającymi umowy poleceniami Inspektora nadzoru inwestorskiego. Czas reakcji wykonawcy na zgłoszenie zamawiającego nie dłuższy niż 24 godziny z wyłączeniem awarii.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi cz. III SWZ opis przedmiotu zamówienia.Wykonywanie robót konserwacyjnych oraz całodobowa obsługa nieruchomości stanowiących zasób Gminy Miasto Kołobrzeg zarządzanych przez Kołobrzeskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o - część nr 3 roboty konserwacyjne w branży sanitarnej i całodobową obsługę nieruchomości w tym zakresie.Zakres robót konserwacyjnych w branży sanitarnej i całodobową obsługę nieruchomości w tym zakresie dotyczących części 3 przedmiotu zamówienia:A. Instalacja wodociągowa CW i ZW , w szczególności:- usunięcie miejscowych przecieków na instalacji wodociągowej ( dotyczy części wspólnych budynku).- kontrola prawidłowości działania urządzeń pomiarowych oraz zaworów termoregulacyjnych oraz w razie konieczności ich wymiany.- wymiana zaworów przelotowych i urządzeń pomiarowych zimnej i cieplej wody na rurociągach z wyłączeniem najemców.- odłączanie , przywracanie zimnej i ciepłej wody użytkowej do mieszkań .B. Instalacja kanalizacyjna, w szczególności :- uszczelnianie rur kanalizacyjnych w częściach nieruchomości wspólnej.- uszczelnianie i uzupełnianie brakujących pokryw w rewizjach na pionach kanalizacji sanitarnej i deszczowej.- czyszczenie wpustów ściekowych, studzienek kanalizacyjnych, rur spustowych i osadników deszczowych.- udrożnienie pionów kanalizacyjnych łącznie z odpowietrzeniem w częściach nieruchomości wspólnej.- udrożnienie poziomów kanalizacyjnych do pierwszej studzienki rewizyjnej na przykanaliku.- wymiana rur kanalizacyjnych wraz z podejściami.C. Instalacja centralnego ogrzewania , w szczególności:- Sprawdzenie i uzupełnianie poziomu wody w instalacji c.o. , odpowietrzanie instalacji c.o.- Uruchamianie niesprawnych pojedynczych grzejników, płukanie, regulacja wraz z wymianą elementów niezbędnych do uruchomienia grzejnika np. zaworów grzejnikowych.- Likwidacja miejscowych przecieków.- Miejscowe uzupełnianie uszkodzonej izolacji na rurociągach ( c.o., c.w.)- Odpowietrzenie pionów c.o. w częściach wspólnych.D. Inne:- wykonywanie corocznych przeglądów instalacji gazowej w lokalach mieszkalnych oraz w budynkach należących do Gminy Miasto Kołobrzeg. Wykonawca zobowiązany jest do 31 grudnia każdego roku dostarczyć do Zamawiającego protokoły z przeglądu rocznego instalacji gazowych.Ponadto zakres robót należy wykonać zgodnie ze sztuką budowlaną, zasadami wiedzy technicznej oraz obowiązującymi przepisami prawa. Wykonawca ma obowiązek wykonywania przedmiotu umowy z należytą starannością, zgodnie z umową i ofertą, nienaruszającymi umowy poleceniami Inspektora nadzoru inwestorskiego. Czas reakcji wykonawcy na zgłoszenie zamawiającego nie dłuższy niż 24 godziny z wyłączeniem awarii.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi cz. III SWZ opis przedmiotu zamówienia.Wykonywanie robót konserwacyjnych oraz całodobowa obsługa nieruchomości stanowiących zasób Gminy Miasto Kołobrzeg zarządzanych przez Kołobrzeskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o - część nr 4 roboty konserwacyjne w branży ogólnobudowlanej w zakresie napraw,regulacji, stolarki okiennej i drzwiowej, usługi ślusarskie, szklarskie i całodobową obsługę nieruchomości w tym zakresie.Zakres robót konserwacyjnych w ogólnobudowlanej w zakresie napraw,regulacji, stolarki okiennej i drzwiowej, usługi ślusarskie, szklarskie i całodobową obsługę nieruchomości w tym zakresie dotyczących części 4 przedmiotu zamówienia:A. Drzwi wejściowe do budynków i pomieszczeń wspólnych:- Smarowanie i reparacja zamków i zawiasów drzwiowych, drzwi wejściowych do budynków , do pomieszczeń wspólnych i altanek śmietnikowych jeśli są zarządzane przez zamawiającego,- Regulacja i naprawa lub wymiana uszkodzonych zamków i klamek oraz wkładek,- Dorabianie kluczy,- Uzupełnianie oleju, regulacja, konserwacja, naprawa i wymiana samozamykaczy,- Regulacja i dopasowanie drzwi wejściowych do budynku i pomieszczeń wspólnych,- Wymian pękniętych i uzupełnienie brakujących szyb, w stolarce drzwiowej budynków i pomieszczeń wspólnychB. Stolarka okienna i drzwiowa w częściach wspólnych:- Wymiana uszkodzonych zawiasów, zakrętek i śrub w oknach na klatkach schodowych, piwnicach, pomieszczeniach wspólnych w wyjątkowych sytuacjach również w mieszkaniach,- Wymiana pękniętych, uzupełnienie brakujących szyb, uzupełnienie uszczelek w stolarce oraz ślusarce okiennej budynków i pomieszczeń wspólnych.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi cz. III SWZ opis przedmiotu zamówienia.

Podobne przetargi